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ルネ烏山の売却相場価格
売却参考価格
4,280万円
世田谷区450位/2,270物件中
参考平米単価
58.01万円
世田谷区580位/2,270物件中
賃料相場
19.56万円
〜29.56万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2018-2022年)
12件
住所
東京都 世田谷区 南烏山 1丁目1-21
交通
- 京王線 「八幡山駅」 徒歩7分
- 京王線 「芦花公園駅」 徒歩9分
- 京王線 「千歳烏山駅」 徒歩17分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,980万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 3,254万円 |
築年月
1974年09月(築50年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればルネ烏山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,380万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 1丁目15-2
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
売却相場 5,800万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 1丁目
交通 -
築年月 2004年05月 (築21年)
売却相場 6,780 ~ 7,270万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 1丁目371-1
交通 -
築年月 2011年03月 (築14年)
売却相場 2,300 ~ 3,080万円
所在地 東京都 世田谷区 八幡山 2丁目25-5
交通 -
築年月 1985年02月 (築40年)
売却相場 5,680 ~ 6,415万円
所在地 東京都 世田谷区 粕谷 1丁目6-14
交通 -
築年月 2010年09月 (築14年)
売却相場 3,330万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 4丁目25-7
交通 -
築年月 1983年03月 (築42年)
売却相場 3,150 ~ 4,400万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 5丁目12-2
交通 -
築年月 1981年02月 (築44年)
ルネ烏山を
売却した不動産会社
マンション「ルネ烏山」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 烏山営業センター | 73.79㎡ | 3LDK | 4,280万円 | 2022年08月07日 |
ルネ烏山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,300万円〜4,280万円です。全部で12件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去16年間のルネ烏山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,280万円と世田谷区で2,270物件中450番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ルネ烏山
- 世田谷区101.11万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
ルネ烏山と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ルネ烏山の売却相場※最新年(2022年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.37%価格上昇 |
| 5年前と比較して40.73%価格上昇 | 5年前と比較して32.77%価格上昇 |
| 3年前と比較して43.62%価格上昇 | 3年前と比較して12.21%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.9%価格上昇 |
売り出し情報
ルネ烏山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,580万円 | 75万6,200円（249万9,838円） | 6 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年09月 | 4,280万円 | 58万24円（191万7,437円） | 2 | 73.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024年06月 | 4,480万円 | 60万7,128円（200万7,037円） | 3 | 73.79㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 5,780万円 | 67万3,345円（222万5,937円） | 3 | 85.84㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南 |
| 2023年04月 | 5,780万円 | 67万3,345円（222万5,937円） | 3 | 85.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年04月 | 5,780万円 | 67万3,345円（222万5,937円） | 3 | 85.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023年04月 | 4,080万円 | 55万2,920円（182万7,837円） | 6 | 73.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023年04月 | 4,080万円 | 55万2,920円（182万7,837円） | 6 | 73.79㎡ | 2LDK | - |
| 2023年03月 | 4,480万円 | 60万7,128円（200万7,037円） | 1 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年03月 | 4,480万円 | 60万7,128円（200万7,037円） | 1 | 73.79㎡ | 3LK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月22日
売却開始時期
ルネ烏山で売却開始が最も多いのは4月 （6件）です。
ルネ烏山の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ルネ烏山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ルネ烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山1丁目1-21 |
| 売却参考価格 | 4,280万円 |
| 参考平米単価 | 58.01万円 |
| 築年月 | 1974年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | ルネ |
周辺情報
| 交通の便 | 京王線「八幡山駅」徒歩10分,京王線「芦花公園駅」徒歩10分,京王線「千歳烏山駅」徒歩17分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,コンビニまで3分 |
関連会社
| 分譲会社 | 安宅産業 |
|---|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
ルネ烏山周辺の災害リスク
ルネ烏山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ルネ烏山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ルネ烏山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ルネ烏山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 芦花小学校 | 0.1km |
| 上北沢小学校 | 0.8km |
| 千歳台小学校 | 0.9km |
| 八幡山小学校 | 0.9km |
| 塚戸小学校 | 1.2km |
| 武蔵丘小学校 | 1.3km |
| 希望丘小学校 | 1.4km |
| 烏山北小学校 | 1.5km |
| 船橋小学校 | 1.6km |
| 烏山小学校 | 1.8km |
| 給田小学校 | 1.9km |
| 経堂小学校 | 2km |
| 千歳小学校 | 2.2km |
| 松沢小学校 | 2.4km |
| 祖師谷小学校 | 2.4km |
| 赤堤小学校 | 2.5km |
| 成城学園初等学校 | 2.5km |
| 笹原小学校 | 2.5km |
| 山野小学校 | 2.6km |
| 桜丘小学校 | 2.9km |
| 和光小学校 | 3.2km |
| 稲花小学校 | 3.4km |
| 松原小学校 | 3.4km |
| 世田谷小学校 | 3.4km |
| 用賀小学校 | 3.6km |
| 明正小学校 | 3.7km |
| 東京都市大学付属小学校 | 3.8km |
| 桜小学校 | 3.9km |
| 砧小学校 | 4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 芦花幼稚園 | 0.2km |
| 八幡山幼稚園 | 0.7km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 1.1km |
| 松沢幼稚園 | 1.2km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 1.3km |
| 佼成学園幼稚園 | 1.7km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 1.7km |
| 泰成幼稚園 | 1.9km |
| 給田幼稚園 | 1.9km |
| 春光幼稚園 | 2.1km |
| 成城幼稚園 | 2.6km |
| あけぼの幼稚園 | 2.7km |
| 桜丘幼稚園 | 2.8km |
| あかつつみ幼稚園 | 2.9km |
| 愛珠幼稚園 | 3.1km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 3.2km |
| 常徳幼稚園 | 3.2km |
| ゆかり文化幼稚園 | 3.2km |
| 和光幼稚園 | 3.2km |
| 聖セシリア喜多見幼稚園 | 3.9km |
| 羽根木こども園 | 3.9km |
世田谷区での
マンション取引件数
ルネ烏山のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,357件 |
取引件数1,224件 |
取引件数680件 |
取引件数237件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数748件 |
取引件数846件 |
取引件数595件 |
取引件数438件 |
取引件数65件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数798件 |
取引件数836件 |
取引件数146件 |
取引件数28件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数500件 |
取引件数921件 |
取引件数1,857件 |
取引件数549件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数939件 |
取引件数344件 |
取引件数115件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数242件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数341件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
