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プレサンス名古屋駅前プラチナムの売却相場価格
売却参考価格
1,300万円
名古屋市西区32位/186物件中
参考平米単価
59.78万円
名古屋市西区2位/186物件中
賃料相場
4.06万円
〜9.06万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
3件
住所
愛知県 名古屋市西区 名駅 ３丁目
交通
- 名古屋市営東山線 「国際センター駅」 徒歩5分
- 近鉄名古屋線 「名古屋駅」 徒歩9分
- 名鉄名古屋本線 「近鉄名古屋駅」 徒歩12分
- 名古屋市営東山線 「名鉄名古屋駅」 徒歩12分
- 名古屋市営鶴舞線 「亀島駅」 徒歩15分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,192万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 1,300万円 |
築年月
2008年01月(築17年)
階建て
12階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレサンス名古屋駅前プラチナムの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 名駅 3丁目4-16
交通 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
築年月 2010年10月 (築14年)
売却相場 2,280万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 幅下 2丁目12-5
交通 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分
築年月 1983年12月 (築41年)
売却相場 1,380万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 名駅 ２丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
売却相場 1,470万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 錦 1丁目8-32
交通 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩4分
築年月 2015年05月 (築10年)
売却相場 3,610 ~ 1億480万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 錦 １
交通 -
築年月 2019年02月 (築6年)
売却相場 4,800万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 則武新町 ３丁目
交通 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 名駅南 １丁目
交通 -
築年月 2015年07月 (築9年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市中村区 則武 １丁目
交通 -
築年月 1973年04月 (築52年)
売却相場 2,450万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 丸の内 ２丁目
交通 -
築年月 1999年09月 (築25年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市西区 則武新町 ２丁目
交通 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分
築年月 2001年09月 (築23年)
プレサンス名古屋駅前プラチナムの成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去1年間のプレサンス名古屋駅前プラチナムの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,300万円と名古屋市西区で186物件中32番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレサンス名古屋駅前プラチナム
- 名古屋市西区33.15万円
- 愛知県31.96万円
（万円/m²）
プレサンス名古屋駅前プラチナムと
名古屋市西区の
売却相場推移の比較
| プレサンス名古屋駅前プラチナムの売却相場※最新年(2019年)との比較 | 名古屋市西区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して24.48%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して2.36%価格下落 |
| 1年前と比較して5.3%価格上昇 | 1年前と比較して17.03%価格下落 |
売り出し情報
プレサンス名古屋駅前プラチナムは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,700万円 | 71万4,585円（236万2,267円） | 11 | 23.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024年01月 | 1,240万円 | 59万476円（195万1,989円） | 3 | 21㎡ | 1K | 南東 |
| 2022年04月 | 1,520万円 | 72万3,809円（239万2,760円） | 8 | 21㎡ | 1K | - |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 57万4,712円（189万9,877円） | 4 | 21.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2021年07月 | 1,180万円 | 56万1,904円（185万7,536円） | 2 | 21㎡ | 1K | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月02日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年11月02日
売却開始時期
プレサンス名古屋駅前プラチナムで売却開始が最も多いのは1月 （1件）です。
プレサンス名古屋駅前プラチナムの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市西区で最も多い売却期間は2ヶ月（43％）です。
プレサンス名古屋駅前プラチナムにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市西区 名駅 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 66戸 | 階建て | 12階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年01月(築17年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1Kなど | 交通 | 名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩5分,名古屋市営東山線 / 名古屋駅 徒歩9分,近鉄名古屋線 / 近鉄名古屋駅 徒歩12分,名鉄名古屋本線 / 名鉄名古屋駅 徒歩12分,名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩15分,名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩15分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
プレサンス名古屋駅前プラチナム周辺の災害リスク
プレサンス名古屋駅前プラチナム周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンス名古屋駅前プラチナム周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンス名古屋駅前プラチナム周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレサンス名古屋駅前プラチナム
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| なごや小学校 | 0.8km |
| 南押切小学校 | 1.2km |
| 榎小学校 | 1.4km |
| 栄生小学校 | 1.6km |
| 城西小学校 | 1.7km |
| 児玉小学校 | 2.1km |
| 上名古屋小学校 | 2.4km |
| 枇杷島小学校 | 2.5km |
| 稲生小学校 | 3.4km |
| 庄内小学校 | 3.6km |
| 中小田井小学校 | 4.6km |
| 大野木小学校 | 5.1km |
| 山田小学校 | 5.4km |
| 比良小学校 | 6km |
| 比良西小学校 | 6.1km |
| 平田小学校 | 6.2km |
| 浮野小学校 | 6.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 第三幼稚園 | 0.2km |
| 名古屋西幼稚園 | 0.6km |
| 幅下幼稚園 | 1.3km |
| 西城幼稚園 | 1.5km |
| 新生保育園 | 1.6km |
| 枇杷島幼稚園 | 2.5km |
| 国風第一幼稚園 | 2.9km |
| にじいろこどもえん | 3km |
| 桂幼稚園 | 3.5km |
| 国風第二幼稚園 | 3.8km |
| 善光寺別院幼稚園 | 4.4km |
| 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 | 4.9km |
| オアシスこども園 | 5.4km |
| すくすくこども園 | 5.5km |
| 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう | 5.6km |
| 比良すみれこども園 | 5.9km |
| みどりケ丘幼稚園 | 6km |
| 比良西幼稚園 | 6.2km |
名古屋市西区での
マンション取引件数
プレサンス名古屋駅前プラチナムのある名古屋市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数84件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数69件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |||
取引件数227件 |
取引件数52件 |
取引件数15件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | ||
取引件数349件 |
取引件数221件 |
取引件数49件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数102件 |
取引件数158件 |
取引件数62件 |
取引件数9件 |
取引件数4件 | ||
取引件数22件 |
取引件数64件 |
取引件数37件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数3件 |
取引件数11件 |
取引件数22件 |
取引件数2件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
