セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却相場価格

セントラルレジデンス九段下シティタワーの外観写真
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売却参考価格
5,180万円
千代田区 63位/336物件中
参考平米単価
129.12万円
千代田区 62位/336物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
11.5万円
〜
21.5万円
千代田区 49位/336物件中
売却件数 (2019-2023年)
19 件
売却履歴をみる
住所
東京都 千代田区 神田神保町 3丁目6-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線 「九段下駅」 徒歩2分
  • ＪＲ中央線 「神保町駅」 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 「水道橋駅」 徒歩12分
  • ＪＲ中央線 「竹橋駅」 徒歩13分
  • ＪＲ中央線 「飯田橋駅」 徒歩15分
築年月
2000年11月(築23年)
階建て
12階建て

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セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればセントラルレジデンス九段下シティタワーの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルレジデンス九段下シティタワーを
売却した不動産会社

マンション「セントラルレジデンス九段下シティタワー」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東急リバブル（株）　勝どきセンター 40.12㎡ 1R 5,180万円 2023年10月12日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス中野センター 40.12㎡ ワンルーム 4,750万円 2022年02月27日
みずほ不動産販売（株）　ウェルスマネジメント営業部 60.42㎡ 2LDK 6,880万円 2022年02月25日
住友不動産販売（株）　赤坂営業センター 41.63㎡ 1DK 5,100万円 2021年08月29日

セントラルレジデンス九段下シティタワーの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,550万円〜6,900万円です。全部で19件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
11階 5,180万円 価格を調べる 1R 40.12m2
(129.12万円/㎡) 		2023年10月
10階 4,750万円 価格を調べる ワンルーム 40.12m2
(118.4万円/㎡) 		2022年02月
11階 6,880万円 価格を調べる 2LDK 60.42m2
(113.87万円/㎡) 		2022年02月
11階 5,100万円 価格を調べる 1DK 41.63m2
(122.51万円/㎡) 		2021年08月
11階 4,890万円 価格を調べる ワンルーム 40.12m2
(121.89万円/㎡) 		2020年01月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
4,253.4 万円
1K~1LDK
3,747.5 万円
2K~2LDK
5,890 万円
3K~3LDK
6,900 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
16.5 万円
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却相場推移

このグラフは過去14年間のセントラルレジデンス九段下シティタワー の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの現在の売却参考価格は5,180万円と千代田区で336物件中63番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、千代田区は164.77万円/㎡であるのに対して、セントラルレジデンス九段下シティタワーは129.12万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • セントラルレジデンス九段下シティタワー
  • 千代田区
    164.77万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルレジデンス九段下シティタワーと
千代田区の
売却相場推移の比較

セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 千代田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 35.27% 価格上昇 10年前と比較して 89.34% 価格上昇
5年前と比較して 29.49% 価格上昇 5年前と比較して 35.62% 価格上昇
3年前と比較して 5.93% 価格上昇 3年前と比較して 23.47% 価格上昇
1年前と比較して 11.17% 価格上昇 1年前と比較して 7.25% 価格上昇
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セントラルレジデンス九段下シティタワーの
売り出し情報

セントラルレジデンス九段下シティタワーは以下のような条件で売り出し中です。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 4,890万円 121万8,843円（402万9,239円） - 40.12㎡ 1ワンルーム -
2020年01月 6,280万円 114万9,972円（380万1,565円） - 54.61㎡ 2LDK -
2020年01月 5,580万円 98万9,888円（327万2,361円） - 56.37㎡ 2LDK -
2021年05月 5,180万円 124万4,294円（411万3,374円） - 41.63㎡ 1DK -
2021年05月 5,100万円 122万5,078円（404万9,850円） - 41.63㎡ 1DK -
2021年10月 5,680万円 136万4,400円（451万419円） - 41.63㎡ 1LDK -
2021年11月 4,750万円 118万3,948円（391万3,883円） - 40.12㎡ 1ワンルーム 南
2021年11月 4,980万円 124万1,276円（410万3,397円） - 40.12㎡ 1ワンルーム 南
2021年11月 4,750万円 118万3,948円（391万3,883円） - 40.12㎡ 1ワンルーム -
2021年10月 5,680万円 136万4,400円（451万419円） - 41.63㎡ 1DK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

セントラルレジデンス九段下シティタワーの
売却開始時期

セントラルレジデンス九段下シティタワーの販売時期の割合をあらわすデータです。
セントラルレジデンス九段下シティタワーで最も多いのは1月（4件）です。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの
売却にかかる期間

以下はセントラルレジデンス九段下シティタワーの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
千代田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（40%）です。
セントラルレジデンス九段下シティタワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの基本情報

セントラルレジデンス九段下シティタワーは東京都千代田区のマンションで、築年数は23年、12階建て、総戸数が54戸のマンションです。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの平均売却価格は5,180万円で、1m2あたり129万1,130円となっています。

セントラルレジデンス九段下シティタワーは東京都千代田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都千代田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 セントラルレジデンスクダンシタシティタワー 管理会社 住友不動産建物サービス
住所 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 管理形態 委託
郵便番号 〒101-0051 管理員 日勤
築年月 2000年11月 管理費 1㎡あたり262円
総戸数 55戸 修繕積立金 1㎡あたり273円
階建 12階建 間取り 1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩4分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「水道橋駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 住友不動産 バイク置き場 あり
施工会社 住友不動産 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド セントラルレジデンス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺の災害リスク

セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

セントラルレジデンス九段下シティタワー
周辺の小学校・幼稚園

セントラルレジデンス九段下シティタワーの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺の小学校

小学校名 距離
暁星小学校 0.5km
富士見小学校 0.6km
お茶の水小学校 0.7km
白百合学園小学校 0.7km
九段小学校 1.3km
千代田小学校 1.4km
昌平小学校 1.6km
麹町小学校 1.7km
番町小学校 2km
雙葉小学校 2.2km
和泉小学校 2.3km

セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
お茶の水幼稚園 0.4km
暁星幼稚園 0.6km
ふじみこども園 0.6km
白百合学園幼稚園 0.7km
九段幼稚園 1.3km
千代田幼稚園 1.4km
昌平幼稚園 1.6km
神田寺幼稚園 1.6km
麹町幼稚園 1.7km
番町幼稚園 2km
雙葉小学校附属幼稚園 2.2km
いずみこども園 2.3km

セントラルレジデンス九段下シティタワー周辺のマンション

外観写真
グランフォーレ綾瀬
売却相場 2,240万円
所在地 東京都 足立区 西綾瀬 3丁目35-10
交通 -
築年月 2008年01月 (築16年)
浦安グリーンコープ
売却相場 1,600万円
所在地 千葉県 浦安市 当代島 2丁目7-40
交通 -
築年月 1977年11月 (築46年)
グランコート四条烏丸
売却相場 5,800万円
所在地 京都府 京都市下京区 永原町 柳馬場通綾小路下る
交通 -
築年月 2000年07月 (築23年)

千代田区での
マンション取引件数

セントラルレジデンス九段下シティタワーのある千代田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千代田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

セントラルレジデンス九段下シティタワーの売却に役立つコラム

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