パレス本駒込の売却相場価格

売却参考価格
3,880万円
文京区 181位/960物件中
参考平米単価
64.31万円
文京区 256位/960物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
6.57万円
〜
16.57万円
文京区 100位/960物件中
売却件数 (2015-2019年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 文京区 本駒込 4丁目35-19
交通
  • ＪＲ山手線 「駒込駅」 徒歩10分
  • ＪＲ山手線 「田端駅」 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線 「西日暮里駅」 徒歩16分
  • 東京メトロ南北線 「千駄木駅」 徒歩16分
  • 都営三田線 「本駒込駅」 徒歩17分
築年月
1987年11月(築36年)
階建て
11階建て

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パレス本駒込の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればパレス本駒込の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス本駒込の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,450万円〜3,880万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
9階 3,880万円 価格を調べる 2LDK 60.34m2
(64.31万円/㎡) 		2019年04月
8階 3,045万円 価格を調べる 3DK 60.34m2
(50.47万円/㎡) 		2014年02月
4階 2,450万円 価格を調べる 2LDK 48.6m2
(50.42万円/㎡) 		2008年01月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス本駒込の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,165 万円
3K~3LDK
3,045 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
10.4 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
12.8 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

パレス本駒込の売却相場推移

このグラフは過去2年間のパレス本駒込 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

パレス本駒込の現在の売却参考価格は3,880万円と文京区で960物件中181番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、文京区は116.98万円/㎡であるのに対して、パレス本駒込は64.31万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • パレス本駒込
  • 文京区
    116.98万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス本駒込と
文京区の
売却相場推移の比較

パレス本駒込の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 文京区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 75.4% 価格上昇
5年前と比較して 27.42% 価格上昇 5年前と比較して 32.51% 価格上昇
- 3年前と比較して 16.85% 価格上昇
- 1年前と比較して 5.91% 価格上昇
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パレス本駒込の
売り出し情報

パレス本駒込は以下のような条件で売り出し中です。
パレス本駒込の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 4,190万円 69万4,398円（229万5,533円） - 60.34㎡ 3DK -
2023年09月 5,780万円 99万1,083円（327万6,312円） - 58.32㎡ 3LDK 東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

パレス本駒込の
売却にかかる期間

以下はパレス本駒込の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
パレス本駒込においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

パレス本駒込の基本情報

パレス本駒込は東京都文京区のマンションで、築年数は36年、11階建て、総戸数が42戸のマンションです。
パレス本駒込の平均売却価格は3,880万円で、1m2あたり64万3,023円となっています。

パレス本駒込は東京都文京区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都文京区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 パレスホンコマゴメ 管理会社 日本管財
住所 東京都文京区本駒込4丁目35-19 管理形態 委託
郵便番号 〒113-0021 管理員 日勤
築年月 1987年11月 管理費 1㎡あたり259円
総戸数 42戸 修繕積立金 1㎡あたり154円
階建 11階建 間取り 1R、1DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩11分
ＪＲ山手線「田端駅」徒歩12分
東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩15分
 設備 エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（ハイルーフ車）
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 日医神和 バイク置き場 -
施工会社 中野組 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス本駒込周辺の災害リスク

パレス本駒込周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 パレス本駒込周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 パレス本駒込周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

パレス本駒込
周辺の小学校・幼稚園

パレス本駒込の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

パレス本駒込周辺の小学校

小学校名 距離
千駄木小学校 0.6km
昭和小学校 0.6km
駒本小学校 1km
駕籠町小学校 1.1km
汐見小学校 1.2km
明化小学校 1.4km
林町小学校 1.6km
誠之小学校 1.7km
根津小学校 1.8km
指ヶ谷小学校 1.9km
大塚小学校 2.1km
柳町小学校 2.2km
筑波大学附属小学校 2.2km
東京学芸大学附属竹早小学校 2.4km
窪町小学校 2.4km
お茶の水女子大学附属小学校 2.6km
礫川小学校 2.6km
本郷小学校 2.8km
金富小学校 2.8km
小日向台町小学校 2.9km
青柳小学校 3.1km
湯島小学校 3.1km
関口台町小学校 3.6km

パレス本駒込周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
本駒込幼稚園 0km
千駄木幼稚園 0.6km
京北幼稚園 0.9km
大和郷幼稚園 1.1km
明化幼稚園 1.4km
彰栄幼稚園 1.5km
文京学院大学文京幼稚園 1.6km
愛星幼稚園 1.7km
第一幼稚園 1.8km
根津幼稚園 1.8km
柳町幼稚園 2.2km
明照幼稚園 2.2km
福寿幼稚園 2.5km
上富坂幼稚園 2.6km
お茶の水女子大学附属幼稚園 2.6km
貞静幼稚園 2.7km
音羽幼稚園 2.9km
中央会堂幼稚園 3km
小日向台町幼稚園 3km
弓町本郷幼稚園 3km
後楽幼稚園 3.1km
青柳幼稚園 3.1km
共立大日坂幼稚園 3.2km
同仁美登里幼稚園 3.3km
湯島幼稚園 3.3km
聖園幼稚園 3.4km
日本女子大学附属豊明幼稚園 3.9km

パレス本駒込周辺のマンション

ラピスガーデン旭丘
売却相場 1,650万円
所在地 北海道 札幌市中央区 南十一条西 ２１丁目
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
牛込台マンション
売却相場 3,264万円
所在地 東京都 新宿区 市谷薬王寺町 71-7
交通 -
築年月 1964年01月 (築60年)
シートレジャー加古川粟津
売却相場 900 ~ 1,380万円
所在地 兵庫県 加古川市 加古川町粟津
交通 -
築年月 1998年01月 (築26年)

文京区での
マンション取引件数

パレス本駒込のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パレス本駒込の売却に役立つコラム

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