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ヒルズ目白坂の売却相場価格
売却参考価格
1億2,480万円
文京区32位/1,005物件中
参考平米単価
176.88万円
文京区23位/1,005物件中
賃料相場
27.64万円
〜37.64万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
12件
住所
東京都 文京区 関口 2丁目5-19
交通
- 都電荒川線 「江戸川橋駅」 徒歩4分
- 東京メトロ東西線 「早稲田駅」 徒歩14分
- 東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 徒歩14分
- 東京メトロ有楽町線 「早稲田駅」 徒歩16分
- 都電荒川線 「護国寺駅」 徒歩17分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 8,626万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 9,842万円 |
築年月
2001年03月(築24年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
ヒルズ目白坂の、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればヒルズ目白坂の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,700 ~ 1,780万円
所在地 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 544-10
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
築年月 1983年02月 (築42年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 早稲田町 77
交通 -
築年月 2018年07月 (築6年)
売却相場 2,490万円
所在地 東京都 新宿区 東榎町 8
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
築年月 2008年04月 (築17年)
ヒルズ目白坂を
売却した不動産会社
マンション「ヒルズ目白坂」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 野村不動産ソリューションズ（株） 茗荷谷センター | 70.56㎡ | 2SLDK | 12,480万円 | 2024年06月08日 |
| （株）不動産流通システム | 81.38㎡ | 3LDK | 11,980万円 | 2023年01月16日 |
ヒルズ目白坂の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は6,300万円〜1億2,480万円です。全部で12件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去13年間のヒルズ目白坂の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億2,480万円と文京区で1,005物件中32番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ヒルズ目白坂
- 文京区119.62万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
ヒルズ目白坂と
文京区の
売却相場推移の比較
| ヒルズ目白坂の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 文京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して59.53%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して29.69%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して9.34%価格上昇 |
| 1年前と比較して20.14%価格上昇 | 1年前と比較して0.24%価格上昇 |
売り出し情報
ヒルズ目白坂は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 1億2,980万円 | 183万9,569円（608万1,228円） | 3 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024年04月 | 1億2,480万円 | 176万8,707円（584万6,973円） | 3 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023年12月 | 1億8,980万円 | 215万5,103円（712万4,317円） | 4 | 88.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年12月 | 1億2,180万円 | 149万6,682円（494万7,716円） | 3 | 81.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年11月 | 1億1,980万円 | 147万2,106円（486万6,473円） | 4 | 81.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年11月 | 1億1,980万円 | 147万2,106円（486万6,473円） | 4 | 81.38㎡ | 3LDK | - |
| 2019年12月 | 7,880万円 | 111万3,780円（368万1,922円） | 4 | 70.75㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月09日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月09日
売却開始時期
ヒルズ目白坂で売却開始が最も多いのは12月 （3件）です。
ヒルズ目白坂の
売却にかかる期間
ヒルズ目白坂を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は1ヶ月（50％）です。
ヒルズ目白坂においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ヒルズ目白坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口2丁目5-19 |
| 売却参考価格 | 1億2,480万円 |
| 参考平米単価 | 176.88万円 |
| 築年月 | 2001年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | ヒルズ |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分,東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩13分,都電荒川線「早稲田駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 野村住宅管理 |
ヒルズ目白坂周辺の災害リスク
ヒルズ目白坂周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ヒルズ目白坂周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ヒルズ目白坂周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ヒルズ目白坂
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 関口台町小学校 | 0.2km |
| 小日向台町小学校 | 0.7km |
| お茶の水女子大学附属小学校 | 1km |
| 日本女子大学附属豊明小学校 | 1km |
| 窪町小学校 | 1.1km |
| 金富小学校 | 1.2km |
| 青柳小学校 | 1.2km |
| 筑波大学附属小学校 | 1.4km |
| 東京学芸大学附属竹早小学校 | 1.5km |
| 大塚小学校 | 1.6km |
| 礫川小学校 | 1.8km |
| 林町小学校 | 2km |
| 柳町小学校 | 2km |
| 指ヶ谷小学校 | 2.2km |
| 明化小学校 | 2.2km |
| 誠之小学校 | 2.5km |
| 駕籠町小学校 | 2.5km |
| 本郷小学校 | 2.7km |
| 駒本小学校 | 2.8km |
| 昭和小学校 | 3km |
| 汐見小学校 | 3.3km |
| 根津小学校 | 3.3km |
| 千駄木小学校 | 3.5km |
| 湯島小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 聖園幼稚園 | 0.4km |
| 共立大日坂幼稚園 | 0.5km |
| 小日向台町幼稚園 | 0.7km |
| 同仁美登里幼稚園 | 0.7km |
| 貞静幼稚園 | 0.9km |
| 日本女子大学附属豊明幼稚園 | 0.9km |
| お茶の水女子大学附属幼稚園 | 1km |
| 音羽幼稚園 | 1.1km |
| 青柳幼稚園 | 1.1km |
| 明照幼稚園 | 1.6km |
| 福寿幼稚園 | 1.7km |
| 後楽幼稚園 | 1.8km |
| 上富坂幼稚園 | 1.9km |
| 柳町幼稚園 | 2.1km |
| 彰栄幼稚園 | 2.1km |
| 愛星幼稚園 | 2.1km |
| 明化幼稚園 | 2.2km |
| 第一幼稚園 | 2.5km |
| 京北幼稚園 | 2.6km |
| 弓町本郷幼稚園 | 2.7km |
| 大和郷幼稚園 | 2.7km |
| 文京学院大学文京幼稚園 | 2.8km |
| 中央会堂幼稚園 | 3.1km |
| 根津幼稚園 | 3.3km |
| 湯島幼稚園 | 3.3km |
| 千駄木幼稚園 | 3.4km |
文京区での
マンション取引件数
ヒルズ目白坂のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,642件 |
取引件数908件 |
取引件数507件 |
取引件数234件 |
取引件数139件 |
取引件数5件 | |
取引件数35件 |
取引件数217件 |
取引件数384件 |
取引件数312件 |
取引件数452件 |
取引件数99件 |
取引件数7件 |
取引件数12件 |
取引件数75件 |
取引件数229件 |
取引件数295件 |
取引件数457件 |
取引件数142件 |
取引件数45件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数88件 |
取引件数165件 |
取引件数459件 |
取引件数245件 |
取引件数107件 |
取引件数6件 |
取引件数27件 |
取引件数37件 |
取引件数152件 |
取引件数99件 |
取引件数67件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数18件 |
取引件数78件 |
取引件数50件 |
取引件数51件 | |
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数17件 |
取引件数106件 |
取引件数101件 |
取引件数76件 |
