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セザール浦和第二の売却相場価格
売却参考価格
1,200万円
さいたま市浦和区55位/302物件中
参考平米単価
21.82万円
さいたま市浦和区56位/302物件中
賃料相場
5.58万円
〜15.58万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
2件
住所
埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎 7丁目6-20
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 930万円 |
|---|
築年月
1991年11月(築33年)
階建て
4階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればセザール浦和第二の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 瀬ヶ崎 ケ１
交通 -
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市中央区 新中里 5丁目12-17
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 元町 2丁目23-20
交通 -
築年月 1994年04月 (築31年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 元町 2丁目286-1
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 常盤 9丁目13-12
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
売却相場 5,480万円
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 吉敷町 2丁目108-1
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 2,980万円
所在地 埼玉県 さいたま市大宮区 天沼町 1丁目180-1
交通 -
築年月 1996年05月 (築29年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市中央区 上落合 4丁目4-13
交通 ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩5分
築年月 1988年05月 (築37年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市中央区 鈴谷 9丁目3-10
交通 ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩8分
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 -
所在地 埼玉県 さいたま市中央区 上落合 6丁目16
交通 -
築年月 2019年08月 (築5年)
セザール浦和第二を
売却した不動産会社
マンション「セザール浦和第二」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産ステップ（株） 浦和第１営業センター | 55.00㎡ | 3LDK | 1,200万円 | 2025年04月28日 |
セザール浦和第二の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のセザール浦和第二の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,200万円とさいたま市浦和区で302物件中55番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- セザール浦和第二21.82万円
- さいたま市浦和区70.57万円
- 埼玉県40.43万円
（万円/m²）
セザール浦和第二と
さいたま市浦和区の
売却相場推移の比較
| セザール浦和第二の売却相場※最新年(2025年)との比較 | さいたま市浦和区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して57.59%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して26.62%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.49%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して4.02%価格下落 |
売り出し情報
セザール浦和第二は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,200万円 | 40万円（132万2,316円） | 4 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年09月 | 1,780万円 | 35万6,000円（117万6,861円） | 1 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年09月 | 1,680万円 | 33万6,000円（111万745円） | 1 | 50㎡ | 2LDK | - |
| 2020年07月 | 1,230万円 | 24万5,803円（81万2,573円） | 2 | 50.04㎡ | 3LDK | - |
| 2020年07月 | 1,499万円 | 29万9,560円（99万282円） | 2 | 50.04㎡ | 3LDK | - |
| 2020年07月 | 1,599万円 | 31万9,544円（105万6,345円） | 2 | 50.04㎡ | 3LDK | - |
| 2020年06月 | 1,380万円 | 27万5,779円（91万1,667円） | 2 | 50.04㎡ | 3LDK | - |
| 2020年02月 | 1,490万円 | 29万7,761円（98万4,335円） | 4 | 50.04㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月29日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月29日
売却開始時期
セザール浦和第二で売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
セザール浦和第二の
売却にかかる期間
セザール浦和第二を販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
さいたま市浦和区で最も多い売却期間は1ヶ月（38％）です。
セザール浦和第二においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎 7丁目6-20 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 16戸 | 階建て | 4階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1991年11月(築33年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3DK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | セザール | ||
セザール浦和第二周辺の災害リスク
セザール浦和第二周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。セザール浦和第二周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、セザール浦和第二周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
セザール浦和第二
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 木崎小学校 | 0.7km |
| 上木崎小学校 | 0.7km |
| 針ヶ谷小学校 | 0.8km |
| 北浦和小学校 | 1.3km |
| 大東小学校 | 1.4km |
| 常盤北小学校 | 1.5km |
| 常盤小学校 | 2.3km |
| 本太小学校 | 2.6km |
| 仲町小学校 | 2.9km |
| 埼玉大学教育学部附属小学校 | 3km |
| 仲本小学校 | 3.1km |
| 高砂小学校 | 3.6km |
| 岸町小学校 | 4.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みぬま幼稚園 | 0.3km |
| 聖フランソア幼稚園 | 0.4km |
| ひかり認定こども園 | 0.7km |
| 双恵幼稚園 | 1km |
| 木の実幼稚園 | 1.4km |
| 厚徳幼稚園 | 1.5km |
| 黎明幼稚園 | 1.9km |
| 常盤幼稚園 | 2km |
| 本太幼稚園 | 2.4km |
| 埼玉大学教育学部附属幼稚園 | 2.7km |
| ひなぎく幼稚園 | 2.9km |
| 認定こども園母の会 | 3km |
| 浦和幼稚園 | 3km |
| 麗和幼稚園 | 3.1km |
| 双葉幼稚園 | 4km |
さいたま市浦和区での
マンション取引件数
セザール浦和第二のあるさいたま市浦和区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、さいたま市浦和区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数257件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数5件 | |||
取引件数151件 |
取引件数126件 |
取引件数41件 |
取引件数24件 |
取引件数5件 | ||
取引件数145件 |
取引件数253件 |
取引件数161件 |
取引件数98件 |
取引件数68件 |
取引件数6件 | |
取引件数54件 |
取引件数145件 |
取引件数351件 |
取引件数219件 |
取引件数200件 |
取引件数29件 |
取引件数7件 |
取引件数9件 |
取引件数28件 |
取引件数100件 |
取引件数94件 |
取引件数65件 |
取引件数22件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数21件 |
取引件数17件 |
取引件数24件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
