ザ・パークハウス文京護国寺の売却相場価格

売却参考価格
6,780万円
文京区68位/1,005物件中
参考平米単価
95.61万円
文京区104位/1,005物件中
賃料相場
19.53万円
29.53万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
住所
東京都 文京区 大塚 5丁目54-1
価格相場
2K~2LDK5,550万円
3K~3LDK6,780万円
築年月
2013年01月(築12年)
階建て
7階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス文京護国寺の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 6丁目13-9
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 3,000万円
所在地 東京都 豊島区 東池袋 5丁目18-9
交通 -
築年月 1982年11月 (築42年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 5丁目1-17
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
築年月 1982年12月 (築42年)
外観写真
売却相場 7,180 ~ 1億600万円
所在地 東京都 文京区 大塚 2丁目9-7
交通 -
築年月 2008年03月 (築17年)
売却相場 -
所在地 東京都 文京区 大塚 2丁目17-11
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
外観写真
売却相場 6,280万円
所在地 東京都 豊島区 南大塚 2丁目30-7
交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
築年月 2007年12月 (築17年)
外観写真
売却相場 8,980万円
所在地 東京都 豊島区 雑司が谷 2丁目3-1
交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
築年月 1999年08月 (築25年)
外観写真
売却相場 8,640 ~ 1億6,980万円
所在地 東京都 文京区 関口 3丁目17-4
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
築年月 2003年12月 (築21年)
外観写真
売却相場 4,980 ~ 1億5,000万円
所在地 東京都 豊島区 東池袋 2丁目38-4
交通 都電荒川線 向原駅 徒歩6分
築年月 2003年08月 (築21年)
売却相場 1,035万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目2-13
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)

ザ・パークハウス文京護国寺の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,400万円〜6,780万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
5階6,780万円価格を調べる3LDK70.92㎡
(95.61万円/㎡)
2019年03月
1階5,700万円価格を調べる2LDK56㎡
(101.79万円/㎡)
2018年03月
3階5,400万円価格を調べる2LDK55.99㎡
(96.45万円/㎡)
2018年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去0年間のザ・パークハウス文京護国寺の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は6,780万円と文京区で1,005物件中68番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ザ・パークハウス文京護国寺
  • 文京区
    119.14万円
  • 東京都
    103.93万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス文京護国寺
文京区
売却相場推移の比較

ザ・パークハウス文京護国寺の売却相場※最新年(2019年)との比較文京区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して58.89%価格上昇
-5年前と比較して29.17%価格上昇
-3年前と比較して8.9%価格上昇
1年前と比較して3.55%価格下落1年前と比較して0.16%価格下落

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:

ザ・パークハウス文京護国寺
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
文京区で最も多い売却期間は1ヶ月50%)です。
ザ・パークハウス文京護国寺においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地東京都 文京区 大塚 5丁目54-1
総戸数28戸階建て7階建て
構造鉄筋コンクリート造築年月2013年01月(築12年)
用途地域第1種中高層住居専用地域土地権利所有権
間取り2LDK, 3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス文京護国寺周辺の災害リスク

ザ・パークハウス文京護国寺周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス文京護国寺周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス文京護国寺周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ザ・パークハウス文京護国寺
周辺の施設情報

コンビニエンスストア1件)

  • セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店 350m

スーパーマーケット9件)

  • マルエツプチ 東池袋五丁目店 150m
  • まいばすけっと 大塚5丁目店 650m
  • マルエツプチ 護国寺駅前店 450m
  • マルエツプチ 新大塚店 550m
  • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 450m
  • まいばすけっと南大塚3丁目 800m
  • マルエツプチ 東池袋駅前店 600m
  • サンシャイン西友 700m
  • 成城石井 池袋サンシャイン店 800m

ドラッグストア5件)

  • クオール薬局大塚1号店 650m
  • クオール薬局大塚2号店 700m
  • 薬 マツモトキヨシ 新大塚駅前店 550m
  • ココカラファイン 東池袋店 550m
  • KoKuMiN サンシャイン店 750m

小学校10件)

  • 文京区立窪町小学校 1200m
  • 筑波大学附属小学校 1200m
  • お茶の水女子大学附属小学校 1000m
  • 文京区立大塚小学校 1100m
  • 豊島区立巣鴨小学校 1100m
  • 豊島区立高南小学校 1200m
  • 文京区立青柳小学校 290m
  • 豊島区立朋有小学校 650m
  • 日本女子大学附属豊明小学校 950m
  • 豊島区立南池袋小学校 800m

中学校8件)

  • 跡見学園中学校・高等学校 1100m
  • 文京区立音羽中学校 1000m
  • お茶の水女子大学附属中学校 800m
  • 獨協中学校・高等学校 1100m
  • 東邦音楽大学附属東邦中学校 700m
  • 日本大学豊山高等学校・中学校 400m
  • 豊島区立西巣鴨中学校 700m
  • 豊島岡女子学園 中学校・高等学校 900m

幼稚園15件)

  • 貞静幼稚園 1300m
  • 文京区立小日向台町幼稚園 1500m
  • 共立女子学園大日坂幼稚園 1600m
  • お茶の水女子大学附属幼稚園 1000m
  • 聖園幼稚園 1000m
  • 雑司ヶ谷幼稚園 450m
  • 川村幼稚園 1200m
  • 目白幼稚園 1500m
  • 東京音楽大学 付属幼稚園 750m
  • 音羽幼稚園 450m
  • 同仁美登里幼稚園 750m
  • 文京区立 青柳幼稚園 290m
  • 草苑幼稚園 1600m
  • 新宿区立鶴巻幼稚園 1600m
  • 日本女子大学 附属豊明幼稚園 1000m

病院20件)

  • 白土内科 1100m
  • 上田医院 1000m
  • やすだクリニック 750m
  • 東京健生病院 1100m
  • 小石川東京病院 750m
  • クリニック安田 1100m
  • 東京都立大塚病院 750m
  • 渡辺医院 1000m
  • 日心会 総合病院 一心病院 1200m
  • 岡本病院 800m
  • すずき医院 900m
  • 友成第二医院 350m
  • 大塚診療所 400m
  • おおつか内科クリニック 650m
  • 西沢クリニック 550m
  • 平井医院 400m
  • 南大塚クリニック(医療法人社団) 900m
  • 山下診療所大塚 1100m
  • 大塚北口診療所 1100m
  • 池袋病院 1100m

整骨院18件)

  • 茗荷谷「風」整骨院 1000m
  • 竹田竜太鍼灸整骨院 900m
  • 平成堂整骨院 650m
  • 新大塚整骨院 1000m
  • 音羽接骨院 800m
  • 坂下通りべんてん鍼灸整骨院 400m
  • 南大塚接骨院 950m
  • げんき堂整骨院 南大塚 900m
  • ぽかぽか鍼灸整骨院 700m
  • 大塚接骨院 850m
  • 保崎整骨院 1000m
  • まこと鍼灸整骨院 1000m
  • めぐみ整骨院 1000m
  • 南池袋整骨院 1000m
  • ONE整骨院 850m
  • オアシス整骨院 700m
  • タンタン治療院・整骨院 950m
  • いとう鍼灸整骨院 1100m

銀行1件)

  • 群馬銀行 池袋支店 700m

ATM1件)

  • 三井住友銀行 東京メトロ東池袋駅出張所 600m

役所1件)

  • 豊島区役所 750m

ザ・パークハウス文京護国寺
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
青柳小学校0.2km
日本女子大学附属豊明小学校0.9km
お茶の水女子大学附属小学校1km
大塚小学校1.1km
窪町小学校1.2km
筑波大学附属小学校1.2km
関口台町小学校1.3km
小日向台町小学校1.5km
林町小学校1.6km
明化小学校1.9km
東京学芸大学附属竹早小学校2km
駕籠町小学校2.1km
金富小学校2.1km
昭和小学校2.5km
指ヶ谷小学校2.5km
礫川小学校2.5km
柳町小学校2.6km
駒本小学校2.7km
誠之小学校2.8km
千駄木小学校3.2km
汐見小学校3.3km
本郷小学校3.5km
根津小学校3.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
青柳幼稚園0.3km
音羽幼稚園0.4km
同仁美登里幼稚園0.7km
日本女子大学附属豊明幼稚園1km
お茶の水女子大学附属幼稚園1km
聖園幼稚園1km
貞静幼稚園1.3km
小日向台町幼稚園1.5km
共立大日坂幼稚園1.6km
明化幼稚園1.9km
彰栄幼稚園1.9km
大和郷幼稚園2km
明照幼稚園2.1km
京北幼稚園2.2km
愛星幼稚園2.3km
福寿幼稚園2.4km
柳町幼稚園2.6km
上富坂幼稚園2.7km
後楽幼稚園2.8km
第一幼稚園2.9km
本駒込幼稚園3.1km
文京学院大学文京幼稚園3.1km
千駄木幼稚園3.1km
弓町本郷幼稚園3.5km
根津幼稚園3.6km
中央会堂幼稚園3.9km
湯島幼稚園4.2km

文京区での
マンション取引件数

ザ・パークハウス文京護国寺のある文京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、文京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,643

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数909

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数507

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数235

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数140

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数5

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数35

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数217

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数385

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数312

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数453

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数99

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数8

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数12

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数75

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数229

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数295

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数457

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数142

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数45

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数88

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数165

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数459

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数245

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数107

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数27

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数37

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数152

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数99

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数67

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数18

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数78

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数50

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数51

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数106

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数101

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数76

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー