ザパークハウス西新二丁目の売却相場価格
売却参考価格
5,850万円
福岡市早良区13位/396物件中
参考平米単価
64.86万円
福岡市早良区16位/396物件中
※最終更新日：2024/09/13
賃料相場
11.39万円
〜21.39万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
3件
住所
福岡県 福岡市早良区 西新 2丁目21-42
築年月
2016年12月(築7年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス西新二丁目の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス西新二丁目の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,530万円〜6,350万円です。全部で3件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.2点（2件）
3.846歳女性投稿- 部屋の仕様・設備4.0収納が多めです。壁は白ですが、木目調のデザインの収納やフローリング、ドアでリラックスすることができます。入居前は収納は多く感じていましたが、生活してみ...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性3.0周りはハイグレードなマンションが多いエリアで、ももち浜やPayPayドームがあります。ドームでイベントや野球がある日は、大通りは混雑します。マンション...続きを読む
- 管理・清掃・防災3.0管理会社の掃除は行き届いています。庭の植物の手入れもしてくれています。 部屋によって広さが異なるものの、部屋の前の廊下に物を置いている家庭が目立ちま...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0有名な進学校があります。私立校も県立高もあり、勉強に力を入れているエリアです。大きな公園が2か所あるので、子供を思い切り遊ばせるにはちょうど良いです。...続きを読む
- マンションの共用部4.0宅配ボックスがあります。 道路からエントランスまで近く、段差もありません。バリアフリーになっています。車寄せはありますが、範囲は狭いです。グリルシャ...続きを読む
- 買い物・お店5.0徒歩圏内にコンビニが点在し、スーパーも複数あります。MARK IS ももちは観光客も来るし、食事もできるし遊べます。MARK IS ももちには、焼き肉...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 5,850万円 |
| 3K~3LDK | 5,440万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のザパークハウス西新二丁目の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,850万円と福岡市早良区で396物件中13番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス西新二丁目
- 福岡市早良区47.89万円
- 福岡県34.25万円
（万円/m²）
ザパークハウス西新二丁目と
福岡市早良区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス西新二丁目の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 福岡市早良区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して63.61%価格上昇 |
| 5年前と比較して7.87%価格下落 | 5年前と比較して28.01%価格上昇 |
| 3年前と比較して3.54%価格上昇 | - |
| - | 1年前と比較して10.83%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウス西新二丁目は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,380万円 | 79万1,759円（261万7,388円） | 4 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 79万1,759円（261万7,388円） | 4 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年04月 | 7,280万円 | 80万7,095円（266万8,086円） | 2 | 90.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年04月 | 6,880万円 | 76万2,749円（252万1,488円） | 2 | 90.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年04月 | 5,980万円 | 66万2,971円（219万1,642円） | 2 | 90.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 88万4,700円（292万4,632円） | 2 | 90.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 75万7,743円（250万4,939円） | 1 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021年08月 | 5,980万円 | 74万2,119円（245万3,289円） | 3 | 80.58㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ザパークハウス西新二丁目で売却開始が最も多いのは4月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 福岡県 福岡市早良区 西新 2丁目21-42 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 47戸 | 階建て | 8階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2016年12月(築7年) |
| 用途地域 | 第二種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス西新二丁目周辺の災害リスク
ザパークハウス西新二丁目周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス西新二丁目周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス西新二丁目周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス西新二丁目
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- ローソン 福岡百道浜店 400m
- セブン-イレブン 福岡西新２丁目店 400m
- ファミリーマート 福岡西南学院前店 290m
- ローソン 福岡西南学院大学前店 400m
周辺のスーパーマーケット（9件）
- ボンラパス 百道店 300m
- レガネット地行 400m
- フードウェイ西新店 500m
- 坂辻商店 500m
- ととや 700m
- マックスバリュエクスプレス西新店 650m
- ハローデイ 西新店 750m
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 650m
- ジュピター MARK IS 福岡ももち店 650m
周辺のドラッグストア（6件）
- コクミンドラッグ ボンラパス百道店 300m
- ドラッグイレブン PRALIVA店 500m
- コクミンドラッグ 西新駅店 500m
- ドラッグイレブン 西新店 600m
- ココカラファイン ドラッグセガミ西新店 600m
- ココカラファイン 西新中央店 550m
周辺の小学校（6件）
- 福岡市立百道小学校 1100m
- 福岡市立百道浜小学校 1100m
- 西南学院小学校 260m
- 福岡市立西新小学校 400m
- 福岡市立鳥飼小学校 1100m
- 福岡市立南当仁小学校 1100m
周辺の中学校（1件）
- 福岡市立 当仁中学校 1200m
周辺の幼稚園（6件）
- 西南幼稚園 700m
- 西新カトリック幼稚園 900m
- ふくはま幼稚園 1400m
- 舞鶴幼稚園 1100m
- 大濠聖母幼稚園 1300m
- キンダーキッズインターナショナルスクール 福岡校 800m
周辺の病院（16件）
- すこやかクリニック 850m
- 福岡山王病院 900m
- たにむらようこクリニック 450m
- ソフトリサーチパーク診療所 650m
- 福岡市医師会福岡労災保険指定病院協会 550m
- 吉村病院 400m
- 医療法人 才全会西新クリニック 750m
- 福岡記念病院（FUKUOKA KINEN HOSPITAL） 450m
- 福岡記念病院南２階病棟 500m
- サンデンタルクリニック 700m
- 福岡大学西新病院 900m
- 鶴内科医院 850m
- 中手内科クリニック 500m
- フカガワクリニック 400m
- 川原クリニック 800m
- 武石クリニック 600m
周辺の整骨院（15件）
- 松山整骨院ももちはま院＆てあてROOM 400m
- アイズスポーツ 整骨院 マークイズ福岡ももち院 650m
- 福ふく整骨院 700m
- こころ整骨院 福岡西新院 750m
- すこやか整骨院 800m
- 西新中央整骨院 550m
- 西新中央商店街接骨院 550m
- オレンジ整骨院 550m
- 西新鍼灸整骨院 700m
- 杏整骨院 650m
- えびす整骨院 900m
- 今川整骨院 800m
- 西新しばた整骨院 800m
- NAOSEL西新整骨院 800m
- げんき・ゆうき整骨院 唐人店 900m
周辺の交番（1件）
- 中央警察署 地行交番 400m
周辺の銀行（5件）
- 佐賀銀行 西新町支店 450m
- 西日本シティ銀行 西新町支店 450m
- 福岡銀行 西新町支店 550m
- 福岡中央銀行 西新支店 550m
- ARUHI 福岡西店 450m
周辺のATM（3件）
- 佐賀銀行 西新町支店 450m
- 西日本シティ銀行 西新町支店 450m
- 福岡銀行 西新町支店 550m
周辺の役所（1件）
- 福岡市役所住宅都市局関係機関等 福岡市緑のまちづくり協会（公益（財））総務課 900m
ザパークハウス西新二丁目
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西南学院小学校 | 0.3km |
| 西新小学校 | 0.5km |
| 百道浜小学校 | 1.1km |
| 百道小学校 | 1.2km |
| 高取小学校 | 1.4km |
| 室見小学校 | 2km |
| 大原小学校 | 2.2km |
| 原小学校 | 2.3km |
| 飯倉中央小学校 | 2.6km |
| 原北小学校 | 2.8km |
| 飯原小学校 | 3.1km |
| 原西小学校 | 3.3km |
| 小田部小学校 | 3.3km |
| 飯倉小学校 | 3.5km |
| 有住小学校 | 4km |
| 賀茂小学校 | 4.4km |
| 有田小学校 | 4.5km |
| 田隈小学校 | 5.2km |
| 野芥小学校 | 5.6km |
| 田村小学校 | 5.8km |
| 四箇田小学校 | 6.6km |
| 入部小学校 | 7.7km |
| 早良小学校 | 9.4km |
| 内野小学校 | 10.7km |
| 脇山小学校 | 11km |
| 曲渕小学校 | 11.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西南幼稚園 | 0.7km |
| 西新カトリック幼稚園 | 0.9km |
| 高取幼稚園 | 1.5km |
| 室見幼稚園 | 1.7km |
| 弥生幼稚園 | 1.9km |
| あかし幼稚園 | 2km |
| 原幼稚園 | 2.4km |
| 大原幼稚園 | 2.5km |
| はらきた幼稚園 | 2.8km |
| 飯倉幼稚園 | 3km |
| 星の原幼稚園 | 3.6km |
| ありた幼稚園 | 3.7km |
| セントメリー幼稚園 | 3.9km |
| むろずみ幼稚園 | 4.1km |
| エミール子ども園 | 4.3km |
| 西福岡幼稚園 | 4.5km |
| たぐま幼稚園 | 5.2km |
| 早良幼稚園 | 6.1km |
| 紅葉幼稚園 | 6.1km |
| さつき幼稚園 | 6.2km |
| せふり幼稚園 | 6.7km |
周辺のマンション
売却相場 1,460万円
所在地 京都府 京都市下京区 堀之上町
交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分
築年月 2010年11月 (築13年)
売却相場 550万円
所在地 宮崎県 宮崎市 恒久 １
交通 -
築年月 1979年07月 (築45年)
売却相場 3,680万円
所在地 広島県 広島市安佐南区 大町西 １
交通 -
築年月 2016年09月 (築8年)
売却相場 4,000万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 １丁目
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
売却相場 1,760万円
所在地 兵庫県 尼崎市 七松町 ３丁目
交通 -
築年月 1995年07月 (築29年)
売却相場 -
所在地 奈良県 橿原市 醍醐町
交通 -
売却相場 1,348 ~ 1,480万円
所在地 福岡県 福岡市東区 和白 3丁目2-1
交通 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩7分
築年月 1979年04月 (築45年)
売却相場 3,150万円
所在地 高知県 高知市 伊勢崎町
交通 -
築年月 2013年03月 (築11年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 汐路町 1丁目8-1
交通 -
築年月 2018年07月 (築6年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 芦屋市 松浜町
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
福岡市早良区での
マンション取引件数
ザパークハウス西新二丁目のある福岡市早良区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、福岡市早良区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数311件 |
取引件数2件 | |||||
取引件数166件 |
取引件数31件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |||
取引件数245件 |
取引件数103件 |
取引件数21件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 | ||
取引件数199件 |
取引件数247件 |
取引件数130件 |
取引件数57件 |
取引件数15件 | ||
取引件数100件 |
取引件数119件 |
取引件数157件 |
取引件数60件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |
取引件数30件 |
取引件数37件 |
取引件数89件 |
取引件数71件 |
取引件数36件 |
取引件数1件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数22件 |
取引件数24件 |
取引件数50件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
