ダイアパレスグランパティオの売却相場価格

売却参考価格
2,030万円
名古屋市南区14位/146物件中
参考平米単価
25.96万円
名古屋市南区14位/146物件中
※最終更新日:2025/01/20
賃料相場
8.56万円
18.56万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
住所
愛知県 名古屋市南区 浜田町 3丁目
価格相場
3K~3LDK2,000万円
4K~4LDK2,114万円
築年月
2003年03月(築21年)
階建て
-

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればダイアパレスグランパティオの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 南野 3丁目
交通 -
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 665万円
所在地 愛知県 名古屋市緑区 浦里 4丁目
交通 -
築年月 1977年09月 (築47年)
売却相場 890万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 泉楽通 4丁目
交通 -
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 明円町
交通 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩6分
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 1,280万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 元桜田町 2丁目
交通 -
築年月 1990年03月 (築34年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市緑区 松が根台
交通 -
築年月 1994年05月 (築30年)
売却相場 1,180万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 菊住 2丁目
交通 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩4分
築年月 1986年02月 (築38年)
売却相場 1,500万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 木場町
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市南区 鳥栖 2丁目
交通 -
築年月 2000年01月 (築25年)
売却相場 1,050万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 土市町 1丁目
交通 -
築年月 1980年02月 (築45年)

ダイアパレスグランパティオの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,860万円〜2,300万円です。全部で6件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
1階2,030万円価格を調べる3LDK78.2㎡
(25.96万円/㎡)
2022年10月
7階1,860万円価格を調べる4LDK88.54㎡
(21.01万円/㎡)
2016年04月
6階2,180万円価格を調べる4LDK96.6㎡
(22.57万円/㎡)
2012年04月
3階1,990万円価格を調べる3LDK84.37㎡
(23.59万円/㎡)
2008年07月
3階2,300万円価格を調べる4LDK88.54㎡
(25.98万円/㎡)
2007年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去14年間のダイアパレスグランパティオの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は2,030万円と名古屋市南区で146物件中14番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ダイアパレスグランパティオ
  • 名古屋市南区
  • 愛知県
    39.02万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレスグランパティオ
名古屋市南区
売却相場推移の比較

ダイアパレスグランパティオの売却相場※最新年(2022年)との比較名古屋市南区の売却相場※最新年(2025年)との比較
10年前と比較して15.01%価格上昇10年前と比較して34.29%価格上昇
-3年前と比較して1.7%価格下落
-1年前と比較して6.03%価格上昇

売り出し情報

ダイアパレスグランパティオは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年09月2,300万円29万2,620円(96万7,340円)578.6㎡3LDK西
2023年08月1,980万円22万3,627円(73万9,263円)588.54㎡4LDK
2022年04月2,080万円26万5,984円(87万9,287円)178.2㎡3LDK-
2021年11月2,480万円25万9,007円(85万6,222円)395.75㎡3LDK
2021年11月2,480万円25万9,007円(85万6,222円)395.75㎡--
2021年10月2,380万円24万6,376円(81万4,467円)396.6㎡3LDK-
2021年10月2,380万円24万6,376円(81万4,467円)396.6㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

売却開始時期

ダイアパレスグランパティオで売却開始が最も多いのは10月2件)です。

基本情報

所在地愛知県 名古屋市南区 浜田町 3丁目
総戸数-階建て-
構造築年月2003年03月(築21年)
用途地域-土地権利-
間取り3LDK, 4LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ダイアパレスグランパティオ周辺の災害リスク

ダイアパレスグランパティオ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ダイアパレスグランパティオ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ダイアパレスグランパティオ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ダイアパレスグランパティオ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
宝南小学校0.5km
宝小学校0.7km
笠寺小学校1km
大生小学校1km
星崎小学校1.1km
白水小学校1.5km
千鳥小学校1.6km
大磯小学校1.8km
春日野小学校2.1km
笠東小学校2.1km
柴田小学校2.2km
豊田小学校2.3km
道徳小学校2.3km
呼続小学校2.4km
伝馬小学校2.6km
桜小学校2.7km
明治小学校3.1km
菊住小学校3.2km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
葵第一幼稚園0.4km
大生幼児園1km
大江幼稚園1km
善東幼稚園1km
正和幼稚園1.3km
笠寺幼児園1.6km
みどり幼稚園1.6km
白水保育園1.7km
道徳保育園2km
葵第二幼稚園2.1km
曽池ひかり幼稚園2.1km
第二松元幼稚園2.4km
明円ひかり園2.5km
マハヤナ幼稚園2.6km
道徳和光幼稚園2.6km
山崎幼稚園2.7km
小桜幼稚園3km
鶴田幼稚園3.1km
ユタカ幼稚園3.2km

名古屋市南区での
マンション取引件数

ダイアパレスグランパティオのある名古屋市南区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市南区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数13

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数73

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数283

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数352

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数38

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数14

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数123

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数50

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数17

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数13

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数5

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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