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イニシア築地の売却相場価格
売却参考価格
9,500万円
〜1億1,500万円
中央区30位/776物件中
参考平米単価
163.75万円
〜165.6万円
中央区20位/776物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
21.32万円
〜31.32万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
8件
住所
東京都 中央区 築地 2丁目1102-61
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 4,434万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 8,432万円 |
築年月
2014年02月(築10年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
イニシア築地の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればイニシア築地の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 中央区 築地 6丁目1-6
交通 -
築年月 2004年01月 (築21年)
売却相場 2,130 ~ 4,700万円
所在地 東京都 中央区 明石町 5-27
交通 -
築年月 1978年10月 (築46年)
売却相場 1,300万円
所在地 東京都 中央区 築地 7丁目9-15
交通 -
築年月 1976年02月 (築49年)
売却相場 1億1,980 ~ 1億3,800万円
所在地 東京都 中央区 入船 2丁目3-2
交通 -
築年月 2017年02月 (築7年)
売却相場 2,150万円
所在地 東京都 中央区 銀座 5丁目14-16
交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩1分
築年月 1980年11月 (築44年)
売却相場 -
所在地 東京都 中央区 入船 ３
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
イニシア築地を
売却した不動産会社
マンション「イニシア築地」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
イニシア築地の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,800万円〜1億1,500万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のイニシア築地の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億500万円と中央区で776物件中30番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- イニシア築地
- 中央区173.34万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
イニシア築地と
中央区の
売却相場推移の比較
| イニシア築地の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 中央区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して112.42%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して76.48%価格上昇 |
| 3年前と比較して36.74%価格上昇 | 3年前と比較して46.76%価格上昇 |
| 1年前と比較して29.6%価格上昇 | 1年前と比較して19.43%価格上昇 |
売り出し情報
イニシア築地は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 1億円 | 166万2,510円（549万5,908円） | 5 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年06月 | 1億1,980万円 | 199万1,687円（658万4,098円） | 4 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023年07月 | 9,680万円 | 168万7,293円（557万7,836円） | 7 | 57.37㎡ | 2LDK | - |
| 2022年11月 | 1億1,500万円 | 163万7,476円（541万3,151円） | 10 | 70.23㎡ | 2LDK+S（納戸） | 南東 |
| 2022年11月 | 1億1,500万円 | 163万7,476円（541万3,151円） | 10 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年11月 | 1億1,500万円 | 163万7,476円（541万3,151円） | 10 | 70.23㎡ | 2SLDK | - |
| 2022年04月 | 9,200万円 | 170万240円（562万636円） | 8 | 54.11㎡ | 2LDK | - |
| 2022年03月 | 7,880万円 | 146万340円（482万7,577円） | 4 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021年12月 | 7,280万円 | 127万506円（420万26円） | 10 | 57.3㎡ | 2LDK | - |
| 2021年11月 | 7,680万円 | 142万3,276円（470万5,051円） | 4 | 53.96㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
イニシア築地で売却開始が最も多いのは11月 （4件）です。
イニシア築地の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中央区で最も多い売却期間は1ヶ月（31％）です。
イニシア築地においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 中央区 築地 2丁目1102-61 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 63戸 | 階建て | 14階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2014年02月(築10年) |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 2SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | イニシア | ||
イニシア築地周辺の災害リスク
イニシア築地周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。イニシア築地周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、イニシア築地周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
イニシア築地
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（20件）
- ナチュラルローソン 築地東劇ビル店 350m
- ミニストップ 築地２丁目店 82m
- セブン-イレブン 中央区築地２丁目店 130m
- ファミリーマート 築地本願寺前店 130m
- ファミリーマート 築地一丁目店 150m
- セブン-イレブン 築地日刊スポーツ本社店 180m
- ローソン Ｈ築地三丁目店 210m
- ファミリーマート 新富町駅前店 220m
- ファミリーマート 銀座松竹スクエア店 240m
- セブン-イレブン 銀座３丁目店 270m
- セブン-イレブン 中央区役所前店 290m
- ナチュラルローソン 銀座二丁目店 300m
- セブン-イレブン 銀座２丁目店 350m
- ローソン 築地四丁目店 350m
- セブン-イレブン 築地７丁目店 350m
- ローソンストア100 築地七丁目店 400m
- ファミリーマート 築地六丁目店 400m
- セブン-イレブン 歌舞伎座店 400m
- ファミリーマート 銀座三丁目店 400m
- セブン-イレブン 中央区入船３丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（10件）
- FUJI デリド湊店 800m
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 750m
- miniピアゴ 入船１丁目店 600m
- まいばすけっと 新富町駅東店 550m
- miniピアゴ 入船三丁目店 400m
- まいばすけっと新富町駅前 350m
- 王子サーモン㈱ 本社 550m
- まいばすけっと築地2丁目 46m
- ニューみ乃り屋 400m
- まいばすけっと築地明石町店 550m
周辺のドラッグストア（9件）
- どらっぐぱぱす 明石町店 600m
- 日本調剤 築地薬局 400m
- 日本調剤 東銀座薬局 260m
- ココカラファイン 銀座4丁目店 500m
- 日本調剤 歌舞伎座タワー薬局 400m
- 仁生堂薬局築地店 350m
- どらっぐぱぱす 築地店 56m
- トモズ 銀座三丁目店 450m
- クオール薬局銀座店 550m
周辺の小学校（8件）
- 中央区立明正小学校 1200m
- 中央区立中央小学校 700m
- 中央区立佃島小学校 1100m
- 中央区立明石小学校 400m
- 中央区立月島第二小学校 1000m
- 中央区立月島第一小学校 1100m
- 中央区立京橋築地小学校 120m
- 中央区立泰明小学校 1100m
周辺の中学校（2件）
- 中央区立銀座中学校 750m
- 中央区立 佃中学校 1200m
周辺の幼稚園（9件）
- 中央区立 明正幼稚園 1200m
- 中央区立中央幼稚園 700m
- 阪本こども園 1300m
- 中央区立明石幼稚園 400m
- 月島幼稚園 1000m
- あんふぁにぃ保育園 450m
- 中央区立 月島第二幼稚園 1000m
- 中央区立 月島第一幼稚園 1200m
- 中央区立 京橋朝海幼稚園 130m
周辺の病院（20件）
- 築地クリニック 450m
- 聖路加国際病院 400m
- 一般財団法人 聖路加国際メディカルセンター 450m
- 聖路加国際病院旧館【東京都選定歴史的建造物】 350m
- 鉄砲洲診療所 650m
- 厚生診療所 750m
- 三和会中央診療所 800m
- 新富げんかクリニック 300m
- 中央みなとクリニック 600m
- 中央区京橋休日応急診療所 500m
- ヴェスタクリニック銀座 700m
- 国立がん研究センター研究所新研究棟 500m
- 銀座さわだ内科クリニック 700m
- 西銀座診療所 850m
- 銀座医院 健康管理センター 400m
- 木挽町医院 400m
- （医）高恵会 東京ガンマユニットセンター 96m
- mammaria tsukiji 170m
- 築地ふたばクリニック 94m
- 東銀座メディカルクリニック 400m
周辺の整骨院（18件）
- サンメディカル鍼灸整骨院 600m
- 築地要整骨院 500m
- クレア整骨院 150m
- F.C.C 築地鍼灸整骨院 100m
- 香取匠整骨院 450m
- 天心堂整骨はり灸院 600m
- 笹崎鍼灸整骨院 450m
- 銀座第一整骨院 500m
- ミラージュ整骨院 300m
- スペシャル整骨院（旧 ボーテ接骨院） 290m
- つきぢ整骨院 150m
- 原田接骨院 400m
- 銀座明瞭整骨院 500m
- 多田治療院 500m
- 銀座一丁目整骨院 500m
- ＡＮメディカル整骨院 100m
- 築地たかしま治療院 150m
- 整骨範 500m
周辺の交番（2件）
- 築地警察署 新富町交番 300m
- 警視庁築地警察署 小田原町交番 400m
周辺の銀行（2件）
- みずほ銀行 築地支店 82m
- 三菱UFJ銀行 築地支店 120m
周辺のATM（3件）
- 三菱UFJ銀行 築地支店 120m
- 三井住友銀行 築地駅前出張所 140m
- りそな銀行 東京中央支店築地出張所 170m
周辺の役所（2件）
- 中央区 新富分庁舎 550m
- 中央区役所 210m
イニシア築地
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 京橋築地小学校 | 0.1km |
| 明石小学校 | 0.3km |
| 中央小学校 | 0.7km |
| 月島第二小学校 | 1km |
| 泰明小学校 | 1.1km |
| 佃島小学校 | 1.1km |
| 月島第一小学校 | 1.1km |
| 明正小学校 | 1.2km |
| 阪本小学校 | 1.3km |
| 城東小学校 | 1.3km |
| 月島第三小学校 | 1.6km |
| 豊海小学校 | 1.7km |
| 日本橋小学校 | 2km |
| 有馬小学校 | 2.2km |
| 常盤小学校 | 2.2km |
| 久松小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 京橋朝海幼稚園 | 0.1km |
| 明石幼稚園 | 0.4km |
| 中央幼稚園 | 0.7km |
| 月島第二幼稚園 | 1km |
| 月島幼稚園 | 1km |
| 泰明幼稚園 | 1.1km |
| 月島第一幼稚園 | 1.1km |
| 明正幼稚園 | 1.2km |
| 昭和幼稚園 | 1.3km |
| 阪本こども園 | 1.3km |
| 豊海幼稚園 | 1.6km |
| 晴海幼稚園 | 1.6km |
| 日本橋幼稚園 | 2km |
| 有馬幼稚園 | 2.2km |
| 常盤幼稚園 | 2.2km |
| 久松幼稚園 | 2.5km |
中央区での
マンション取引件数
イニシア築地のある中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,699件 |
取引件数1,069件 |
取引件数801件 |
取引件数498件 |
取引件数308件 |
取引件数18件 | |
取引件数17件 |
取引件数115件 |
取引件数457件 |
取引件数445件 |
取引件数708件 |
取引件数223件 |
取引件数26件 |
取引件数2件 |
取引件数30件 |
取引件数202件 |
取引件数368件 |
取引件数682件 |
取引件数254件 |
取引件数78件 |
取引件数7件 |
取引件数31件 |
取引件数166件 |
取引件数560件 |
取引件数476件 |
取引件数240件 | |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
取引件数14件 |
取引件数171件 |
取引件数141件 |
取引件数148件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数36件 |
取引件数70件 |
取引件数62件 | |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数55件 |
取引件数87件 |
