ヒルズ金町の売却相場価格

ヒルズ金町の外観写真
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売却参考価格
580万円
〜
2,700万円
葛飾区 55位/660物件中
参考平米単価
39.89万円
〜
66.52万円
葛飾区 14位/660物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
4.38万円
〜
14.38万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
17 件
売却履歴をみる
住所
東京都 葛飾区 金町 2丁目10-18
築年月
2001年09月(築22年)
階建て
6階建て

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ヒルズ金町の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ金町を
売却した不動産会社

マンション「ヒルズ金町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ヒルズ金町の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
ロイヤルハウジング販売（株）　新浦安シンボルロード店 14.54㎡ 1R 580万円 2024年04月13日
大成有楽不動産販売株式会社　北千住センター 40.59㎡ 2LDK 2,700万円 2024年02月25日
（株）ＦＬＡＧＳＨＩＰＳ 40.59㎡ 2LDK 2,680万円 2024年02月07日
三井住友トラスト不動産（株）　上野センター 14.83㎡ ワンルーム 730万円 2023年05月22日
野村不動産ソリューションズ（株）　北千住センター 40.59㎡ 2LDK 2,780万円 2022年09月04日
三井不動産リアルティ（株）投資営業部　営業グループ 14.54㎡ ワンルーム 598万円 2021年08月26日

ヒルズ金町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は440万円〜3,580万円です。全部で17件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
1階 580万円 価格を調べる 1R 14.54m2
(39.89万円/㎡) 		2024年04月
12階 2,700万円 価格を調べる 2LDK 40.59m2
(66.52万円/㎡) 		2024年02月
11階 2,680万円 価格を調べる 2LDK 40.59m2
(66.03万円/㎡) 		2024年02月
4階 730万円 価格を調べる ワンルーム 14.83m2
(49.23万円/㎡) 		2023年05月
4階 3,580万円 価格を調べる 3LDK 55.44m2
(64.58万円/㎡) 		2022年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ金町の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
652 万円
1K~1LDK
460 万円
2K~2LDK
2,605.8 万円
3K~3LDK
2,692.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ヒルズ金町の売却相場推移

このグラフは過去9年間のヒルズ金町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ヒルズ金町の現在の売却参考価格は1,986万6,700円と葛飾区で660物件中55番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、葛飾区は51.77万円/㎡であるのに対して、ヒルズ金町は57.48万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ヒルズ金町
  • 葛飾区
    51.77万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ金町と
葛飾区の
売却相場推移の比較

ヒルズ金町の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 葛飾区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 80.13% 価格上昇 10年前と比較して 49.53% 価格上昇
- 5年前と比較して 17.36% 価格上昇
- 3年前と比較して 12.47% 価格上昇
1年前と比較して 9.34% 価格下落 1年前と比較して 0.41% 価格下落
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ヒルズ金町の
売り出し情報

ヒルズ金町は以下のような条件で売り出し中です。
ヒルズ金町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 500万円 31万559円（102万6,642円） - 16.1㎡ 1ワンルーム -
2019年11月 590万円 36万6,459円（121万1,436円） - 16.1㎡ 1ワンルーム -
2020年01月 3,280万円 46万4,391円（153万5,179円） - 70.63㎡ 2SLDK -
2019年11月 700万円 43万4,782円（143万7,297円） - 16.1㎡ 1ワンルーム -
2019年11月 800万円 49万6,894円（164万2,627円） - 16.1㎡ 1ワンルーム -
2020年01月 3,280万円 46万4,391円（153万5,179円） - 70.63㎡ 3LDK -
2019年12月 570万円 35万4,037円（117万371円） - 16.1㎡ 1ワンルーム -
2019年12月 3,390万円 48万1,739円（159万2,527円） - 70.37㎡ 3LDK -
2019年12月 780万円 48万4,472円（160万1,562円） - 16.1㎡ 1ワンルーム -
2019年12月 620万円 38万5,093円（127万3,036円） - 16.1㎡ 1ワンルーム -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ヒルズ金町の
売却開始時期

ヒルズ金町の販売時期の割合をあらわすデータです。
ヒルズ金町で最も多いのは1月（10件）です。

ヒルズ金町の
売却にかかる期間

以下はヒルズ金町の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
葛飾区で最も多い売却期間は 1ヶ月（27%）です。
ヒルズ金町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ヒルズ金町の基本情報

ヒルズ金町は東京都葛飾区のマンションで、築年数は22年、6階建て、総戸数が30戸のマンションです。
ヒルズ金町の平均売却価格は2,680万円で、1m2あたり66万261円となっています。

ヒルズ金町は東京都葛飾区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都葛飾区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ヒルズカナマチ 管理会社 野村住宅管理
住所 東京都葛飾区金町2丁目10-18 管理形態 委託
郵便番号 〒125-0042 管理員 巡回
築年月 2001年6月 管理費 1㎡あたり234円
総戸数 32戸 修繕積立金 1㎡あたり340円
階建 6階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
京成金町線「京成金町駅」徒歩10分
ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩11分
京成金町線「柴又駅」徒歩13分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 17,500円〜19,500円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 野村不動産 バイク置き場 あり
施工会社 大林組 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランド ヒルズ
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ金町周辺の災害リスク

ヒルズ金町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ヒルズ金町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ヒルズ金町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ヒルズ金町
周辺の小学校・幼稚園

ヒルズ金町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ヒルズ金町周辺の小学校

小学校名 距離
柴原小学校 0.2km
北野小学校 0.4km
末広小学校 0.6km
金町小学校 0.8km
住吉小学校 1km
新宿小学校 1.1km
原田小学校 1.1km
東金町小学校 1.2km
柴又小学校 1.3km
花の木小学校 1.3km
東柴又小学校 1.5km
亀青小学校 1.7km
半田小学校 1.7km
青戸小学校 1.7km
高砂小学校 1.8km
飯塚小学校 1.9km
鎌倉小学校 2.1km
中青戸小学校 2.2km
道上小学校 2.2km
細田小学校 2.4km
中之台小学校 2.4km
葛飾小学校 2.7km
白鳥小学校 2.7km
奥戸小学校 2.7km
水元小学校 2.8km
清和小学校 2.9km
上千葉小学校 3km
東水元小学校 3.1km
西亀有小学校 3.2km
梅田小学校 3.3km

ヒルズ金町周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
葛飾二葉幼稚園 0.2km
金町幼稚園 0.6km
北住吉幼稚園 0.7km
ルンビニー幼稚園 1km
東江幼稚園 1.4km
葛飾やまびこ幼稚園 1.9km
青鳩幼稚園 1.9km
葛飾しらゆり学園幼稚園 2km
浜島幼稚園 2.1km
延命幼稚園 2.5km
水元幼稚園 2.5km
幼保連携型認定こども園葛飾みどり 2.5km
葛飾若草幼稚園 2.8km
熊野幼稚園 2.8km
共栄幼稚園 3km
遍照院幼稚園 3.2km
摩耶幼稚園 3.2km
あすなろ幼稚園 3.3km
あやめ幼稚園 3.3km
東光幼稚園 3.4km

ヒルズ金町周辺のマンション

グローリアス豊田第２
売却相場 2,480万円
所在地 愛知県 豊田市 柿本町 ７丁目
交通 -
築年月 1988年12月 (築35年)
ワイズエステムコート花畑
売却相場 2,650万円
所在地 福岡県 久留米市 梅満町
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)
外観写真
アルス練馬パルトゥール
売却相場 4,180 ~ 5,480万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目26－16
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分
築年月 2003年09月 (築20年)

葛飾区での
マンション取引件数

ヒルズ金町のある葛飾区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、葛飾区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ヒルズ金町の売却に役立つコラム

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