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ドレッセ久我山の売却相場価格
売却参考価格
7,100万円
〜1億700万円
杉並区58位/1,192物件中
参考平米単価
87.08万円
〜118.83万円
杉並区90位/1,192物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
19.88万円
〜29.88万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
26件
住所
東京都 杉並区 久我山 1丁目370-4
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,960万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 5,752万円 |
| 3K~3LDK | ： | 6,809万円 |
築年月
2010年02月(築14年)
階建て
地下1階/地上10階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
ドレッセ久我山の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればドレッセ久我山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 久我山 3丁目26-1
交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩3分
築年月 1994年03月 (築30年)
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 世田谷区 北烏山 5丁目
交通 -
築年月 1975年12月 (築49年)
売却相場 3,500万円
所在地 東京都 世田谷区 北烏山 7丁目20-8
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
売却相場 4,471万円
所在地 東京都 世田谷区 北烏山 8丁目21-8
交通 -
築年月 2000年02月 (築24年)
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 世田谷区 北烏山 8丁目2166-15
交通 -
築年月 2018年02月 (築6年)
ドレッセ久我山を
売却した不動産会社
マンション「ドレッセ久我山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ドレッセ久我山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,500万円〜1億700万円です。全部で26件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のドレッセ久我山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は8,115万円と杉並区で1,192物件中58番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ドレッセ久我山
- 杉並区104.74万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
ドレッセ久我山と
杉並区の
売却相場推移の比較
| ドレッセ久我山の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 杉並区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して37.37%価格上昇 | 10年前と比較して72.46%価格上昇 |
| 5年前と比較して26.69%価格上昇 | 5年前と比較して48.14%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して30.16%価格上昇 |
| 1年前と比較して4.75%価格上昇 | 1年前と比較して16.5%価格上昇 |
売り出し情報
ドレッセ久我山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 7,180万円 | 99万1,438円（327万7,485円） | 1 | 72.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024年07月 | 7,180万円 | 99万1,438円（327万7,485円） | 2 | 72.42㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024年05月 | 7,480万円 | 105万6,945円（349万4,038円） | 6 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023年09月 | 7,280万円 | 102万8,684円（340万613円） | 5 | 70.77㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 7,480万円 | 91万7,341円（303万2,536円） | null | 81.54㎡ | 3LDK | - |
| 2023年09月 | 7,480万円 | 91万7,341円（303万2,536円） | -1 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年08月 | 7,980万円 | 113万5,296円（375万3,050円） | 3 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年08月 | 7,480万円 | 106万4,162円（351万7,896円） | 3 | 70.29㎡ | 2LDK | - |
| 2023年08月 | 7,980万円 | 113万5,296円（375万3,050円） | 4 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年06月 | 7,480万円 | 106万4,162円（351万7,896円） | 5 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ドレッセ久我山で売却開始が最も多いのは8月 （4件）です。
ドレッセ久我山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は1ヶ月（32％）です。
ドレッセ久我山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 杉並区 久我山 1丁目370-4 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 101戸 | 階建て | 地下1階/地上10階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2010年02月(築14年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2SLDK, 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | ドレッセ | ||
ドレッセ久我山周辺の災害リスク
ドレッセ久我山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ドレッセ久我山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ドレッセ久我山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ドレッセ久我山の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、ドレッセ久我山の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| SREリアルティ | 5,490万円 | ㎡ | 2019年8月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ドレッセ久我山
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（1件）
- セブン-イレブン 久我山２丁目店 350m
周辺のスーパーマーケット（3件）
- サミットストア 久我山店 550m
- ピーコックストア 久我山店 650m
- まいばすけっと 久我山人見街道店 650m
周辺のドラッグストア（5件）
- ココカラファイン くすりセイジョー久我山駅前店 650m
- 薬 マツモトキヨシ 久我山駅前店 500m
- ローソンクオール薬局久我山駅南店 500m
- ドラッグストアスマイル 久我山店 290m
- スマイル薬局久我山店 290m
周辺の小学校（7件）
- 富士見丘小学校 ふじみ教室 850m
- 杉並区立富士見丘小学校 850m
- 杉並区立久我山小学校 800m
- 世田谷区立武蔵丘小学校 900m
- 杉並区立高井戸第二小学校 1000m
- 杉並区立高井戸第二小学校特別支援学級（知的） 1000m
- 世田谷区立烏山北小学校 1000m
周辺の中学校（4件）
- 杉並区立富士見丘中学校 650m
- 杉並区立西宮中学校 1100m
- 世田谷区立烏山中学校 1200m
- 國學院大學久我山中学高等学校 350m
周辺の幼稚園（8件）
- 角笛幼稚園 1400m
- 宝陽幼稚園 900m
- 高井戸西幼稚園 1300m
- 久我山幼稚園 700m
- 國學院大學附属幼稚園 450m
- 玉成幼稚園 1400m
- 認定こども園三鷹台幼稚園 1500m
- 給田幼稚園 1500m
周辺の病院（7件）
- 浴風会病院 1000m
- 屠（と）内科クリニック 900m
- 篠原内科医院 600m
- 慶仁クリニック 1100m
- 久我山病院 160m
- 久我山クリニック 500m
- 昭和大学附属烏山病院 1200m
周辺の整骨院（11件）
- つむぎはりきゅう整骨院 800m
- はまの整骨院 900m
- 富士見丘整骨院 富士見丘治療院 1100m
- 久我山一丁目鍼灸院整骨院 130m
- 健康堂鍼灸整骨院 450m
- ひまわり整骨院 950m
- 久我山ほがらか鍼灸整骨院 650m
- 久我山みやび鍼灸整骨院 650m
- 烏北接骨院 1000m
- たかはし接骨院 900m
- 杉田整骨院 950m
周辺の交番（1件）
- 成城警察署 松葉通駐在所 400m
周辺のATM（2件）
- 三井住友銀行 富士見ヶ丘出張所 800m
- 三菱UFJ銀行 久我山支店 ATM 600m
周辺の役所（1件）
- 杉並区役所 ゆうゆう久我山館 650m
ドレッセ久我山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 久我山小学校 | 0.8km |
| 富士見丘小学校 | 0.9km |
| 高井戸第二小学校 | 1km |
| 高井戸小学校 | 1.5km |
| 立教女学院小学校 | 1.5km |
| 高井戸第四小学校 | 1.8km |
| 荻窪小学校 | 1.8km |
| 高井戸東小学校 | 1.9km |
| 松庵小学校 | 2km |
| 西田小学校 | 2.5km |
| 桃井第三小学校 | 2.5km |
| 桃井第二小学校 | 2.8km |
| 浜田山小学校 | 2.8km |
| 高井戸第三小学校 | 3.2km |
| 井荻小学校 | 3.2km |
| 杉並第二小学校 | 3.3km |
| 桃井第一小学校 | 3.4km |
| 杉並第七小学校 | 3.7km |
| 東田小学校 | 3.8km |
| 桃井第四小学校 | 3.8km |
| 天沼小学校 | 3.8km |
| 永福小学校 | 3.9km |
| 松ノ木小学校 | 4.1km |
| 三谷小学校 | 4.2km |
| 沓掛小学校 | 4.2km |
| 杉並第一小学校 | 4.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 國學院大學附属幼稚園 | 0.4km |
| 久我山幼稚園 | 0.7km |
| 宝陽幼稚園 | 0.9km |
| 高井戸西子供園 | 1.3km |
| 玉成幼稚園 | 1.4km |
| 角笛幼稚園 | 1.5km |
| たから幼稚園 | 1.7km |
| 常盤ヶ丘幼稚園 | 2.1km |
| 西荻まこと幼稚園 | 2.2km |
| 富士幼稚園 | 2.3km |
| 杉並日の出幼稚園 | 2.5km |
| 西荻学園幼稚園 | 2.5km |
| 西荻北子供園 | 2.9km |
| 下高井戸子供園 | 3km |
| 成田西子供園 | 3.1km |
| 井草幼稚園 | 3.4km |
| 高千穂幼稚園 | 3.7km |
| 八幡幼稚園 | 3.7km |
| 杉並東洋幼稚園 | 3.8km |
| 大宮幼稚園 | 3.8km |
| 日本大学幼稚園 | 3.8km |
| 桃井幼稚園 | 3.8km |
| 裕和幼稚園 | 4km |
| 観泉寺幼稚園 | 4.1km |
杉並区での
マンション取引件数
ドレッセ久我山のある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,131件 |
取引件数857件 |
取引件数317件 |
取引件数84件 |
取引件数19件 | ||
取引件数89件 |
取引件数375件 |
取引件数426件 |
取引件数246件 |
取引件数170件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数27件 |
取引件数142件 |
取引件数359件 |
取引件数355件 |
取引件数339件 |
取引件数39件 |
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数47件 |
取引件数176件 |
取引件数396件 |
取引件数691件 |
取引件数95件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数47件 |
取引件数112件 |
取引件数263件 |
取引件数52件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数42件 |
取引件数103件 |
取引件数21件 |
取引件数7件 | |
取引件数6件 |
取引件数24件 |
取引件数77件 |
取引件数49件 |
取引件数27件 |
