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プレミスト麹町の売却相場価格
売却参考価格
9,800万円
〜1億5,800万円
千代田区22位/349物件中
参考平米単価
178.37万円
〜225.46万円
千代田区24位/349物件中
賃料相場
40万円
千代田区12位/349物件中
売却件数(2019-2023年)
10件
住所
東京都 千代田区 麹町 ４丁目4-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1億1,266万円 |
|---|
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 40万円 |
|---|
築年月
2015年12月(築9年)
階建て
16階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレミスト麹町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1億2,300 ~ 1億3,417万円
所在地 東京都 千代田区 六番町 5-3
交通 -
築年月 2001年04月 (築24年)
売却相場 1億9,950 ~ 2億2,000万円
所在地 東京都 千代田区 麹町 6丁目4-6
交通 -
築年月 2017年11月 (築7年)
売却相場 8,100万円
所在地 東京都 千代田区 九段南 4丁目9-1
交通 -
築年月 2006年01月 (築19年)
売却相場 1億5,500 ~ 2億3,800万円
所在地 東京都 千代田区 三番町 2-1
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 市谷田町 2丁目
交通 -
築年月 2012年07月 (築12年)
プレミスト麹町を
売却した不動産会社
マンション「プレミスト麹町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 信義房屋不動産株式会社 | 54.03㎡ | 2LDK | 9,800万円 | 2023年12月25日 |
| 信義房屋不動産（株） | 70.08㎡ | 2LDK | 12,500万円 | 2023年06月30日 |
| 住友不動産販売（株） 東京コンサルティング | 70.08㎡ | 2LDK | 13,000万円 | 2022年05月29日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 赤坂センター | 70.08㎡ | 2LDK | 13,500万円 | 2022年04月30日 |
| 信義房屋不動産（株） | 54.03㎡ | 2LDK | 8,980万円 | 2021年07月02日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 赤坂センター | 70.08㎡ | 2LDK | 12,500万円 | 2021年06月06日 |
プレミスト麹町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は8,100万円〜1億5,800万円です。全部で10件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のプレミスト麹町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億2,700万円と千代田区で349物件中22番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレミスト麹町
- 千代田区188.6万円
- 東京都103.68万円
（万円/m²）
プレミスト麹町と
千代田区の
売却相場推移の比較
| プレミスト麹町の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 千代田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して88.16%価格上昇 |
| 5年前と比較して29.27%価格上昇 | 5年前と比較して50.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して32.28%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.17%価格上昇 | 1年前と比較して16.94%価格上昇 |
売り出し情報
プレミスト麹町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9,980万円 | 184万7,121円（610万6,194円） | 4 | 54.03㎡ | 2LDK | - |
| 2023年04月 | 1億3,500万円 | 192万6,369円（636万8,171円） | 15 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2022年03月 | 1億3,000万円 | 185万5,022円（613万2,313円） | 10 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2021年05月 | 1億5,800万円 | 225万4,566円（745万3,121円） | 14 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2021年05月 | 1億6,800万円 | 239万7,260円（792万4,838円） | 14 | 70.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021年05月 | 1億3,500万円 | 192万6,369円（636万8,171円） | 14 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2021年05月 | 1億7,800万円 | 253万9,954円（839万6,554円） | 14 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2021年05月 | 1億6,800万円 | 239万7,260円（792万4,838円） | 14 | 70.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021年03月 | 1億2,800万円 | 182万6,484円（603万7,972円） | 5 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2021年03月 | 1億2,500万円 | 178万3,675円（589万6,454円） | 5 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年12月11日
売却開始時期
プレミスト麹町で売却開始が最も多いのは5月 （5件）です。
プレミスト麹町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
千代田区で最も多い売却期間は1ヶ月（40％）です。
プレミスト麹町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | プレミスト麹町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町４丁目4-1 |
| 売却参考価格 | 9,800万円〜1億5,800万円 |
| 参考平米単価 | 178.37万円〜225.46万円 |
| 築年月 | 2015年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 16階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| ブランド | プレミスト |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分,ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「四ツ谷駅」徒歩7分,東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩7分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
プレミスト麹町周辺の災害リスク
プレミスト麹町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレミスト麹町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレミスト麹町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレミスト麹町
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（13件）
- ファミリーマート 紀尾井町店 400m
- ファミリーマート 紀尾井町三番地店 250m
- セブン-イレブン 千代田区麹町３丁目店 250m
- ファミリーマート 紀尾井町ビル店 220m
- ファミリーマート 麹町三丁目店 270m
- セブン-イレブン 上智大学店 400m
- セブン-イレブン 麹町５丁目店 210m
- セブン-イレブン 7FSガーデンビル店 240m
- ローソン 麹町五丁目店 83m
- セブン-イレブン 麹町駅前店 240m
- セブン-イレブン 紀尾井坂店 220m
- ファミリーマート 六番町日テレ前店 400m
- セブン-イレブン 千代田区麹町４丁目店 96m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- 成城石井 麹町店 260m
- ココスナカムラ 麹町店 300m
- サカガミ ルパ赤坂店 500m
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 500m
- 成城石井 アトレ四谷店 550m
- 成城石井 市ヶ谷店 600m
- マルエツプチ 一番町店 600m
- ライフ コモレ四谷店 700m
周辺のドラッグストア（9件）
- ウエルシア千代田麹町店 160m
- ココカラファイン 麹町店 200m
- クオール薬局四谷店 200m
- くすりの福太郎麹町店 250m
- どらっぐぱぱす 麹町店 290m
- 小西三誠堂薬局 350m
- スギ薬局 一番町店 650m
- 日本調剤 四谷薬局 650m
- 薬 マツモトキヨシ コモレ四谷店 700m
周辺の小学校（5件）
- 千代田区立麹町小学校 350m
- 雙葉小学校 500m
- 千代田区立番町小学校 500m
- 千代田区立九段小学校 850m
- 新宿区立四谷小学校 1000m
周辺の中学校（6件）
- 千代田区立麹町中学校 500m
- 麹町学園女子中学校・高等学校 300m
- 女子学院 中学校・高等学校 450m
- 雙葉中学校・高等学校 500m
- 大妻中学高等学校 950m
- 新宿区立四谷中学校 650m
周辺の幼稚園（6件）
- 白百合学園幼稚園 1600m
- 千代田区立九段幼稚園 850m
- 千代田区立麹町幼稚園 450m
- 雙葉小学校附属幼稚園 400m
- 千代田区立番町幼稚園 450m
- 四谷新生幼稚園 750m
周辺の病院（17件）
- 医療法人社団 恵雄会 麹町デンタルクリニック 150m
- 医療法人社団あんしん会四谷メディカルキューブ 150m
- 紀尾井町メディカルクリニック 200m
- 山岡クリニック 220m
- コハシ文春ビル診療所 270m
- 浅井医院 300m
- 常喜医院 400m
- ふたばクリニック 500m
- 半蔵門モロオカクリニック 500m
- 大森胃腸科 550m
- うざわ内科クリニック 600m
- 三番町クリニック 650m
- 半蔵門病院 650m
- 東京シーサイドクリニック 650m
- 赤坂見附前田病院 650m
- 半蔵門胃腸クリニック 700m
- 市ヶ谷診療所 700m
周辺の整骨院（16件）
- 麹町白石接骨院 68m
- マーサメディカルグループ麹町鍼灸整骨院 350m
- 阿部整骨院 350m
- ほぐすん 500m
- ゆめ整骨院 鍼灸院 麴町院 500m
- 半蔵門整骨院 550m
- 四谷整骨整体院Rakuan 650m
- 四谷駅前治療院 はりきゅう整骨院 650m
- Ichigayaの鍼灸整骨院 700m
- 整体ほぐしの整骨院 はぐるま堂 800m
- よつば整骨院 950m
- ゆめ整骨院・鍼灸院 市ヶ谷院 950m
- ぷらす鍼灸整骨院 市ヶ谷院 1100m
- 鴻進堂治療院 1100m
- 雨宮整骨院 1100m
- BLBはり灸整骨院 1200m
周辺の交番（1件）
- 麹町警察署 麹町四丁目交番 210m
周辺の銀行（4件）
- 三菱UFJ銀行 麹町支店 200m
- みずほ銀行 麹町支店 210m
- ドーハ銀行 東京駐在員事務所 240m
- 三井住友銀行 麹町法人営業部 400m
周辺のATM（3件）
- りそなクイックロビー 市ヶ谷支店 麹町日テレ通り出張所 160m
- 三菱UFJ銀行 麹町支店 200m
- 株式会社あおぞら銀行 本店 代表 300m
周辺の役所（2件）
- 田原市 東京事務所 450m
- 新潟市 東京事務所 450m
プレミスト麹町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 麹町小学校 | 0.4km |
| 番町小学校 | 0.5km |
| 雙葉小学校 | 0.5km |
| 九段小学校 | 0.8km |
| 白百合学園小学校 | 1.5km |
| 富士見小学校 | 1.7km |
| 暁星小学校 | 2km |
| お茶の水小学校 | 2.7km |
| 千代田小学校 | 3.1km |
| 昌平小学校 | 3.6km |
| 和泉小学校 | 4.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 雙葉小学校附属幼稚園 | 0.4km |
| 麹町幼稚園 | 0.4km |
| 番町幼稚園 | 0.4km |
| 九段幼稚園 | 0.9km |
| 白百合学園幼稚園 | 1.6km |
| ふじみこども園 | 1.7km |
| 暁星幼稚園 | 1.8km |
| お茶の水幼稚園 | 1.9km |
| 千代田幼稚園 | 3.1km |
| 昌平幼稚園 | 3.6km |
| 神田寺幼稚園 | 3.6km |
| いずみこども園 | 4.2km |
千代田区での
マンション取引件数
プレミスト麹町のある千代田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、千代田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数665件 |
取引件数419件 |
取引件数259件 |
取引件数184件 |
取引件数159件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数13件 |
取引件数33件 |
取引件数57件 |
取引件数161件 |
取引件数95件 |
取引件数56件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数36件 |
取引件数95件 |
取引件数83件 |
取引件数70件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数41件 |
取引件数59件 |
取引件数99件 | |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数31件 |
取引件数89件 | ||
取引件数1件 |
取引件数3件 |
取引件数19件 |
取引件数18件 |
取引件数59件 | ||
取引件数1件 |
取引件数16件 |
取引件数24件 |
取引件数118件 |
