クレッセント新蒲田の売却相場価格

クレッセント新蒲田の外観写真
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売却参考価格
3,610万円
大田区 119位/1,448物件中
参考平米単価
49.34万円
大田区 205位/1,448物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
16.24万円
〜
26.24万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2010-2014年)
7 件
売却履歴をみる
住所
東京都 大田区 新蒲田 1丁目22-9
交通
  • 東急池上線 「蒲田駅」 徒歩10分
  • 東急多摩川線 「蓮沼駅」 徒歩11分
  • 京急本線 「矢口渡駅」 徒歩16分
築年月
2000年03月(築24年)
階建て
5階建て

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クレッセント新蒲田の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント新蒲田の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,250万円〜4,490万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 3,610万円 価格を調べる 2SLDK 73.18m2
(49.34万円/㎡) 		2014年10月
4階 3,400万円 価格を調べる 3LDK 60.44m2
(56.26万円/㎡) 		2011年03月
5階 3,250万円 価格を調べる 3LDK 63.34m2
(51.32万円/㎡) 		2010年06月
5階 3,750万円 価格を調べる 2SLDK 64.32m2
(58.31万円/㎡) 		2010年03月
4階 4,490万円 価格を調べる 3LDK 80.19m2
(56万円/㎡) 		2009年03月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント新蒲田の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
3,916.7 万円
3K~3LDK
3,760 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント新蒲田の売却相場推移

このグラフは過去4年間のクレッセント新蒲田 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント新蒲田の現在の売却参考価格は3,610万円と大田区で1,448物件中119番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、大田区は77.8万円/㎡であるのに対して、クレッセント新蒲田は49.34万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント新蒲田
  • 大田区
    77.8万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント新蒲田と
大田区の
売却相場推移の比較

クレッセント新蒲田の売却相場 ※最新年(2014年)との比較 大田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 50.51% 価格上昇
5年前と比較して 11.9% 価格下落 5年前と比較して 24.63% 価格上昇
3年前と比較して 12.31% 価格下落 3年前と比較して 11.86% 価格上昇
- 1年前と比較して 2.66% 価格下落
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クレッセント新蒲田の
売り出し情報

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ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント新蒲田の
売却にかかる期間

以下はクレッセント新蒲田の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（41%）です。
クレッセント新蒲田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント新蒲田の基本情報

クレッセント新蒲田は東京都大田区のマンションで、築年数は24年、5階建て、総戸数が46戸のマンションです。
クレッセント新蒲田の平均売却価格は3,610万円で、1m2あたり49万3,304円となっています。

クレッセント新蒲田は東京都大田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都大田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントシンカマタ 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都大田区新蒲田1丁目22-9 管理形態 委託
郵便番号 〒144-0054 管理員 -
築年月 2000年2月 管理費 -
総戸数 47戸 修繕積立金 -
階建 5階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
東急池上線「蓮沼駅」徒歩11分
ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩13分
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩16分
 設備 宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 - 駐車場 あり
用途地域 準住居地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 青木建設 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント新蒲田周辺の災害リスク

クレッセント新蒲田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント新蒲田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント新蒲田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント新蒲田
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント新蒲田の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント新蒲田周辺の小学校

小学校名 距離
志茂田小学校 0.3km
道塚小学校 0.3km
新宿小学校 0.6km
西六郷小学校 0.6km
仲六郷小学校 0.7km
矢口東小学校 0.8km
相生小学校 1km
東六郷小学校 1km
矢口小学校 1.2km
蒲田小学校 1.2km
高畑小学校 1.4km
六郷小学校 1.4km
南六郷小学校 1.5km
おなづか小学校 1.6km
南蒲小学校 1.6km
出雲小学校 1.6km
徳持小学校 1.6km
多摩川小学校 1.7km
東蒲小学校 1.9km
池上第二小学校 1.9km
大森第三小学校 2.1km
中萩中小学校 2.2km
糀谷小学校 2.2km
北糀谷小学校 2.3km
千鳥小学校 2.3km
池上小学校 2.3km
入新井第四小学校 2.4km
矢口西小学校 2.4km
都南小学校 2.6km
入新井第二小学校 2.6km
萩中小学校 2.8km

クレッセント新蒲田周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
道塚幼稚園 0.2km
蒲田ルーテル幼稚園 0.6km
南蒲幼稚園 1km
矢口幼稚園 1.1km
光明幼稚園 1.4km
東京幼稚園 1.4km
六郷幼稚園 1.4km
光輪幼稚園 1.5km
パール幼稚園 1.8km
藤美幼稚園 1.8km
蒲田保育専門学校附属幼稚園 1.9km
丸子幼稚園 2.1km
徳持幼稚園 2.1km
めぐみ幼稚園 2.2km
久が原幼稚園 2.2km
北糀谷幼稚園 2.3km
糀谷幼稚園 2.4km
日新幼稚園 2.4km
大森双葉幼稚園 2.6km

クレッセント新蒲田周辺のマンション

プレジール浦安
売却相場 3,700万円
所在地 千葉県 浦安市 北栄 4丁目12-7
交通 -
築年月 2000年07月 (築23年)
メディアシティ駒沢大学
売却相場 800万円
所在地 東京都 世田谷区 野沢 3丁目30-9
交通 -
築年月 1991年03月 (築33年)
ドレッセ宮前平
売却相場 5,680万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 小台 2丁目12-5
交通 -
築年月 2014年02月 (築10年)

大田区での
マンション取引件数

クレッセント新蒲田のある大田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント新蒲田の売却に役立つコラム

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