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ヒルズ金町の売却相場価格
売却参考価格
580万円
〜2,700万円
葛飾区125位/681物件中
参考平米単価
39.89万円
〜66.52万円
葛飾区43位/681物件中
賃料相場
4.38万円
〜14.38万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
17件
住所
東京都 葛飾区 金町 2丁目10-18
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 460万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 2,606万円 |
| 3K~3LDK | ： | 2,693万円 |
| ワンルーム | ： | 634万円 |
築年月
2001年09月(築23年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればヒルズ金町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 650 ~ 900万円
所在地 東京都 葛飾区 東金町 6丁目13-30
交通 -
築年月 1985年05月 (築40年)
売却相場 -
所在地 東京都 葛飾区 東金町 6丁目21-6
交通 -
築年月 1985年03月 (築40年)
売却相場 4,530 ~ 5,400万円
所在地 東京都 葛飾区 青戸 7丁目43-1
交通 -
築年月 2013年06月 (築12年)
売却相場 -
所在地 東京都 葛飾区 西水元 1丁目15-5
交通 -
築年月 1976年02月 (築49年)
売却相場 -
所在地 東京都 江戸川区 北小岩 6丁目54-14
交通 -
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 2,260万円
所在地 東京都 江戸川区 北小岩 6丁目11-3
交通 -
築年月 1983年01月 (築42年)
ヒルズ金町を
売却した不動産会社
マンション「ヒルズ金町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハウジング販売（株） 新浦安シンボルロード店 | 14.54㎡ | 1R | 580万円 | 2024年04月13日 |
| 大成有楽不動産販売株式会社 北千住センター | 40.59㎡ | 2LDK | 2,700万円 | 2024年02月25日 |
| （株）ＦＬＡＧＳＨＩＰＳ | 40.59㎡ | 2LDK | 2,680万円 | 2024年02月07日 |
| 三井住友トラスト不動産（株） 上野センター | 14.83㎡ | ワンルーム | 730万円 | 2023年05月22日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 北千住センター | 40.59㎡ | 2LDK | 2,780万円 | 2022年09月04日 |
| 三井不動産リアルティ（株）投資営業部 営業グループ | 14.54㎡ | ワンルーム | 598万円 | 2021年08月26日 |
ヒルズ金町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は440万円〜3,580万円です。全部で17件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去17年間のヒルズ金町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,986万6,700円と葛飾区で681物件中125番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ヒルズ金町
- 葛飾区56.05万円
- 東京都104.02万円
（万円/m²）
ヒルズ金町と
葛飾区の
売却相場推移の比較
| ヒルズ金町の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 葛飾区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.52%価格上昇 |
| 5年前と比較して67.77%価格上昇 | 5年前と比較して20.74%価格上昇 |
| 3年前と比較して39.75%価格上昇 | 3年前と比較して10.68%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.75%価格上昇 | 1年前と比較して0.1%価格上昇 |
売り出し情報
ヒルズ金町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 660万円 | 40万9,937円（135万5,165円） | 4 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024年07月 | 1,080万円 | 67万807円（221万7,547円） | 2 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2024年07月 | 1,060万円 | 65万8,385円（217万6,482円） | 2 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 68万4,897円（226万4,125円） | 11 | 40.59㎡ | 2DK | - |
| 2023年09月 | 620万円 | 40万516円（132万4,021円） | 2 | 15.48㎡ | 1R | - |
| 2023年09月 | 650万円 | 41万9,896円（138万8,087円） | 2 | 15.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2023年08月 | 4,680万円 | 65万7,118円（217万2,294円） | 2 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年08月 | 4,550万円 | 63万8,865円（211万1,953円） | 2 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 580万円 | 39万8,899円（131万8,676円） | 1 | 14.54㎡ | 1R | - |
| 2023年05月 | 850万円 | 58万4,594円（193万2,544円） | 1 | 14.54㎡ | 1ワンル-ム | 北東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月17日
売却開始時期
ヒルズ金町で売却開始が最も多いのは5月 （11件）です。
ヒルズ金町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
葛飾区で最も多い売却期間は1ヶ月（27％）です。
ヒルズ金町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ヒルズ金町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町2丁目10-18 |
| 売却参考価格 | 580万円〜2,700万円 |
| 参考平米単価 | 39.89万円〜66.52万円 |
| 築年月 | 2001年6月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | ヒルズ |
周辺情報
| 交通の便 | 京成金町線「京成金町駅」徒歩10分,ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩11分,京成金町線「柴又駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分 |
関連会社
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 野村住宅管理 |
ヒルズ金町周辺の災害リスク
ヒルズ金町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ヒルズ金町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ヒルズ金町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ヒルズ金町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 柴原小学校 | 0.2km |
| 北野小学校 | 0.4km |
| 末広小学校 | 0.6km |
| 金町小学校 | 0.8km |
| 住吉小学校 | 1km |
| 新宿小学校 | 1.1km |
| 原田小学校 | 1.1km |
| 東金町小学校 | 1.2km |
| 柴又小学校 | 1.3km |
| 花の木小学校 | 1.3km |
| 東柴又小学校 | 1.5km |
| 亀青小学校 | 1.7km |
| 半田小学校 | 1.7km |
| 青戸小学校 | 1.7km |
| 高砂小学校 | 1.8km |
| 飯塚小学校 | 1.9km |
| 鎌倉小学校 | 2.1km |
| 中青戸小学校 | 2.2km |
| 道上小学校 | 2.2km |
| 細田小学校 | 2.4km |
| 中之台小学校 | 2.4km |
| 葛飾小学校 | 2.7km |
| 白鳥小学校 | 2.7km |
| 奥戸小学校 | 2.7km |
| 水元小学校 | 2.8km |
| 清和小学校 | 2.9km |
| 上千葉小学校 | 3km |
| 東水元小学校 | 3.1km |
| 西亀有小学校 | 3.2km |
| 梅田小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 葛飾二葉幼稚園 | 0.2km |
| 金町幼稚園 | 0.6km |
| 北住吉幼稚園 | 0.7km |
| ルンビニー幼稚園 | 1km |
| 東江幼稚園 | 1.4km |
| 葛飾やまびこ幼稚園 | 1.9km |
| 青鳩幼稚園 | 1.9km |
| 葛飾しらゆり学園幼稚園 | 2km |
| 浜島幼稚園 | 2.1km |
| 延命幼稚園 | 2.5km |
| 水元幼稚園 | 2.5km |
| 幼保連携型認定こども園葛飾みどり | 2.5km |
| 葛飾若草幼稚園 | 2.8km |
| 熊野幼稚園 | 2.8km |
| 共栄幼稚園 | 3km |
| 遍照院幼稚園 | 3.2km |
| 摩耶幼稚園 | 3.2km |
| あすなろ幼稚園 | 3.3km |
| あやめ幼稚園 | 3.3km |
| 東光幼稚園 | 3.4km |
葛飾区での
マンション取引件数
ヒルズ金町のある葛飾区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、葛飾区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,174件 |
取引件数76件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||
取引件数722件 |
取引件数386件 |
取引件数94件 |
取引件数22件 |
取引件数2件 | ||
取引件数358件 |
取引件数734件 |
取引件数397件 |
取引件数140件 |
取引件数52件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数330件 |
取引件数387件 |
取引件数203件 |
取引件数125件 |
取引件数4件 | |
取引件数1件 |
取引件数65件 |
取引件数88件 |
取引件数65件 |
取引件数57件 |
取引件数6件 | |
取引件数1件 |
取引件数12件 |
取引件数9件 |
取引件数6件 |
取引件数16件 |
取引件数2件 | |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 |
