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GSハイム八尾陽光園の売却相場価格
売却参考価格
550万円
八尾市41位/87物件中
参考平米単価
11.35万円
八尾市40位/87物件中
賃料相場
1.26万円
〜11.26万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2010-2014年)
1件
住所
大阪府 八尾市 陽光園 ２丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 550万円 |
|---|
築年月
1985年08月(築39年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればGSハイム八尾陽光園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,350万円
所在地 大阪府 八尾市 本町 ３丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 2,900万円
所在地 大阪府 八尾市 光町 ２丁目
交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 880万円
所在地 大阪府 八尾市 末広町 ４丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 -
所在地 大阪府 八尾市 曙町 3丁目157
交通 -
築年月 1974年02月 (築51年)
売却相場 -
所在地 大阪府 八尾市 山本町南 １丁目
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 2,980万円
所在地 大阪府 八尾市 山本町南 １丁目
交通 -
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 850 ~ 1,350万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 長吉六反 １丁目
交通 -
築年月 1989年02月 (築36年)
売却相場 2,180万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美東 ３丁目
交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩13分
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 900万円
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美東 ４丁目
交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩4分
築年月 1983年07月 (築41年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市平野区 加美東 4丁目16-2
交通 -
築年月 2007年02月 (築18年)
GSハイム八尾陽光園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は550万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 550万円 | 価格を調べる | 3DK | 48.47㎡ (11.35万円/㎡) | 2014年04月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間のGSハイム八尾陽光園の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は550万円と八尾市で87物件中41番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- GSハイム八尾陽光園
- 八尾市31.21万円
- 大阪府49.66万円
（万円/m²）
GSハイム八尾陽光園と
八尾市の
売却相場推移の比較
| GSハイム八尾陽光園の売却相場※最新年(2014年)との比較 | 八尾市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して28.86%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して6.04%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.38%価格下落 |
| - | 1年前と比較して10.98%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：
GSハイム八尾陽光園の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
八尾市で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
GSハイム八尾陽光園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 八尾市 陽光園 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1985年08月(築39年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3DKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | GSハイム | ||
GSハイム八尾陽光園周辺の災害リスク
GSハイム八尾陽光園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。GSハイム八尾陽光園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、GSハイム八尾陽光園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
GSハイム八尾陽光園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 安中小学校 | 0.2km |
| 八尾小学校 | 0.8km |
| 永畑小学校 | 0.8km |
| 龍華小学校 | 1km |
| 高美小学校 | 1km |
| 高美南小学校 | 1.2km |
| 久宝寺小学校 | 1.2km |
| 用和小学校 | 1.7km |
| 亀井小学校 | 1.8km |
| 南山本小学校 | 1.8km |
| 刑部小学校 | 1.9km |
| 西山本小学校 | 2km |
| 志紀小学校 | 2km |
| 美園小学校 | 2km |
| 曙川小学校 | 2.1km |
| 長池小学校 | 2.5km |
| 竹渕小学校 | 2.5km |
| 山本小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 八尾青い鳥学園 | 0.4km |
| 安中ひかりこども園 | 0.6km |
| のぞみのもり保育園 | 0.7km |
| キリンこども園 | 0.7km |
| おひさまこども園 | 0.8km |
| みゆきこども学院 | 0.9km |
| ゆう安中東こども園 | 0.9km |
| キリン第二こども園 | 1.1km |
| 千塚こども園分園くねあ保育園 | 1.2km |
| みよし保育園 | 1.2km |
| 龍華こども園 | 1.3km |
| キリン第二こども園分園エブリ | 1.3km |
| ふじ保育園分園りぼん | 1.3km |
| こどものいえ | 1.4km |
| あひる保育園 | 1.4km |
| 龍華こども園分園とらの子保育園 | 1.5km |
| 白鳩幼稚園 | 1.5km |
| 久宝まぶねこども園 | 1.6km |
| ふじ保育園第二分園あかばす | 1.6km |
| ふじ保育園 | 1.7km |
| 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 | 1.9km |
| 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユ | 1.9km |
| 緑ヶ丘ふじ保育園 | 1.9km |
| はくちょうこども園 | 1.9km |
| 南山本せせらぎこども園 | 2km |
| 志紀学園幼稚園 | 2.1km |
| 五月橋保育所 | 2.1km |
| 志紀保育園 | 2.2km |
| 清友幼稚園 | 2.3km |
| セシリア保育園 | 2.4km |
| あけぼの保育園 | 2.4km |
| 志紀おおぞらこども園 | 2.5km |
八尾市での
マンション取引件数
GSハイム八尾陽光園のある八尾市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、八尾市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数60件 | ||||||
取引件数190件 |
取引件数15件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数411件 |
取引件数100件 |
取引件数26件 |
取引件数2件 | |||
取引件数119件 |
取引件数94件 |
取引件数78件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数22件 |
取引件数21件 |
取引件数16件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 | ||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
