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ディアナコート二子玉川園の売却相場価格
売却参考価格
5,430万円
世田谷区220位/2,270物件中
参考平米単価
100.9万円
世田谷区55位/2,270物件中
賃料相場
16.65万円
〜26.65万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
16件
住所
東京都 世田谷区 玉川 3丁目1-16
交通
- 東急大井町線 「二子玉川駅」 徒歩2分
- 東急田園都市線 「二子玉川駅」 徒歩2分
- 東急田園都市線 「二子新地駅」 徒歩11分
- 東急大井町線 「高津駅」 徒歩19分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,815万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 5,870万円 |
| 3K~3LDK | ： | 5,604万円 |
築年月
1999年03月(築26年)
階建て
9階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればディアナコート二子玉川園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,180 ~ 5,700万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 1丁目9-5
交通 -
築年月 1977年01月 (築48年)
売却相場 930万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 3丁目33-7
交通 -
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 5,400万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 4丁目4-10
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
築年月 1978年01月 (築47年)
売却相場 1億1,500 ~ 1億4,500万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 1丁目15-1
交通 -
築年月 2010年05月 (築15年)
ディアナコート二子玉川園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,800万円〜7,200万円です。全部で16件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のディアナコート二子玉川園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,430万円と世田谷区で2,270物件中220番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ディアナコート二子玉川園
- 世田谷区101.11万円
- 東京都103.83万円
（万円/m²）
ディアナコート二子玉川園と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ディアナコート二子玉川園の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して28.71%価格上昇 | 10年前と比較して50.37%価格上昇 |
| 5年前と比較して34.78%価格上昇 | 5年前と比較して32.77%価格上昇 |
| 3年前と比較して15.77%価格上昇 | 3年前と比較して12.21%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.9%価格上昇 |
売り出し情報
ディアナコート二子玉川園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2億1,480万円 | 265万4,145円（877万4,045円） | 3 | 80.93㎡ | 3LDK | - |
| 2024年06月 | 1億9,800万円 | 244万6,558円（808万7,806円） | 4 | 80.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年08月 | 9,900万円 | 141万4,285円（467万5,329円） | 2 | 70㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023年08月 | 9,190万円 | 131万2,857円（434万29円） | 2 | 70㎡ | 2LDK | - |
| 2023年08月 | 8,990万円 | 128万4,285円（424万5,576円） | 2 | 70㎡ | 2LDK | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月09日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月09日
売却開始時期
ディアナコート二子玉川園で売却開始が最も多いのは8月 （3件）です。
ディアナコート二子玉川園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ディアナコート二子玉川園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ディアナコート二子玉川園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-16 |
| 売却参考価格 | 5,430万円 |
| 参考平米単価 | 100.9万円 |
| 築年月 | 1999年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | ディアナコート |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩2分,東急大井町線「上野毛駅」徒歩19分,東急田園都市線「用賀駅」徒歩22分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | モリモト |
|---|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | オーエムサービス |
ディアナコート二子玉川園周辺の災害リスク
ディアナコート二子玉川園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ディアナコート二子玉川園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ディアナコート二子玉川園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ディアナコート二子玉川園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 二子玉川小学校 | 0.5km |
| 瀬田小学校 | 0.9km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 1.4km |
| 玉川小学校 | 1.6km |
| 中町小学校 | 1.6km |
| 砧南小学校 | 1.7km |
| 京西小学校 | 2km |
| 桜町小学校 | 2km |
| 玉堤小学校 | 2.4km |
| 等々力小学校 | 2.6km |
| 喜多見小学校 | 2.7km |
| 尾山台小学校 | 2.7km |
| 用賀小学校 | 2.7km |
| 砧小学校 | 2.9km |
| 深沢小学校 | 2.9km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 3km |
| 東深沢小学校 | 3km |
| 東京都市大学付属小学校 | 3.1km |
| 九品仏小学校 | 3.3km |
| 田園調布雙葉小学校 | 3.3km |
| 松丘小学校 | 3.4km |
| 稲花小学校 | 3.5km |
| 弦巻小学校 | 3.5km |
| 明正小学校 | 3.5km |
| 山野小学校 | 3.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東京都市大学二子幼稚園 | 0.4km |
| こひつじ幼稚園 | 0.8km |
| 瀬田幼稚園 | 0.9km |
| 鈴蘭幼稚園 | 1km |
| 上野毛幼稚園 | 1.2km |
| 永安寺学園幼稚園 | 1.2km |
| 中町幼稚園 | 1.3km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 1.5km |
| 玉川幼稚園 | 1.7km |
| 善隣幼稚園 | 2.2km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 2.3km |
| 日体幼稚園 | 2.4km |
| 三島幼稚園 | 2.5km |
| 尾山台ナザレン幼稚園 | 2.6km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 2.6km |
| 砧幼稚園 | 2.9km |
| さくら幼稚園 | 2.9km |
| 愛隣幼稚園 | 3km |
| 松丘幼稚園 | 3.1km |
| 慶元寺幼稚園 | 3.2km |
| 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 | 3.3km |
| ゆかり文化幼稚園 | 3.5km |
| 桜丘幼稚園 | 3.5km |
| 玉川小羊幼稚園 | 3.5km |
| あけぼの幼稚園 | 3.6km |
世田谷区での
マンション取引件数
ディアナコート二子玉川園のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,357件 |
取引件数1,224件 |
取引件数680件 |
取引件数237件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数748件 |
取引件数846件 |
取引件数595件 |
取引件数438件 |
取引件数65件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数798件 |
取引件数836件 |
取引件数146件 |
取引件数28件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数500件 |
取引件数921件 |
取引件数1,857件 |
取引件数549件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数939件 |
取引件数344件 |
取引件数115件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数242件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数341件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
