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コムズ天満の売却相場価格
売却参考価格
-
参考平米単価
-
売却件数
-件
住所
広島県 広島市西区 天満町
交通
- 広島電鉄２系統 「天満町駅」 徒歩1分
- 広島電鉄２系統 「観音町駅」 徒歩4分
- 広島電鉄２系統 「小網町駅」 徒歩6分
- 広島電鉄２系統 「西観音町駅」 徒歩8分
- 広島電鉄２系統 「土橋駅」 徒歩8分
築年月
1994年01月(築31年)
階建て
地下1階/地上14階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればコムズ天満の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,200 ~ 2,180万円
所在地 広島県 広島市西区 観音町
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 河原町
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 舟入中町 5-17
交通 広島電鉄６系統 舟入本町駅 徒歩5分
築年月 2009年09月 (築15年)
売却相場 2,998万円
所在地 広島県 広島市中区 寺町
交通 -
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 小町 6-23
交通 -
築年月 1979年02月 (築46年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 小町 6-17
交通 -
築年月 1980年01月 (築45年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 国泰寺町 1丁目
交通 -
築年月 1996年11月 (築28年)
売却相場 4,100 ~ 5,460万円
所在地 広島県 広島市中区 上八丁堀
交通 -
売却相場 -
所在地 広島県 広島市中区 八丁堀
交通 -
築年月 1984年03月 (築41年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市西区 庚午北 ４
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
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売り出し情報
コムズ天満は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 36万9,487円（122万1,446円） | 14 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 37万4,921円（123万9,410円） | 12 | 63.48㎡ | - | 南 |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 37万4,921円（123万9,410円） | 12 | 63.48㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2021年07月 | 2,480万円 | 36万9,597円（122万1,810円） | 3 | 67.1㎡ | 2LDK | - |
| 2021年07月 | 2,280万円 | 33万9,791円（112万3,277円） | 3 | 67.1㎡ | 2LDK | 東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月10日
売却開始時期
コムズ天満で売却開始が最も多いのは7月 （2件）です。
基本情報
| 所在地 | 広島県 広島市西区 天満町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 115戸 | 階建て | 地下1階/地上14階 |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年01月(築31年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | - | 交通 | 広島電鉄２系統 / 天満町駅 徒歩1分,広島電鉄２系統 / 観音町駅 徒歩4分,広島電鉄２系統 / 小網町駅 徒歩6分,広島電鉄２系統 / 西観音町駅 徒歩8分,広島電鉄２系統 / 土橋駅 徒歩8分,広島電鉄２系統 / 福島町駅 徒歩11分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
コムズ天満周辺の災害リスク
コムズ天満周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。コムズ天満周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、コムズ天満周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
コムズ天満
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 天満小学校 | 0.2km |
| 観音小学校 | 0.8km |
| 己斐小学校 | 1.8km |
| 己斐東小学校 | 1.9km |
| 南観音小学校 | 2km |
| 三篠小学校 | 2km |
| 高須小学校 | 2.5km |
| 庚午小学校 | 2.6km |
| 大芝小学校 | 2.8km |
| 己斐上小学校 | 2.8km |
| 古田小学校 | 3.3km |
| 古田台小学校 | 3.5km |
| 草津小学校 | 3.6km |
| 鈴が峰小学校 | 4.7km |
| 山田小学校 | 5km |
| 井口明神小学校 | 5.3km |
| 井口台小学校 | 5.7km |
| 井口小学校 | 5.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 広島暁の星幼稚園 | 0.3km |
| 見真幼稚園 | 1.3km |
| やわらぎ幼稚園 | 1.4km |
| 己斐みどり幼稚園 | 1.5km |
| せいふう認定こども園 | 2.1km |
| 法輪保育園 | 2.3km |
| 三篠幼稚園 | 2.6km |
| 小百合幼稚園 | 2.7km |
| めぐみ幼稚園 | 2.7km |
| のぞみ幼稚園 | 2.8km |
| 古田幼稚園 | 2.9km |
| 永照幼稚園 | 3.3km |
| ちどり幼稚園 | 3.4km |
| 至徳ルンビニー幼稚園 | 3.6km |
| 井口ルンビニー幼稚園 | 4.6km |
| 山田幼稚園 | 4.7km |
| 井口台シオン幼稚園 | 5.7km |
| 聖モニカ幼稚園 | 6.5km |
広島市西区での
マンション取引件数
コムズ天満のある広島市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、広島市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数21件 | ||||||
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数23件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数28件 |
取引件数21件 |
取引件数12件 | ||||
取引件数10件 |
取引件数11件 |
取引件数12件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | ||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
