ヒルズ目白坂の売却相場価格

ヒルズ目白坂の外観写真
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売却参考価格
1億1,980万円
文京区 18位/960物件中
参考平米単価
147.22万円
文京区 40位/960物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
28.09万円
〜
38.09万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
11 件
売却履歴をみる
住所
東京都 文京区 関口 2丁目5-19
交通
  • 都電荒川線 「江戸川橋駅」 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 「早稲田駅」 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線 「早稲田駅」 徒歩16分
  • 都電荒川線 「護国寺駅」 徒歩17分
築年月
2001年03月(築23年)
階建て
4階建て

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ヒルズ目白坂の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればヒルズ目白坂の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ目白坂を
売却した不動産会社

マンション「ヒルズ目白坂」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ヒルズ目白坂の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）不動産流通システム 81.38㎡ 3LDK 11,980万円 2023年01月16日

ヒルズ目白坂の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,300万円〜1億2,480万円です。全部で11件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 1億1,980万円 価格を調べる 3LDK 81.38m2
(147.22万円/㎡) 		2023年01月
4階 7,880万円 価格を調べる 2LDK 70.75m2
(111.38万円/㎡) 		2020年01月
3階 8,180万円 価格を調べる 3LDK 78.57m2
(104.12万円/㎡) 		2018年07月
4階 7,650万円 価格を調べる 3LDK 81.38m2
(94.01万円/㎡) 		2017年11月
- 1億2,480万円 価格を調べる 3LDK 101.99m2
(122.37万円/㎡) 		2017年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ目白坂の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
7,662.5 万円
3K~3LDK
9,841.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ヒルズ目白坂の売却相場推移

このグラフは過去9年間のヒルズ目白坂 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ヒルズ目白坂の現在の売却参考価格は1億1,980万円と文京区で960物件中18番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、文京区は116.98万円/㎡であるのに対して、ヒルズ目白坂は147.22万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ヒルズ目白坂
  • 文京区
    116.98万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ目白坂と
文京区の
売却相場推移の比較

ヒルズ目白坂の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 文京区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 62.33% 価格上昇 10年前と比較して 75.4% 価格上昇
5年前と比較して 41.39% 価格上昇 5年前と比較して 32.51% 価格上昇
3年前と比較して 32.17% 価格上昇 3年前と比較して 16.85% 価格上昇
- 1年前と比較して 5.91% 価格上昇
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ヒルズ目白坂の
売り出し情報

ヒルズ目白坂は以下のような条件で売り出し中です。
ヒルズ目白坂の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 7,880万円 111万3,780円（368万1,922円） - 70.75㎡ 2LDK -
2022年11月 1億1,980万円 147万2,106円（486万6,473円） - 81.38㎡ 2LDK 南西
2022年11月 1億1,980万円 147万2,106円（486万6,473円） - 81.38㎡ 3LDK -
2022年12月 1億2,180万円 149万6,682円（494万7,716円） - 81.38㎡ 2LDK 南西
2023年12月 1億8,980万円 215万5,103円（712万4,317円） - 88.07㎡ 3LDK 南西
2024年04月 1億2,980万円 183万9,569円（608万1,228円） - 70.56㎡ 2SLDK 南西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ヒルズ目白坂の
売却開始時期

ヒルズ目白坂の販売時期の割合をあらわすデータです。
ヒルズ目白坂で最も多いのは12月（3件）です。

ヒルズ目白坂の
売却にかかる期間

ヒルズ目白坂を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ヒルズ目白坂では2ヶ月（100%）です。

以下はヒルズ目白坂の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は 1ヶ月（50%）です。
ヒルズ目白坂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ヒルズ目白坂の基本情報

ヒルズ目白坂は東京都文京区のマンションで、築年数は23年、4階建て、総戸数が68戸のマンションです。
ヒルズ目白坂の平均売却価格は1億1,980万円で、1m2あたり147万2,110円となっています。

ヒルズ目白坂は東京都文京区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都文京区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ヒルズメジロダイ 管理会社 野村住宅管理
住所 東京都文京区関口2丁目5-19 管理形態 委託
郵便番号 〒112-0014 管理員 日勤
築年月 2001年3月 管理費 1㎡あたり209円
総戸数 69戸 修繕積立金 1㎡あたり221円
階建 4階建 間取り 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩13分
都電荒川線「早稲田駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 35,000円〜36,000円
用途地域 第一種低層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 野村不動産 バイク置き場 あり
施工会社 大林組 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド ヒルズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ目白坂周辺の災害リスク

ヒルズ目白坂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ヒルズ目白坂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ヒルズ目白坂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ヒルズ目白坂
周辺の小学校・幼稚園

ヒルズ目白坂の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ヒルズ目白坂周辺の小学校

小学校名 距離
関口台町小学校 0.2km
小日向台町小学校 0.7km
お茶の水女子大学附属小学校 1km
日本女子大学附属豊明小学校 1km
窪町小学校 1.1km
金富小学校 1.2km
青柳小学校 1.2km
筑波大学附属小学校 1.4km
東京学芸大学附属竹早小学校 1.5km
大塚小学校 1.6km
礫川小学校 1.8km
林町小学校 2km
柳町小学校 2km
指ヶ谷小学校 2.2km
明化小学校 2.2km
誠之小学校 2.5km
駕籠町小学校 2.5km
本郷小学校 2.7km
駒本小学校 2.8km
昭和小学校 3km
汐見小学校 3.3km
根津小学校 3.3km
千駄木小学校 3.5km
湯島小学校 3.5km

ヒルズ目白坂周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
聖園幼稚園 0.4km
共立大日坂幼稚園 0.5km
小日向台町幼稚園 0.7km
同仁美登里幼稚園 0.7km
貞静幼稚園 0.9km
日本女子大学附属豊明幼稚園 0.9km
お茶の水女子大学附属幼稚園 1km
音羽幼稚園 1.1km
青柳幼稚園 1.1km
明照幼稚園 1.6km
福寿幼稚園 1.7km
後楽幼稚園 1.8km
上富坂幼稚園 1.9km
柳町幼稚園 2.1km
彰栄幼稚園 2.1km
愛星幼稚園 2.1km
明化幼稚園 2.2km
第一幼稚園 2.5km
京北幼稚園 2.6km
弓町本郷幼稚園 2.7km
大和郷幼稚園 2.7km
文京学院大学文京幼稚園 2.8km
中央会堂幼稚園 3.1km
根津幼稚園 3.3km
湯島幼稚園 3.3km
千駄木幼稚園 3.4km

ヒルズ目白坂周辺のマンション

狭山台第一公団マンション
売却相場 270万円
所在地 埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目
交通 -
築年月 1975年03月 (築49年)
ポレスター出雲
売却相場 1,450万円
所在地 島根県 出雲市 小山町 307-1
交通 -
築年月 2002年05月 (築22年)
サンビューフラッツ大森
売却相場 3,490万円
所在地 東京都 大田区 中央 ７-3-6
交通 -
築年月 1981年03月 (築43年)

文京区での
マンション取引件数

ヒルズ目白坂のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ目白坂の売却に役立つコラム

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