ザ・パークハウス西新宿タワー60の売却相場価格

売却参考価格
8,900万円
2億1,600万円
新宿区16位/1,416物件中
参考平米単価
187.45万円
265.04万円
新宿区12位/1,416物件中
賃料相場
23.5万円
41.1万円
新宿区11位/1,416物件中
売却件数(2021-2025年)
住所
東京都 新宿区 西新宿 5丁目700
価格相場
1K~1LDK7,368万円
2K~2LDK1億536万円
3K~3LDK1億2,203万円
ワンルーム5,625万円
賃料相場
1K~1LDK25.4万円
2K~2LDK40.7万円
3K~3LDK41.1万円
ワンルーム23.5万円
築年月
2017年08月(築7年)
階建て
地下2階/地上60階

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料
>最新の査定価格を取り寄せる

不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう

不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。

すまいステップなら、ネットで一括査定できる。

1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。

一括査定で
マンションの適正価格が分かる
オンライン対応
完全
無料
診断スタート

売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス西新宿タワー60の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 3,000万円
所在地 東京都 中野区 中央 1丁目35-1
交通 -
築年月 1974年01月 (築51年)
売却相場 1億800万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 2丁目219-21
交通 -
築年月 2015年02月 (築10年)
売却相場 1億1,980万円
所在地 東京都 中野区 中央 1丁目
交通 -
築年月 2012年05月 (築13年)
売却相場 -
所在地 東京都 新宿区 西新宿 8丁目8-13
交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
築年月 2012年06月 (築12年)
売却相場 1,900万円
所在地 東京都 中野区 中央 1丁目10-5
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築年月 1981年03月 (築44年)
外観写真
売却相場 6,780 ~ 8,150万円
所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 -
所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目‐
交通 -
築年月 2002年05月 (築23年)
売却相場 1,490万円
所在地 東京都 新宿区 北新宿 1丁目23-19
交通 JR総武線 大久保駅 徒歩8分
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 中野区 弥生町 1
交通 -
築年月 1982年03月 (築43年)
外観写真
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 中野区 本町 3丁目29-10
交通 -
築年月 1993年02月 (築32年)

ザ・パークハウス西新宿タワー60
売却した不動産会社

マンション「ザ・パークハウス西新宿タワー60」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
三井のリハウス中野坂上センター三井不動産リアルティ(株)60.21㎡2LDK13,400万円2025年05月02日
(株)ケン・コーポレーション 住宅営業部72.95㎡2LDK17,000万円2025年05月02日
三菱地所ハウスネット(株) 西新宿営業所78.96㎡3LDK17,600万円2025年05月01日
三菱地所ハウスネット(株)西新宿営業所81.50㎡3LDK21,600万円2025年04月20日
三菱地所ハウスネット(株) 西新宿営業所47.48㎡1LDK8,900万円2025年04月20日
東急リバブル(株) 新宿センター76.46㎡2LDK14,800万円2025年04月10日
三菱地所レジデンス(株) リノベーション事業部79.51㎡2LDK20,200万円2025年03月28日
(株)コムハウジング 不動産流通部59.51㎡2LDK13,300万円2025年03月25日
信義房屋不動産(株)57.94㎡2LDK12,500万円2025年03月03日
(株)ケン・コーポレーション 住宅営業部87.49㎡3LDK17,900万円2025年02月28日

ザ・パークハウス西新宿タワー60の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,500万円〜2億1,600万円です。全部で137件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
32階1億3,400万円価格を調べる2LDK60.21㎡
(222.56万円/㎡)
2025年05月
40階1億7,000万円価格を調べる2LDK72.95㎡
(233.04万円/㎡)
2025年05月
28階1億7,600万円価格を調べる3LDK78.96㎡
(222.9万円/㎡)
2025年05月
37階2億1,600万円価格を調べる3LDK81.5㎡
(265.04万円/㎡)
2025年04月
14階8,900万円価格を調べる1LDK47.48㎡
(187.45万円/㎡)
2025年04月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
瞬時に査定!AIマンション査定

瞬時に査定!AIマンション査定

売却相場推移

このグラフは過去7年間のザ・パークハウス西新宿タワー60の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は1億5,729万2,000円と新宿区で1,416物件中16番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • ザ・パークハウス西新宿タワー60
    221.55万円
  • 新宿区
    126.85万円
  • 東京都
    103.87万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス西新宿タワー60
新宿区
売却相場推移の比較

ザ・パークハウス西新宿タワー60の売却相場※最新年(2025年)との比較新宿区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して70.79%価格上昇
5年前と比較して68.53%価格上昇5年前と比較して36.48%価格上昇
3年前と比較して41.41%価格上昇3年前と比較して16.22%価格上昇
1年前と比較して10.3%価格上昇1年前と比較して1.65%価格上昇

売り出し情報

ザ・パークハウス西新宿タワー60は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2025年04月1億1,110万円226万2,268円(747万8,582円)1349.11㎡1LDK-
2025年04月4億1,800万円399万7,704円(1,321万5,569円)60104.56㎡2LDK北東
2025年04月1億9,300万円252万4,195円(834万4,458円)2776.46㎡3LDK-
2025年03月2億3,800万円272万310円(899万2,773円)4587.49㎡3LDK-
2025年03月1億7,800万円250万5,630円(828万3,086円)971.04㎡3LDK-
2025年03月2億1,800万円249万5,135円(824万8,392円)5187.37㎡2LDK北西
2025年03月2億5,800万円288万8,814円(954万9,812円)5489.31㎡2LDK-
2025年01月2億3,000万円291万1,023円(962万3,230円)5979.01㎡1LDK北西
2025年01月1億8,000万円235万4,172円(778万2,398円)2876.46㎡2LDK
2025年01月1億9,800万円258万9,589円(856万637円)3876.46㎡3LDK北西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年04月28日

売却開始時期

ザ・パークハウス西新宿タワー60で売却開始が最も多いのは12月40件)です。

ザ・パークハウス西新宿タワー60
売却にかかる期間

ザ・パークハウス西新宿タワー60を販売してから 売れるまでの期間は平均6ヶ月40%)です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上25%)です。
ザ・パークハウス西新宿タワー60においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地東京都 新宿区 西新宿 5丁目700
総戸数954戸階建て地下2階/地上60階
構造鉄筋コンクリート造築年月2017年08月(築7年)
用途地域第2種住居地域土地権利所有権
間取りワンルーム, 1DK, 1LDK, 1SLDK, 1R, 2LDK, 2SLDK, 3LDK, 3SLDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人常駐
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ・パークハウス西新宿タワー60周辺の災害リスク

ザ・パークハウス西新宿タワー60周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス西新宿タワー60周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス西新宿タワー60周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ザ・パークハウス西新宿タワー60
周辺の施設情報

コンビニエンスストア13件)

  • ファミリーマート タカノ西新宿店 400m
  • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 400m
  • ファミリーマート 新宿アイタウン店 49m
  • セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店 16m
  • 生活彩家 ヒルトピア店 400m
  • セブン-イレブン ダイワロイネットホテル西新宿店 240m
  • ファミリーマート 新宿十二社店 350m
  • ファミリーマート 西新宿五丁目店 350m
  • セブン-イレブン 十二社店 400m
  • ローソン・スリーエフ 北新宿店 300m
  • ローソンストア100 中野中央店 350m
  • ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 350m
  • ローソン 中野本町一丁目店 400m

スーパーマーケット8件)

  • まいばすけっと 西新宿8丁目店 550m
  • まいばすけっと北新宿税務署通り 650m
  • まいばすけっと北新宿2丁目店 550m
  • もとまちユニオン 新宿店 350m
  • マルエツプチ 西新宿六丁目店 230m
  • ライフ中野坂上店 450m
  • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 800m
  • オリンピック 中野坂上店 650m

ドラッグストア11件)

  • トモズ 西新宿五丁目店 500m
  • スギ薬局 西新宿医大前店 550m
  • 薬 マツモトキヨシ 西新宿メトロピア店 550m
  • ウエルシア西新宿三井ビル店 250m
  • ドラッグセイムス 西新宿6丁目店 260m
  • どらっぐぱぱす 西新宿店 350m
  • ハラダ薬局西新宿店 300m
  • スギ薬局 中野坂上店 400m
  • スギドラッグ中野中央店 350m
  • 薬 マツモトキヨシ 中野坂上メトロピア店 550m
  • ミネドラッグ 中野坂上店 550m

小学校5件)

  • 新宿区立柏木小学校 750m
  • 新宿区立淀橋第四小学校 1200m
  • 中野区立塔山小学校 850m
  • 宝仙学園小学校 950m
  • 新宿区立西新宿小学校 850m

中学校3件)

  • 中野区立中野東中学校 600m
  • 新宿区立西新宿中学校 750m
  • 実践学園中学校・高等学校 950m

幼稚園8件)

  • 宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園 500m
  • こまどり幼稚園 1400m
  • 宝仙学園幼稚園 1000m
  • 渋谷区立本町幼稚園 1500m
  • 新宿区立淀橋第四幼稚園 1200m
  • 上ノ原幼稚園 1300m
  • 新宿区立柏木子ども園幼児園舎 800m
  • 山谷かきのみ園・山谷幼稚園 1300m

病院16件)

  • (株)メディカルリサーチアンドテクノロジー 病院部 750m
  • 新宿センタービルクリニック 800m
  • 東京医科大学病院 500m
  • 東京医科大学病院脳神経外科 450m
  • 水町クリニック 450m
  • 楠樹記念クリニック外来専用 550m
  • くすのき診療所 700m
  • 福井医院 内科小児科 220m
  • 水町保険診療所 450m
  • 新都心十二社クリニック 19m
  • 楠樹記念クリニック 550m
  • 根本医院 500m
  • 博心厚生会健康管理センター 550m
  • 新宿三井ビルクリニック 650m
  • シティ・ホール診療所 800m
  • 新宿野村ビルメディカルクリニック 750m

整骨院18件)

  • あい整骨院 1000m
  • 西新宿駅前整骨院 550m
  • 新宿加藤院 550m
  • Shinjukuの鍼灸整骨院 450m
  • ウツギ 鍼灸院 接骨院 1000m
  • TLC鍼灸整骨院 350m
  • 陽ので接骨院 東中野本院 1100m
  • げんきや接骨院 渋谷本町 800m
  • 新宿整骨院 1000m
  • 西新宿はり灸整骨院 400m
  • やわら整骨院 290m
  • REM整骨院 500m
  • おくがわ整体院 350m
  • クリニカル整骨院 600m
  • 接骨医療臨床研修所付属 JB接骨院 650m
  • 名倉堂接骨院 1100m
  • 中野坂上駅前整骨院 ブロック整骨院 700m
  • なかの整骨院 900m

交番1件)

  • 警視庁新宿警察署 熊野神社前交番 300m

銀行1件)

  • りそな銀行 新宿支店(店頭サービス) 230m

ATM2件)

  • りそな銀行 新宿支店(店頭サービス) 230m
  • 西京信用金庫 西新宿支店 65m

役所4件)

  • 渋谷区役所本町出張所 1000m
  • 新宿区 柏木特別出張所 600m
  • 中野区東部地域事務所 850m
  • 新宿区役所 角筈特別出張所 850m

ザ・パークハウス西新宿タワー60
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
柏木小学校0.7km
西新宿小学校0.9km
淀橋第四小学校1.2km
戸山小学校1.8km
大久保小学校1.8km
西戸山小学校1.9km
落合第二小学校2.1km
天神小学校2.1km
落合第五小学校2.3km
東戸山小学校2.4km
花園小学校2.5km
戸塚第三小学校2.5km
戸塚第二小学校2.7km
余丁町小学校2.7km
富久小学校2.7km
落合第一小学校2.9km
落合第四小学校2.9km
四谷第六小学校3km
落合第三小学校3km
戸塚第一小学校3.2km
牛込仲之小学校3.3km
早稲田小学校3.5km
四谷小学校3.5km
落合第六小学校3.8km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
西新宿子ども園0.9km
淀橋第四幼稚園1.2km
大久保幼稚園1.8km
戸山幼稚園1.8km
西戸山幼稚園1.8km
伸びる会幼稚園2km
落合第二幼稚園2km
戸塚第三幼稚園2.4km
花園幼稚園2.4km
戸塚第二幼稚園2.6km
戸山幼稚園2.6km
富久幼稚園2.7km
余丁町幼稚園2.7km
落合第四幼稚園2.9km
おおや幼稚園2.9km
下落合みどり幼稚園2.9km
落合第三幼稚園2.9km
四谷第六幼稚園3km
戸塚第一幼稚園3.1km
目白ヶ丘幼稚園3.2km
牛込成城幼稚園3.3km
牛込仲之幼稚園3.3km
目白平和幼稚園3.3km
早稲田幼稚園3.5km
四谷子ども園3.5km
鶴巻幼稚園3.8km

新宿区での
マンション取引件数

ザ・パークハウス西新宿タワー60のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3,103

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1,475

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数878

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数432

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数306

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数27

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数68

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数400

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数558

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数423

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数600

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数160

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数37

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数115

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数251

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数327

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数587

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数229

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数87

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数16

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数90

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数161

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数474

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数327

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数176

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数18

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数60

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数161

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数117

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数117

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数19

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数62

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数59

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数53

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数10

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数85

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数91

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数154

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー