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パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの売却相場価格
売却参考価格
6,570万円
〜7,780万円
練馬区17位/1,144物件中
参考平米単価
96.98万円
〜107.54万円
練馬区21位/1,144物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
17.15万円
〜27.15万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
51件
住所
東京都 練馬区 関町南 3丁目820-2
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 6,390万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 6,561万円 |
築年月
2018年01月(築7年)
階建て
地下1階/地上3階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークホームズ吉祥寺北グランヴィラの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,700万円
所在地 東京都 練馬区 関町南 3丁目12-21
交通 -
築年月 1992年01月 (築33年)
売却相場 1,390万円
所在地 東京都 練馬区 上石神井 1丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩1分
築年月 1980年10月 (築44年)
売却相場 -
所在地 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目7-28
交通 -
築年月 1983年02月 (築41年)
売却相場 5,080 ~ 7,880万円
所在地 東京都 練馬区 石神井台 4-1193-1
交通 -
築年月 2017年06月 (築7年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 4丁目
交通 -
築年月 2003年08月 (築21年)
売却相場 2,900万円
所在地 東京都 武蔵野市 中町 3丁目10-10
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
売却相場 8,600 ~ 8,980万円
所在地 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目2122-3
交通 -
築年月 2012年11月 (築12年)
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラを
売却した不動産会社
マンション「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,060万円〜7,780万円です。全部で50件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のパークホームズ吉祥寺北グランヴィラの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,069万2,700円と練馬区で1,144物件中17番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
- 練馬区59.23万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラと
練馬区の
売却相場推移の比較
| パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの売却相場※最新年(2024年)との比較 | 練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して17.65%価格上昇 |
| 5年前と比較して26.91%価格上昇 | 5年前と比較して4.83%価格上昇 |
| 3年前と比較して15.96%価格上昇 | 3年前と比較して10.86%価格下落 |
| 1年前と比較して3.66%価格上昇 | 1年前と比較して17.73%価格下落 |
売り出し情報
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,980万円 | 106万1,465円（350万8,980円） | null | 84.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 106万1,465円（350万8,980円） | -1 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 100万7,860円（333万1,773円） | 3 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年08月 | 7,680万円 | 108万7,048円（359万3,552円） | 2 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年06月 | 8,180万円 | 111万1,413円（367万4,097円） | 2 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年06月 | 7,680万円 | 113万4,416円（375万141円） | 4 | 67.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年06月 | 8,980万円 | 110万490円（363万7,988円） | 2 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年06月 | 7,780万円 | 104万7,247円（346万1,978円） | 1 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年03月 | 7,180万円 | 98万3,426円（325万999円） | 1 | 73.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024年03月 | 7,380万円 | 101万820円（334万1,558円） | 1 | 73.01㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラで売却開始が最も多いのは9月 （15件）です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの
売却にかかる期間
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラを販売してから 売れるまでの期間は平均1年（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月（33％）です。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 練馬区 関町南 3丁目820-2 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 269戸 | 階建て | 地下1階/地上3階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2018年01月(築7年) |
| 用途地域 | 第1種低層住宅専用地域 | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ周辺の災害リスク
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（1件）
- ファミリーマート 練馬関町北一丁目店 230m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- 河内屋 450m
- まいばすけっと関町北3丁目 750m
- 生鮮市場アキダイ 関町本店 500m
- ｍｉｎｉピアゴ 関町北１丁目店 600m
- まいばすけっと武蔵関駅南口 800m
- 三徳 関町店 800m
- 三浦屋 グルメエミオ武蔵関店 800m
- コープみらい コープ関町店 450m
周辺のドラッグストア（4件）
- クリエイトＳ・Ｄ 練馬関町南店 800m
- ウェルパーク 武蔵関駅前店 700m
- ドラッグストアスマイル 武蔵関店 800m
- くすりのダイイチ薬局 吉祥寺通り店 500m
周辺の小学校（8件）
- 練馬区立関町小学校 900m
- 練馬区立石神井西小学校 290m
- 練馬区立立野小学校 350m
- 成蹊小学校 1000m
- 東京三育小学校 400m
- 練馬区立上石神井小学校 1000m
- 武蔵野市立第四小学校 はなみずき学級 1000m
- 武蔵野市立第四小学校 1000m
周辺の中学校（6件）
- 練馬区立上石神井中学校 1000m
- 練馬区立石神井西中学校 82m
- 武蔵野市立第四中学校 帰国外国人教育相談室 1100m
- 武蔵野市立第四中学校 1000m
- 東京女子学院中学・高等学校 1000m
- 練馬区立関中学校 1100m
周辺の幼稚園（8件）
- 八幡幼稚園 1400m
- 白ふじ幼稚園 1400m
- 関町カトレヤ幼稚園 400m
- 関町ちぐさ幼稚園 650m
- 上石神井幼稚園 1500m
- 関町白百合幼稚園 1100m
- 武蔵野中央第二幼稚園 1400m
- 武蔵野中央幼稚園 1500m
周辺の病院（12件）
- 大角医院 1200m
- 田中脳神経外科病院 120m
- 金田医院 練馬の消化器内科 内視鏡 経鼻内視鏡 1000m
- 赤司医院 500m
- 富田いきいきクリニック 800m
- じぶクリニック 1200m
- 小野診療所 400m
- 立野町蘭松医院 600m
- 医事部 750m
- 慈雲堂病院 750m
- 島村記念病院 650m
- 白戸医院 1100m
周辺の整骨院（16件）
- 天馬整骨院 1100m
- 武林接骨院 1100m
- いきいき整骨院上石神井院 900m
- みさと接骨院 950m
- 心接骨院 1000m
- 赤坂接骨院 700m
- Y‘ｓ整骨院 ワイズ整骨院 550m
- 関根整骨院 750m
- 武蔵関フェリス整骨院 800m
- ほがらか整骨院 750m
- 日高アスリート接骨院 750m
- CROSS1整骨院 850m
- 池島接骨院 850m
- とつか整骨院 900m
- たぐち整骨院 850m
- 吉祥寺太子堂鍼灸接骨院 850m
周辺の交番（1件）
- 石神井警察署 関町交番 200m
周辺の銀行（3件）
- 三菱UFJ銀行上石神井支店 1100m
- きらぼし銀行 上石神井支店 1000m
- ＪＡ東京あおば 関町支店 650m
周辺の役所（2件）
- 練馬区立はつらつセンター関 450m
- 練馬区役所 関町ボランティアコーナー 450m
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 石神井西小学校 | 0.3km |
| 立野小学校 | 0.3km |
| 東京三育小学校 | 0.4km |
| 関町小学校 | 0.9km |
| 上石神井小学校 | 1km |
| 関町北小学校 | 1.4km |
| 石神井台小学校 | 1.5km |
| 上石神井北小学校 | 1.7km |
| 石神井小学校 | 2.3km |
| 下石神井小学校 | 2.5km |
| 大泉南小学校 | 2.6km |
| 大泉第二小学校 | 2.6km |
| 東京学芸大学附属大泉小学校 | 2.8km |
| 大泉東小学校 | 3.2km |
| 南田中小学校 | 3.3km |
| 大泉小学校 | 3.4km |
| 大泉第六小学校 | 3.4km |
| 南が丘小学校 | 3.6km |
| 光和小学校 | 3.7km |
| 大泉第四小学校 | 3.9km |
| 石神井東小学校 | 4km |
| 泉新小学校 | 4.1km |
| 谷原小学校 | 4.5km |
| 橋戸小学校 | 4.6km |
| 富士見台小学校 | 4.6km |
| 大泉第三小学校 | 4.7km |
| 北原小学校 | 4.7km |
| 大泉北小学校 | 4.7km |
| 大泉西小学校 | 5km |
| 大泉学園緑小学校 | 5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 関町カトレヤ幼稚園 | 0.4km |
| 関町ちぐさ幼稚園 | 0.6km |
| 関町白百合幼稚園 | 1.1km |
| 白ふじ幼稚園 | 1.4km |
| 上石神井幼稚園 | 1.6km |
| 石神井南幼稚園 | 2.1km |
| 大泉富士幼稚園 | 2.2km |
| 清心幼稚園 | 2.8km |
| みずほ幼稚園 | 2.8km |
| ほうや幼稚園 | 3km |
| 大泉幼稚園 | 3.3km |
| 石神井幼稚園 | 3.4km |
| 愛和幼稚園 | 3.5km |
| 進幼稚園 | 3.8km |
| 大泉文華幼稚園 | 3.9km |
| 練馬ひかり幼稚園 | 4.2km |
| 大泉小鳩幼稚園 | 4.5km |
| 南光幼稚園 | 4.6km |
| 練馬白菊幼稚園 | 4.8km |
| 大泉学園幼稚園 | 4.9km |
練馬区での
マンション取引件数
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラのある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,718件 |
取引件数347件 |
取引件数91件 |
取引件数14件 | |||
取引件数359件 |
取引件数701件 |
取引件数316件 |
取引件数95件 |
取引件数39件 | ||
取引件数124件 |
取引件数638件 |
取引件数875件 |
取引件数353件 |
取引件数190件 |
取引件数5件 | |
取引件数15件 |
取引件数208件 |
取引件数692件 |
取引件数706件 |
取引件数436件 |
取引件数20件 | |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数137件 |
取引件数251件 |
取引件数153件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数45件 |
取引件数68件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数30件 |
取引件数48件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
