フォルム目黒花房山の売却相場価格

フォルム目黒花房山の外観写真
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売却参考価格
1億3,500万円
品川区 1位/1,104物件中
参考平米単価
105.54万円
品川区 23位/1,104物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
33.32万円
〜
43.32万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2011-2015年)
4 件
売却履歴をみる
住所
東京都 品川区 上大崎 3丁目10-32
交通
  • ＪＲ山手線 「目黒駅」 徒歩5分
  • ＪＲ山手線 「目黒駅」 徒歩5分
  • 東急目黒線 「五反田駅」 徒歩13分
  • 東急池上線 「不動前駅」 徒歩16分
  • 東京メトロ南北線 「大崎広小路駅」 徒歩18分
築年月
1992年08月(築31年)
階建て
地下1階/地上4階

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フォルム目黒花房山の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればフォルム目黒花房山の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フォルム目黒花房山の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は7,750万円〜1億3,500万円です。全部で4件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 1億3,500万円 価格を調べる 3LDK 127.92m2
(105.54万円/㎡) 		2015年10月
2階 7,750万円 価格を調べる 3LDK 119.07m2
(65.09万円/㎡) 		2013年03月
2階 9,500万円 価格を調べる 3LDK 119.07m2
(79.79万円/㎡) 		2011年02月
3階 1億2,400万円 価格を調べる 2LDK 113.91m2
(108.86万円/㎡) 		2008年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フォルム目黒花房山の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
12,400 万円
3K~3LDK
10,250 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

フォルム目黒花房山の売却相場推移

このグラフは過去3年間のフォルム目黒花房山 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

フォルム目黒花房山の現在の売却参考価格は1億3,500万円と品川区で1,104物件中1番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、品川区は123.29万円/㎡であるのに対して、フォルム目黒花房山は105.54万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • フォルム目黒花房山
  • 品川区
    123.29万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フォルム目黒花房山と
品川区の
売却相場推移の比較

フォルム目黒花房山の売却相場 ※最新年(2015年)との比較 品川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 82.57% 価格上昇
- 5年前と比較して 34.87% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.83% 価格上昇
- 1年前と比較して 5.53% 価格上昇
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フォルム目黒花房山の
売り出し情報

フォルム目黒花房山は以下のような条件で売り出し中です。
フォルム目黒花房山の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 1億4,500万円 113万3,520円（374万7,179円） - 127.92㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

フォルム目黒花房山の
売却にかかる期間

以下はフォルム目黒花房山の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は 1ヶ月（37%）です。
フォルム目黒花房山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

フォルム目黒花房山の基本情報

フォルム目黒花房山は東京都品川区のマンションで、築年数は31年、地上4階・地下1階建て、総戸数が10戸のマンションです。
フォルム目黒花房山の平均売却価格は1億3,500万円で、1m2あたり105万5,350円となっています。

フォルム目黒花房山は東京都品川区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都品川区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 フォルムメグロハナブサヤマ 管理会社 大和ライフネクスト
住所 東京都品川区上大崎3丁目10-32 管理形態 委託
郵便番号 〒141-0021 管理員 日勤
築年月 1992年8月 管理費 1㎡あたり412円
総戸数 10戸 修繕積立金 1㎡あたり231円
階建 4階建 間取り 2LDK、3LDK
交通
ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩6分
都営浅草線「五反田駅」徒歩11分
東急目黒線「不動前駅」徒歩15分
 設備 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 コスモスイニシア バイク置き場 -
施工会社 竹中工務店 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド フォルム
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フォルム目黒花房山周辺の災害リスク

フォルム目黒花房山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 フォルム目黒花房山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 フォルム目黒花房山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

フォルム目黒花房山
周辺の小学校・幼稚園

フォルム目黒花房山の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

フォルム目黒花房山周辺の小学校

小学校名 距離
第三日野小学校 0.6km
第四日野小学校 0.8km
第一日野小学校 1km
後地小学校 1.4km
芳水小学校 1.5km
御殿山小学校 1.5km
小山台小学校 1.6km
京陽小学校 1.8km
三木小学校 1.9km
宮前小学校 2.1km
小山小学校 2.1km
中延小学校 2.2km
戸越小学校 2.3km
台場小学校 2.6km
大原小学校 2.7km
延山小学校 2.7km
第二延山小学校 2.7km
浅間台小学校 2.7km
城南小学校 3km
清水台小学校 3km
城南第二小学校 3.1km
上神明小学校 3.1km
源氏前小学校 3.1km
品川翔英小学校 3.3km
山中小学校 3.3km
旗台小学校 3.3km
立会小学校 3.6km
伊藤小学校 3.6km

フォルム目黒花房山周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
第一日野幼稚園 1km
専修幼稚園 1.1km
大崎幼稚園 1.4km
御殿山幼稚園 1.6km
戸越幼稚園 1.8km
アライアンス幼稚園 1.9km
平塚幼稚園 2km
品川教会附属幼稚園 2km
日本音楽学校幼稚園 2.4km
台場幼稚園 2.5km
ひまわり幼稚園 2.7km
二葉幼稚園 2.8km
洗足うさぎ幼稚園 2.9km
帝京にしき幼稚園 3km
文教大学付属幼稚園 3km
亀田幼稚園 3.1km
城南幼稚園 3.1km
荏原学園旭幼稚園 3.2km
エトワール幼稚園 3.3km
八潮幼稚園 3.3km
品川翔英幼稚園 3.3km
伊藤幼稚園 3.7km

フォルム目黒花房山周辺のマンション

サンライズ幕張本郷
売却相場 990万円
所在地 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷 2丁目10-20
交通 -
築年月 1981年12月 (築42年)
外観写真
パークコート南麻布ヒルトップレジデンス
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目1-3
交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分
築年月 2001年05月 (築23年)
外観写真
エンゼルハイム萩中公園
売却相場 3,100万円
所在地 東京都 大田区 本羽田 2丁目4-10
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)

品川区での
マンション取引件数

フォルム目黒花房山のある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

フォルム目黒花房山の売却に役立つコラム

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