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サーパス西宮塩瀬参番館の売却相場価格
売却参考価格
780万円
〜980万円
西宮市289位/914物件中
参考平米単価
10.59万円
〜12.02万円
西宮市305位/914物件中
賃料相場
8万円
〜18万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
2件
住所
兵庫県 西宮市 塩瀬町生瀬
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 780万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 980万円 |
築年月
1992年01月(築33年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればサーパス西宮塩瀬参番館の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 名塩新町
交通 -
築年月 2006年01月 (築19年)
売却相場 630万円
所在地 兵庫県 西宮市 名塩山荘
交通 -
築年月 1995年12月 (築29年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 宝塚市 川面 6丁目27-15
交通 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩6分
築年月 1981年04月 (築44年)
売却相場 3,100万円
所在地 兵庫県 宝塚市 湯本町
交通 阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分
築年月 1996年02月 (築29年)
売却相場 950万円
所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
築年月 1974年04月 (築51年)
売却相場 1,340万円
所在地 兵庫県 宝塚市 湯本町
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
売却相場 1,850万円
所在地 兵庫県 宝塚市 宝松苑
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分
築年月 2001年07月 (築23年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 宝塚市 梅野町 2-4
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
築年月 1989年07月 (築35年)
売却相場 2,480万円
所在地 兵庫県 宝塚市 旭町 1丁目16-16
交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩4分
築年月 1992年06月 (築33年)
売却相場 3,080 ~ 3,498万円
所在地 兵庫県 宝塚市 武庫川町
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
築年月 1997年03月 (築28年)
サーパス西宮塩瀬参番館を
売却した不動産会社
マンション「サーパス西宮塩瀬参番館」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 株式会社福屋不動産販売 宝塚店 | 81.57㎡ | 3LDK | 980万円 | 2024年11月18日 |
| （株）ＫＵＫＵＬＣＡ | 73.68㎡ | 2LDK | 780万円 | 2024年09月30日 |
サーパス西宮塩瀬参番館の成約実績
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売却相場推移
このグラフは1年間のサーパス西宮塩瀬参番館の売却価格相場を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は880万円と西宮市で914物件中289番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- サーパス西宮塩瀬参番館
- 西宮市43.3万円
- 兵庫県37.19万円
（万円/m²）
サーパス西宮塩瀬参番館と
西宮市の
売却相場推移の比較
| サーパス西宮塩瀬参番館の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 西宮市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して29.17%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して5.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.06%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.31%価格上昇 |
売り出し情報
サーパス西宮塩瀬参番館は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 780万円 | 10万5,863円（34万9,960円） | null | 73.68㎡ | 2LDK | - |
| 2022年07月 | 800万円 | 8万9,235円（29万4,992円） | 1 | 89.65㎡ | 3LDK | - |
| 2022年03月 | 990万円 | 11万7,340円（38万7,901円） | 5 | 84.37㎡ | 2LDK | - |
| 2022年01月 | 1,480万円 | 12万5,317円（41万4,271円） | 3 | 118.1㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月15日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月15日
売却開始時期
サーパス西宮塩瀬参番館で売却開始が最も多いのは1月 （1件）です。
サーパス西宮塩瀬参番館の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月（42％）です。
サーパス西宮塩瀬参番館においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 西宮市 塩瀬町生瀬 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 133戸 | 階建て | 6階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年01月(築33年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | サーパス | ||
サーパス西宮塩瀬参番館周辺の災害リスク
サーパス西宮塩瀬参番館周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。サーパス西宮塩瀬参番館周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、サーパス西宮塩瀬参番館周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
サーパス西宮塩瀬参番館
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東山台小学校 | 0.7km |
| 生瀬小学校 | 1.7km |
| 名塩小学校 | 1.9km |
| 北六甲台小学校 | 6.7km |
| 山口小学校 | 7.4km |
| 苦楽園小学校 | 7.5km |
| 仁川学院小学校 | 7.6km |
| 上ケ原小学校 | 7.8km |
| 甲陽園小学校 | 7.8km |
| 上ケ原南小学校 | 8km |
| 段上西小学校 | 8km |
| 段上小学校 | 8.1km |
| 甲東小学校 | 8.4km |
| 神原小学校 | 8.5km |
| 北夙川小学校 | 8.7km |
| 広田小学校 | 8.8km |
| 樋ノ口小学校 | 9.1km |
| 高木北小学校 | 9.2km |
| 夙川小学校 | 9.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 東山ぽぽこども園 | 0.7km |
| 東山幼稚園 | 0.7km |
| 東山ぽぽこども園分園 | 0.8km |
| 生瀬ぽぽこども園 | 1.4km |
| 生瀬幼稚園 | 1.4km |
| 名塩幼稚園 | 2km |
| 船坂保育園 | 4.4km |
| 幼保連携型認定こども園夙川宝プリスクール | 6.2km |
| 幸幼稚園 | 6.6km |
| くるみ幼稚園 | 6.9km |
| 山口幼稚園 | 7.2km |
| やまよしKid'sgarden | 7.3km |
| 仁川学院マリアの園幼稚園 | 7.4km |
| 上ケ原幼稚園 | 7.5km |
| 仁川幼稚園 | 7.6km |
| 一里山幼稚園 | 7.8km |
| 段上保育園 | 8km |
| 甲東幼稚園 | 8km |
| 関西学院幼稚園 | 8km |
| 越木岩幼稚園 | 8.2km |
| 阪急学園段上幼稚園 | 8.2km |
| 夙川学院ソレイユ認定こども園 | 8.3km |
| 夙川夢分園 | 8.4km |
| 門戸幼稚園 | 8.5km |
| 幼保連携型認定こども園のぞみ夢 | 8.7km |
| つぼみ夢分園 | 8.8km |
| 夙川幼稚園 | 8.9km |
| 広田幼稚園 | 9km |
| 西宮甲武幼稚園 | 9.1km |
| 神戸海星女子学院マリア幼稚園 | 9.3km |
| 高木幼稚園 | 9.3km |
西宮市での
マンション取引件数
サーパス西宮塩瀬参番館のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数374件 |
取引件数15件 | |||||
取引件数288件 |
取引件数125件 |
取引件数26件 | ||||
取引件数636件 |
取引件数575件 |
取引件数283件 |
取引件数42件 |
取引件数14件 | ||
取引件数689件 |
取引件数876件 |
取引件数788件 |
取引件数371件 |
取引件数80件 |
取引件数3件 | |
取引件数274件 |
取引件数349件 |
取引件数436件 |
取引件数235件 |
取引件数148件 |
取引件数4件 | |
取引件数100件 |
取引件数163件 |
取引件数173件 |
取引件数137件 |
取引件数111件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数61件 |
取引件数119件 |
取引件数118件 |
取引件数98件 |
取引件数70件 |
取引件数19件 |
取引件数3件 |
