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プレシス駒沢の売却相場価格
売却参考価格
7,200万円
世田谷区228位/2,252物件中
参考平米単価
133.34万円
世田谷区91位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
16.65万円
〜26.65万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
17件
住所
東京都 世田谷区 駒沢 1-955-5
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,965万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,580万円 |
| 3K~3LDK | ： | 7,200万円 |
| ワンルーム | ： | 3,000万円 |
築年月
2014年03月(築10年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレシス駒沢の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,590万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 1丁目7-7
交通 -
築年月 2018年11月 (築6年)
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 1丁目891-13
交通 -
築年月 2013年03月 (築11年)
売却相場 2,120万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 2丁目11-8
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
築年月 1997年05月 (築27年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 1丁目21-7
交通 -
築年月 2008年11月 (築16年)
売却相場 6,550万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 2丁目974-2
交通 -
築年月 2015年05月 (築9年)
売却相場 3,450 ~ 3,600万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 4丁目18-12
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
築年月 1973年01月 (築52年)
売却相場 5,500 ~ 6,480万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 ４
交通 -
築年月 2006年12月 (築18年)
売却相場 6,480万円
所在地 東京都 世田谷区 野沢 4丁目
交通 -
築年月 2004年03月 (築20年)
プレシス駒沢を
売却した不動産会社
マンション「プレシス駒沢」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
プレシス駒沢の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,000万円〜7,780万円です。全部で17件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のプレシス駒沢の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,200万円と世田谷区で2,252物件中228番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレシス駒沢
- 世田谷区98.1万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
プレシス駒沢と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| プレシス駒沢の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して45.89%価格上昇 |
| 5年前と比較して31.99%価格上昇 | 5年前と比較して28.82%価格上昇 |
| 3年前と比較して10.21%価格上昇 | 3年前と比較して8.87%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して0.21%価格下落 |
売り出し情報
プレシス駒沢は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 1億780万円 | 176万6,055円（583万8,206円） | 6 | 61.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年12月 | 1億980万円 | 179万8,820円（594万6,521円） | 11 | 61.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年12月 | 1億2,990万円 | 212万8,112円（703万5,091円） | 3 | 61.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年12月 | 1億2,990万円 | 212万8,112円（703万5,091円） | 5 | 61.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年09月 | 7,280万円 | 134万8,148円（445万6,694円） | 3 | 54㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 110万2,398円（364万4,296円） | 3 | 43.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 110万2,398円（364万4,296円） | 3 | 43.36㎡ | 1LDK | - |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 103万3,210円（341万5,575円） | 3 | 43.36㎡ | 1LDK | - |
| 2022年09月 | 7,780万円 | 127万4,574円（421万3,473円） | 6 | 61.04㎡ | 2LDK | - |
| 2022年05月 | 7,490万円 | 122万7,064円（405万6,415円） | 9 | 61.04㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
プレシス駒沢で売却開始が最も多いのは2月 （4件）です。
プレシス駒沢の
売却にかかる期間
プレシス駒沢を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（50％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
プレシス駒沢においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 駒沢 1-955-5 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 30戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年03月(築10年) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1SLDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | プレシス | ||
プレシス駒沢周辺の災害リスク
プレシス駒沢周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレシス駒沢周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレシス駒沢周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレシス駒沢
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（8件）
- セブン-イレブン 駒沢病院前店 400m
- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 400m
- セブン-イレブン 世田谷駒沢大学駅西店 300m
- ファミリーマート 駒沢自由通り店 300m
- ファミリーマート 駒沢一丁目店 120m
- ファミリーマート 駒沢二丁目店 150m
- セブン-イレブン 世田谷駒沢４丁目店 350m
- セブン-イレブン 駒澤大学店 290m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- まいばすけっと野沢２丁目 800m
- オオゼキ 野沢店 750m
- マルエツ 真中 店 350m
- 西友駒沢店 230m
- まいばすけっと 駒沢4丁目店 500m
周辺のドラッグストア（9件）
- トモズ 上馬店 700m
- くすりのマーサ薬局 400m
- トモズ 駒沢駅前店 350m
- クオール薬局駒沢店 350m
- ココカラファイン薬局 駒沢大学駅前店 300m
- ココカラファイン 駒沢大学駅前店 300m
- トモズ 駒沢店 600m
- ゆずき薬局 駒沢店 180m
- ココカラファイン 駒沢店 170m
周辺の小学校（6件）
- 世田谷区立旭小学校 1200m
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 1100m
- 世田谷区立駒沢小学校 200m
- 東根小学校 1000m
- 世田谷区立弦巻小学校 1100m
- 世田谷区立深沢小学校 750m
周辺の中学校（5件）
- 世田谷区立駒沢中学校 650m
- 世田谷区立弦巻中学校 1000m
- 世田谷区立深沢中学校 1000m
- 東京学芸大学附属世田谷中学校 1200m
- 目黒区立第十中学校 1200m
周辺の幼稚園（10件）
- コドモの園幼稚園 600m
- 三軒茶屋リズム幼稚園 1500m
- みょうじょう幼稚園 1200m
- 世田谷若葉幼稚園 1400m
- アゼィリア幼稚園 1400m
- 愛隣幼稚園 750m
- 世田谷聖母幼稚園 1300m
- 三島幼稚園 1400m
- 日体幼稚園 1200m
- さくら幼稚園 1100m
周辺の病院（16件）
- 石橋医院 1100m
- 近藤内科クリニック 1200m
- みんなのクリニック三軒茶屋 1200m
- 駒沢診療所 400m
- 駒沢・風の診療所 400m
- 三愛診療所 1100m
- 駒沢病院 350m
- 西澤内科クリニック 220m
- 尾崎内科 130m
- あだち内科クリニック 400m
- 浅川クリニック 1100m
- 桜新町アーバンクリニック 1000m
- 駒沢公園内科クリニック 650m
- 雨宮内科 1100m
- 東が丘クリニック 1000m
- オリーヴァ内科クリニック 260m
周辺の整骨院（19件）
- ユニコム鍼灸整骨院 1100m
- まつもと整骨院 850m
- にこにこはりきゅう整骨院 1000m
- アッシュ整骨院&日焼け 800m
- ADVANCE世田谷スポーツ整骨院 1100m
- 駒沢駅前整骨院 鍼灸マッサージ院 350m
- からだラボ整骨院 駒沢大学駅前院 350m
- 整骨院もみの木 250m
- まこと整骨院 900m
- のざわ銀座鍼灸整骨院 900m
- こまざわ整骨院 200m
- 逸鍼堂治療院 たまがわ整骨院 isshindo-tamagawa 280m
- 五健鍼灸整骨院 弦巻本院 900m
- つるまき整骨院 1100m
- Teaching Beauty鍼灸マッサージ整骨院・整体院 1000m
- 桜新町はりきゅう接骨院 650m
- しかくぼ整骨院 1200m
- A.B.S.整骨院 1200m
- いしはら整骨院 1200m
周辺の銀行（2件）
- きらぼし銀行 世田谷支店 400m
- 三菱UFJ銀行 駒沢大学駅前支店 300m
周辺のATM（8件）
- 城南信用金庫 桜新町出張所 600m
- 世田谷駒沢郵便局 ATMコーナー 350m
- 世田谷上馬郵便局 ATMコーナー 600m
- きらぼし銀行 世田谷支店 400m
- 世田谷信用金庫 駒沢支店キャッシュサービスコーナー 83m
- みずほ銀行 駒沢支店ATMコーナー 110m
- 三菱UFJ銀行 駒沢大学駅前支店 300m
- 世田谷信用金庫 駒沢支店 83m
周辺の役所（2件）
- 世田谷区役所 上馬まちづくりセンター 600m
- 世田谷区役所 深沢まちづくりセンター 600m
プレシス駒沢
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 駒沢小学校 | 0.3km |
| 深沢小学校 | 0.9km |
| 旭小学校 | 1km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.1km |
| 弦巻小学校 | 1.2km |
| 中丸小学校 | 1.2km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 1.3km |
| 東深沢小学校 | 1.5km |
| 中里小学校 | 1.6km |
| 松丘小学校 | 1.7km |
| 等々力小学校 | 1.7km |
| 太子堂小学校 | 1.8km |
| 桜町小学校 | 1.8km |
| 桜小学校 | 1.9km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 1.9km |
| 若林小学校 | 2.1km |
| 城山小学校 | 2.1km |
| 駒繋小学校 | 2.1km |
| 中町小学校 | 2.2km |
| 山崎小学校 | 2.3km |
| 三宿小学校 | 2.4km |
| 池尻小学校 | 2.4km |
| 世田谷小学校 | 2.5km |
| 稲花小学校 | 2.5km |
| 京西小学校 | 2.6km |
| 和光小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| コドモの園幼稚園 | 0.5km |
| 愛隣幼稚園 | 0.9km |
| 野沢こども園 | 1km |
| 日本大学認定こども園 | 1.2km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.2km |
| さくら幼稚園 | 1.2km |
| 日体幼稚園 | 1.4km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.4km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.4km |
| 三島幼稚園 | 1.5km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 1.5km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 1.7km |
| 青葉学園幼稚園 | 1.8km |
| 世田谷幼稚園 | 1.8km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 1.9km |
| 松丘幼稚園 | 2.1km |
| 家庭幼稚園 | 2.1km |
| いづみ幼稚園 | 2.2km |
| 平安幼稚園 | 2.3km |
| 円光院幼稚園 | 2.3km |
| 中町幼稚園 | 2.5km |
| 三宿さくら幼稚園 | 2.6km |
| 玉川小羊幼稚園 | 2.6km |
| 和光幼稚園 | 2.6km |
世田谷区での
マンション取引件数
プレシス駒沢のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,320件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数225件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数830件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
