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イニシア千住曙町の売却相場価格
売却参考価格
4,600万円
〜9,500万円
足立区13位/917物件中
参考平米単価
71.43万円
〜96.78万円
足立区23位/917物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
15.8万円
〜25.8万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
100件
住所
東京都 足立区 千住曙町 40-1
交通
- 東武伊勢崎線 「京成関屋駅」 徒歩4分
- 東武伊勢崎線 「牛田駅」 徒歩7分
- 東京メトロ千代田線 「堀切駅」 徒歩8分
- 東武伊勢崎線 「北千住駅」 徒歩14分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,829万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,631万円 |
| 3K~3LDK | ： | 5,169万円 |
| 4K~4LDK | ： | 7,875万円 |
| ワンルーム | ： | 6,180万円 |
築年月
2009年01月(築16年)
階建て
地下1階/地上24階
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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部屋別の価格相場
イニシア千住曙町の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればイニシア千住曙町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,890万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 2丁目7-13
交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
築年月 1993年05月 (築31年)
売却相場 4,798万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目2-16
交通 -
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 2,830万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目
交通 -
築年月 2006年06月 (築18年)
売却相場 2,000万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 2丁目20-11
交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分
築年月 1985年03月 (築39年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目27-3
交通 -
築年月 1998年11月 (築26年)
売却相場 1,350 ~ 2,370万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目11-2
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)
イニシア千住曙町を
売却した不動産会社
マンション「イニシア千住曙町」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
イニシア千住曙町の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,350万円〜9,500万円です。全部で98件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のイニシア千住曙町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,649万900円と足立区で917物件中13番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- イニシア千住曙町
- 足立区46.02万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
イニシア千住曙町と
足立区の
売却相場推移の比較
| イニシア千住曙町の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 足立区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して66.29%価格上昇 | 10年前と比較して35.03%価格上昇 |
| 5年前と比較して28.51%価格上昇 | 5年前と比較して4.59%価格上昇 |
| 3年前と比較して28.73%価格上昇 | 3年前と比較して6.9%価格下落 |
| 1年前と比較して8.4%価格上昇 | 1年前と比較して15.33%価格下落 |
売り出し情報
イニシア千住曙町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1億5,000万円 | 117万138円（386万8,230円） | 18 | 128.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024年07月 | 1億180万円 | 97万6,217円（322万7,168円） | 12 | 104.28㎡ | 4LDK | - |
| 2024年06月 | 7,880万円 | 85万5,963円（282万9,633円） | 16 | 92.06㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024年05月 | 7,580万円 | 99万979円（327万5,968円） | 5 | 76.49㎡ | 2SLDK | - |
| 2024年04月 | 6,480万円 | 86万3,194円（285万3,538円） | 16 | 75.07㎡ | 3LDK | - |
| 2024年04月 | 5,880万円 | 83万1,565円（274万8,979円） | 8 | 70.71㎡ | 1SLDK | - |
| 2024年03月 | 8,680万円 | 88万9,344円（293万9,984円） | 12 | 97.6㎡ | 3SLDK | - |
| 2024年02月 | 7,980万円 | 99万8,998円（330万2,477円） | 17 | 79.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024年02月 | 7,880万円 | 86万2,805円（285万2,252円） | 5 | 91.33㎡ | 3SLDK | - |
| 2024年02月 | 8,380万円 | 91万7,551円（303万3,230円） | 5 | 91.33㎡ | 3SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
イニシア千住曙町で売却開始が最も多いのは8月 （14件）です。
イニシア千住曙町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は1ヶ月（24％）です。
イニシア千住曙町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | イニシア千住曙町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町40-1 |
| 売却参考価格 | 4,600万円〜9,500万円 |
| 参考平米単価 | 71.43万円〜96.78万円 |
| 築年月 | 2009年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 24階建 |
| 総戸数 | 515戸 |
| 間取り | 1R、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| ブランド | イニシア |
周辺情報
| 交通の便 | 京成本線「京成関屋駅」徒歩6分,東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩6分,東武伊勢崎線「堀切駅」徒歩9分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | コスモスイニシア、明豊エンタープライズ |
|---|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
イニシア千住曙町周辺の災害リスク
イニシア千住曙町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。イニシア千住曙町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、イニシア千住曙町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
イニシア千住曙町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 千寿第八小学校 | 0.7km |
| 千寿常東小学校 | 0.9km |
| 千寿本町小学校 | 1.6km |
| 千寿小学校 | 1.6km |
| 千寿桜小学校 | 2km |
| 千寿双葉小学校 | 2.1km |
| 足立小学校 | 2.6km |
| 弘道小学校 | 2.7km |
| 綾瀬小学校 | 2.8km |
| 弘道第一小学校 | 3km |
| 弥生小学校 | 3.1km |
| 梅島第二小学校 | 3.1km |
| 青井小学校 | 3.3km |
| 東綾瀬小学校 | 3.4km |
| 梅島小学校 | 3.6km |
| 北三谷小学校 | 3.7km |
| 栗島小学校 | 4km |
| 本木小学校 | 4km |
| 亀田小学校 | 4km |
| 関原小学校 | 4km |
| 寺地小学校 | 4.1km |
| 東加平小学校 | 4.1km |
| 東渕江小学校 | 4.3km |
| 梅島第一小学校 | 4.3km |
| 東栗原小学校 | 4.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 聖和幼稚園 | 0.6km |
| 中条幼稚園 | 1.5km |
| 足立幼稚園 | 1.9km |
| 千住寿幼稚園 | 2km |
| 春光幼稚園 | 2.4km |
| 五反野幼稚園 | 2.5km |
| 元宿こども園 | 2.5km |
| 八千代幼稚園 | 2.6km |
| 弘道幼稚園 | 2.8km |
| のぞみ幼稚園 | 2.9km |
| 城北幼稚園 | 3km |
| 足立白うめ幼稚園 | 3km |
| 第一若草幼稚園 | 3.6km |
| 梅島幼稚園 | 3.7km |
| チェリー幼稚園 | 3.7km |
| 美松学園幼稚園 | 3.7km |
| 足立愛育幼稚園 | 3.8km |
| 専念寺幼稚園 | 3.8km |
| 榎本幼稚園 | 3.9km |
| 栗島幼稚園 | 3.9km |
| 足立双葉幼稚園 | 4km |
| 親愛幼稚園 | 4.2km |
| 聖フランシスコ幼稚園 | 4.2km |
| 興南幼稚園 | 4.3km |
| 橘幼稚園 | 4.3km |
足立区での
マンション取引件数
イニシア千住曙町のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,085件 |
取引件数63件 |
取引件数25件 |
取引件数3件 | |||
取引件数919件 |
取引件数391件 |
取引件数107件 |
取引件数31件 |
取引件数6件 | ||
取引件数1,043件 |
取引件数962件 |
取引件数402件 |
取引件数105件 |
取引件数38件 | ||
取引件数173件 |
取引件数653件 |
取引件数638件 |
取引件数344件 |
取引件数133件 |
取引件数2件 | |
取引件数19件 |
取引件数127件 |
取引件数227件 |
取引件数120件 |
取引件数69件 | ||
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数92件 |
取引件数59件 |
取引件数50件 |
取引件数7件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数56件 |
取引件数33件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
