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グランドメゾン小幡緑地の売却相場価格
売却参考価格
1,760万円
名古屋市守山区18位/234物件中
参考平米単価
21.04万円
名古屋市守山区20位/234物件中
賃料相場
4.96万円
〜14.96万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2010-2014年)
1件
住所
愛知県 名古屋市守山区 小幡 ３丁目
価格相場
| 4K~4LDK | ： | 1,760万円 |
|---|
築年月
1996年08月(築28年)
階建て
14階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランドメゾン小幡緑地の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 950万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 城土町
交通 -
築年月 1992年02月 (築33年)
売却相場 2,450万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡南 ３丁目
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩8分
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 1,150万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡中 １丁目
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩4分
築年月 1985年03月 (築40年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市守山区 西城 ２丁目
交通 -
築年月 1994年01月 (築31年)
売却相場 1,980 ~ 2,180万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 川村町
交通 -
築年月 2010年01月 (築15年)
売却相場 1,100万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 中新
交通 -
築年月 1981年09月 (築43年)
売却相場 820万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡南 １丁目
交通 -
築年月 1993年12月 (築31年)
売却相場 2,280万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡太田
交通 -
築年月 2008年03月 (築17年)
売却相場 1,505万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 小幡太田
交通 -
築年月 2001年12月 (築23年)
売却相場 850万円
所在地 愛知県 名古屋市守山区 中新
交通 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩9分
築年月 1985年08月 (築39年)
グランドメゾン小幡緑地の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,760万円です。全部で1件の成約実績があります。
| 所在階 | 売却価格 | 妥当な価格 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 1,760万円 | 価格を調べる | 4LDK | 83.65㎡ (21.04万円/㎡) | 2014年02月 |
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売却相場推移
このグラフは1年間のグランドメゾン小幡緑地の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,760万円と名古屋市守山区で234物件中18番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランドメゾン小幡緑地
- 名古屋市守山区20.67万円
- 愛知県32.11万円
（万円/m²）
グランドメゾン小幡緑地と
名古屋市守山区の
売却相場推移の比較
| グランドメゾン小幡緑地の売却相場※最新年(2014年)との比較 | 名古屋市守山区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して14%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して1.42%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.01%価格下落 |
売り出し情報
グランドメゾン小幡緑地は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,880万円 | 25万9,776円（85万8,764円） | 14 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 25万9,776円（85万8,764円） | 7 | 72.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 2,480万円 | 31万5,802円（104万3,975円） | 4 | 78.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 2,700万円 | 36万576円（119万1,988円） | 1 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,899万円 | 27万2,844円（90万1,964円） | 4 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年05月 | 1,799万円 | 25万8,477円（85万4,470円） | 4 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月31日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月31日
売却開始時期
グランドメゾン小幡緑地で売却開始が最も多いのは5月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市守山区 小幡 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 2戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年08月(築28年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
グランドメゾン小幡緑地周辺の災害リスク
グランドメゾン小幡緑地周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドメゾン小幡緑地周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドメゾン小幡緑地周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランドメゾン小幡緑地
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 小幡小学校 | 0.5km |
| 名進研小学校 | 0.6km |
| 白沢小学校 | 0.7km |
| 小幡北小学校 | 1.1km |
| 西城小学校 | 1.2km |
| 守山小学校 | 1.4km |
| 苗代小学校 | 1.6km |
| 二城小学校 | 1.9km |
| 大森小学校 | 1.9km |
| 大森北小学校 | 2.2km |
| 廿軒家小学校 | 2.4km |
| 鳥羽見小学校 | 2.5km |
| 天子田小学校 | 2.7km |
| 森孝西小学校 | 2.9km |
| 瀬古小学校 | 3.1km |
| 吉根小学校 | 3.3km |
| 本地丘小学校 | 4.2km |
| 森孝東小学校 | 4.4km |
| 志段味西小学校 | 4.4km |
| 下志段味小学校 | 5km |
| 志段味東小学校 | 7km |
| 上志段味小学校 | 7.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ふたばみのり園 | 0.2km |
| 第二富士幼稚園 | 0.2km |
| 喜多山幼稚園 | 0.5km |
| 小幡あさひ幼稚園 | 1.2km |
| 守山幼稚園 | 1.3km |
| 金城学院幼稚園 | 1.4km |
| みつる幼稚園 | 1.8km |
| 二城幼稚園 | 1.9km |
| ともしび幼稚園 | 2.4km |
| 幼保連携型認定こども園スカイ | 2.7km |
| もみじこども園 | 3.3km |
| 第二若竹幼稚園 | 3.4km |
| 瀬古幼稚園 | 3.6km |
| もりの風こども園 | 3.6km |
| 吉根みどり幼稚園 | 3.9km |
| ひまわり幼稚園 | 4.2km |
| 青山保育園 | 4.4km |
| フェアリーイースト保育園 | 5.4km |
| 志だみ幼稚園 | 5.9km |
| キリクこども園 | 7km |
名古屋市守山区での
マンション取引件数
グランドメゾン小幡緑地のある名古屋市守山区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市守山区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数20件 | ||||||
取引件数151件 | ||||||
取引件数351件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数552件 |
取引件数106件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |||
取引件数233件 |
取引件数84件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数54件 |
取引件数55件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数16件 |
取引件数37件 |
取引件数3件 |
