完全無料
アーデル錦糸町アルプレッソの売却相場価格
売却参考価格
6,380万円
墨田区41位/869物件中
参考平米単価
90.28万円
墨田区77位/869物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
17.02万円
〜27.02万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
6件
住所
東京都 墨田区 横川 3丁目
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,460万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 3,580万円 |
| 3K~3LDK | ： | 4,970万円 |
築年月
2008年05月(築16年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります
最大4社・一括査定で徹底比較
完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアーデル錦糸町アルプレッソの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,280万円
所在地 東京都 墨田区 横川 4丁目1-3
交通 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
築年月 2003年09月 (築21年)
売却相場 2,080万円
所在地 東京都 墨田区 横川 2丁目7-5
交通 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
築年月 2006年07月 (築18年)
売却相場 4,180万円
所在地 東京都 墨田区 横川 4丁目
交通 -
築年月 2003年03月 (築21年)
売却相場 5,300 ~ 5,980万円
所在地 東京都 墨田区 横川 2丁目
交通 -
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 6,980万円
所在地 東京都 墨田区 横川 ３丁目14-3
交通 -
築年月 2003年01月 (築22年)
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 墨田区 横川 3丁目11-12
交通 京成押上線 押上駅 徒歩8分
築年月 1989年03月 (築35年)
売却相場 2,080万円
所在地 東京都 墨田区 横川 2丁目
交通 -
築年月 2012年01月 (築13年)
アーデル錦糸町アルプレッソを
売却した不動産会社
マンション「アーデル錦糸町アルプレッソ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
アーデル錦糸町アルプレッソの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,460万円〜6,380万円です。全部で6件の成約実績があります。
瞬時に査定!AIマンション査定
売却相場推移
このグラフは過去10年間のアーデル錦糸町アルプレッソの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,380万円と墨田区で869物件中41番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アーデル錦糸町アルプレッソ
- 墨田区79.22万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
アーデル錦糸町アルプレッソと
墨田区の
売却相場推移の比較
| アーデル錦糸町アルプレッソの売却相場※最新年(2022年)との比較 | 墨田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して47.74%価格上昇 |
| 5年前と比較して29.56%価格上昇 | 5年前と比較して14.76%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.78%価格下落 |
| - | 1年前と比較して6.94%価格下落 |
売り出し情報
アーデル錦糸町アルプレッソは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 4,280万円 | 105万1,855円（347万7,211円） | 3 | 40.69㎡ | 1LDK | - |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 94万6,401円（312万8,602円） | 4 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022年09月 | 3,600万円 | 88万4,738円（292万4,758円） | 3 | 40.69㎡ | 1LDK | - |
| 2022年02月 | 6,380万円 | 90万2,787円（298万4,424円） | 4 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年02月 | 6,380万円 | 90万2,787円（298万4,424円） | 4 | 70.67㎡ | 3LDK | - |
| 2020年03月 | 5,380万円 | 82万3,889円（272万3,604円） | 3 | 65.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020年03月 | 5,550万円 | 84万9,923円（280万9,666円） | 3 | 65.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020年03月 | 5,450万円 | 83万4,609円（275万9,042円） | 3 | 65.3㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
アーデル錦糸町アルプレッソで売却開始が最も多いのは3月 （3件）です。
アーデル錦糸町アルプレッソの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は1ヶ月（39％）です。
アーデル錦糸町アルプレッソにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 墨田区 横川 3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 28戸 | 階建て | 7階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年05月(築16年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | アーデル | ||
アーデル錦糸町アルプレッソ周辺の災害リスク
アーデル錦糸町アルプレッソ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アーデル錦糸町アルプレッソ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アーデル錦糸町アルプレッソ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アーデル錦糸町アルプレッソ
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（10件）
- セブン-イレブン すみだパークプレイス店 400m
- セブン-イレブン 墨田タワービュー通り店 350m
- セブン-イレブン 墨田太平３丁目南店 350m
- セブン-イレブン オリナス錦糸町店 350m
- ファミリーマート 南山堂錦糸公園前店 400m
- セブン-イレブン 墨田太平３丁目店 140m
- セブン-イレブン 墨田区横川５丁目店 280m
- ローソン 墨田横川二丁目店 190m
- ローソンストア100 業平店 350m
- セブン-イレブン 墨田業平５丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（17件）
- ライフセントラルスクエア押上駅前店 750m
- マルエツ 錦糸町店 500m
- まいばすけっと 墨田太平１丁目 350m
- まいばすけっと錦糸町駅北 750m
- 肉のハナマサ 錦糸町店 300m
- ライフ錦糸町駅前店 700m
- まいばすけっと本所3丁目 800m
- 成城石井 錦糸町テルミナ2店 750m
- マルエツプチ 本所四丁目店 800m
- ザ・ガーデン自由が丘 錦糸町店 800m
- カスミ フードスクエア オリナス錦糸町店 450m
- 東武ストア 業平店 500m
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南 650m
- まいばすけっと業平１丁目 550m
- 株式会社東京タイセイ 500m
- スーパーイズミ 業平店 450m
- 森永牛乳文花販売所 700m
周辺のドラッグストア（7件）
- ヒノミドラッグ 錦糸町店 600m
- サンドラッグ アルカキット錦糸町店 700m
- くすりの福太郎錦糸町北口店 650m
- アインズ＆トルペ オリナス錦糸町店 400m
- どらっぐぱぱす 横川店 160m
- ミヤモトドラッグ オリナス錦糸町店 500m
- スマイル薬局 墨田横川店 270m
周辺の小学校（9件）
- 墨田区立押上小学校 1100m
- 墨田区立業平小学校 350m
- 墨田区立横川小学校 750m
- 墨田区立錦糸小学校 550m
- 墨田区立柳島小学校 350m
- 墨田区立外手小学校 1200m
- 墨田区立柳島小学校 ことばの教室 350m
- 江東区立第一亀戸小学校 1000m
- 江東区立香取小学校 1200m
周辺の中学校（6件）
- 墨田区立文花中学校 1100m
- 墨田区立錦糸中学校 650m
- 墨田区立竪川中学校 1000m
- 東京都立両国高等学校・附属中学校 1100m
- 墨田区立本所中学校 1000m
- 江東区立第三亀戸中学校 1200m
周辺の幼稚園（6件）
- あさひ幼稚園 750m
- あづま幼稚園 1100m
- 墨田区立 柳島幼稚園 350m
- 本所白百合幼稚園 800m
- 江東区立 第一亀戸幼稚園 950m
- 亀戸幼稚園 1200m
周辺の病院（19件）
- 芳賀クリニック 1000m
- なりひら橋クリニック 1000m
- 隅田川診療所 1000m
- 健生堂医院 650m
- 石川医院 900m
- 墨田クリニック 160m
- 社会福祉法人賛育会 賛育会病院 140m
- 太平町ビルクリニック 400m
- きたづめクリニック 300m
- さくらライフ錦糸クリニック 400m
- 大室医院 450m
- 清水クリニック 700m
- （医）清湘会 新江東橋クリニック 700m
- 錦糸町駅ビル内科クリニック 800m
- 道永医院 1000m
- 友仁病院 1000m
- こだま内科 1000m
- クリニック柳島 450m
- かめいど在宅診療所 1100m
周辺の整骨院（18件）
- いきいき＋整骨院 500m
- あみ鍼灸整骨院 450m
- 太平二丁目接骨院 350m
- ルント整骨院 500m
- 錦糸町アクア鍼灸整骨院 400m
- よつめ通り整骨院 400m
- 鈴音整骨院 110m
- さえ整骨院 500m
- すみだバランス鍼灸整骨院 押上本院 110m
- そらまめ鍼灸マッサージ整骨院 180m
- 業平タワービュー整骨院 500m
- あさい整骨院 550m
- はらだ鍼灸整骨院 400m
- アスポ整骨院 500m
- 大和田筋整復院 350m
- 十波接骨院 300m
- こりこりアロマ整骨院 400m
- つなぐ手治療院 300m
周辺の交番（2件）
- 本所警察署 横川交番 120m
- 警視庁 本所警察署 200m
周辺の銀行（2件）
- 三菱UFJ銀行押上駅前支店 600m
- みずほ銀行 押上支店 600m
周辺のATM（2件）
- 三井住友銀行東京メトロ押上駅出張所 600m
- 三菱UFJ銀行押上駅前支店 600m
周辺の役所（1件）
- 墨田区 横川出張所 350m
アーデル錦糸町アルプレッソ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 業平小学校 | 0.3km |
| 柳島小学校 | 0.4km |
| 錦糸小学校 | 0.6km |
| 横川小学校 | 0.8km |
| 押上小学校 | 1.1km |
| 外手小学校 | 1.2km |
| 二葉小学校 | 1.3km |
| 小梅小学校 | 1.4km |
| 菊川小学校 | 1.4km |
| 立花吾嬬の森小学校 | 1.5km |
| 第四吾嬬小学校 | 1.5km |
| 緑小学校 | 1.5km |
| 曳舟小学校 | 1.6km |
| 言問小学校 | 1.7km |
| 東吾嬬小学校 | 1.8km |
| 中和小学校 | 1.8km |
| 中川小学校 | 2km |
| 第三吾嬬小学校 | 2km |
| 両国小学校 | 2km |
| 第一寺島小学校 | 2km |
| 第三寺島小学校 | 2.1km |
| 第二寺島小学校 | 2.4km |
| 八広小学校 | 2.9km |
| 梅若小学校 | 3km |
| 隅田小学校 | 3.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 柳島幼稚園 | 0.4km |
| あさひ幼稚園 | 0.8km |
| 本所白百合幼稚園 | 0.8km |
| あづま幼稚園 | 1.1km |
| 共愛館保育園 | 1.1km |
| 菊川幼稚園 | 1.5km |
| 緑幼稚園 | 1.5km |
| 曳舟幼稚園 | 1.5km |
| 言問幼稚園 | 1.6km |
| 江東学園幼稚園 | 1.6km |
| 立花幼稚園 | 1.6km |
| たちばな認定こども園 | 1.9km |
| 第三寺島幼稚園 | 2.1km |
| 向島わかば幼稚園 | 2.2km |
| 墨田幼稚園 | 2.2km |
| 八広認定こども園 | 2.3km |
| 両国幼稚園 | 2.3km |
| 八広幼稚園 | 2.8km |
| 向島文化幼稚園 | 2.9km |
墨田区での
マンション取引件数
アーデル錦糸町アルプレッソのある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,424件 |
取引件数408件 |
取引件数170件 |
取引件数43件 |
取引件数4件 | ||
取引件数270件 |
取引件数527件 |
取引件数437件 |
取引件数210件 |
取引件数158件 |
取引件数2件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数566件 |
取引件数291件 |
取引件数286件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数113件 |
取引件数378件 |
取引件数234件 |
取引件数251件 |
取引件数42件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数64件 |
取引件数65件 |
取引件数58件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数15件 |
取引件数9件 |
