ピアース西麻布の売却相場価格

ピアース西麻布の外観写真
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売却参考価格
4,980万円
港区 305位/1,220物件中
参考平米単価
158.4万円
港区 144位/1,220物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18万円
〜
28万円
港区 144位/1,220物件中
売却件数 (2019-2023年)
14 件
売却履歴をみる
住所
東京都 港区 西麻布 3丁目14-14
築年月
2004年11月(築19年)
階建て
5階建て

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ピアース西麻布の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース西麻布を
売却した不動産会社

マンション「ピアース西麻布」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ピアース西麻布の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
三井不動産リアルティ（株）麻布リアルプランセンター 31.44㎡ 1LDK 4,980万円 2023年05月22日
住友不動産販売（株）　青山営業センター 41.61㎡ 1LDK 5,750万円 2022年08月08日
（株）モリモト 52.6㎡ 1LDK 10,980万円 2022年04月01日

ピアース西麻布の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,890万円〜1億980万円です。全部で14件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 4,980万円 価格を調べる 1LDK 31.44m2
(158.4万円/㎡) 		2023年05月
1階 5,750万円 価格を調べる 1LDK 41.61m2
(138.19万円/㎡) 		2022年08月
7階 1億980万円 価格を調べる 1LDK 52.6m2
(208.75万円/㎡) 		2022年04月
2階 6,280万円 価格を調べる 1LDK 47.86m2
(131.22万円/㎡) 		2019年02月
6階 5,000万円 価格を調べる 1LDK 39.16m2
(127.69万円/㎡) 		2017年09月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース西麻布の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
2,890 万円
1K~1LDK
5,557.7 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
23 万円
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ピアース西麻布の売却相場推移

このグラフは過去9年間のピアース西麻布 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ピアース西麻布の現在の売却参考価格は4,980万円と港区で1,220物件中305番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、港区は162.82万円/㎡であるのに対して、ピアース西麻布は158.4万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ピアース西麻布
  • 港区
    162.82万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース西麻布と
港区の
売却相場推移の比較

ピアース西麻布の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 港区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 70.56% 価格上昇 10年前と比較して 82.75% 価格上昇
- 5年前と比較して 39.52% 価格上昇
- 3年前と比較して 19.65% 価格上昇
1年前と比較して 8.69% 価格下落 1年前と比較して 6.47% 価格上昇
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ピアース西麻布の
売り出し情報

ピアース西麻布は以下のような条件で売り出し中です。
ピアース西麻布の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 6,700万円 132万3,849円（437万6,366円） - 50.61㎡ 1SDK -
2020年02月 5,000万円 113万6,105円（375万5,724円） - 44.01㎡ 1DK -
2021年05月 6,900万円 137万8,896円（455万8,340円） - 50.04㎡ 1LDK -
2021年05月 6,780万円 133万9,656円（442万8,621円） - 50.61㎡ 1LDK -
2021年10月 5,980万円 134万8,973円（445万9,421円） - 44.33㎡ - -
2021年10月 5,980万円 134万8,973円（445万9,421円） - 44.33㎡ 1DK -
2022年01月 1億980万円 208万7,452円（690万677円） - 52.6㎡ 1LDK -
2022年01月 1億980万円 208万7,452円（690万677円） - 52.6㎡ 1LDK 東
2022年06月 5,750万円 138万1,879円（456万8,201円） - 41.61㎡ 1LDK -
2022年08月 8,900万円 177万8,577円（587万9,602円） - 50.04㎡ 1LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ピアース西麻布の
売却開始時期

ピアース西麻布の販売時期の割合をあらわすデータです。
ピアース西麻布で最も多いのは5月（8件）です。

ピアース西麻布の
売却にかかる期間

以下はピアース西麻布の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は 2ヶ月（26%）です。
ピアース西麻布においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ピアース西麻布の基本情報

ピアース西麻布は東京都港区のマンションで、築年数は19年、5階建てのマンションです。
ピアース西麻布の平均売却価格は4,980万円で、1m2あたり158万3,970円となっています。

ピアース西麻布は東京都港区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都港区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 ピアースニシアザブ 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都港区西麻布3丁目14-14 管理形態 委託
郵便番号 〒106-0031 管理員 日勤
築年月 2004年11月 管理費 1㎡あたり361円
総戸数 38戸 修繕積立金 1㎡あたり338円
階建 5階建 間取り 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩11分
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 近隣商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 佐藤秀 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランド ピアース
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース西麻布周辺の災害リスク

ピアース西麻布周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ピアース西麻布周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ピアース西麻布周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ピアース西麻布
周辺の小学校・幼稚園

ピアース西麻布の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ピアース西麻布周辺の小学校

小学校名 距離
笄小学校 0.1km
南山小学校 0.6km
東洋英和女学院小学部 0.9km
青南小学校 1km
本村小学校 1km
東町小学校 1.3km
麻布小学校 1.4km
青山小学校 1.4km
赤坂小学校 1.4km
白金の丘小学校 1.6km
赤羽小学校 1.7km
聖心女子学院初等科 1.7km
御田小学校 2km
御成門小学校 2.3km
白金小学校 2.3km
芝小学校 2.4km
高輪台小学校 2.5km
芝浦小学校 2.9km
港南小学校 3.9km
港陽小学校 5.5km

ピアース西麻布周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
麻布みこころ幼稚園 0.2km
若葉会幼稚園 0.2km
愛育幼稚園 0.5km
南山幼稚園 0.6km
南部坂幼稚園 0.7km
安藤記念教会附属幼稚園 0.8km
魚籃幼稚園 0.8km
麻布山幼稚園 0.9km
青南幼稚園 0.9km
東洋英和幼稚園 1km
本村幼稚園 1km
天現寺幼稚園 1.1km
中之町幼稚園 1.3km
麻布幼稚園 1.3km
三光幼稚園 1.5km
赤羽幼稚園 1.7km
サンタ・セシリア幼稚園 1.7km
霊南坂幼稚園 1.9km
明徳幼稚園 2km
聖徳大学三田幼稚園 2.2km
瑞聖幼稚園 2.3km
枝光会附属幼稚園 2.3km
芝幼稚園 2.4km
白金台幼稚園 2.4km
白金幼稚園 2.5km
みなと幼稚園 2.6km
高輪幼稚園 2.7km
芝浦幼稚園 2.9km
港南幼稚園 3.8km
にじのはし幼稚園 5.5km

ピアース西麻布周辺のマンション

朝日高輪マンション
売却相場 3,700 ~ 3,750万円
所在地 東京都 港区 高輪 2丁目6-20
交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
築年月 1984年03月 (築40年)
ファミール茨木上穂積パークコート
売却相場 3,998万円
所在地 大阪府 茨木市 上穂積 １丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
イーグル鵜の木
売却相場 2,880万円
所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目5－5
交通 -
築年月 1983年12月 (築40年)

港区での
マンション取引件数

ピアース西麻布のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ピアース西麻布の売却に役立つコラム

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