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ザ・パークハウス上北沢の売却相場価格
売却参考価格
5,980万円
世田谷区320位/2,252物件中
参考平米単価
106.85万円
世田谷区229位/2,252物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
18.29万円
〜28.29万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
13件
住所
東京都 世田谷区 上北沢 5丁目1325-1
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,928万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,415万円 |
築年月
2013年05月(築11年)
階建て
13階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス上北沢の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,700万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 5丁目40-12
交通 -
築年月 1979年04月 (築45年)
売却相場 2,770万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 5丁目43-1
交通 -
築年月 1984年05月 (築40年)
売却相場 5,280万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 5丁目33-6
交通 -
築年月 1976年03月 (築48年)
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 5丁目
交通 京王線 八幡山駅 徒歩8分
築年月 2000年04月 (築24年)
売却相場 3,150 ~ 4,400万円
所在地 東京都 世田谷区 上北沢 5丁目12-2
交通 -
築年月 1981年02月 (築44年)
売却相場 1,550万円
所在地 東京都 杉並区 上高井戸 1丁目30-13
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 5,980万円
所在地 東京都 世田谷区 北烏山 1丁目
交通 -
売却相場 5,980 ~ 6,450万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目24-1
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 5,998万円
所在地 東京都 世田谷区 南烏山 3丁目22-17
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
築年月 1995年01月 (築30年)
ザ・パークハウス上北沢を
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス上北沢」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザ・パークハウス上北沢の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,150万円〜6,450万円です。全部で13件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のザ・パークハウス上北沢の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,980万円と世田谷区で2,252物件中320番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス上北沢
- 世田谷区94.22万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス上北沢と
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス上北沢の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して40.12%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して23.72%価格上昇 |
| 3年前と比較して24.46%価格上昇 | 3年前と比較して4.57%価格上昇 |
| 1年前と比較して14.22%価格上昇 | 1年前と比較して4.16%価格下落 |
売り出し情報
ザ・パークハウス上北沢は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,480万円 | 129万6,636円（428万6,406円） | 13 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年09月 | 6,580万円 | 117万5,629円（388万6,382円） | 13 | 55.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年07月 | 5,980万円 | 102万5,728円（339万841円） | 2 | 58.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024年07月 | 7,180万円 | 109万7,859円（362万9,291円） | 13 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年03月 | 7,880万円 | 117万2,095円（387万4,699円） | 8 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年03月 | 5,980万円 | 106万8,429円（353万2,001円） | 8 | 55.97㎡ | 2LDK | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 96万5,811円（319万2,768円） | 3 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 6,480万円 | 95万1,821円（314万6,520円） | 3 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年06月 | 6,780万円 | 99万5,887円（329万2,193円） | 3 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | 5,400万円 | 96万4,802円（318万9,432円） | 8 | 55.97㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
ザ・パークハウス上北沢で売却開始が最も多いのは7月 （4件）です。
ザ・パークハウス上北沢の
売却にかかる期間
ザ・パークハウス上北沢を販売してから 売れるまでの期間は平均1ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ザ・パークハウス上北沢においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上北沢 5丁目1325-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 67戸 | 階建て | 13階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2013年05月(築11年) |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス上北沢周辺の災害リスク
ザ・パークハウス上北沢周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス上北沢周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス上北沢周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス上北沢
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（2件）
- セブン-イレブン 環八高井戸店 47m
- ローソン 高井戸陸橋店 350m
周辺のスーパーマーケット（6件）
- スーパーバリュー 杉並高井戸店 500m
- 京王ストア八幡山店 600m
- オオゼキ 八幡山店 600m
- まいばすけっと八幡山駅前 650m
- サミットストア 芦花公園駅前店 700m
- 地産マルシェ 烏山店 800m
周辺のドラッグストア（5件）
- なかがわ薬局 八幡山店 550m
- 日本調剤 八幡山薬局 550m
- くすりセイジョー 芦花公園店 600m
- クオール薬局八幡山店 700m
- ココカラファイン ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 750m
周辺の小学校（7件）
- 杉並区立高井戸小学校特別支援学級（難聴・言語） 1000m
- 杉並区立高井戸小学校 1000m
- 富士見丘小学校 ふじみ教室 850m
- 杉並区立富士見丘小学校 800m
- 世田谷区立武蔵丘小学校 800m
- 杉並区立高井戸東小学校 750m
- 世田谷区立上北沢小学校 850m
周辺の中学校（5件）
- 杉並区立高井戸中学校特別支援学級（難聴・情緒） 1100m
- 杉並区立高井戸中学校 1000m
- 杉並区立富士見丘中学校 1200m
- 世田谷区立芦花中学校 1000m
- 世田谷区立烏山中学校 1200m
周辺の幼稚園（8件）
- 杉並区立下高井戸子供園 1500m
- 常盤ケ丘幼稚園 1100m
- 角笛幼稚園 850m
- 宝陽幼稚園 750m
- 高井戸西幼稚園 1500m
- 松沢幼稚園 1300m
- 八幡山幼稚園 1400m
- 芦花幼稚園 1100m
周辺の病院（10件）
- 浴風会病院 750m
- 屠（と）内科クリニック 1200m
- けいこクリニック 450m
- 東京都立松沢病院 850m
- 小林クリニック 350m
- 山本クリニック 650m
- 天下堂医院 750m
- 平泉医院 1100m
- 世田谷北部病院 1100m
- 慶仁クリニック 1100m
周辺の整骨院（18件）
- さかい整骨院 600m
- 高井戸みやび鍼灸整骨院 900m
- つむぎはりきゅう整骨院 1200m
- 高井戸東接骨院・鍼灸院 900m
- たはら整骨院鍼灸院 1200m
- 八幡山駅前鍼灸接骨院 400m
- こいずみ接骨院 650m
- 芦花公園駅前整骨院 650m
- Eureka整骨院 800m
- おがわ整骨院 1200m
- からだバランス接骨院 1100m
- 上北沢整骨院 1100m
- 吉井接骨院 900m
- しんみ整骨院 500m
- ひろ接骨院 550m
- 天使のはね接骨院 600m
- いせだ接骨院 650m
- いいじま整骨院 1000m
周辺の交番（1件）
- 高井戸警察署 上高井戸交番 300m
周辺の銀行（3件）
- 横浜銀行 八幡山支店 400m
- 東日本銀行八幡山支店 400m
- ＪＡ東京中央 芦花支店 600m
周辺のATM（2件）
- 横浜銀行 八幡山支店 400m
- 東日本銀行八幡山支店 400m
周辺の役所（2件）
- 杉並区 高井戸区民事務所 950m
- 世田谷区役所 上北沢まちづくりセンター 650m
ザ・パークハウス上北沢
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 武蔵丘小学校 | 0.8km |
| 上北沢小学校 | 0.9km |
| 芦花小学校 | 1km |
| 烏山北小学校 | 1.3km |
| 八幡山小学校 | 1.6km |
| 千歳台小学校 | 1.8km |
| 給田小学校 | 2km |
| 塚戸小学校 | 2.1km |
| 希望丘小学校 | 2.1km |
| 烏山小学校 | 2.3km |
| 船橋小学校 | 2.4km |
| 松沢小学校 | 2.5km |
| 経堂小学校 | 2.6km |
| 赤堤小学校 | 2.9km |
| 千歳小学校 | 3km |
| 祖師谷小学校 | 3.3km |
| 笹原小学校 | 3.4km |
| 成城学園初等学校 | 3.4km |
| 松原小学校 | 3.5km |
| 山野小学校 | 3.5km |
| 桜丘小学校 | 3.7km |
| 世田谷小学校 | 3.9km |
| 和光小学校 | 3.9km |
| 稲花小学校 | 4.1km |
| 城山小学校 | 4.4km |
| 代田小学校 | 4.4km |
| 用賀小学校 | 4.4km |
| 桜小学校 | 4.5km |
| 山崎小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 芦花幼稚園 | 1.1km |
| 松沢幼稚園 | 1.3km |
| 八幡山幼稚園 | 1.4km |
| 東覚院千歳幼稚園 | 2km |
| 給田幼稚園 | 2.1km |
| 佼成学園幼稚園 | 2.2km |
| 認定こども園世田谷ベアーズ | 2.2km |
| マダレナ・カノッサ幼稚園 | 2.3km |
| 泰成幼稚園 | 2.8km |
| 春光幼稚園 | 3km |
| 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 | 3.2km |
| あかつつみ幼稚園 | 3.2km |
| 成城幼稚園 | 3.5km |
| 常徳幼稚園 | 3.6km |
| 桜丘幼稚園 | 3.7km |
| あけぼの幼稚園 | 3.7km |
| 愛珠幼稚園 | 3.7km |
| 和光幼稚園 | 3.9km |
| 羽根木こども園 | 4.1km |
| ゆかり文化幼稚園 | 4.1km |
| 円光院幼稚園 | 4.4km |
世田谷区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス上北沢のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,321件 |
取引件数1,187件 |
取引件数656件 |
取引件数226件 |
取引件数70件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数191件 |
取引件数742件 |
取引件数831件 |
取引件数576件 |
取引件数401件 |
取引件数57件 |
取引件数3件 |
取引件数40件 |
取引件数393件 |
取引件数845件 |
取引件数786件 |
取引件数807件 |
取引件数129件 |
取引件数21件 |
取引件数5件 |
取引件数103件 |
取引件数499件 |
取引件数917件 |
取引件数1,833件 |
取引件数510件 |
取引件数81件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数927件 |
取引件数323件 |
取引件数102件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数357件 |
取引件数234件 |
取引件数66件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数337件 |
取引件数244件 |
取引件数223件 |
