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パークホームズ品川ザレジデンスの売却相場価格
売却参考価格
1億3,700万円
港区89位/1,284物件中
参考平米単価
195.66万円
港区98位/1,284物件中
賃料相場
23.5万円
港区139位/1,284物件中
売却件数(2021-2025年)
31件
住所
東京都 港区 港南 2丁目9-2
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,700万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 7,700万円 |
| 3K~3LDK | ： | 8,650万円 |
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 23.5万円 |
|---|
築年月
2014年08月(築10年)
階建て
16階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
パークホームズ品川ザレジデンスの、部屋別の価格相場です。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ品川ザレジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 品川区 北品川 １丁目
交通 -
築年月 2015年12月 (築9年)
売却相場 9,700万円
所在地 東京都 品川区 北品川 2-31-6
交通 -
築年月 2011年11月 (築13年)
パークホームズ品川ザレジデンスを
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ品川ザレジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リバブル（株） 品川センター | 70.02㎡ | 3LDK | 13,700万円 | 2025年04月10日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス品川センター | 70.02㎡ | 3LDK | 10,480万円 | 2023年10月15日 |
| 住友不動産販売（株） 品川マンションプラザ | 70.02㎡ | 3LDK | 9,800万円 | 2023年07月29日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 品川センター | 59.21㎡ | 2LDK | 8,980万円 | 2023年06月17日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 品川センター | 73.53㎡ | 3LDK | 11,111万円 | 2023年03月11日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 五反田センター | 70.02㎡ | 3LDK | 9,380万円 | 2022年09月16日 |
| 東急リバブル（株） 品川センター | 70.53㎡ | 3LDK | 9,200万円 | 2022年06月13日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス品川センター | 59.21㎡ | 2LDK | 7,490万円 | 2022年05月29日 |
| 住友不動産販売（株） 品川マンションプラザ | 73.53㎡ | 3LDK | 9,600万円 | 2022年03月27日 |
| 東急リバブル（株） 品川センター | 70.53㎡ | 2LDK | 9,200万円 | 2022年03月27日 |
パークホームズ品川ザレジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,700万円〜1億3,700万円です。全部で30件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のパークホームズ品川ザレジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億3,700万円と港区で1,284物件中89番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ品川ザレジデンス195.66万円
- 港区203.84万円
- 東京都103.74万円
（万円/m²）
パークホームズ品川ザレジデンスと
港区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ品川ザレジデンスの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 港区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して90.31%価格上昇 | 10年前と比較して102.48%価格上昇 |
| 5年前と比較して68.93%価格上昇 | 5年前と比較して71.16%価格上昇 |
| 3年前と比較して50.06%価格上昇 | 3年前と比較して33.74%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して17.73%価格上昇 |
売り出し情報
パークホームズ品川ザレジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 1億4,980万円 | 213万9,388円（707万2,367円） | 4 | 70.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024年04月 | 1億1,980万円 | 170万5,823円（563万9,092円） | 15 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年01月 | 1億980万円 | 150万3,080円（496万8,866円） | 2 | 73.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023年11月 | 1億2,980万円 | 181万4,876円（599万9,598円） | 16 | 71.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023年11月 | 1億2,800万円 | 178万9,709円（591万6,402円） | 16 | 71.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 1億480万円 | 149万6,715円（494万7,825円） | 11 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年06月 | 8,880万円 | 124万1,610円（410万4,501円） | 2 | 71.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 9,980万円 | 142万5,307円（471万1,765円） | 14 | 70.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023年05月 | 1億890万円 | 155万5,269円（514万1,392円） | 14 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年04月 | 8,980万円 | 151万6,635円（501万3,676円） | 16 | 59.21㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月06日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月06日
売却開始時期
パークホームズ品川ザレジデンスで売却開始が最も多いのは1月 （7件）です。
パークホームズ品川ザレジデンスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
パークホームズ品川ザレジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 港区 港南 2丁目9-2 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 209戸 | 階建て | 16階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年08月(築10年) |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | パークホームズ | ||
パークホームズ品川ザレジデンス周辺の災害リスク
パークホームズ品川ザレジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ品川ザレジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ品川ザレジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ品川ザレジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- ローソン 北品川一丁目店 210m
- セブン-イレブン 港区港南２丁目店 160m
- セブン-イレブン 東品川１丁目店 170m
- セブンイレブン ＡＩＭスフィアタワー天王洲店 400m
周辺のスーパーマーケット（10件）
- まいばすけっと東品川１丁目 230m
- まいばすけっと 天王洲アイル店 450m
- マルエツプチ 北品川一丁目店 500m
- まいばすけっと 北品川１丁目店 550m
- まいばすけっと北品川駅東店 550m
- マルエツ 港南ワールドシティ店 600m
- クイーンズ伊勢丹 品川店 700m
- まいばすけっと 北品川２丁目店 700m
- 東急ストアフードステーションミニエキュート品川店 750m
- 京急ストア 高輪店 800m
周辺のドラッグストア（5件）
- AP by AMERICAN PHARMACY FOOD＆TIMEISETAN アトレ品川店 700m
- トモズ 品川インターシティ店 400m
- くすりの一生堂 500m
- どらっぐぱぱす 品川フロントビル店 550m
- 薬 マツモトキヨシ 天王洲アイル店 500m
周辺の小学校（5件）
- 品川区立台場小学校 350m
- 品川区立御殿山小学校 1200m
- 港区立港南小学校 650m
- 品川区立城南第二小学校 1000m
- 品川区立城南小学校 1200m
周辺の中学校（2件）
- 品川区立品川学園 1000m
- 港区立港南中学校 850m
周辺の病院（18件）
- 上田診療所 300m
- ＭＯＡ高輪クリニック 1100m
- ＭＯＡ新高輪クリニック 1100m
- クリニックやなぎさわ 1000m
- 天王洲内科医院 400m
- 品川港南クリニック 500m
- 品川志匠会病院 450m
- 医療法人社団 癒合会 医道五十三次クリニック - Idogojusantsugi clinic 500m
- 健診施設のみなと健診クリニック 550m
- 品川ストリングスクリニック 600m
- 北品川クリニック 600m
- 病院 600m
- 第三北品川病院 650m
- 医療法人社団 癒合会 高輪和合クリニック 750m
- 東京インターナショナルクリニック 1000m
- 品川診療所 1000m
- 稲波脊椎•関節病院 1100m
- 東品川クリニック 1200m
周辺の整骨院（9件）
- 城南整骨院 500m
- あすもはりきゅう整骨院 1000m
- 品川駅港南口接骨院 600m
- リフレ鍼灸整骨院 550m
- あおば鍼灸接骨院 750m
- こうなん整骨院 800m
- 新馬場みなみ整骨院 1100m
- 田中接骨院 1100m
- イルカ整骨院 青物横丁 1200m
周辺のATM（2件）
- 三井住友銀行 品川インターシティ出張所 400m
- みずほ銀行 ATM 品川インターシティ出張所 450m
周辺の役所（1件）
- 品川区 品川第一地域センター 950m
パークホームズ品川ザレジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 港南小学校 | 0.7km |
| 芝浦小学校 | 1.6km |
| 高輪台小学校 | 1.7km |
| 白金小学校 | 2.1km |
| 御田小学校 | 2.2km |
| 聖心女子学院初等科 | 2.7km |
| 白金の丘小学校 | 2.8km |
| 芝小学校 | 3.1km |
| 港陽小学校 | 3.1km |
| 東町小学校 | 3.1km |
| 本村小学校 | 3.2km |
| 赤羽小学校 | 3.3km |
| 南山小学校 | 3.9km |
| 笄小学校 | 4.1km |
| 御成門小学校 | 4.2km |
| 東洋英和女学院小学部 | 4.3km |
| 麻布小学校 | 4.3km |
| 青南小学校 | 5.2km |
| 赤坂小学校 | 5.2km |
| 青山小学校 | 5.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 港南幼稚園 | 0.7km |
| 高輪幼稚園 | 1.6km |
| 芝浦幼稚園 | 1.6km |
| 枝光会附属幼稚園 | 2km |
| 白金台幼稚園 | 2.2km |
| 瑞聖幼稚園 | 2.3km |
| 聖徳大学三田幼稚園 | 2.4km |
| サンタ・セシリア幼稚園 | 2.6km |
| 三光幼稚園 | 2.8km |
| 白金幼稚園 | 2.8km |
| みなと幼稚園 | 3km |
| にじのはし幼稚園 | 3.1km |
| 本村幼稚園 | 3.2km |
| 赤羽幼稚園 | 3.3km |
| 天現寺幼稚園 | 3.3km |
| 魚籃幼稚園 | 3.5km |
| 安藤記念教会附属幼稚園 | 3.5km |
| 麻布山幼稚園 | 3.6km |
| 南部坂幼稚園 | 3.6km |
| 愛育幼稚園 | 3.7km |
| 明徳幼稚園 | 3.7km |
| 南山幼稚園 | 4km |
| 芝幼稚園 | 4km |
| 麻布幼稚園 | 4.2km |
| 東洋英和幼稚園 | 4.3km |
| 若葉会幼稚園 | 4.3km |
| 麻布みこころ幼稚園 | 4.3km |
| 霊南坂幼稚園 | 4.8km |
| 中之町幼稚園 | 5.1km |
| 青南幼稚園 | 5.1km |
港区での
マンション取引件数
パークホームズ品川ザレジデンスのある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,185件 |
取引件数1,470件 |
取引件数1,013件 |
取引件数568件 |
取引件数624件 |
取引件数128件 |
取引件数36件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数472件 |
取引件数929件 |
取引件数356件 |
取引件数189件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数898件 |
取引件数439件 |
取引件数391件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数706件 |
取引件数438件 |
取引件数512件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数487件 |
取引件数580件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数323件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数203件 |
取引件数800件 |
