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年ヶ森ハイツの売却相場価格
売却参考価格
330万円
姫路市112位/297物件中
参考平米単価
5.43万円
姫路市113位/297物件中
賃料相場
1.87万円
〜11.87万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2012-2016年)
5件
住所
兵庫県 姫路市 青山西 ２丁目
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 390万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 330万円 |
| 4K~4LDK | ： | 330万円 |
築年月
1975年10月(築49年)
階建て
-
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば年ヶ森ハイツの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 980万円
所在地 兵庫県 姫路市 西今宿 ３丁目
交通 -
築年月 1984年06月 (築40年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 姫路市 東今宿 ３丁目
交通 -
築年月 1990年12月 (築34年)
売却相場 480 ~ 550万円
所在地 兵庫県 姫路市 東今宿 ６丁目
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 200 ~ 350万円
所在地 兵庫県 姫路市 船丘町
交通 -
築年月 1967年01月 (築58年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 姫路市 元町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分
築年月 1996年11月 (築28年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 姫路市 福沢町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩10分
築年月 2003年04月 (築22年)
売却相場 1,880万円
所在地 兵庫県 姫路市 材木町
交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩19分
築年月 2002年01月 (築23年)
売却相場 1,450万円
所在地 兵庫県 姫路市 材木町
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 380 ~ 560万円
所在地 兵庫県 姫路市 大津区天満
交通 -
築年月 1991年11月 (築33年)
売却相場 3,950万円
所在地 兵庫県 姫路市 東延末 ２丁目
交通 -
築年月 2015年12月 (築9年)
年ヶ森ハイツの成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去4年間の年ヶ森ハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は330万円と姫路市で297物件中112番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 年ヶ森ハイツ
- 姫路市21.74万円
- 兵庫県37.42万円
（万円/m²）
年ヶ森ハイツと
姫路市の
売却相場推移の比較
| 年ヶ森ハイツの売却相場※最新年(2016年)との比較 | 姫路市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して32.96%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して20.5%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.96%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して14.3%価格上昇 |
売り出し情報
年ヶ森ハイツは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 160万円 | 2万4,980円（8万2,578円） | 3 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年09月 | 350万円 | 5万7,490円（19万49円） | 4 | 60.88㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月03日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月03日
年ヶ森ハイツの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
姫路市で最も多い売却期間は6ヶ月（75％）です。
年ヶ森ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 姫路市 青山西 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 1975年10月(築49年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4DKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
年ヶ森ハイツ周辺の災害リスク
年ヶ森ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。年ヶ森ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、年ヶ森ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
年ヶ森ハイツ
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 青山小学校 | 1km |
| 八幡小学校 | 2.1km |
| 高岡西小学校 | 2.3km |
| 白鳥小学校 | 2.4km |
| 高岡小学校 | 2.9km |
| 太市小学校 | 3.4km |
| 荒川小学校 | 3.6km |
| 安室小学校 | 3.7km |
| 曽左小学校 | 3.8km |
| 安室東小学校 | 4km |
| 英賀保小学校 | 4.2km |
| 広畑小学校 | 4.3km |
| 勝原小学校 | 4.4km |
| 峰相小学校 | 4.6km |
| 城西小学校 | 4.6km |
| 広畑第二小学校 | 4.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 青山幼稚園 | 1km |
| チコハウス山びここども園 | 1.6km |
| 八幡幼稚園 | 2km |
| 五字ヶ丘幼稚園 | 2.8km |
| 高岡幼稚園 | 2.9km |
| 太市こども園 | 3.4km |
| 荒川幼稚園 | 3.5km |
| 安室保育園 | 3.5km |
| しげる幼稚園 | 3.5km |
| 姫路ひまわり保育園分園 | 3.7km |
| 曽左幼稚園 | 3.8km |
| 姫路ひまわり保育園 | 3.8km |
| 書写認定こども園 | 3.9km |
| 安室東幼稚園 | 3.9km |
| 播磨灘こども園 | 4.1km |
| クローバーこども園 | 4.1km |
| 専徳寺保育園分園 | 4.1km |
| やながせ保育園 | 4.1km |
| 真愛幼稚園 | 4.2km |
| 姫路前山保育園 | 4.2km |
| 英賀保幼稚園 | 4.3km |
| 荒川ひまわり保育園 | 4.4km |
| 真教寺宝国幼稚園 | 4.4km |
| 勝原幼稚園 | 4.5km |
| みねあい保育園 | 4.5km |
| 専徳寺ひろはた保育園 | 4.5km |
| 専徳寺ひろはた保育園とまみ分園 | 4.6km |
| やながせ保育園大津みやび野分園 | 4.6km |
| 聖ミカエル広畑幼稚園 | 4.7km |
| 勝原保育園分園 | 4.7km |
| 勝原保育園 | 4.7km |
| 城西幼稚園 | 4.7km |
| 船場御坊幼稚園 | 4.7km |
| サンこども園 | 4.8km |
姫路市での
マンション取引件数
年ヶ森ハイツのある姫路市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、姫路市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数149件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数409件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数740件 |
取引件数28件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数537件 |
取引件数80件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 | |||
取引件数240件 |
取引件数58件 |
取引件数26件 |
取引件数5件 | |||
取引件数76件 |
取引件数7件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数25件 |
取引件数14件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
