プレミスト麹町の売却相場価格

プレミスト麹町の外観写真
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売却参考価格
9,800万円
〜
1億5,800万円
千代田区 22位/336物件中
参考平米単価
178.37万円
〜
225.46万円
千代田区 24位/336物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
35万円
〜
45万円
千代田区 12位/336物件中
売却件数 (2019-2023年)
10 件
売却履歴をみる
住所
東京都 千代田区 麹町 ４丁目4-1
築年月
2015年12月(築8年)
階建て
16階建て

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プレミスト麹町の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればプレミスト麹町の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト麹町を
売却した不動産会社

マンション「プレミスト麹町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プレミスト麹町の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
信義房屋不動産株式会社 54.03㎡ 2LDK 9,800万円 2023年12月25日
信義房屋不動産（株） 70.08㎡ 2LDK 12,500万円 2023年06月30日
住友不動産販売（株）　東京コンサルティング 70.08㎡ 2LDK 13,000万円 2022年05月29日
野村不動産ソリューションズ（株）　赤坂センター 70.08㎡ 2LDK 13,500万円 2022年04月30日
信義房屋不動産（株） 54.03㎡ 2LDK 8,980万円 2021年07月02日
野村不動産ソリューションズ（株）　赤坂センター 70.08㎡ 2LDK 12,500万円 2021年06月06日

プレミスト麹町の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は8,100万円〜1億5,800万円です。全部で10件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 9,800万円 価格を調べる 2LDK 54.03m2
(181.39万円/㎡) 		2023年12月
15階 1億2,500万円 価格を調べる 2LDK 70.08m2
(178.37万円/㎡) 		2023年06月
14階 1億5,800万円 価格を調べる 2LDK 70.08m2
(225.46万円/㎡) 		2023年02月
10階 1億3,000万円 価格を調べる 2LDK 70.08m2
(185.51万円/㎡) 		2022年05月
14階 1億3,500万円 価格を調べる 2LDK 70.08m2
(192.64万円/㎡) 		2022年04月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト麹町の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
11,266 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
40 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

プレミスト麹町の売却相場推移

このグラフは過去4年間のプレミスト麹町 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プレミスト麹町の現在の売却参考価格は1億2,700万円と千代田区で336物件中22番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、千代田区は164.77万円/㎡であるのに対して、プレミスト麹町は195.07万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プレミスト麹町
  • 千代田区
    164.77万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト麹町と
千代田区の
売却相場推移の比較

プレミスト麹町の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 千代田区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 89.34% 価格上昇
5年前と比較して 29.27% 価格上昇 5年前と比較して 35.62% 価格上昇
- 3年前と比較して 23.47% 価格上昇
1年前と比較して 3.17% 価格上昇 1年前と比較して 7.25% 価格上昇
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プレミスト麹町の
売り出し情報

プレミスト麹町は以下のような条件で売り出し中です。
プレミスト麹町の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 1億2,480万円 177万8,537円（587万9,469円） - 70.17㎡ 2SLDK -
2019年11月 1億2,800万円 182万4,141円（603万227円） - 70.17㎡ 2LDK -
2020年06月 7,980万円 147万6,957円（488万2,509円） - 54.03㎡ 2LDK -
2021年01月 9,800万円 181万3,807円（599万6,065円） - 54.03㎡ 2LDK -
2021年03月 1億2,800万円 182万6,484円（603万7,972円） - 70.08㎡ 2LDK -
2021年03月 1億2,500万円 178万3,675円（589万6,454円） - 70.08㎡ 2LDK -
2021年02月 8,980万円 166万2,039円（549万4,351円） - 54.03㎡ 2LDK -
2021年05月 1億3,500万円 192万6,369円（636万8,171円） - 70.08㎡ 2LDK -
2022年03月 1億3,000万円 185万5,022円（613万2,313円） - 70.08㎡ 2LDK -
2021年05月 1億7,800万円 253万9,954円（839万6,554円） - 70.08㎡ 2LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プレミスト麹町の
売却開始時期

プレミスト麹町の販売時期の割合をあらわすデータです。
プレミスト麹町で最も多いのは5月（5件）です。

プレミスト麹町の
売却にかかる期間

以下はプレミスト麹町の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
千代田区で最も多い売却期間は 1ヶ月（40%）です。
プレミスト麹町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プレミスト麹町の基本情報

プレミスト麹町は東京都千代田区のマンションで、築年数は8年、16階建てのマンションです。
プレミスト麹町の平均売却価格は1億2,500万円で、1m2あたり181万3,810円となっています。

プレミスト麹町は東京都千代田区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都千代田区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 プレミストコウジマチ 管理会社 大和ライフネクスト
住所 東京都千代田区麹町4丁目4-1 管理形態 委託
郵便番号 〒102-0083 管理員 日勤
築年月 2015年12月 管理費 1㎡あたり355円
総戸数 42戸 修繕積立金 1㎡あたり157円
階建 16階建 間取り 2LDK、2SLDK
交通
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり（自走式/平面）
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 大和ハウス工業 バイク置き場 あり
施工会社 村本建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド プレミスト
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト麹町周辺の災害リスク

プレミスト麹町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プレミスト麹町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プレミスト麹町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

プレミスト麹町
周辺の施設情報

プレミスト麹町の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（13件）

  • ファミリーマート 紀尾井町店 400m
  • ファミリーマート 紀尾井町三番地店 250m
  • セブン-イレブン 千代田区麹町３丁目店 250m
  • ファミリーマート 紀尾井町ビル店 220m
  • ファミリーマート 麹町三丁目店 270m
  • セブン-イレブン 上智大学店 400m
  • セブン-イレブン 麹町５丁目店 210m
  • セブン-イレブン 7FSガーデンビル店 240m
  • ローソン 麹町五丁目店 83m
  • セブン-イレブン 麹町駅前店 240m
  • セブン-イレブン 紀尾井坂店 220m
  • ファミリーマート 六番町日テレ前店 400m
  • セブン-イレブン 千代田区麹町４丁目店 96m

スーパーマーケット（8件）

  • 成城石井 麹町店 260m
  • ココスナカムラ 麹町店 300m
  • サカガミ ルパ赤坂店 500m
  • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 500m
  • 成城石井 アトレ四谷店 550m
  • 成城石井 市ヶ谷店 600m
  • マルエツプチ 一番町店 600m
  • ライフ コモレ四谷店 700m

ドラッグストア（9件）

  • ウエルシア千代田麹町店 160m
  • ココカラファイン 麹町店 200m
  • クオール薬局四谷店 200m
  • くすりの福太郎麹町店 250m
  • どらっぐぱぱす 麹町店 290m
  • 小西三誠堂薬局 350m
  • スギ薬局 一番町店 650m
  • 日本調剤 四谷薬局 650m
  • 薬 マツモトキヨシ コモレ四谷店 700m

小学校（5件）

  • 千代田区立麹町小学校 350m
  • 雙葉小学校 500m
  • 千代田区立番町小学校 500m
  • 千代田区立九段小学校 850m
  • 新宿区立四谷小学校 1000m

中学校（6件）

  • 千代田区立麹町中学校 500m
  • 麹町学園女子中学校・高等学校 300m
  • 女子学院 中学校・高等学校 450m
  • 雙葉中学校・高等学校 500m
  • 大妻中学高等学校 950m
  • 新宿区立四谷中学校 650m

幼稚園（6件）

  • 白百合学園幼稚園 1600m
  • 千代田区立九段幼稚園 850m
  • 千代田区立麹町幼稚園 450m
  • 雙葉小学校附属幼稚園 400m
  • 千代田区立番町幼稚園 450m
  • 四谷新生幼稚園 750m

病院（17件）

  • 医療法人社団 恵雄会 麹町デンタルクリニック 150m
  • 医療法人社団あんしん会四谷メディカルキューブ 150m
  • 紀尾井町メディカルクリニック 200m
  • 山岡クリニック 220m
  • コハシ文春ビル診療所 270m
  • 浅井医院 300m
  • 常喜医院 400m
  • ふたばクリニック 500m
  • 半蔵門モロオカクリニック 500m
  • 大森胃腸科 550m
  • うざわ内科クリニック 600m
  • 三番町クリニック 650m
  • 半蔵門病院 650m
  • 東京シーサイドクリニック 650m
  • 赤坂見附前田病院 650m
  • 半蔵門胃腸クリニック 700m
  • 市ヶ谷診療所 700m

整骨院（16件）

  • 麹町白石接骨院 68m
  • マーサメディカルグループ麹町鍼灸整骨院 350m
  • 阿部整骨院 350m
  • ほぐすん 500m
  • ゆめ整骨院 鍼灸院 麴町院 500m
  • 半蔵門整骨院 550m
  • 四谷整骨整体院Rakuan 650m
  • 四谷駅前治療院 はりきゅう整骨院 650m
  • Ichigayaの鍼灸整骨院 700m
  • 整体ほぐしの整骨院 はぐるま堂 800m
  • よつば整骨院 950m
  • ゆめ整骨院・鍼灸院 市ヶ谷院 950m
  • ぷらす鍼灸整骨院 市ヶ谷院 1100m
  • 鴻進堂治療院 1100m
  • 雨宮整骨院 1100m
  • BLBはり灸整骨院 1200m

交番（1件）

  • 麹町警察署 麹町四丁目交番 210m

銀行（4件）

  • 三菱UFJ銀行 麹町支店 200m
  • みずほ銀行 麹町支店 210m
  • ドーハ銀行 東京駐在員事務所 240m
  • 三井住友銀行 麹町法人営業部 400m

ATM（3件）

  • りそなクイックロビー 市ヶ谷支店 麹町日テレ通り出張所 160m
  • 三菱UFJ銀行 麹町支店 200m
  • 株式会社あおぞら銀行 本店 代表 300m

役所（2件）

  • 田原市 東京事務所 450m
  • 新潟市 東京事務所 450m

プレミスト麹町
周辺の小学校・幼稚園

プレミスト麹町の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プレミスト麹町周辺の小学校

小学校名 距離
麹町小学校 0.4km
番町小学校 0.5km
雙葉小学校 0.5km
九段小学校 0.8km
白百合学園小学校 1.5km
富士見小学校 1.7km
暁星小学校 2km
お茶の水小学校 2.7km
千代田小学校 3.1km
昌平小学校 3.6km
和泉小学校 4.2km

プレミスト麹町周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
雙葉小学校附属幼稚園 0.4km
麹町幼稚園 0.4km
番町幼稚園 0.4km
九段幼稚園 0.9km
白百合学園幼稚園 1.6km
ふじみこども園 1.7km
暁星幼稚園 1.8km
お茶の水幼稚園 1.9km
千代田幼稚園 3.1km
昌平幼稚園 3.6km
神田寺幼稚園 3.6km
いずみこども園 4.2km

プレミスト麹町周辺のマンション

外観写真
エンゼルハイム扇橋
売却相場 3,180万円
所在地 東京都 江東区 扇橋 3丁目19-2
交通 -
築年月 1985年02月 (築39年)
外観写真
ピアース桜新町
売却相場 9,080万円
所在地 東京都 世田谷区 桜新町 2丁目13-4
交通 -
築年月 2012年09月 (築11年)
外観写真
クオリア恵比寿イースト
売却相場 3,950万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目20-2
交通 ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩2分
築年月 2003年03月 (築21年)

千代田区での
マンション取引件数

プレミスト麹町のある千代田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千代田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト麹町の売却に役立つコラム

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