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ザ・パークハウス大井町レジデンスの売却相場価格
売却参考価格
1億2,580万円
品川区25位/1,144物件中
参考平米単価
220.55万円
品川区13位/1,144物件中
賃料相場
25.45万円
〜35.45万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
29件
住所
東京都 品川区 東大井 5丁目441-1
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 7,250万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 7,171万円 |
| 3K~3LDK | ： | 9,289万円 |
築年月
2014年10月(築10年)
階建て
地下1階/地上10階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス大井町レジデンスの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,280万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目45-4
交通 -
築年月 2014年06月 (築10年)
売却相場 7,299万円
所在地 東京都 品川区 南品川 6丁目15-17
交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
築年月 1971年01月 (築54年)
売却相場 950万円
所在地 東京都 品川区 東大井 2丁目16-4
交通 京急本線 立会川駅 徒歩5分
築年月 1985年09月 (築39年)
売却相場 6,450 ~ 1億1,500万円
所在地 東京都 品川区 東大井 1丁目220-1
交通 -
築年月 2018年09月 (築6年)
ザ・パークハウス大井町レジデンスを
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス大井町レジデンス」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウスららぽーと豊洲センター | 57.04㎡ | 2LDK | 12,580万円 | 2025年03月08日 |
| 東急リバブル（株） 大井町センター | 57.93㎡ | 2LDK | 8,980万円 | 2023年09月17日 |
| 東急リバブル（株） 大井町センター | 57.56㎡ | 2LDK | 8,965万円 | 2023年04月28日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 品川営業所 | 83.63㎡ | 3LDK | 12,000万円 | 2023年03月29日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 品川営業所 | 87.78㎡ | 3LDK | 12,280万円 | 2022年12月11日 |
| 東急リバブル（株） 大井町センター | 70.92㎡ | 2SLDK | 10,500万円 | 2022年10月16日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 五反田営業所 | 57.04㎡ | 2LDK | 7,380万円 | 2021年05月13日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 五反田営業所 | 78.77㎡ | 3LDK | 9,680万円 | 2021年01月31日 |
ザ・パークハウス大井町レジデンスの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,800万円〜1億2,580万円です。全部で29件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のザ・パークハウス大井町レジデンスの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億2,580万円と品川区で1,144物件中25番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス大井町レジデンス220.55万円
- 品川区129.99万円
- 東京都103.79万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス大井町レジデンスと
品川区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス大井町レジデンスの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 品川区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して67.75%価格上昇 |
| 5年前と比較して93.82%価格上昇 | 5年前と比較して38.52%価格上昇 |
| 3年前と比較して53.18%価格上昇 | 3年前と比較して19.65%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.53%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス大井町レジデンスは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 1億1,980万円 | 209万9,544円（694万651円） | 2 | 57.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024年12月 | 1億2,980万円 | 227万5,596円（752万2,642円） | 8 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年05月 | 9,480万円 | 166万1,409円（549万2,269円） | 4 | 57.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 149万1,564円（493万797円） | 2 | 52.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 149万1,564円（493万797円） | 2 | 52.16㎡ | 2LDK | - |
| 2023年08月 | 8,980万円 | 155万146円（512万4,457円） | 3 | 57.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023年04月 | 8,980万円 | 156万111円（515万7,399円） | 5 | 57.56㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 1億2,500万円 | 149万4,678円（494万1,091円） | 1 | 83.63㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 1億2,000万円 | 143万4,891円（474万3,448円） | 1 | 83.63㎡ | 3LDK | - |
| 2022年11月 | 1億2,280万円 | 139万8,951円（462万4,638円） | 3 | 87.78㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年03月04日
売却開始時期
ザ・パークハウス大井町レジデンスで売却開始が最も多いのは3月 （4件）です。
ザ・パークハウス大井町レジデンスの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は1ヶ月（37％）です。
ザ・パークハウス大井町レジデンスにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 品川区 東大井 5丁目441-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 143戸 | 階建て | 地下1階/地上10階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年10月(築10年) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1SLDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス大井町レジデンス周辺の災害リスク
ザ・パークハウス大井町レジデンス周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス大井町レジデンス周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス大井町レジデンス周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス大井町レジデンス
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（11件）
- ファミリーマート 東大井店 200m
- セブン-イレブン 大井町銀座通り店 200m
- セブン-イレブン 品川東大井５丁目店 290m
- ローソン 大井町駅前店 220m
- ローソン 大井町銀座通り店 260m
- セブン-イレブン 品川東大井店 170m
- ローソン LAWSON＋toks 大井町ホーム店 350m
- ローソン 東大井六丁目店 200m
- ファミリーマート 阪急大井町ガーデン店 260m
- セブン-イレブン 品川大井１丁目店 400m
- ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 300m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- まいばすけっと ゼームス坂店 350m
- 西友 大井町店 150m
- 肉のハナマサ 大井町店 350m
- 成城石井 アトレ大井町店 220m
- オーケー 青物横丁店 700m
- まいばすけっと 青物横丁店 750m
- miniピアゴ 南品川5丁目店 750m
- まいばすけっと南品川３丁目 800m
- まいばすけっと 大井町駅南店 400m
- まいばすけっと 大井２丁目店 700m
- まいばすけっと立会川駅西 800m
- まいばすけっと立会川駅北 650m
周辺のドラッグストア（7件）
- 青横ファーマシー薬局 大井町店 180m
- クリエイトＳ・Ｄ 品川大井町店 350m
- ドラックフジ 350m
- ユニバーサルドラッグ 大井町店 600m
- ウエルシア薬局アトレ大井町店 220m
- ココカラファイン 大井町ガーデン店 300m
- ヒノミドラッグ 大井三ツ又店 450m
周辺の小学校（9件）
- 品川区立城南小学校 1000m
- 品川区立立会小学校 280m
- 品川区立浅間台小学校 700m
- 品川区立鮫浜小学校 500m
- 品川区立山中小学校 700m
- 品川区立浜川小学校 800m
- 品川区立大井第一小学校 950m
- 品川翔英小学校 1000m
- 品川区立鈴ヶ森小学校 1200m
周辺の中学校（3件）
- 青稜中学校・高等学校 900m
- 品川区立浜川中学校 600m
- 品川翔英中学校・高等学校（小野学園） 1000m
周辺の病院（18件）
- こうの内科クリニック 180m
- 孝仁クリニック 94m
- 南品川診療所 650m
- 鈴木内科医院 190m
- 大井町駅前クリニック 350m
- 医聖よろずクリニックあおよこ院 700m
- 大井町クリニック 300m
- 大井小川クリニック 400m
- けいひんファミリークリニック 450m
- 小川クリニック 800m
- 岩端医院 400m
- はやしクリニック 400m
- 誠快醫院 450m
- 東京品川病院 450m
- とうまクリニック 700m
- 林医院 600m
- 大井中央病院 550m
- 大井町レディースクリニック 700m
周辺の整骨院（17件）
- パルモ東大井整骨院 190m
- ひらいはりきゅう整骨院 200m
- すずらん治療院接骨院 350m
- すずらんカイロプラクティック大井町整体院 260m
- 大井町ゼームス坂整骨院 450m
- せき整骨院 350m
- 滝澤さめず接骨院 600m
- パルモ大井町整骨院 350m
- おたる庵接骨院 550m
- さめず駅近整骨院 550m
- ケアステーション鍼灸整骨院 400m
- 大井町鍼灸整骨院 500m
- 大井町整体院 550m
- 大井三ツ又上条接骨院 650m
- 三康はり灸整骨院 650m
- たちあい整骨院 整体・骨盤矯正 東京立会川店 650m
- 大井町駅前整骨院 240m
周辺の交番（1件）
- 大井警察署 大井町駅前交番 260m
周辺の銀行（2件）
- 三井住友銀行 大井町支店 290m
- 三菱UFJ銀行 大井町支店 300m
周辺のATM（3件）
- りそなクイックロビー 大井町駅前出張所 260m
- 三井住友銀行 大井町出張所 260m
- 三井住友銀行 荏原支店 300m
周辺の役所（3件）
- 大井町サービスコーナー 250m
- 品川区役所 750m
- 品川区 大井第一地域センター 1000m
ザ・パークハウス大井町レジデンス
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 立会小学校 | 0.2km |
| 鮫浜小学校 | 0.5km |
| 浅間台小学校 | 0.7km |
| 山中小学校 | 0.7km |
| 浜川小学校 | 0.8km |
| 大井第一小学校 | 0.9km |
| 城南小学校 | 1km |
| 品川翔英小学校 | 1.1km |
| 鈴ケ森小学校 | 1.2km |
| 城南第二小学校 | 1.4km |
| 三木小学校 | 1.5km |
| 戸越小学校 | 1.6km |
| 台場小学校 | 1.8km |
| 宮前小学校 | 1.9km |
| 芳水小学校 | 1.9km |
| 大原小学校 | 1.9km |
| 伊藤小学校 | 2km |
| 上神明小学校 | 2km |
| 御殿山小学校 | 2.1km |
| 源氏前小学校 | 2.3km |
| 京陽小学校 | 2.5km |
| 中延小学校 | 2.7km |
| 第一日野小学校 | 2.7km |
| 延山小学校 | 2.7km |
| 旗台小学校 | 3km |
| 第二延山小学校 | 3.1km |
| 後地小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| エトワール幼稚園 | 0.4km |
| 浜川幼稚園 | 0.9km |
| 城南幼稚園 | 0.9km |
| あけぼの幼稚園 | 1.1km |
| 八潮幼稚園 | 1.1km |
| 品川翔英幼稚園 | 1.1km |
| 二葉幼稚園 | 1.1km |
| 日本音楽学校幼稚園 | 1.3km |
| 鈴ヶ森めばえ幼稚園 | 1.4km |
| 大井うさぎ幼稚園 | 1.4km |
| 八潮わかば幼稚園 | 1.5km |
| 戸越幼稚園 | 1.8km |
| 台場幼稚園 | 1.8km |
| 品川教会附属幼稚園 | 1.9km |
| 大崎幼稚園 | 2km |
| 御殿山幼稚園 | 2km |
| 伊藤幼稚園 | 2.1km |
| 亀田幼稚園 | 2.5km |
| 専修幼稚園 | 2.5km |
| 荏原学園旭幼稚園 | 2.6km |
| 第一日野幼稚園 | 2.7km |
| 文教大学付属幼稚園 | 2.8km |
| 平塚幼稚園 | 3km |
品川区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス大井町レジデンスのある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,773件 |
取引件数844件 |
取引件数487件 |
取引件数280件 |
取引件数259件 |
取引件数43件 |
取引件数10件 |
取引件数57件 |
取引件数333件 |
取引件数604件 |
取引件数466件 |
取引件数599件 |
取引件数160件 |
取引件数54件 |
取引件数11件 |
取引件数166件 |
取引件数293件 |
取引件数479件 |
取引件数736件 |
取引件数360件 |
取引件数130件 |
取引件数3件 |
取引件数55件 |
取引件数148件 |
取引件数328件 |
取引件数825件 |
取引件数403件 |
取引件数192件 |
取引件数3件 |
取引件数32件 |
取引件数92件 |
取引件数299件 |
取引件数170件 |
取引件数145件 | |
取引件数13件 |
取引件数20件 |
取引件数97件 |
取引件数91件 |
取引件数53件 | ||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数15件 |
取引件数70件 |
取引件数65件 |
取引件数113件 |
