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藤和シティホームズ今福鶴見の売却相場価格
売却参考価格
2,390万円
大阪市鶴見区29位/91物件中
参考平米単価
35.53万円
大阪市鶴見区27位/91物件中
賃料相場
6.93万円
〜16.93万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
1件
住所
大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 ３丁目
交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「今福鶴見駅」 徒歩2分
- Osaka Metro今里筋線 「横堤駅」 徒歩16分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目駅」 徒歩18分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,390万円 |
|---|
築年月
1997年03月(築28年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば藤和シティホームズ今福鶴見の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,370万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 ２丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 3,740万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 1丁目11-11
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 １-6-59
交通 -
築年月 2007年01月 (築18年)
売却相場 1,860万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 今福西 ２丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 510万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 放出東 １丁目
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 3,490万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 放出西 １丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
築年月 1995年01月 (築30年)
売却相場 2,700万円
所在地 大阪府 大阪市鶴見区 緑 １丁目
交通 -
築年月 2010年02月 (築15年)
売却相場 2,100 ~ 3,780万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 ２丁目
交通 京阪本線 野江駅 徒歩6分
築年月 2001年02月 (築24年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 1丁目7-33
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
売却相場 3,780万円
所在地 大阪府 大阪市城東区 関目 ５丁
交通 京阪本線 関目駅 徒歩2分
築年月 2007年07月 (築17年)
藤和シティホームズ今福鶴見の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,390万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 2,390万円 | 価格を調べる | 3LDK | 67.27㎡ (35.53万円/㎡) | 2020年09月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間の藤和シティホームズ今福鶴見の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,390万円と大阪市鶴見区で91物件中29番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 藤和シティホームズ今福鶴見
- 大阪市鶴見区41.33万円
- 大阪府49.61万円
（万円/m²）
藤和シティホームズ今福鶴見と
大阪市鶴見区の
売却相場推移の比較
| 藤和シティホームズ今福鶴見の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市鶴見区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.33%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して15.18%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.3%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して10.27%価格下落 |
売り出し情報
藤和シティホームズ今福鶴見は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 3,300万円 | 51万1,627円（169万1,331円） | 3 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年05月 | 3,180万円 | 49万3,023円（162万9,830円） | 3 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021年04月 | 3,480万円 | 30万6,661円（101万3,756円） | 1 | 113.48㎡ | 2LDK | - |
| 2021年04月 | 3,880万円 | 34万1,910円（113万282円） | 1 | 113.48㎡ | 2LDK | - |
| 2021年04月 | 3,480万円 | 30万6,661円（101万3,756円） | 1 | 113.48㎡ | 2LDK+S（納戸） | - |
| 2021年04月 | 3,480万円 | 30万6,661円（101万3,756円） | 1 | 113.48㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 19戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年03月(築28年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩2分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩16分,Osaka Metro今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩18分,Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩19分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
藤和シティホームズ今福鶴見周辺の災害リスク
藤和シティホームズ今福鶴見周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和シティホームズ今福鶴見周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和シティホームズ今福鶴見周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
藤和シティホームズ今福鶴見
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 鶴見南小学校 | 0.5km |
| 鶴見小学校 | 0.6km |
| 横堤小学校 | 0.8km |
| 榎本小学校 | 1km |
| みどり小学校 | 1.1km |
| 茨田西小学校 | 1.3km |
| 茨田南小学校 | 1.5km |
| 今津小学校 | 1.7km |
| 茨田北小学校 | 2.5km |
| 茨田小学校 | 2.7km |
| 焼野小学校 | 2.7km |
| 茨田東小学校 | 3.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 鶴見菊水幼稚園 | 0.2km |
| 鶴見幼稚園 | 0.3km |
| 榎本幼稚園 | 0.9km |
| 念法幼稚園 | 1.5km |
| 諸口幼稚園 | 1.5km |
| 三愛幼稚園 | 1.8km |
| 茨田大宮こども園 | 3.3km |
大阪市鶴見区での
マンション取引件数
藤和シティホームズ今福鶴見のある大阪市鶴見区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市鶴見区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数34件 | ||||||
取引件数131件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||
取引件数195件 |
取引件数207件 |
取引件数43件 |
取引件数4件 | |||
取引件数71件 |
取引件数172件 |
取引件数72件 |
取引件数25件 | |||
取引件数6件 |
取引件数65件 |
取引件数82件 |
取引件数28件 |
取引件数3件 | ||
取引件数5件 |
取引件数14件 |
取引件数22件 |
取引件数11件 |
取引件数6件 | ||
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数33件 |
取引件数10件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
