ザパークハウス西宮の売却相場価格
売却参考価格
5,390万円
西宮市30位/903物件中
参考平米単価
63.83万円
西宮市47位/903物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
11.13万円
〜21.13万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
13件
住所
兵庫県 西宮市 櫨塚町
築年月
2013年07月(築11年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス西宮の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス西宮を
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス西宮」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス西宮の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,895万円〜5,390万円です。全部で13件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.3点（2件）
4.239歳男性2024/04/25 投稿- 部屋の仕様・設備4.0映画を楽しめる防音室があり、和室と洋室が別々に用意されているうえで、バルコニーの日当たりは抜群ですから、洋室および和室の日当たりについては申し分ありま...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性4.0治安は、閑静な住宅地でありつつ、商業が盛んなエリアで複合施設のほか、ユニクロといった具合に大きな店舗があり夕方までは静かです。ただ、夕方以降は、大きな...続きを読む
- 管理・清掃・防災4.0清掃については力を入れているように見え、特に宅配ボックスがある場所は清掃が行き届いていて衛生的でダイヤルボタンなども比較的綺麗に見えます。ただ防災面に...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0子育てについては、小学校のほか、中学に高校が近くにありますし、少し移動が必要ですが、西宮ガーデンに出るということを考えると複合施設が利用できるので、家...続きを読む
- マンションの共用部4.0宅配ボックスはありで、ラウンジなどは暗証ダイヤルになっており、許可したものを通すという感じです。駐車場もありますが駐車場はマンションの敷地内に駐車場が...続きを読む
- 買い物・お店5.0買い物については困ることはなく、西宮ガーデンに行けば、高級路線のスーパーからイズミヤにジョーシンにエディオンという具合に大手のショップが並んでいます。...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK | 3,843.5万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のザパークハウス西宮の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,390万円と西宮市で903物件中30番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス西宮
- 西宮市42.45万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
ザパークハウス西宮と
西宮市の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス西宮の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 西宮市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して30.29%価格上昇 |
| 5年前と比較して15.61%価格上昇 | 5年前と比較して5.36%価格上昇 |
| 3年前と比較して16.52%価格上昇 | 3年前と比較して1.31%価格下落 |
| - | 1年前と比較して5.67%価格下落 |
売り出し情報
ザパークハウス西宮は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 5,980万円 | 70万8,111円（234万866円） | 8 | 84.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 5,680万円 | 67万2,587円（222万3,431円） | 8 | 84.45㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
ザパークハウス西宮の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月（42％）です。
ザパークハウス西宮においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 櫨塚町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2013年07月(築11年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス西宮周辺の災害リスク
ザパークハウス西宮周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス西宮周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス西宮周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
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物件種別
売却価格
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ローン残高
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建物構造
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築年数
ザパークハウス西宮
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 平木小学校 | 0.8km |
| 安井小学校 | 0.8km |
| 大社小学校 | 0.8km |
| 用海小学校 | 1km |
| 浜脇小学校 | 1.1km |
| 深津小学校 | 1.3km |
| 津門小学校 | 1.4km |
| 広田小学校 | 1.6km |
| 夙川小学校 | 1.7km |
| 神原小学校 | 1.8km |
| 今津小学校 | 1.8km |
| 香櫨園小学校 | 1.9km |
| 北夙川小学校 | 1.9km |
| 高木小学校 | 2km |
| 瓦木小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 | 0.2km |
| 幸和園こども園 | 0.3km |
| 和光幼稚園 | 0.4km |
| マーヤこども園 | 0.4km |
| 南幸和園分園 | 0.5km |
| 安井幼稚園 | 0.7km |
| 大社幼稚園 | 0.7km |
| こばと幼稚園 | 0.8km |
| みそら幼稚園 | 0.8km |
| 西宮つとがわYMCA保育園 | 0.9km |
| ニコニコ桜保育園 | 1.2km |
| 西宮YMCA保育園 | 1.2km |
| ニコニコ桜夙水園 | 1.2km |
| 浜脇幼稚園 | 1.2km |
| 松秀幼稚園 | 1.3km |
| 用海幼稚園 | 1.3km |
| 西宮公同幼稚園 | 1.3km |
| かえで保育園 | 1.3km |
| 広田幼稚園 | 1.4km |
| こひつじ幼稚園 | 1.4km |
| みどり園保育所分園あやは | 1.5km |
| すずらん幼稚園 | 1.5km |
| みどり園保育所 | 1.7km |
| つぼみ夢分園 | 1.8km |
| 善照マイトレーヤ認定こども園 | 1.8km |
| 今津幼稚園 | 1.8km |
| 春風幼稚園 | 1.9km |
| 香櫨園幼稚園 | 1.9km |
| 夙川夢分園 | 2km |
| 夙川学院ソレイユ認定こども園 | 2km |
| 阪急学園阪急幼稚園 | 2.1km |
| 瓦木幼稚園 | 2.1km |
| 高木幼稚園 | 2.1km |
| マザーシップ西宮北口こども園 | 2.1km |
| 一麦保育園 | 2.2km |
周辺のマンション
売却相場 990 ~ 1,080万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 池下 １丁目
交通 -
築年月 1983年01月 (築41年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市緑区 境松 2丁目
交通 -
売却相場 500万円
所在地 大阪府 大阪市都島区 内代町 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分
築年月 1989年08月 (築35年)
売却相場 -
所在地 岩手県 盛岡市 南大通 ３
交通 -
築年月 2003年09月 (築21年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町 104
交通 -
築年月 1989年11月 (築34年)
売却相場 2,650万円
所在地 大阪府 大阪市北区 鶴野町
交通 -
売却相場 637万円
所在地 山梨県 甲府市 宮前町
交通 -
築年月 1993年09月 (築31年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市熱田区 白鳥 ２丁目
交通 -
築年月 1992年12月 (築31年)
売却相場 4,380万円
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区 西寺尾 1丁目712-1
交通 -
築年月 2012年10月 (築11年)
西宮市での
マンション取引件数
ザパークハウス西宮のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数356件 |
取引件数14件 | |||||
取引件数273件 |
取引件数117件 |
取引件数20件 | ||||
取引件数609件 |
取引件数548件 |
取引件数258件 |
取引件数34件 |
取引件数8件 | ||
取引件数663件 |
取引件数854件 |
取引件数759件 |
取引件数351件 |
取引件数67件 |
取引件数3件 | |
取引件数263件 |
取引件数336件 |
取引件数426件 |
取引件数225件 |
取引件数130件 |
取引件数3件 | |
取引件数93件 |
取引件数158件 |
取引件数167件 |
取引件数126件 |
取引件数100件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数60件 |
取引件数115件 |
取引件数114件 |
取引件数89件 |
取引件数65件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 |
