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グランイーグル西糀谷の売却相場価格
売却参考価格
4,190万円
大田区208位/1,503物件中
参考平米単価
66.28万円
大田区257位/1,503物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
17.1万円
〜27.1万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
4件
住所
東京都 大田区 西糀谷 2丁目25-7
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,490万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,235万円 |
| 3K~3LDK | ： | 3,580万円 |
築年月
2010年08月(築14年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランイーグル西糀谷の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,180万円
所在地 東京都 大田区 西糀谷 2丁目12-15
交通 -
築年月 1981年01月 (築44年)
売却相場 2,990万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 1丁目13-2
交通 -
築年月 1997年07月 (築27年)
売却相場 2,230万円
所在地 東京都 大田区 西糀谷 3丁目6-27
交通 -
築年月 1978年09月 (築46年)
売却相場 1,500万円
所在地 東京都 大田区 西糀谷 3丁目19-5
交通 京急空港線 大鳥居駅 徒歩5分
築年月 2013年03月 (築11年)
売却相場 2,180万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 2丁目3-12
交通 -
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 6,250万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 1丁目4-1
交通 -
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 3,598万円
所在地 東京都 大田区 東糀谷 1丁目4-8
交通 -
築年月 1980年03月 (築44年)
グランイーグル西糀谷を
売却した不動産会社
マンション「グランイーグル西糀谷」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グランイーグル西糀谷の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,580万円〜4,490万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のグランイーグル西糀谷の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,190万円と大田区で1,503物件中208番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランイーグル西糀谷
- 大田区90.02万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
グランイーグル西糀谷と
大田区の
売却相場推移の比較
| グランイーグル西糀谷の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して61.76%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して40.7%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.51%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して12.97%価格上昇 |
グランイーグル西糀谷売却経験者による口コミ
40代 / 男性- 査定価格 : 4,900 万円成約価格 : 4,900 万円売却期間 : 2ヶ月
- 東京都大田区
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 女性だったので安心 不動産会社の決め手
ご担当者は若い女性の方でしたが、熱心にご連絡いただいたことや、仲介をお任せした後は、一生懸命に丁寧な対応をしていただいたので、予定通りの金額で、短期間に複数の見...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5ネットを通じて一括査定に出したこともあり、複数の不動産会社から見積もりりをいただきましたが、担当者の田畑さんがとても一生懸命に動いてくださったから。売却スピード
5県外への転居に加えて、販売開始直後に遠方への転勤も決まり、都内での手続きに頻繁に上京することに、とても心配と負担を感じていましたが、結果的に時間的なロスがほとん...続きを読む売却価格
4当該物件の査定の後、周辺地域の実勢価格や直近の売却実績などをご紹介いただきながら、売却金額をご提案いただきました。周辺の実績よりも強気の設定で販売をスタートしま...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
子供の小学校入学に合わせて地元の学校へ通わせたいと思い、都心へ通勤出来る県外への転居でした。転居先が決まっていたため、住み替えはスムーズにいきましたが、残債が結...続きを読む一言アドバイス
複数の担当者と接して信頼できる方を見つけることが成功の近道だと思います。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
グランイーグル西糀谷は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 5,280万円 | 84万1,836円（278万2,933円） | 5 | 62.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年01月 | 4,490万円 | 71万218円（234万7,831円） | 3 | 63.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 72万9,513円（241万1,616円） | 10 | 60.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 66万2,764円（219万958円） | 3 | 63.22㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 71万218円（234万7,831円） | 3 | 63.22㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 75万6,089円（249万9,471円） | 3 | 63.22㎡ | 2LDK+S（納戸） | 東 |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 71万218円（234万7,831円） | 3 | 63.22㎡ | 2LDK+S（納戸） | 東 |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 71万218円（234万7,831円） | 3 | 63.22㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022年11月 | 4,190万円 | 66万2,764円（219万958円） | 3 | 63.22㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2021年06月 | 4,490万円 | 71万218円（234万7,831円） | 7 | 63.22㎡ | 1SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
グランイーグル西糀谷で売却開始が最も多いのは11月 （7件）です。
グランイーグル西糀谷の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
グランイーグル西糀谷においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グランイーグル西糀谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷2丁目25-7 |
| 売却参考価格 | 4,190万円 |
| 参考平米単価 | 66.28万円 |
| 築年月 | 2010年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| ブランド | グランイーグル |
周辺情報
| 交通の便 | 京急空港線「大鳥居駅」徒歩9分,京急空港線「糀谷駅」徒歩15分,京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩18分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | グランイーグル |
|---|---|
| 施工会社 | 今井産業 |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
グランイーグル西糀谷周辺の災害リスク
グランイーグル西糀谷周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランイーグル西糀谷周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランイーグル西糀谷周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランイーグル西糀谷
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- ローソン 東糀谷一丁目店 350m
- セブン-イレブン 大田区糀谷中前店 280m
- セブン-イレブン 大田区仲糀谷店 400m
- セブン-イレブン 大田区西糀谷児童公園前店 67m
周辺のスーパーマーケット（13件）
- マルエツ 西糀谷店 550m
- マルエツ 新糀谷店 750m
- Hanamasa Plus+ 糀谷店 750m
- マルエツ 糀谷駅前店 650m
- 京急ストア 糀谷店 600m
- フレスコ ベンガベンガ 糀谷店 600m
- まいばすけっと 西糀谷店 350m
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 650m
- サミットストア 大田大鳥居店 550m
- コモディイイダ 東糀谷店 600m
- グルメシティ 糀谷店 280m
- ライフ大森南店 750m
- まいばすけっと西糀谷４丁目 500m
周辺のドラッグストア（7件）
- ウエルシア大田萩中２号店 700m
- スマイル薬局 西糀谷店 550m
- ツルハドラッグ 西糀谷店 550m
- ハニープラザ 650m
- 薬 マツモトキヨシ 大鳥居駅前店 650m
- ツルハドラッグ東糀谷店 600m
- 薬 マツモトキヨシ 大田大鳥居店 350m
周辺の小学校（10件）
- 大田区立出雲小学校 1200m
- 大田区立南蒲小学校 750m
- 大田区立東蒲小学校 1000m
- 大田区立北糀谷小学校 650m
- 大田区立糀谷小学校 230m
- 大田区立都南小学校 1100m
- 大田区立中萩中小学校 850m
- 大田区立萩中小学校 1000m
- 大田区立東糀谷小学校 800m
- 大田区立大森第四小学校 1100m
周辺の中学校（4件）
- 大田区立東蒲中学校 700m
- 大田区立出雲中学校 1000m
- 大田区立糀谷中学校 160m
- 大田区立糀谷中学校夜間学級 150m
周辺の病院（19件）
- 萩中診療所 900m
- 松坂医院 850m
- 南晴病院 1000m
- 横川医院 500m
- 幸和病院 介護医療院 700m
- タカノ内科クリニック 700m
- 羽田とうまクリニック 650m
- 糀谷病院 750m
- 医療法人社団 渡辺病院 800m
- 山縣医院 850m
- 高野病院 700m
- 渡邉医院 290m
- 鎌田医院 450m
- あきた内科クリニック 400m
- 新京浜病院 850m
- 京浜病院 800m
- あらい内科・脳神経クリニック 300m
- ナグモ医院 550m
- 東蒲田診療所 1000m
周辺の整骨院（13件）
- 南蒲接骨院 700m
- とちぎ整骨院 750m
- 安心鍼灸整骨院 500m
- オチアイ鍼灸整骨院 700m
- iCure鍼灸接骨院 糀谷 700m
- N.Sスポーツ鍼灸整骨院 550m
- もりスポ整骨院 550m
- 巣鴨総合治療院 整骨院 大鳥居院 600m
- イルカ整骨院 糀谷 500m
- 大鳥居駅近整骨院 600m
- まるしん鍼灸整骨院 180m
- 竹内接骨院 750m
- まるまる整骨院 600m
周辺のATM（2件）
- さわやか信用金庫 糀谷駅前出張所 550m
- 三井住友銀行 羽田出張所 500m
周辺の役所（2件）
- 大田区 糀谷特別出張所 200m
- 大田区 糀谷・羽田地域庁舎 400m
グランイーグル西糀谷
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 糀谷小学校 | 0.4km |
| 東糀谷小学校 | 0.5km |
| 北糀谷小学校 | 0.8km |
| 萩中小学校 | 0.9km |
| 大森第四小学校 | 1km |
| 中萩中小学校 | 1km |
| 南蒲小学校 | 1.1km |
| 東蒲小学校 | 1.1km |
| 都南小学校 | 1.2km |
| 羽田小学校 | 1.3km |
| 中富小学校 | 1.4km |
| 出雲小学校 | 1.4km |
| 大森第一小学校 | 1.5km |
| 蒲田小学校 | 1.8km |
| 大森第三小学校 | 1.9km |
| 東六郷小学校 | 2km |
| 仲六郷小学校 | 2km |
| 大森東小学校 | 2km |
| 新宿小学校 | 2km |
| 開桜小学校 | 2.1km |
| 南六郷小学校 | 2.4km |
| 志茂田小学校 | 2.5km |
| 相生小学校 | 2.6km |
| 六郷小学校 | 2.6km |
| 入新井第五小学校 | 2.7km |
| 西六郷小学校 | 2.7km |
| 大森第五小学校 | 2.7km |
| おなづか小学校 | 2.8km |
| 道塚小学校 | 2.8km |
| 入新井第二小学校 | 2.9km |
| 池上第二小学校 | 2.9km |
| 入新井第四小学校 | 3km |
| 矢口東小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 糀谷幼稚園 | 0.3km |
| 北糀谷幼稚園 | 0.8km |
| パール幼稚園 | 1km |
| 蒲田保育専門学校附属幼稚園 | 1.3km |
| 光輪幼稚園 | 1.4km |
| 和敬幼稚園 | 1.6km |
| 日新幼稚園 | 1.8km |
| 蒲田ルーテル幼稚園 | 2.3km |
| 光明幼稚園 | 2.4km |
| 浅間幼稚園 | 2.5km |
| 六郷幼稚園 | 2.7km |
| 道塚幼稚園 | 2.8km |
| 藤美幼稚園 | 2.8km |
| 大森双葉幼稚園 | 2.9km |
| 東京幼稚園 | 3km |
| 明善幼稚園 | 3.1km |
| 大森聖マリア幼稚園 | 3.1km |
大田区での
マンション取引件数
グランイーグル西糀谷のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,127件 |
取引件数698件 |
取引件数229件 |
取引件数51件 |
取引件数7件 | ||
取引件数222件 |
取引件数769件 |
取引件数625件 |
取引件数205件 |
取引件数99件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数549件 |
取引件数1,029件 |
取引件数620件 |
取引件数383件 |
取引件数27件 | |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数534件 |
取引件数774件 |
取引件数573件 |
取引件数97件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数76件 |
取引件数168件 |
取引件数259件 |
取引件数41件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数19件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数117件 |
取引件数58件 |
取引件数36件 |
