パークス池上の売却相場価格

売却参考価格
6,598万円
6,980万円
大田区42位/1,525物件中
参考平米単価
99.08万円
113.28万円
大田区43位/1,525物件中
賃料相場
13.81万円
23.81万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
住所
東京都 大田区 池上 5丁目16-1
交通
  • 東急池上線池上駅」 徒歩5
  • JR京浜東北・根岸線蓮沼駅」 徒歩13
価格相場
1K~1LDK3,480万円
2K~2LDK4,130万円
3K~3LDK4,422万円
築年月
1999年02月(築26年)
階建て
地下1階/地上9階

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売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 5,180万円
所在地 東京都 大田区 西蒲田 2丁目4-6
交通 東急池上線 池上駅 徒歩7分
築年月 1999年07月 (築25年)
売却相場 6,480 ~ 7,180万円
所在地 東京都 大田区 池上 5丁目655
交通 -
築年月 2013年02月 (築12年)
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 大田区 西蒲田 2丁目10-1
交通 -
築年月 2008年02月 (築17年)
売却相場 2,100万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目5-8
交通 東急池上線 池上駅 徒歩3分
築年月 2007年02月 (築18年)
売却相場 2,710万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目1-12
交通 東急池上線 池上駅 徒歩2分
築年月 2000年02月 (築25年)
外観写真
売却相場 730万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目5-1
交通 -
築年月 1982年08月 (築42年)
売却相場 3,900万円
所在地 東京都 大田区 西蒲田 1丁目22-17
交通 -
築年月 1998年01月 (築27年)
外観写真
売却相場 1,770万円
所在地 東京都 大田区 池上 4丁目17-15
交通 東急池上線 池上駅 徒歩5分
築年月 2009年02月 (築16年)
外観写真
売却相場 1,100万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目14-4
交通 東急池上線 池上駅 徒歩2分
築年月 1996年08月 (築28年)
売却相場 1,480万円
所在地 東京都 大田区 池上 6丁目19-4
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)

パークス池上
売却した不動産会社

マンション「パークス池上」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
東急リバブル(株) 蒲田センター70.45㎡3LDK6,980万円2025年02月17日
みずほ不動産販売(株) 大森センター58.25㎡2LDK6,598万円2025年02月17日
オークラヤ住宅(株) 五反田営業所70.58㎡2LDK7,300万円2024年11月23日
(株)エヌアセットTOKYO67.14㎡3LDK6,250万円2024年07月08日
東急リバブル(株)蒲田センター70.77㎡3LDK6,280万円2024年06月15日
東急リバブル(株) 旗の台センター60.05㎡2LDK6,100万円2023年10月23日
(株)カルディア56.16㎡2LDK4,980万円2023年05月22日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス大森センター53.58㎡2LDK4,500万円2023年04月12日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス蒲田センター60.05㎡2LDK5,420万円2023年02月26日

パークス池上の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,980万円〜7,300万円です。全部で44件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
4階6,980万円価格を調べる3LDK70.45㎡
(99.08万円/㎡)
2025年02月
5階6,598万円価格を調べる2LDK58.25㎡
(113.28万円/㎡)
2025年02月
7階7,300万円価格を調べる2LDK70.58㎡
(103.43万円/㎡)
2024年11月
7階6,250万円価格を調べる3LDK67.14㎡
(93.09万円/㎡)
2024年07月
8階6,280万円価格を調べる3LDK70.77㎡
(88.74万円/㎡)
2024年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去19年間のパークス池上の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は6,789万円と大田区で1,525物件中42番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • パークス池上
    106.18万円
  • 大田区
    82.95万円
  • 東京都
    103.78万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークス池上
大田区
売却相場推移の比較

パークス池上の売却相場※最新年(2025年)との比較大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較
10年前と比較して74.75%価格上昇10年前と比較して49.05%価格上昇
-5年前と比較して29.64%価格上昇
-3年前と比較して7.36%価格上昇
1年前と比較して11.66%価格上昇1年前と比較して4.1%価格上昇

売り出し情報

パークス池上は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2025年01月6,598万円113万2,703円(374万4,478円)558.25㎡2LDK南東
2024年12月7,080万円100万4,968円(332万2,213円)470.45㎡3LDK
2024年06月6,250万円93万890円(307万7,326円)767.14㎡3LDK-
2024年05月7,680万円92万8,433円(306万9,204円)182.72㎡3LDK
2024年03月7,500万円90万6,892円(299万7,994円)182.7㎡3LDK
2024年03月7,780万円110万2,295円(364万3,955円)770.58㎡2LDK-
2024年02月6,280万円88万7,381円(293万3,495円)870.77㎡3LDK-
2023年12月7,880万円105万8,428円(349万8,940円)974.45㎡3LDK南東
2023年07月6,980万円82万1,659円(271万6,232円)184.95㎡4LDK
2023年05月4,980万円88万6,752円(293万1,415円)1256.16㎡2LDK
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年01月19日

売却開始時期

パークス池上で売却開始が最も多いのは2月4件)です。

パークス池上
売却にかかる期間

パークス池上を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月100%)です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月41%)です。
パークス池上においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称パークス池上
住所東京都大田区池上5丁目16-1
売却参考価格6,598万円6,980万円
参考平米単価99.08万円113.28万円
築年月1999年3月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建9階建
総戸数176戸
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
東急池上線「池上駅」徒歩8分,東急池上線「蓮沼駅」徒歩13分,JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩18分
立地2沿線以上利用,駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

パークス池上周辺の災害リスク

パークス池上周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークス池上周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークス池上周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
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建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

パークス池上
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
おなづか小学校0.4km
池上第二小学校0.6km
徳持小学校0.6km
池上小学校0.7km
相生小学校0.8km
矢口東小学校0.9km
入新井第四小学校1km
矢口小学校1.3km
梅田小学校1.4km
入新井第二小学校1.4km
蒲田小学校1.4km
千鳥小学校1.5km
道塚小学校1.5km
久原小学校1.6km
大森第三小学校1.6km
新宿小学校1.8km
志茂田小学校1.9km
矢口西小学校1.9km
馬込第二小学校1.9km
多摩川小学校2.1km
東蒲小学校2.1km
東調布第三小学校2.1km
松仙小学校2.2km
仲六郷小学校2.2km
開桜小学校2.2km
馬込小学校2.2km
入新井第一小学校2.2km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
藤美幼稚園0.5km
めぐみ幼稚園0.6km
矢口幼稚園0.7km
光明幼稚園0.8km
徳持幼稚園0.8km
久が原幼稚園1km
大森双葉幼稚園1.3km
大森みのり幼稚園1.3km
南蒲幼稚園1.5km
道塚幼稚園1.5km
馬込なかよし幼稚園1.6km
丸子幼稚園1.7km
こひつじ幼稚園1.7km
天使幼稚園1.7km
サムエル幼稚園1.9km
日新幼稚園2km
明善幼稚園2km
浅間幼稚園2km
馬込幼稚園2.1km
パール幼稚園2.2km
蒲田ルーテル幼稚園2.2km
池上みどり幼稚園2.2km
瑞穂幼稚園2.2km

大田区での
マンション取引件数

パークス池上のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2,162

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数745

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数252

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数63

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数222

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数775

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数646

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数219

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数114

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数55

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数551

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1,038

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数639

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数416

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数31

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数147

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数536

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数784

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数603

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数108

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数16

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数25

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数78

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数169

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数273

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数45

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数59

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数90

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数32

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数118

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数60

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数37

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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