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グランスイート広尾の売却相場価格
売却参考価格
1億8,000万円
〜3億3,800万円
港区19位/1,264物件中
参考平米単価
287.04万円
〜396.35万円
港区20位/1,264物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
26.7万円
〜44万円
港区82位/1,264物件中
売却件数(2020-2024年)
4件
住所
東京都 港区 南麻布 4丁目53-5
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1億8,000万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3億3,800万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 26.7万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 44万円 |
築年月
2014年03月(築10年)
階建て
地下1階/地上8階
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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部屋別の価格相場
グランスイート広尾の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランスイート広尾の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目27-6
交通 -
築年月 2009年10月 (築15年)
売却相場 3,730万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目5-8
交通 -
築年月 2002年12月 (築22年)
売却相場 1億5,500万円
所在地 東京都 港区 白金 6丁目336-4
交通 -
築年月 2013年10月 (築11年)
売却相場 8,130 ~ 1億7,500万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目25-3
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 白金 4丁目2-8
交通 都営三田線 白金高輪駅 徒歩7分
築年月 1983年03月 (築41年)
売却相場 -
所在地 東京都 港区 南麻布 1丁目6-16
交通 -
築年月 2017年12月 (築7年)
グランスイート広尾を
売却した不動産会社
マンション「グランスイート広尾」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グランスイート広尾の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1億8,000万円〜3億3,800万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは1年間のグランスイート広尾の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2億7,650万円と港区で1,264物件中19番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランスイート広尾
- 港区195.28万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
グランスイート広尾と
港区の
売却相場推移の比較
| グランスイート広尾の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 港区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して93.98%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して63.97%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して28.12%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して12.79%価格上昇 |
売り出し情報
グランスイート広尾は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 3億4,900万円 | 401万2,416円（1,326万4,204円） | 2 | 86.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年12月 | 8億9,000万円 | 684万5,627円（2,263万205円） | 8 | 130.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024年12月 | 3億2,980万円 | 432万5,813円（1,430万229円） | 5 | 76.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年12月 | 4億2,000万円 | 470万6,409円（1,555万8,399円） | 3 | 89.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024年10月 | 1億3,800万円 | 328万8,846円（1,087万2,234円） | 2 | 41.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024年08月 | 2億7,800万円 | 382万2,882円（1,263万7,645円） | 1 | 72.72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024年07月 | 3億3,800万円 | 393万4,349円（1,300万6,131円） | 6 | 85.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024年06月 | 2億3,500万円 | 308万2,371円（1,018万9,671円） | 5 | 76.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024年03月 | 1億7,500万円 | 324万3,143円（1,072万1,149円） | 1 | 53.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024年02月 | 1億8,800万円 | 299万7,926円（991万513円） | 1 | 62.71㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
グランスイート広尾で売却開始が最も多いのは7月 （9件）です。
グランスイート広尾の
売却にかかる期間
グランスイート広尾を販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
港区で最も多い売却期間は2ヶ月（26％）です。
グランスイート広尾においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 港区 南麻布 4丁目53-5 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 108戸 | 階建て | 地下1階/地上8階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年03月(築10年) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | グランスイート | ||
グランスイート広尾周辺の災害リスク
グランスイート広尾周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランスイート広尾周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランスイート広尾周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランスイート広尾
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 260m
- セブンイレブン ＫＯＹＯ北里大学北里研究所病院店 350m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- 三角キッチン 550m
- ㈱明治屋 広尾ストアー 400m
- National Azabu Supermarket 350m
- miniピアゴ 広尾５丁目店 650m
- まいばすけっと広尾5丁目 700m
周辺のドラッグストア（6件）
- クオール薬局広尾駅前店 550m
- ディスカウントドラッグコスモス 広尾駅店 450m
- ドラッグストアスマイル 広尾店 450m
- 子安薬局 広尾ガーデン店 350m
- 薬 マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店 600m
- どらっぐぱぱす 広尾店 500m
周辺の小学校（9件）
- 港区立笄小学校 850m
- 東京女学館小学校 1100m
- 港区立南山小学校 1000m
- 渋谷区立臨川小学校 850m
- 渋谷区立加計塚小学校 1200m
- 港区立東町小学校 900m
- 港区立白金の丘学園 600m
- 港区立白金の丘学園小学校 550m
- 港区立本村小学校 350m
周辺の中学校（5件）
- 港区立高陵中学校 1000m
- 東京女学館中学校・高等学校 1100m
- 広尾学園中学校・高等学校 750m
- 港区立白金の丘学園 600m
- 港区立高松中学校 1100m
周辺の幼稚園（9件）
- 港区立南山幼稚園 1000m
- 南部坂幼稚園 290m
- 安藤記念幼稚園 550m
- 麻布山幼稚園 800m
- 渋谷区立臨川幼稚園 900m
- 港区立本村幼稚園 350m
- 渋谷同胞幼稚園 550m
- 学校法人 聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 700m
- 港区立三光幼稚園 500m
周辺の病院（17件）
- 日本赤十字社医療センター 900m
- 広尾かなもりクリニック 550m
- TKC東京クリニック 750m
- ナショナルクリニック ドクターチェー 400m
- ナショナルメディカルクリニック 400m
- メディカルクリニック広尾 500m
- 東邦クリニック 950m
- 東京都立広尾病院 450m
- 中村麻布十番クリニック 1100m
- 劉内科整形外科 950m
- 古川橋病院 800m
- 北里大学北里研究所病院 350m
- もとやまクリニック 600m
- 南麻布医院 750m
- 優里医院 220m
- 広尾インターナショナルクリニック 260m
- エスポアール東京クリニック 190m
周辺の整骨院（17件）
- さつま骨格矯正鍼灸整骨院 広尾院 ゆがみ研究室 500m
- 広尾駅前鍼灸接骨院パーフェクトコンディショニング 450m
- 広尾FIELD鍼灸整骨院 700m
- 広尾整骨院東洋医学研究所 500m
- YOUR BODY ROOM整骨院 550m
- さくま整体院 900m
- とり整骨院・とり鍼灸院 550m
- 広尾こころ鍼灸整骨院 400m
- ちもと整骨院 1100m
- 名倉堂接骨院 1000m
- エムズ整骨院 1100m
- じゅうばん鍼灸整骨院 1000m
- 筋膜専門PT麻布十番駅前整骨院 1100m
- やまと鍼灸接骨院 1100m
- 麻布ネップス鍼灸整骨院 1000m
- 整骨院Sugar 1000m
- 道畑整骨院 500m
周辺の銀行（4件）
- SMBC信託銀行 広尾支店 500m
- 三菱UFJ銀行 広尾支店 400m
- みずほ銀行 広尾支店 400m
- みずほ銀行 白金出張所 450m
周辺のATM（1件）
- 三菱UFJ銀行 広尾支店 400m
周辺の役所（2件）
- 港区高輪地区総合支所 1000m
- 渋谷区役所新橋出張所 900m
グランスイート広尾
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 本村小学校 | 0.5km |
| 白金の丘小学校 | 0.6km |
| 聖心女子学院初等科 | 0.7km |
| 笄小学校 | 0.9km |
| 東町小学校 | 1.1km |
| 南山小学校 | 1.1km |
| 白金小学校 | 1.4km |
| 御田小学校 | 1.4km |
| 東洋英和女学院小学部 | 1.6km |
| 高輪台小学校 | 1.6km |
| 赤羽小学校 | 1.7km |
| 青南小学校 | 1.8km |
| 麻布小学校 | 2km |
| 芝浦小学校 | 2.3km |
| 芝小学校 | 2.3km |
| 赤坂小学校 | 2.4km |
| 青山小学校 | 2.4km |
| 御成門小学校 | 2.7km |
| 港南小学校 | 3.1km |
| 港陽小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 天現寺幼稚園 | 0.1km |
| 南部坂幼稚園 | 0.3km |
| 本村幼稚園 | 0.5km |
| 愛育幼稚園 | 0.6km |
| 三光幼稚園 | 0.6km |
| 魚籃幼稚園 | 0.7km |
| 安藤記念教会附属幼稚園 | 0.7km |
| サンタ・セシリア幼稚園 | 0.8km |
| 麻布山幼稚園 | 1km |
| 若葉会幼稚園 | 1.1km |
| 南山幼稚園 | 1.1km |
| 麻布みこころ幼稚園 | 1.2km |
| 瑞聖幼稚園 | 1.3km |
| 白金台幼稚園 | 1.5km |
| 白金幼稚園 | 1.6km |
| 枝光会附属幼稚園 | 1.6km |
| 東洋英和幼稚園 | 1.6km |
| 赤羽幼稚園 | 1.7km |
| 聖徳大学三田幼稚園 | 1.7km |
| 高輪幼稚園 | 1.8km |
| 青南幼稚園 | 1.8km |
| 麻布幼稚園 | 1.9km |
| 中之町幼稚園 | 2.2km |
| 明徳幼稚園 | 2.2km |
| 芝浦幼稚園 | 2.3km |
| みなと幼稚園 | 2.4km |
| 霊南坂幼稚園 | 2.6km |
| 芝幼稚園 | 2.7km |
| 港南幼稚園 | 3.1km |
| にじのはし幼稚園 | 5km |
港区での
マンション取引件数
グランスイート広尾のある港区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、港区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,154件 |
取引件数1,438件 |
取引件数991件 |
取引件数557件 |
取引件数592件 |
取引件数116件 |
取引件数24件 |
取引件数15件 |
取引件数160件 |
取引件数359件 |
取引件数470件 |
取引件数907件 |
取引件数344件 |
取引件数159件 |
取引件数28件 |
取引件数155件 |
取引件数297件 |
取引件数895件 |
取引件数425件 |
取引件数355件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数41件 |
取引件数160件 |
取引件数705件 |
取引件数433件 |
取引件数471件 |
取引件数1件 |
取引件数22件 |
取引件数28件 |
取引件数496件 |
取引件数483件 |
取引件数540件 | |
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数136件 |
取引件数212件 |
取引件数313件 | ||
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数82件 |
取引件数202件 |
取引件数773件 |
