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メロディハイムエクセル石切の売却相場価格
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればメロディハイムエクセル石切の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,200万円
所在地 大阪府 東大阪市 西石切町 １丁目
交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩2分
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 1,150万円
所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩6分
築年月 1997年06月 (築27年)
売却相場 650万円
所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
交通 -
築年月 1982年01月 (築43年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大東市 緑が丘 １丁目
交通 -
売却相場 -
所在地 大阪府 大東市 住道 ２-2-2
交通 -
築年月 1979年06月 (築45年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 東大阪市 玉串町東 ３丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 本庄西 １丁目
交通 -
築年月 2005年08月 (築19年)
売却相場 3,100万円
所在地 大阪府 東大阪市 中鴻池町 ２丁目
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 東大阪市 西岩田 ３丁目
交通 -
築年月 1982年06月 (築42年)
売却相場 1,750万円
所在地 大阪府 四條畷市 中野本町
交通 -
築年月 1993年12月 (築31年)
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売り出し情報
メロディハイムエクセル石切は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,680万円 | 14万9,346円（49万3,706円） | 4 | 112.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 15万5,339円（51万3,518円） | 3 | 108.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 14万9,346円（49万3,706円） | 3 | 112.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年12月 | 1,690万円 | 15万1,705円（50万1,504円） | 2 | 111.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024年02月 | 1,780万円 | 13万498円（43万1,398円） | 2 | 136.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 18万6,017円（61万4,933円） | 2 | 95.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 20万6,918円（68万4,027円） | 2 | 95.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 20万6,918円（68万4,027円） | 2 | 95.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 13万498円（43万1,398円） | null | 136.4㎡ | 4LDK | - |
| 2022年07月 | 1,780万円 | 13万498円（43万1,398円） | 2 | 136.4㎡ | 4LDK+S（納戸） | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月31日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月31日
売却開始時期
メロディハイムエクセル石切で売却開始が最も多いのは12月 （7件）です。
メロディハイムエクセル石切の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
東大阪市で最も多い売却期間は2ヶ月（54％）です。
メロディハイムエクセル石切においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 東大阪市 日下町 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1990年11月(築34年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | - | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
メロディハイムエクセル石切周辺の災害リスク
メロディハイムエクセル石切周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。メロディハイムエクセル石切周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、メロディハイムエクセル石切周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
メロディハイムエクセル石切
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 石切東小学校 | 0.4km |
| 孔舎衙東小学校 | 0.8km |
| 石切小学校 | 1.1km |
| 孔舎衙小学校 | 1.2km |
| 枚岡東小学校 | 1.6km |
| 枚岡西小学校 | 1.9km |
| 縄手東小学校 | 2.7km |
| 加納小学校 | 2.8km |
| 縄手北小学校 | 2.9km |
| 北宮小学校 | 3.1km |
| 英田北小学校 | 3.1km |
| 上四条小学校 | 3.4km |
| 英田南小学校 | 3.8km |
| 縄手小学校 | 3.8km |
| 鴻池東小学校 | 4km |
| 弥栄小学校 | 4.2km |
| 玉川小学校 | 4.4km |
| 花園北小学校 | 4.4km |
| 花園小学校 | 4.6km |
| 成和小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 石切山手幼稚園 | 0.2km |
| 石切山手保育園 | 0.2km |
| 石切幼稚園 | 0.7km |
| 孔舎衙こども園 | 1.1km |
| 若宮こども園 | 1.1km |
| あおぞらこども園 | 1.2km |
| 若宮森の子こども園 | 1.5km |
| 西若宮こども園 | 1.5km |
| 善根寺保育園 | 1.6km |
| 枚岡幼稚園 | 2.2km |
| 北宮こども園 | 3km |
| 中新開さつきこども園 | 3km |
| 四葉幼稚園 | 3.1km |
| 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター東大阪 | 3.4km |
| アーバンチャイルドこども園 | 3.4km |
| 英田幼稚園 | 3.6km |
| くすのきめぐみこども園 | 3.7km |
| くすのきこども園 | 3.7km |
| 恵徳幼稚園 | 3.8km |
| 枚岡カトリック幼稚園 | 3.9km |
| 四季の風保育園 | 3.9km |
| 花園幼稚園 | 4km |
| 花園こども園 | 4.1km |
| 本庄こども園 | 4.3km |
| 縄手南こども園 | 4.3km |
| めだかこども園 | 4.3km |
| さくらいこども園 | 4.3km |
| 松葉幼稚園 | 4.7km |
| 幼保連携型認定こども園たいよう学院 | 4.7km |
| 鴻池学園幼稚園 | 4.9km |
東大阪市での
マンション取引件数
メロディハイムエクセル石切のある東大阪市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、東大阪市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数72件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数250件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,070件 |
取引件数234件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数459件 |
取引件数207件 |
取引件数59件 |
取引件数1件 | |||
取引件数128件 |
取引件数71件 |
取引件数40件 |
取引件数2件 | |||
取引件数29件 |
取引件数32件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
