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パークハイム用賀の杜の売却相場価格
売却参考価格
8,300万円
世田谷区102位/2,270物件中
参考平米単価
131.44万円
世田谷区58位/2,270物件中
賃料相場
20.96万円
〜30.96万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
25件
住所
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目18-14
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,550万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,319万円 |
| 3K~3LDK | ： | 7,023万円 |
| 4K~4LDK | ： | 6,800万円 |
築年月
1999年07月(築25年)
階建て
4階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハイム用賀の杜の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 560万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 2丁目4-12
交通 -
築年月 1982年02月 (築43年)
売却相場 3,400 ~ 4,880万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 1丁目12-7
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
築年月 1972年08月 (築52年)
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 2丁目2-5
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
売却相場 2,700 ~ 2,980万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 2丁目37-1
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 1,950万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川台 2丁目1-18
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩7分
築年月 2009年01月 (築16年)
売却相場 3,600万円
所在地 東京都 世田谷区 用賀 4丁目5-1
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 世田谷区 上用賀 5丁目
交通 -
築年月 1979年09月 (築45年)
パークハイム用賀の杜を
売却した不動産会社
マンション「パークハイム用賀の杜」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス成城センター | 63.15㎡ | 2LDK | 8,300万円 | 2025年04月06日 |
| 小田急不動産（株） 成城店 | 63.15㎡ | 2LDK | 8,630万円 | 2024年11月18日 |
| 東急リバブル（株） 経堂センター | 78.14㎡ | 2SLDK | 9,350万円 | 2023年02月06日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス用賀センター | 78.19㎡ | 3LDK | 8,300万円 | 2022年05月28日 |
パークハイム用賀の杜の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,650万円〜9,350万円です。全部で25件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去19年間のパークハイム用賀の杜の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,300万円と世田谷区で2,270物件中102番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハイム用賀の杜131.44万円
- 世田谷区101.51万円
- 東京都103.68万円
（万円/m²）
パークハイム用賀の杜と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| パークハイム用賀の杜の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して55.4%価格上昇 | 10年前と比較して50.96%価格上昇 |
| 5年前と比較して47.91%価格上昇 | 5年前と比較して33.3%価格上昇 |
| 3年前と比較して23.81%価格上昇 | 3年前と比較して12.66%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.82%価格下落 | 1年前と比較して3.3%価格上昇 |
売り出し情報
パークハイム用賀の杜は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8,680万円 | 137万4,505円（454万3,824円） | 2 | 63.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022年11月 | 9,350万円 | 119万6,570円（395万5,609円） | 1 | 78.14㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年11月 | 9,350万円 | 119万6,570円（395万5,609円） | 1 | 78.14㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年05月 | 8,300万円 | 106万1,516円（350万9,148円） | 1 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2020年09月 | 7,740万円 | 91万2,090円（301万5,178円） | 1 | 84.86㎡ | 2LDK+S（納戸） | - |
| 2020年09月 | 7,740万円 | 91万2,090円（301万5,178円） | 1 | 84.86㎡ | 2SLDK | - |
| 2020年04月 | 7,290万円 | 93万2,344円（308万2,133円） | 1 | 78.19㎡ | 3LDK | - |
| 2020年03月 | 5,650万円 | 89万4,695円（295万7,673円） | 1 | 63.15㎡ | 2LDK | - |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 88万2,352円（291万6,870円） | 3 | 83.64㎡ | 3LDK | - |
| 2019年12月 | 7,500万円 | 88万3,808円（292万1,683円） | 3 | 84.86㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月07日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月07日
売却開始時期
パークハイム用賀の杜で売却開始が最も多いのは12月 （3件）です。
パークハイム用賀の杜の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
パークハイム用賀の杜においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | パークハイム用賀の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目18-14 |
| 売却参考価格 | 8,300万円 |
| 参考平米単価 | 131.44万円 |
| 築年月 | 1999年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 4階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「用賀駅」徒歩6分,東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩20分,東急田園都市線「桜新町駅」徒歩21分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
パークハイム用賀の杜周辺の災害リスク
パークハイム用賀の杜周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハイム用賀の杜周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハイム用賀の杜周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハイム用賀の杜
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 京西小学校 | 0.5km |
| 瀬田小学校 | 0.7km |
| 聖ドミニコ学園小学校 | 0.9km |
| 二子玉川小学校 | 1km |
| 桜町小学校 | 1.1km |
| 用賀小学校 | 1.4km |
| 中町小学校 | 1.4km |
| 砧南小学校 | 1.6km |
| 玉川小学校 | 1.9km |
| 深沢小学校 | 2km |
| 稲花小学校 | 2.1km |
| 松丘小学校 | 2.1km |
| 和光小学校 | 2.2km |
| 弦巻小学校 | 2.3km |
| 桜丘小学校 | 2.3km |
| 等々力小学校 | 2.3km |
| 砧小学校 | 2.4km |
| 笹原小学校 | 2.5km |
| 桜小学校 | 2.5km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 2.6km |
| 東京都市大学付属小学校 | 2.6km |
| 喜多見小学校 | 2.6km |
| 山野小学校 | 2.6km |
| 東深沢小学校 | 2.6km |
| 駒沢小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 瀬田幼稚園 | 0.5km |
| こひつじ幼稚園 | 0.7km |
| 聖ドミニコ学園幼稚園 | 0.9km |
| 東京都市大学二子幼稚園 | 1.2km |
| 中町幼稚園 | 1.2km |
| 永安寺学園幼稚園 | 1.3km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 1.4km |
| 玉川幼稚園 | 1.4km |
| 日体幼稚園 | 1.5km |
| 鈴蘭幼稚園 | 1.7km |
| 松丘幼稚園 | 1.7km |
| さくら幼稚園 | 1.7km |
| 上野毛幼稚園 | 1.8km |
| 愛隣幼稚園 | 1.9km |
| 三島幼稚園 | 2km |
| 桜丘幼稚園 | 2.1km |
| 和光幼稚園 | 2.2km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 2.4km |
| 砧幼稚園 | 2.5km |
| あけぼの幼稚園 | 2.7km |
| 青葉学園幼稚園 | 2.7km |
| ゆかり文化幼稚園 | 2.7km |
| 愛珠幼稚園 | 2.7km |
| 善隣幼稚園 | 2.7km |
| 春光幼稚園 | 2.9km |
世田谷区での
マンション取引件数
パークハイム用賀の杜のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,355件 |
取引件数1,222件 |
取引件数679件 |
取引件数237件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数747件 |
取引件数846件 |
取引件数595件 |
取引件数435件 |
取引件数65件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数797件 |
取引件数835件 |
取引件数145件 |
取引件数28件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数500件 |
取引件数921件 |
取引件数1,857件 |
取引件数546件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数937件 |
取引件数343件 |
取引件数114件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数241件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数341件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
