ザパークハウス西新宿タワー６０の売却相場価格
売却参考価格
6,750万円
〜2億円
新宿区29位/1,366物件中
参考平米単価
166.02万円
〜228.92万円
新宿区9位/1,366物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
30万円
〜40万円
新宿区11位/1,366物件中
売却件数(2020-2024年)
120件
住所
東京都 新宿区 西新宿 5丁目700
築年月
2017年08月(築7年)
階建て
地下2階/地上60階
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザパークハウス西新宿タワー６０の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ザパークハウス西新宿タワー６０を
売却した不動産会社
マンション「ザパークハウス西新宿タワー６０」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ザパークハウス西新宿タワー６０の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,500万円〜2億円です。全部で118件の成約実績があります。
マンション居住者の口コミ
4.3点（13件）
3.347歳男性2024/04/17 投稿- 部屋の仕様・設備4.0私の住んでいた部屋はワンルームなのに、食洗機が付いていたり床暖があったり、エアコンも隠れるタイプだったので、クオリティが高いです。低層階でしたが、お部...続きを読む
- 周辺環境・治安・安全性2.0新宿中央公園は新しくなり非常にいいです。また、近くにパークハイアットなどのラグジュアリーホテルがあるのも魅力で、たまに朝ごはんを食べに行っていました。
- 管理・清掃・防災4.0共用部は、かなり充実している。特に家で仕事をすることが多い方には嬉しい共用施設が多かった。掃除もかなり行き届いていて文句はなし。床もピカピカですごいと...続きを読む
- 暮らしやすさ・子育て4.0マンション内の共用施設のキッズルームがデザインも、おもちゃなどの充実度も素晴らしいです。私は子供はいませんが、そこに行くといつも子供とママさんが集まっ...続きを読む
- マンションの共用部4.0ラグジュアリーというよりもアットホームに寄せたデザイン。共用施設のStudy roomや、子供が遊べる広い部屋は、木の香りがして非常にいいです。
- 買い物・お店2.0近くにいくつかスーパーがありますが、お得なお店はあまりないです。 電車はどの駅からも10分近くは離れていますが、複数路線にアクセスでき楽です。あと、都...続きを読む
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4,500万円 |
| 1K~1LDK | 7,213.1万円 |
| 2K~2LDK | 10,088.2万円 |
| 3K~3LDK | 11,746.1万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
間取り別賃料相場
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 23.5万円 |
| 1K~1LDK | 25.4万円 |
| 2K~2LDK | 40.8万円 |
| 3K~3LDK | 41.2万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のザパークハウス西新宿タワー６０の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億1,708万9,000円と新宿区で1,366物件中29番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ザパークハウス西新宿タワー６０197.72万円
- 新宿区124.46万円
- 東京都98.21万円
（万円/m²）
ザパークハウス西新宿タワー６０と
新宿区の
売却相場推移の比較
| ザパークハウス西新宿タワー６０の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して85.84%価格上昇 |
| 5年前と比較して47.45%価格上昇 | 5年前と比較して39.49%価格上昇 |
| 3年前と比較して38.15%価格上昇 | 3年前と比較して19.55%価格上昇 |
| 1年前と比較して8.06%価格上昇 | 1年前と比較して10.54%価格上昇 |
売り出し情報
ザパークハウス西新宿タワー６０は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 1億8,000万円 | 220万8,588円（730万1,128円） | 29 | 81.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024年08月 | 1億8,800万円 | 214万8,817円（710万3,537円） | 42 | 87.49㎡ | 2SLDK | - |
| 2024年08月 | 1億3,980万円 | 232万1,873円（767万5,624円） | 36 | 60.21㎡ | 2LDK | - |
| 2024年08月 | 1億6,000万円 | 187万4,633円（619万7,143円） | 33 | 85.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024年08月 | 1億3,200万円 | 219万6,339円（726万635円） | 56 | 60.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024年08月 | 2億5,000万円 | 299万8,680円（991万3,006円） | 56 | 83.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024年07月 | 2億5,000万円 | 299万8,680円（991万3,006円） | 56 | 83.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024年07月 | 1億2,800万円 | 215万899円（711万420円） | 39 | 59.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年07月 | 1億1,980万円 | 206万7,656円（683万5,236円） | 30 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年07月 | 1億4,800万円 | 245万7,655円（812万4,491円） | 9 | 60.22㎡ | 2LDK | 北西 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
売却開始時期
ザパークハウス西新宿タワー６０で売却開始が最も多いのは6月 （38件）です。
ザパークハウス西新宿タワー６０の
売却にかかる期間
ザパークハウス西新宿タワー６０を販売してから 売れるまでの期間は平均1年（67％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
ザパークハウス西新宿タワー６０においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 5丁目700 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 954戸 | 階建て | 地下2階/地上60階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2017年08月(築7年) |
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | ワンルーム, 1DK, 1LDK, 1SLDK, 1R, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザパークハウス西新宿タワー６０周辺の災害リスク
ザパークハウス西新宿タワー６０周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザパークハウス西新宿タワー６０周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザパークハウス西新宿タワー６０周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザパークハウス西新宿タワー６０
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（13件）
- ファミリーマート タカノ西新宿店 400m
- ファミリーマート 西新宿オークテラス店 400m
- ファミリーマート 新宿アイタウン店 49m
- セブン-イレブン 西新宿５丁目中央店 16m
- 生活彩家 ヒルトピア店 400m
- セブン-イレブン ダイワロイネットホテル西新宿店 240m
- ファミリーマート 新宿十二社店 350m
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 350m
- セブン-イレブン 十二社店 400m
- ローソン・スリーエフ 北新宿店 300m
- ローソンストア100 中野中央店 350m
- ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 350m
- ローソン 中野本町一丁目店 400m
周辺のスーパーマーケット（8件）
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 550m
- まいばすけっと北新宿税務署通り 650m
- まいばすけっと北新宿2丁目店 550m
- もとまちユニオン 新宿店 350m
- マルエツプチ 西新宿六丁目店 230m
- ライフ中野坂上店 450m
- miniピアゴ 渋谷本町３丁目店 800m
- オリンピック 中野坂上店 650m
周辺のドラッグストア（11件）
- トモズ 西新宿五丁目店 500m
- スギ薬局 西新宿医大前店 550m
- 薬 マツモトキヨシ 西新宿メトロピア店 550m
- ウエルシア西新宿三井ビル店 250m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店 260m
- どらっぐぱぱす 西新宿店 350m
- ハラダ薬局西新宿店 300m
- スギ薬局 中野坂上店 400m
- スギドラッグ中野中央店 350m
- 薬 マツモトキヨシ 中野坂上メトロピア店 550m
- ミネドラッグ 中野坂上店 550m
周辺の小学校（5件）
- 新宿区立柏木小学校 750m
- 新宿区立淀橋第四小学校 1200m
- 中野区立塔山小学校 850m
- 宝仙学園小学校 950m
- 新宿区立西新宿小学校 850m
周辺の中学校（3件）
- 中野区立中野東中学校 600m
- 新宿区立西新宿中学校 750m
- 実践学園中学校・高等学校 950m
周辺の幼稚園（8件）
- 宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園 500m
- こまどり幼稚園 1400m
- 宝仙学園幼稚園 1000m
- 渋谷区立本町幼稚園 1500m
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 1200m
- 上ノ原幼稚園 1300m
- 新宿区立柏木子ども園幼児園舎 800m
- 山谷かきのみ園・山谷幼稚園 1300m
周辺の病院（16件）
- （株）メディカルリサーチアンドテクノロジー 病院部 750m
- 新宿センタービルクリニック 800m
- 東京医科大学病院 500m
- 東京医科大学病院脳神経外科 450m
- 水町クリニック 450m
- 楠樹記念クリニック外来専用 550m
- くすのき診療所 700m
- 福井医院 内科小児科 220m
- 水町保険診療所 450m
- 新都心十二社クリニック 19m
- 楠樹記念クリニック 550m
- 根本医院 500m
- 博心厚生会健康管理センター 550m
- 新宿三井ビルクリニック 650m
- シティ･ホール診療所 800m
- 新宿野村ビルメディカルクリニック 750m
周辺の整骨院（18件）
- あい整骨院 1000m
- 西新宿駅前整骨院 550m
- 新宿加藤院 550m
- Shinjukuの鍼灸整骨院 450m
- ウツギ 鍼灸院 接骨院 1000m
- TLC鍼灸整骨院 350m
- 陽ので接骨院 東中野本院 1100m
- げんきや接骨院 渋谷本町 800m
- 新宿整骨院 1000m
- 西新宿はり灸整骨院 400m
- やわら整骨院 290m
- REM整骨院 500m
- おくがわ整体院 350m
- クリニカル整骨院 600m
- 接骨医療臨床研修所付属 JB接骨院 650m
- 名倉堂接骨院 1100m
- 中野坂上駅前整骨院 ブロック整骨院 700m
- なかの整骨院 900m
周辺の交番（1件）
- 警視庁新宿警察署 熊野神社前交番 300m
周辺の銀行（1件）
- りそな銀行 新宿支店（店頭サービス） 230m
周辺のATM（2件）
- りそな銀行 新宿支店（店頭サービス） 230m
- 西京信用金庫 西新宿支店 65m
周辺の役所（4件）
- 渋谷区役所本町出張所 1000m
- 新宿区 柏木特別出張所 600m
- 中野区東部地域事務所 850m
- 新宿区役所 角筈特別出張所 850m
ザパークハウス西新宿タワー６０
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 柏木小学校 | 0.7km |
| 西新宿小学校 | 0.9km |
| 淀橋第四小学校 | 1.2km |
| 戸山小学校 | 1.8km |
| 大久保小学校 | 1.8km |
| 西戸山小学校 | 1.9km |
| 落合第二小学校 | 2.1km |
| 天神小学校 | 2.1km |
| 落合第五小学校 | 2.3km |
| 東戸山小学校 | 2.4km |
| 花園小学校 | 2.5km |
| 戸塚第三小学校 | 2.5km |
| 戸塚第二小学校 | 2.7km |
| 余丁町小学校 | 2.7km |
| 富久小学校 | 2.7km |
| 落合第一小学校 | 2.9km |
| 落合第四小学校 | 2.9km |
| 四谷第六小学校 | 3km |
| 落合第三小学校 | 3km |
| 戸塚第一小学校 | 3.2km |
| 牛込仲之小学校 | 3.3km |
| 早稲田小学校 | 3.5km |
| 四谷小学校 | 3.5km |
| 落合第六小学校 | 3.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 西新宿子ども園 | 0.9km |
| 淀橋第四幼稚園 | 1.2km |
| 大久保幼稚園 | 1.8km |
| 戸山幼稚園 | 1.8km |
| 西戸山幼稚園 | 1.8km |
| 伸びる会幼稚園 | 2km |
| 落合第二幼稚園 | 2km |
| 戸塚第三幼稚園 | 2.4km |
| 花園幼稚園 | 2.4km |
| 戸塚第二幼稚園 | 2.6km |
| 戸山幼稚園 | 2.6km |
| 富久幼稚園 | 2.7km |
| 余丁町幼稚園 | 2.7km |
| 落合第四幼稚園 | 2.9km |
| おおや幼稚園 | 2.9km |
| 下落合みどり幼稚園 | 2.9km |
| 落合第三幼稚園 | 2.9km |
| 四谷第六幼稚園 | 3km |
| 戸塚第一幼稚園 | 3.1km |
| 目白ヶ丘幼稚園 | 3.2km |
| 牛込成城幼稚園 | 3.3km |
| 牛込仲之幼稚園 | 3.3km |
| 目白平和幼稚園 | 3.3km |
| 早稲田幼稚園 | 3.5km |
| 四谷子ども園 | 3.5km |
| 鶴巻幼稚園 | 3.8km |
周辺のマンション
売却相場 1,880 ~ 2,250万円
所在地 宮城県 仙台市泉区 高森 7丁目102
交通 -
築年月 2004年02月 (築20年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 常盤町 １丁目
交通 -
築年月 1982年08月 (築42年)
売却相場 400万円
所在地 静岡県 熱海市 伊豆山
交通 -
築年月 1993年06月 (築31年)
売却相場 8,450万円
所在地 東京都 中野区 弥生町 5丁目1-6
交通 -
築年月 2015年07月 (築9年)
売却相場 1,580 ~ 1,650万円
所在地 愛知県 春日井市 割塚町
交通 -
築年月 1989年04月 (築35年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市西区 志都呂町 1416-3
交通 -
築年月 2008年03月 (築16年)
売却相場 2,700万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 大幸 ４丁目
交通 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩5分
築年月 2004年08月 (築20年)
売却相場 3,150万円
所在地 大阪府 守口市 八雲東町 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩2分
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 1,550 ~ 1,600万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 平針 ３丁目
交通 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩6分
築年月 1994年12月 (築29年)
売却相場 2,700万円
所在地 大阪府 岸和田市 岸城町
交通 -
築年月 2002年02月 (築22年)
新宿区での
マンション取引件数
ザパークハウス西新宿タワー６０のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,975件 |
取引件数1,381件 |
取引件数791件 |
取引件数383件 |
取引件数243件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
取引件数68件 |
取引件数395件 |
取引件数543件 |
取引件数398件 |
取引件数552件 |
取引件数130件 |
取引件数20件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数242件 |
取引件数322件 |
取引件数570件 |
取引件数198件 |
取引件数60件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数89件 |
取引件数159件 |
取引件数458件 |
取引件数310件 |
取引件数124件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数58件 |
取引件数156件 |
取引件数114件 |
取引件数100件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数54件 |
取引件数50件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数84件 |
取引件数90件 |
取引件数141件 |
