ディアナコート二子玉川園の売却相場価格

ディアナコート二子玉川園の外観写真
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売却参考価格
5,430万円
世田谷区 219位/2,199物件中
参考平米単価
100.9万円
世田谷区 55位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18.23万円
〜
28.23万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2015-2019年)
16 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 玉川 3丁目1-16
交通
  • 東急大井町線 「二子玉川駅」 徒歩2分
  • 東急田園都市線 「二子玉川駅」 徒歩2分
  • 東急田園都市線 「二子新地駅」 徒歩11分
  • 東急大井町線 「高津駅」 徒歩19分
築年月
1999年03月(築25年)
階建て
9階建て

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ディアナコート二子玉川園の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればディアナコート二子玉川園の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディアナコート二子玉川園の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,800万円〜7,200万円です。全部で16件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 5,430万円 価格を調べる 1SLDK 53.82m2
(100.9万円/㎡) 		2019年06月
1階 6,800万円 価格を調べる 2SLDK 70.13m2
(96.97万円/㎡) 		2017年10月
8階 6,100万円 価格を調べる 3LDK 70m2
(87.15万円/㎡) 		2016年03月
5階 6,780万円 価格を調べる 2SLDK 70.13m2
(96.68万円/㎡) 		2015年11月
6階 7,200万円 価格を調べる 2SLDK 80.01m2
(89.99万円/㎡) 		2015年07月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディアナコート二子玉川園の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,815 万円
2K~2LDK
5,870 万円
3K~3LDK
5,603.4 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

ディアナコート二子玉川園の売却相場推移

このグラフは過去9年間のディアナコート二子玉川園 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ディアナコート二子玉川園の現在の売却参考価格は5,430万円と世田谷区で2,199物件中219番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、世田谷区は96.26万円/㎡であるのに対して、ディアナコート二子玉川園は100.9万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ディアナコート二子玉川園
  • 世田谷区
    96.26万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディアナコート二子玉川園と
世田谷区の
売却相場推移の比較

ディアナコート二子玉川園の売却相場 ※最新年(2019年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 28.71% 価格上昇 10年前と比較して 53.35% 価格上昇
5年前と比較して 34.78% 価格上昇 5年前と比較して 29.27% 価格上昇
3年前と比較して 15.77% 価格上昇 3年前と比較して 15.04% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.04% 価格上昇
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ディアナコート二子玉川園の
売り出し情報

ディアナコート二子玉川園は以下のような条件で売り出し中です。
ディアナコート二子玉川園の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年08月 9,900万円 141万4,285円（467万5,329円） - 70㎡ 2LDK 西
2023年08月 9,190万円 131万2,857円（434万29円） - 70㎡ 2LDK -
2023年08月 8,990万円 128万4,285円（424万5,576円） - 70㎡ 2LDK 西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ディアナコート二子玉川園の
売却にかかる期間

以下はディアナコート二子玉川園の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
ディアナコート二子玉川園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ディアナコート二子玉川園の基本情報

ディアナコート二子玉川園は東京都世田谷区のマンションで、築年数は25年、9階建て、総戸数が43戸のマンションです。
ディアナコート二子玉川園の平均売却価格は5,430万円で、1m2あたり100万8,920円となっています。

ディアナコート二子玉川園は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ディアナコートフタコタマガワエン 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都世田谷区玉川3丁目1-16 管理形態 委託
郵便番号 〒158-0094 管理員 日勤
築年月 1999年2月 管理費 1㎡あたり199円
総戸数 43戸 修繕積立金 1㎡あたり200円
階建 9階建 間取り 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩2分
東急大井町線「上野毛駅」徒歩19分
東急田園都市線「用賀駅」徒歩22分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 -
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 川田工業 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド ディアナコート
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディアナコート二子玉川園周辺の災害リスク

ディアナコート二子玉川園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ディアナコート二子玉川園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ディアナコート二子玉川園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ディアナコート二子玉川園
周辺の小学校・幼稚園

ディアナコート二子玉川園の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ディアナコート二子玉川園周辺の小学校

小学校名 距離
二子玉川小学校 0.5km
瀬田小学校 0.9km
聖ドミニコ学園小学校 1.4km
玉川小学校 1.6km
中町小学校 1.6km
砧南小学校 1.7km
京西小学校 2km
桜町小学校 2km
玉堤小学校 2.4km
等々力小学校 2.6km
喜多見小学校 2.7km
尾山台小学校 2.7km
用賀小学校 2.7km
砧小学校 2.9km
深沢小学校 2.9km
東京学芸大学附属世田谷小学校 3km
東深沢小学校 3km
東京都市大学付属小学校 3.1km
九品仏小学校 3.3km
田園調布雙葉小学校 3.3km
松丘小学校 3.4km
稲花小学校 3.5km
弦巻小学校 3.5km
明正小学校 3.5km
山野小学校 3.7km

ディアナコート二子玉川園周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
東京都市大学二子幼稚園 0.4km
こひつじ幼稚園 0.8km
瀬田幼稚園 0.9km
鈴蘭幼稚園 1km
上野毛幼稚園 1.2km
永安寺学園幼稚園 1.2km
中町幼稚園 1.3km
聖ドミニコ学園幼稚園 1.5km
玉川幼稚園 1.7km
善隣幼稚園 2.2km
世田谷聖母幼稚園 2.3km
日体幼稚園 2.4km
三島幼稚園 2.5km
尾山台ナザレン幼稚園 2.6km
麻生学園深沢幼稚園 2.6km
砧幼稚園 2.9km
さくら幼稚園 2.9km
愛隣幼稚園 3km
松丘幼稚園 3.1km
慶元寺幼稚園 3.2km
田園調布雙葉小学校附属幼稚園 3.3km
ゆかり文化幼稚園 3.5km
桜丘幼稚園 3.5km
玉川小羊幼稚園 3.5km
あけぼの幼稚園 3.6km

ディアナコート二子玉川園周辺のマンション

リビオン浅生
売却相場 285万円
所在地 福岡県 北九州市戸畑区 浅生 ３丁目
交通 -
築年月 1974年07月 (築49年)
プレステージ上甲子園
売却相場 3,200万円
所在地 兵庫県 西宮市 上甲子園 １丁目
交通 -
築年月 2005年02月 (築19年)
ライオンズマンション横浜西口
売却相場 2,880 ~ 3,398万円
所在地 神奈川県 横浜市西区 南幸 2丁目10-15
交通 ＪＲ東海道本線 横浜駅 徒歩7分
築年月 1985年03月 (築39年)

世田谷区での
マンション取引件数

ディアナコート二子玉川園のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ディアナコート二子玉川園の売却に役立つコラム

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