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パークホームズ押上ザレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
8,000万円
墨田区7位/870物件中
参考平米単価
111.61万円
墨田区10位/870物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
25.8万円
墨田区4位/870物件中
売却件数(2018-2022年)
4件
住所
東京都 墨田区 向島 3丁目39
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 8,000万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 7,327万円 |
賃料相場
| 3K~3LDK | ： | 25.8万円 |
|---|
築年月
2016年09月(築8年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ押上ザレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,080万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目38-9
交通 -
築年月 1989年08月 (築35年)
売却相場 550 ~ 700万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目3-11
交通 -
築年月 1973年08月 (築51年)
売却相場 2,080万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目20-1
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 3,030万円
所在地 東京都 墨田区 向島 3丁目17-10
交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩6分
築年月 2012年07月 (築12年)
パークホームズ押上ザレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ押上ザレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークホームズ押上ザレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は7,200万円〜8,000万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去2年間のパークホームズ押上ザレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,000万円と墨田区で870物件中7番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ押上ザレジデンス
- 墨田区80.72万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
パークホームズ押上ザレジデンスと
墨田区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ押上ザレジデンスの売却相場※最新年(2022年)との比較 | 墨田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.54%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して16.93%価格上昇 |
| 3年前と比較して5.07%価格上昇 | 3年前と比較して1.1%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.17%価格下落 |
売り出し情報
パークホームズ押上ザレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年08月 | 8,000万円 | 111万6,071円（368万9,496円） | 3 | 71.68㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年08月 | 8,000万円 | 111万6,071円（368万9,496円） | 3 | 71.68㎡ | 2SLDK | - |
| 2020年08月 | 7,200万円 | 105万5,254円（348万8,448円） | 9 | 68.23㎡ | 3LDK | - |
| 2020年06月 | 7,480万円 | 108万8,316円（359万7,744円） | 11 | 68.73㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
パークホームズ押上ザレジデンスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は1ヶ月（39％）です。
パークホームズ押上ザレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 墨田区 向島 3丁目39 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 60戸 | 階建て | 13階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2016年09月(築8年) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
パークホームズ押上ザレジデンス周辺の災害リスク
パークホームズ押上ザレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ押上ザレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ押上ザレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ押上ザレジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（6件）
- セブン-イレブン 向島店 230m
- セブン-イレブン 墨田押上２丁目店 350m
- ローソン 向島一丁目店 300m
- ローソンストア100 言問橋店 300m
- ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店 350m
- セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店 350m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- コモディイイダ 東向島店 750m
- エネルギースーパーたじま押上店 160m
- まいばすけっと押上駅前 600m
- ライフセントラルスクエア押上駅前店 500m
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南 550m
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 700m
- まいばすけっと業平１丁目 550m
- 株式会社東京タイセイ 750m
- スーパーイズミ 業平店 750m
周辺のドラッグストア（5件）
- スサキ中央薬局 500m
- くすりの福太郎押上店 650m
- 薬 マツモトキヨシ 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 イーストヤード 400m
- 薬 マツモトキヨシ 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 ウエストヤード 350m
- サンドラッグ ＣＶＳ業平店ＣＶＳ 500m
周辺の小学校（9件）
- 墨田区立言問小学校 650m
- 墨田区立第一寺島小学校 1100m
- 墨田区立小梅小学校 300m
- 墨田区立曳舟小学校 1100m
- 台東区立富士小学校 1200m
- 墨田区立押上小学校 900m
- 台東区立浅草小学校 900m
- 墨田区立業平小学校 750m
- 墨田区立横川小学校 700m
周辺の中学校（4件）
- 墨田区立墨田中学校 290m
- 台東区立桜橋中学校 900m
- 墨田区立文花中学校 1200m
- 墨田区立本所中学校 1000m
周辺の幼稚園（10件）
- 言問幼稚園 500m
- 墨田幼稚園 1200m
- 仰願寺幼稚園 1300m
- 墨田区立 第三寺島幼稚園 1400m
- 墨田区立曳舟幼稚園 1100m
- 台東区立 富士幼稚園 1200m
- 浅草寺幼稚園 1200m
- あさひ幼稚園 1000m
- 墨田区立 柳島幼稚園 1300m
- 本所白百合幼稚園 1300m
周辺の病院（19件）
- 岡﨑クリニック 450m
- 尽誠会 三浦医院 750m
- おのだ医院 800m
- 浅草病院 1100m
- 井太家医院 1100m
- 墨田区休日応急診療所 150m
- 芳賀クリニック 240m
- 東浅草クリニック 1100m
- なりひら橋クリニック 170m
- 隅田川診療所 350m
- 中央診療所 1100m
- 健生堂医院 650m
- 五和貴診療所 1100m
- あづま内科小児科 850m
- 唐澤医院 1000m
- 石川医院 1100m
- 墨田クリニック 950m
- 浅草寺病院 1200m
- 成寿クリニック 1000m
周辺の整骨院（17件）
- 向島鈴木接骨院 300m
- 佐々木接骨院 300m
- さいとう整体院 550m
- 曳舟フォレスト接骨院 750m
- かめ接骨院・整体院 120m
- さるわか整骨院 800m
- 浅草S.B接骨院 750m
- 押上駅前整骨院 鍼灸マッサージ院 スカイツリー前院 550m
- 押上接骨鍼灸院 600m
- ひかり整骨院 500m
- 本所整骨院 500m
- ところ整骨院 650m
- 朝日接骨院 700m
- 有道接骨院 750m
- NOMOKOTSU鍼灸・整骨院 本所吾妻橋院 750m
- 業平タワービュー整骨院 600m
- こりこりアロマ整骨院 750m
周辺の交番（1件）
- 本所警察署 言問交番 300m
周辺の銀行（1件）
- みずほ銀行 押上支店 550m
周辺のATM（3件）
- 朝日信用金庫 向島支店 110m
- りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 350m
- 第一勧業信用組合 向島支店 120m
周辺の役所（11件）
- 墨田区 横川出張所 1000m
- 墨田区役所 750m
- 墨田区役所 都市計画部都市計画課 750m
- 墨田区役所 区民部国保年金課 750m
- 墨田区役所 区民部国民年金課 750m
- 墨田区役所 総務部営繕課 750m
- 墨田区役所 企画経営室情報システム担当 750m
- 墨田区役所 都市計画部開発調整課 750m
- 墨田区役所 戸籍相談 750m
- 墨田区役所 監査委員事務局 750m
- 墨田区役所 都市計画部住宅課 750m
パークホームズ押上ザレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小梅小学校 | 0.5km |
| 言問小学校 | 0.6km |
| 押上小学校 | 0.7km |
| 業平小学校 | 0.7km |
| 横川小学校 | 0.8km |
| 曳舟小学校 | 0.9km |
| 第一寺島小学校 | 1km |
| 柳島小学校 | 1.2km |
| 第四吾嬬小学校 | 1.2km |
| 第三寺島小学校 | 1.2km |
| 第二寺島小学校 | 1.4km |
| 外手小学校 | 1.5km |
| 第三吾嬬小学校 | 1.5km |
| 錦糸小学校 | 1.6km |
| 中川小学校 | 1.8km |
| 立花吾嬬の森小学校 | 1.8km |
| 二葉小学校 | 1.8km |
| 東吾嬬小学校 | 1.9km |
| 梅若小学校 | 2km |
| 八広小学校 | 2.1km |
| 緑小学校 | 2.3km |
| 菊川小学校 | 2.4km |
| 隅田小学校 | 2.5km |
| 両国小学校 | 2.6km |
| 中和小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 言問幼稚園 | 0.5km |
| 共愛館保育園 | 0.8km |
| あさひ幼稚園 | 0.9km |
| 曳舟幼稚園 | 0.9km |
| 墨田幼稚園 | 1.1km |
| あづま幼稚園 | 1.2km |
| 柳島幼稚園 | 1.2km |
| 第三寺島幼稚園 | 1.2km |
| 本所白百合幼稚園 | 1.4km |
| 八広認定こども園 | 1.6km |
| 向島わかば幼稚園 | 1.6km |
| 八広幼稚園 | 2km |
| 立花幼稚園 | 2km |
| 江東学園幼稚園 | 2.1km |
| 向島文化幼稚園 | 2.1km |
| たちばな認定こども園 | 2.2km |
| 緑幼稚園 | 2.3km |
| 菊川幼稚園 | 2.4km |
| 両国幼稚園 | 2.8km |
墨田区での
マンション取引件数
パークホームズ押上ザレジデンスのある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,424件 |
取引件数408件 |
取引件数170件 |
取引件数43件 |
取引件数4件 | ||
取引件数270件 |
取引件数528件 |
取引件数437件 |
取引件数210件 |
取引件数158件 |
取引件数2件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数566件 |
取引件数291件 |
取引件数286件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数113件 |
取引件数378件 |
取引件数234件 |
取引件数251件 |
取引件数43件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数64件 |
取引件数65件 |
取引件数58件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数15件 |
取引件数9件 |
