完全無料
ザ・パークハウス西宮の売却相場価格
売却参考価格
4,500万円
西宮市31位/914物件中
参考平米単価
69.3万円
西宮市16位/914物件中
賃料相場
11.05万円
〜21.05万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
14件
住所
兵庫県 西宮市 櫨塚町
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,844万円 |
|---|
築年月
2013年07月(築11年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス西宮の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 櫨塚町 3-25
交通 -
築年月 1997年02月 (築28年)
売却相場 410万円
所在地 兵庫県 西宮市 中前田町
交通 -
築年月 1986年07月 (築38年)
売却相場 1,300 ~ 2,250万円
所在地 兵庫県 西宮市 池田町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩3分
築年月 1976年06月 (築49年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 西宮市 末広町
交通 -
築年月 1981年01月 (築44年)
売却相場 2,900万円
所在地 兵庫県 西宮市 松原町
交通 -
築年月 1995年10月 (築29年)
売却相場 1,938万円
所在地 兵庫県 西宮市 松原町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩4分
築年月 1988年03月 (築37年)
売却相場 450万円
所在地 兵庫県 西宮市 和上町
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩3分
築年月 1985年06月 (築40年)
売却相場 3,190万円
所在地 兵庫県 西宮市 染殿町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 1,050万円
所在地 兵庫県 西宮市 産所町
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 2,000万円
所在地 兵庫県 西宮市 田中町
交通 阪神本線 西宮駅 徒歩2分
築年月 1983年06月 (築42年)
ザ・パークハウス西宮を
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス西宮」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 高槻営業センター | 64.94㎡ | 3LDK | 4,500万円 | 2025年03月30日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス西宮センター | 84.45㎡ | 3LDK | 5,390万円 | 2023年09月30日 |
ザ・パークハウス西宮の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,895万円〜5,390万円です。全部で14件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のザ・パークハウス西宮の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,500万円と西宮市で914物件中31番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス西宮69.3万円
- 西宮市43.3万円
- 兵庫県37.19万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス西宮と
西宮市の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス西宮の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 西宮市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して47.63%価格上昇 | 10年前と比較して29.17%価格上昇 |
| 5年前と比較して26.5%価格上昇 | 5年前と比較して5.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.06%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.31%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス西宮は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 4,580万円 | 70万5,266円（233万1,461円） | 3 | 64.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年06月 | 5,980万円 | 70万8,111円（234万866円） | 8 | 84.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 5,680万円 | 67万2,587円（222万3,431円） | 8 | 84.45㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月02日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月02日
ザ・パークハウス西宮の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月（42％）です。
ザ・パークハウス西宮においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 櫨塚町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2013年07月(築11年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス西宮周辺の災害リスク
ザ・パークハウス西宮周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス西宮周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス西宮周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス西宮
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 平木小学校 | 0.8km |
| 安井小学校 | 0.8km |
| 大社小学校 | 0.8km |
| 用海小学校 | 1km |
| 浜脇小学校 | 1.1km |
| 深津小学校 | 1.3km |
| 津門小学校 | 1.4km |
| 広田小学校 | 1.6km |
| 夙川小学校 | 1.7km |
| 神原小学校 | 1.8km |
| 今津小学校 | 1.8km |
| 香櫨園小学校 | 1.9km |
| 北夙川小学校 | 1.9km |
| 高木小学校 | 2km |
| 瓦木小学校 | 2.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 | 0.2km |
| 幸和園こども園 | 0.3km |
| 和光幼稚園 | 0.4km |
| マーヤこども園 | 0.4km |
| 南幸和園分園 | 0.5km |
| 安井幼稚園 | 0.7km |
| 大社幼稚園 | 0.7km |
| こばと幼稚園 | 0.8km |
| みそら幼稚園 | 0.8km |
| 西宮つとがわYMCA保育園 | 0.9km |
| ニコニコ桜保育園 | 1.2km |
| 西宮YMCA保育園 | 1.2km |
| ニコニコ桜夙水園 | 1.2km |
| 浜脇幼稚園 | 1.2km |
| 松秀幼稚園 | 1.3km |
| 用海幼稚園 | 1.3km |
| 西宮公同幼稚園 | 1.3km |
| かえで保育園 | 1.3km |
| 広田幼稚園 | 1.4km |
| こひつじ幼稚園 | 1.4km |
| みどり園保育所分園あやは | 1.5km |
| すずらん幼稚園 | 1.5km |
| みどり園保育所 | 1.7km |
| つぼみ夢分園 | 1.8km |
| 善照マイトレーヤ認定こども園 | 1.8km |
| 今津幼稚園 | 1.8km |
| 春風幼稚園 | 1.9km |
| 香櫨園幼稚園 | 1.9km |
| 夙川夢分園 | 2km |
| 夙川学院ソレイユ認定こども園 | 2km |
| 阪急学園阪急幼稚園 | 2.1km |
| 瓦木幼稚園 | 2.1km |
| 高木幼稚園 | 2.1km |
| マザーシップ西宮北口こども園 | 2.1km |
| 一麦保育園 | 2.2km |
西宮市での
マンション取引件数
ザ・パークハウス西宮のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数374件 |
取引件数15件 | |||||
取引件数288件 |
取引件数125件 |
取引件数26件 | ||||
取引件数636件 |
取引件数575件 |
取引件数283件 |
取引件数42件 |
取引件数14件 | ||
取引件数689件 |
取引件数876件 |
取引件数788件 |
取引件数371件 |
取引件数80件 |
取引件数3件 | |
取引件数274件 |
取引件数349件 |
取引件数436件 |
取引件数235件 |
取引件数148件 |
取引件数4件 | |
取引件数100件 |
取引件数163件 |
取引件数173件 |
取引件数137件 |
取引件数111件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数61件 |
取引件数119件 |
取引件数118件 |
取引件数98件 |
取引件数70件 |
取引件数19件 |
取引件数3件 |
