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フォレストヒルズ大田中央の売却相場価格
売却参考価格
3,600万円
大田区246位/1,525物件中
参考平米単価
65.15万円
大田区269位/1,525物件中
賃料相場
18.55万円
〜28.55万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
5件
住所
東京都 大田区 中央 6丁目247-5
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,600万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 4,450万円 |
築年月
2014年04月(築11年)
階建て
地下1階/地上3階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればフォレストヒルズ大田中央の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,350万円
所在地 東京都 大田区 中央 6-237-1
交通 -
築年月 2011年03月 (築14年)
売却相場 3,490万円
所在地 東京都 大田区 中央 ７-3-6
交通 -
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 6,780 ~ 7,760万円
所在地 東京都 大田区 中央 5丁目7-1
交通 -
築年月 2001年09月 (築23年)
売却相場 2,180万円
所在地 東京都 大田区 中央 7丁目4-17
交通 -
築年月 1981年05月 (築44年)
売却相場 3,500万円
所在地 東京都 大田区 南馬込 6丁目25-1
交通 -
築年月 1986年02月 (築39年)
売却相場 3,500 ~ 4,990万円
所在地 東京都 大田区 中央 ７
交通 -
築年月 2005年02月 (築20年)
売却相場 1,290万円
所在地 東京都 大田区 南馬込 6丁目28-13
交通 -
築年月 2003年05月 (築22年)
売却相場 2,300 ~ 3,280万円
所在地 東京都 大田区 中央 8丁目2-20
交通 東急池上線 池上駅 徒歩10分
築年月 1970年11月 (築54年)
フォレストヒルズ大田中央を
売却した不動産会社
マンション「フォレストヒルズ大田中央」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 蒲田営業センター | 55.26㎡ | 1SLDK | 3,600万円 | 2023年10月29日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 蒲田センター | 65.29㎡ | 3LDK | 4,600万円 | 2022年08月29日 |
| 住友林業ホームサービス（株） 自由が丘店 | 70.07㎡ | 3LDK | 5,000万円 | 2022年06月25日 |
フォレストヒルズ大田中央の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,480万円〜5,000万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のフォレストヒルズ大田中央の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,600万円と大田区で1,525物件中246番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- フォレストヒルズ大田中央
- 大田区82.91万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
フォレストヒルズ大田中央と
大田区の
売却相場推移の比較
| フォレストヒルズ大田中央の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 大田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して48.98%価格上昇 |
| 5年前と比較して33.28%価格上昇 | 5年前と比較して29.58%価格上昇 |
| 3年前と比較して3.3%価格下落 | 3年前と比較して7.31%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.13%価格下落 | 1年前と比較して4.05%価格上昇 |
売り出し情報
フォレストヒルズ大田中央は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 4,180万円 | 75万6,424円（250万578円） | 1 | 55.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 3,600万円 | 65万1,465円（215万3,606円） | 1 | 55.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 3,980万円 | 72万231円（238万932円） | 1 | 55.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2023年05月 | 4,380万円 | 79万2,616円（262万222円） | 1 | 55.26㎡ | 1LDK+S（納戸） | 南西 |
| 2023年05月 | 4,380万円 | 79万2,616円（262万222円） | 1 | 55.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2022年06月 | 4,600万円 | 70万4,548円（232万9,087円） | 2 | 65.29㎡ | 3LDK | - |
| 2022年06月 | 5,780万円 | 88万5,281円（292万6,553円） | 2 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年06月 | 5,580万円 | 85万4,648円（282万5,286円） | 2 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年06月 | 5,480万円 | 83万9,332円（277万4,655円） | 2 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年06月 | 5,280万円 | 80万8,699円（267万3,389円） | 2 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
フォレストヒルズ大田中央で売却開始が最も多いのは5月 （5件）です。
フォレストヒルズ大田中央の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は1ヶ月（41％）です。
フォレストヒルズ大田中央においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 大田区 中央 6丁目247-5 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 16戸 | 階建て | 地下1階/地上3階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年04月(築11年) |
| 用途地域 | 第1種低層住宅専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
フォレストヒルズ大田中央周辺の災害リスク
フォレストヒルズ大田中央周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。フォレストヒルズ大田中央周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、フォレストヒルズ大田中央周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
フォレストヒルズ大田中央
周辺の施設情報
周辺のスーパーマーケット（6件）
- まいばすけっと西蒲田１丁目 800m
- スーパー&リカーショップこうだ 800m
- まいばすけっと大森中央店 800m
- サンケイスーパー 750m
- サミットストア 大田中央店 600m
- スーパーキタムラ 500m
周辺のドラッグストア（2件）
- ドラッグストアスマイル 大森中央店 800m
- スギ薬局 南馬込店 500m
周辺の小学校（7件）
- 大田区立池上小学校 600m
- 大田区立おなづか小学校 1000m
- 大田区立池上第二小学校 700m
- 大田区立入新井第四小学校 550m
- 大田区立入新井第二小学校 850m
- 大田区立梅田小学校 600m
- 大田区立馬込第二小学校 1000m
周辺の中学校（5件）
- 蓮沼中学校 1000m
- 大田区立大森第四中学校 290m
- 大田区立大森第三中学校 400m
- 大田区立大森第十中学校 1200m
- 大田区立馬込中学校 1000m
周辺の幼稚園（14件）
- 徳持幼稚園 1300m
- めぐみ幼稚園 400m
- 久が原幼稚園 1400m
- 藤美幼稚園 750m
- 光明幼稚園 1300m
- 浅間幼稚園 1600m
- 明善幼稚園 1300m
- 馬込幼稚園 1200m
- サムエル幼稚園 1000m
- 大森みのり幼稚園 550m
- 大森双葉幼稚園 800m
- 瑞穂幼稚園 1300m
- 天使幼稚園 1600m
- 馬込なかよし幼稚園 1000m
周辺の病院（15件）
- 池上総合病院 1000m
- 池上総合病院A館 1000m
- 中里医院 850m
- 女塚診療所 1200m
- 大森山王病院 1100m
- 大森診療所 900m
- （社）大森医師会 650m
- 観音通り中央医院 800m
- 大森赤十字病院 600m
- 清木クリニック 400m
- 蒲田リハビリテーション病院 1200m
- おおはら消化器内科クリニック 700m
- 久保山医院 400m
- 松井病院 900m
- 正林医院 650m
周辺の整骨院（18件）
- 池上駅前整骨院 1100m
- ぷらす鍼灸整骨院 池上駅前院 1100m
- いけがみ整骨院 1200m
- みやざわ整骨院 900m
- 池上7丁目整骨院 1200m
- 阿部接骨院 950m
- 吉田鍼灸接骨院 1200m
- あし花整骨院 900m
- 太陽鍼灸整骨院 1100m
- 大田中央整骨院 450m
- ふじの接骨院 400m
- たか整骨院 1100m
- あいえす整骨院 750m
- さくら整骨院 1100m
- 大森総合整骨院 650m
- 観音通り整骨院 900m
- さくら並木接骨鍼灸院 500m
- 馬込鍼灸整骨院 1000m
周辺の銀行（1件）
- きらぼし銀行 大森支店 650m
周辺のATM（1件）
- さわやか信用金庫 大田中央出張所 800m
周辺の役所（2件）
- 大田区 池上特別出張所 500m
- 大田区 新井宿特別出張所 750m
フォレストヒルズ大田中央
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 池上小学校 | 0.3km |
| 入新井第四小学校 | 0.5km |
| 池上第二小学校 | 0.6km |
| 梅田小学校 | 0.7km |
| 入新井第二小学校 | 0.9km |
| おなづか小学校 | 0.9km |
| 馬込第二小学校 | 1.1km |
| 馬込小学校 | 1.4km |
| 徳持小学校 | 1.4km |
| 相生小学校 | 1.5km |
| 久原小学校 | 1.5km |
| 入新井第一小学校 | 1.6km |
| 大森第三小学校 | 1.6km |
| 矢口東小学校 | 1.8km |
| 開桜小学校 | 1.9km |
| 蒲田小学校 | 1.9km |
| 山王小学校 | 1.9km |
| 池雪小学校 | 1.9km |
| 千鳥小学校 | 2km |
| 松仙小学校 | 2km |
| 入新井第五小学校 | 2km |
| 矢口小学校 | 2.2km |
| 馬込第三小学校 | 2.2km |
| 東蒲小学校 | 2.3km |
| 道塚小学校 | 2.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| めぐみ幼稚園 | 0.4km |
| 大森みのり幼稚園 | 0.6km |
| 藤美幼稚園 | 0.7km |
| 大森双葉幼稚園 | 0.8km |
| サムエル幼稚園 | 1km |
| 馬込なかよし幼稚園 | 1.1km |
| 馬込幼稚園 | 1.2km |
| 徳持幼稚園 | 1.2km |
| 光明幼稚園 | 1.3km |
| 明善幼稚園 | 1.3km |
| 瑞穂幼稚園 | 1.3km |
| 久が原幼稚園 | 1.4km |
| 天使幼稚園 | 1.6km |
| 浅間幼稚園 | 1.6km |
| 矢口幼稚園 | 1.6km |
| 池上みどり幼稚園 | 1.7km |
| 大森ルーテル幼稚園 | 1.8km |
| 日新幼稚園 | 1.8km |
| こひつじ幼稚園 | 1.9km |
| 大田こまどり幼稚園 | 1.9km |
| 大森聖マリア幼稚園 | 2km |
| 若草幼稚園 | 2.1km |
| 道塚幼稚園 | 2.3km |
| 南蒲幼稚園 | 2.3km |
| 丸子幼稚園 | 2.4km |
大田区での
マンション取引件数
フォレストヒルズ大田中央のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,162件 |
取引件数745件 |
取引件数253件 |
取引件数63件 |
取引件数9件 | ||
取引件数222件 |
取引件数775件 |
取引件数646件 |
取引件数219件 |
取引件数114件 |
取引件数3件 | |
取引件数55件 |
取引件数551件 |
取引件数1,038件 |
取引件数639件 |
取引件数416件 |
取引件数31件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数147件 |
取引件数536件 |
取引件数784件 |
取引件数603件 |
取引件数108件 |
取引件数16件 |
取引件数4件 |
取引件数25件 |
取引件数78件 |
取引件数169件 |
取引件数273件 |
取引件数45件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数59件 |
取引件数90件 |
取引件数19件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数32件 |
取引件数118件 |
取引件数60件 |
取引件数37件 |
