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オープンレジデンシア駒沢の売却相場価格
売却参考価格
1億1,280万円
世田谷区38位/2,270物件中
参考平米単価
172.8万円
世田谷区20位/2,270物件中
賃料相場
16.95万円
〜26.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
8件
住所
東京都 世田谷区 駒沢 1丁目7-7
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 6,490万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 6,285万円 |
| 3K~3LDK | ： | 8,827万円 |
築年月
2018年11月(築6年)
階建て
地下1階/地上3階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればオープンレジデンシア駒沢の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億 ~ 1億2,290万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 1-955-5
交通 -
築年月 2014年03月 (築11年)
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 1丁目891-13
交通 -
築年月 2013年03月 (築12年)
売却相場 1,720万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 2丁目11-8
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩5分
築年月 1997年05月 (築28年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 1丁目21-7
交通 -
築年月 2008年11月 (築16年)
売却相場 6,550万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 2丁目974-2
交通 -
築年月 2015年05月 (築10年)
売却相場 4,950万円
所在地 東京都 世田谷区 駒沢 4丁目18-12
交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
築年月 1973年01月 (築52年)
売却相場 5,500 ~ 6,480万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 ４
交通 -
築年月 2006年12月 (築18年)
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 世田谷区 野沢 4丁目
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
オープンレジデンシア駒沢を
売却した不動産会社
マンション「オープンレジデンシア駒沢」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 渋谷マンションプラザ | 65.28㎡ | 3LDK | 11,280万円 | 2025年01月31日 |
| 住友不動産販売（株） 駒沢営業センター | 53.89㎡ | 2LDK | 6,590万円 | 2024年02月23日 |
| 住友不動産販売（株） 駒沢営業センター | 65.28㎡ | 3LDK | 9,480万円 | 2023年11月19日 |
| 住友不動産販売（株） 駒沢営業センター | 65.72㎡ | 3LDK | 8,980万円 | 2023年05月26日 |
| 住友不動産販売（株） 駒沢営業センター | 41.39㎡ | 1K | 5,000万円 | 2022年12月10日 |
| 住友不動産販売（株） 駒沢営業センター | 53.89㎡ | 1SLDK | 7,980万円 | 2021年12月19日 |
| 住友不動産販売（株） 駒沢営業センター | 71.38㎡ | 3LDK | 8,020万円 | 2021年09月25日 |
オープンレジデンシア駒沢の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,000万円〜1億1,280万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のオープンレジデンシア駒沢の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億1,280万円と世田谷区で2,270物件中38番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- オープンレジデンシア駒沢172.8万円
- 世田谷区101.18万円
- 東京都103.87万円
（万円/m²）
オープンレジデンシア駒沢と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| オープンレジデンシア駒沢の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.47%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して32.86%価格上昇 |
| 3年前と比較して43.03%価格上昇 | 3年前と比較して12.29%価格上昇 |
| 1年前と比較して41.3%価格上昇 | 1年前と比較して2.97%価格上昇 |
売り出し情報
オープンレジデンシア駒沢は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1億1,980万円 | 183万5,171円（606万6,689円） | 3 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 145万2,205円（480万684円） | 2 | 65.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 145万2,205円（480万684円） | 2 | 65.28㎡ | 3LDK | - |
| 2023年04月 | 7,500万円 | 139万1,723円（460万743円） | null | 53.89㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 7,500万円 | 139万1,723円（460万743円） | 0 | 53.89㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 8,980万円 | 136万6,402円（451万7,038円） | 3 | 65.72㎡ | 3LDK | - |
| 2023年03月 | 9,480万円 | 144万2,483円（476万8,545円） | 3 | 65.72㎡ | 3LDK | - |
| 2022年07月 | 5,490万円 | 132万6,407円（438万4,822円） | 2 | 41.39㎡ | 1K | - |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 148万794円（489万5,193円） | 3 | 53.89㎡ | 1SLDK | - |
| 2021年12月 | 5,000万円 | 120万8,021円（399万3,463円） | 1 | 41.39㎡ | 1LDK+S（納戸） | 西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月28日
売却開始時期
オープンレジデンシア駒沢で売却開始が最も多いのは12月 （7件）です。
オープンレジデンシア駒沢の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
オープンレジデンシア駒沢においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 駒沢 1丁目7-7 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 30戸 | 階建て | 地下1階/地上3階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2018年11月(築6年) |
| 用途地域 | 第1種低層住宅専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 1K, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
オープンレジデンシア駒沢周辺の災害リスク
オープンレジデンシア駒沢周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。オープンレジデンシア駒沢周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、オープンレジデンシア駒沢周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
オープンレジデンシア駒沢
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（7件）
- ファミリーマート 駒沢大学駅前店 400m
- セブン-イレブン 世田谷駒沢大学駅西店 350m
- ファミリーマート 駒沢自由通り店 280m
- ファミリーマート 駒沢一丁目店 160m
- ファミリーマート 駒沢二丁目店 270m
- セブン-イレブン 駒澤大学店 210m
- セブン-イレブン 目黒東が丘２丁目店 350m
周辺のスーパーマーケット（5件）
- まいばすけっと野沢２丁目 750m
- オオゼキ 野沢店 700m
- マルエツ 真中 店 300m
- 西友駒沢店 300m
- まいばすけっと 駒沢4丁目店 600m
周辺のドラッグストア（9件）
- トモズ 上馬店 700m
- くすりのマーサ薬局 400m
- トモズ 駒沢駅前店 350m
- クオール薬局駒沢店 400m
- ココカラファイン薬局 駒沢大学駅前店 260m
- ココカラファイン 駒沢大学駅前店 270m
- トモズ 駒沢店 600m
- ゆずき薬局 駒沢店 260m
- ココカラファイン 駒沢店 280m
周辺の小学校（8件）
- 世田谷区立旭小学校 1100m
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 1100m
- 世田谷区立中丸小学校 1200m
- 世田谷区立駒沢小学校 300m
- 東根小学校 900m
- 世田谷区立弦巻小学校 1200m
- 世田谷区立深沢小学校 750m
- 東京学芸大学附属世田谷小学校 1200m
周辺の中学校（5件）
- 世田谷区立駒沢中学校 750m
- 世田谷区立弦巻中学校 1200m
- 世田谷区立深沢中学校 1100m
- 東京学芸大学附属世田谷中学校 1100m
- 目黒区立第十中学校 1100m
周辺の幼稚園（11件）
- コドモの園幼稚園 650m
- 三軒茶屋リズム幼稚園 1500m
- みょうじょう幼稚園 1300m
- 世田谷若葉幼稚園 1500m
- アゼィリア幼稚園 1300m
- 愛隣幼稚園 800m
- 世田谷聖母幼稚園 1400m
- 三島幼稚園 1400m
- 日体幼稚園 1300m
- 深沢幼稚園 1600m
- さくら幼稚園 1200m
周辺の病院（16件）
- 石橋医院 1100m
- 近藤内科クリニック 1200m
- みんなのクリニック三軒茶屋 1200m
- 駒沢診療所 450m
- 駒沢・風の診療所 400m
- 三愛診療所 1000m
- 駒沢病院 400m
- 西澤内科クリニック 180m
- 尾崎内科 270m
- あだち内科クリニック 300m
- 浅川クリニック 1200m
- 桜新町アーバンクリニック 1100m
- 赤見医院 1200m
- 駒沢公園内科クリニック 650m
- 雨宮内科 1100m
- 東が丘クリニック 900m
周辺の整骨院（18件）
- ユニコム鍼灸整骨院 1200m
- まつもと整骨院 850m
- にこにこはりきゅう整骨院 1000m
- アッシュ整骨院&日焼け 900m
- ADVANCE世田谷スポーツ整骨院 1100m
- 駒沢駅前整骨院 鍼灸マッサージ院 350m
- からだラボ整骨院 駒沢大学駅前院 300m
- 整骨院もみの木 250m
- まこと整骨院 850m
- のざわ銀座鍼灸整骨院 800m
- こまざわ整骨院 300m
- 逸鍼堂治療院 たまがわ整骨院 isshindo-tamagawa 350m
- 五健鍼灸整骨院 弦巻本院 1000m
- つるまき整骨院 1200m
- 桜新町はりきゅう接骨院 750m
- しかくぼ整骨院 1200m
- A.B.S.整骨院 1200m
- いしはら整骨院 1000m
周辺の銀行（2件）
- きらぼし銀行 世田谷支店 400m
- 三菱UFJ銀行 駒沢大学駅前支店 300m
周辺のATM（4件）
- 世田谷駒沢郵便局 ATMコーナー 450m
- 世田谷上馬郵便局 ATMコーナー 600m
- 三菱UFJ銀行 駒沢大学駅支店ATMコーナー 300m
- みずほ銀行 駒沢支店ATMコーナー 230m
周辺の役所（2件）
- 世田谷区役所 上馬まちづくりセンター 600m
- 世田谷区役所 深沢まちづくりセンター 650m
オープンレジデンシア駒沢
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 駒沢小学校 | 0.4km |
| 深沢小学校 | 0.9km |
| 旭小学校 | 1km |
| 三軒茶屋小学校 | 1.1km |
| 中丸小学校 | 1.2km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 1.2km |
| 弦巻小学校 | 1.3km |
| 東深沢小学校 | 1.4km |
| 中里小学校 | 1.6km |
| 等々力小学校 | 1.7km |
| 松丘小学校 | 1.7km |
| 桜町小学校 | 1.8km |
| 太子堂小学校 | 1.9km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 1.9km |
| 桜小学校 | 1.9km |
| 若林小学校 | 2.1km |
| 駒繋小学校 | 2.1km |
| 中町小学校 | 2.2km |
| 城山小学校 | 2.2km |
| 山崎小学校 | 2.4km |
| 池尻小学校 | 2.4km |
| 三宿小学校 | 2.4km |
| 世田谷小学校 | 2.6km |
| 稲花小学校 | 2.6km |
| 京西小学校 | 2.6km |
| 玉川小学校 | 2.7km |
| 和光小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| コドモの園幼稚園 | 0.6km |
| 愛隣幼稚園 | 0.9km |
| 野沢こども園 | 1km |
| 日本大学認定こども園 | 1.2km |
| みょうじょう幼稚園 | 1.2km |
| さくら幼稚園 | 1.3km |
| 日体幼稚園 | 1.4km |
| 三島幼稚園 | 1.4km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 1.5km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 1.5km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 1.5km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 1.7km |
| 世田谷幼稚園 | 1.9km |
| 青葉学園幼稚園 | 1.9km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 1.9km |
| 松丘幼稚園 | 2.1km |
| いづみ幼稚園 | 2.2km |
| 家庭幼稚園 | 2.2km |
| 平安幼稚園 | 2.3km |
| 円光院幼稚園 | 2.3km |
| 中町幼稚園 | 2.5km |
| 玉川小羊幼稚園 | 2.6km |
| 三宿さくら幼稚園 | 2.6km |
世田谷区での
マンション取引件数
オープンレジデンシア駒沢のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,358件 |
取引件数1,224件 |
取引件数680件 |
取引件数237件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数749件 |
取引件数846件 |
取引件数596件 |
取引件数439件 |
取引件数66件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数798件 |
取引件数836件 |
取引件数146件 |
取引件数29件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数500件 |
取引件数921件 |
取引件数1,857件 |
取引件数549件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数939件 |
取引件数344件 |
取引件数115件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数242件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
