パークハウス南山の売却相場価格
売却参考価格
3,780万円
名古屋市瑞穂区
14位/223物件中
参考平米単価
42.43万円
名古屋市瑞穂区
17位/223物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
14.25万円
〜
24.25万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数
(2019-2023年)
6 件
住所
愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町
築年月
2001年06月(築22年)
階建て
-
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推定価格
-
万円
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パークハウス南山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜4,870万円です。全部で6件の成約実績があります。
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
パークハウス南山の
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | - |
| 3K~3LDK |
4,152.5
万円
|
| 4K~4LDK |
4,660
万円
|
| 5K~ | - |
パークハウス南山の売却相場推移
2024年の売却価格相場
- パークハウス南山
- 名古屋市瑞穂区37.59万円
- 愛知県31.93万円
（万円/m²）
パークハウス南山と
名古屋市瑞穂区の
売却相場推移の比較
| パークハウス南山の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 | 名古屋市瑞穂区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して 66.69% 価格上昇 |
| 5年前と比較して 5.57% 価格上昇 | 5年前と比較して 25.63% 価格上昇 |
| - | 3年前と比較して 46.2% 価格上昇 |
| 1年前と比較して 1.41% 価格上昇 | 1年前と比較して 7.95% 価格上昇 |
パークハウス南山の
売り出し情報
パークハウス南山は以下のような条件で売り出し中です。
パークハウス南山の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 4,870万円 | 44万6,134円（147万4,825円） | - | 109.16㎡ | 4LDK | - |
| 2022年03月 | 4,280万円 | 40万2,823円（133万1,648円） | - | 106.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023年04月 | 3,980万円 | 44万6,739円（147万6,825円） | - | 89.09㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
パークハウス南山の
売却開始時期
パークハウス南山の販売時期の割合をあらわすデータです。
パークハウス南山で最も多いのは2月（1件）です。
パークハウス南山の
売却にかかる期間
パークハウス南山を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、
パークハウス南山では1年（100%）です。
以下はパークハウス南山の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市瑞穂区で最も多い売却期間は
1ヶ月（69%）です。
パークハウス南山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
パークハウス南山の基本情報
パークハウス南山は愛知県名古屋市瑞穂区のマンションで、築年数は22年のマンションです。
パークハウス南山の平均売却価格は3,780万円で、1m2あたり42万4,290円となっています。
パークハウス南山は愛知県名古屋市瑞穂区のマンションの中では人気の高いマンションなので、愛知県名古屋市瑞穂区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。
| 所在地 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2001年06月(築22年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス南山周辺の災害リスク
パークハウス南山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
パークハウス南山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
パークハウス南山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ
このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス南山
周辺の小学校・幼稚園
パークハウス南山の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
パークハウス南山周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 陽明小学校 | 0.3km |
| 汐路小学校 | 1km |
| 豊岡小学校 | 1.4km |
| 弥富小学校 | 1.5km |
| 瑞穂小学校 | 1.8km |
| 中根小学校 | 2.2km |
| 御劔小学校 | 2.2km |
| 井戸田小学校 | 2.3km |
| 高田小学校 | 2.4km |
| 穂波小学校 | 3km |
| 堀田小学校 | 3.1km |
パークハウス南山周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 旭キンダーの丘幼稚園 | 0.5km |
| しおじ幼稚園 | 1km |
| 萩山幼稚園 | 1.1km |
| 享栄学園享栄幼稚園 | 1.2km |
| 弥富幼稚園 | 1.5km |
| 豊岡保育園 | 1.6km |
| お茶の花こども園 | 1.6km |
| みずほが丘幼稚園 | 1.9km |
| 弥富二葉幼稚園 | 2.1km |
| 白竜幼稚園 | 2.1km |
| 高田幼稚園 | 2.5km |
| 黎明保育園 | 2.9km |
パークハウス南山周辺のマンション
名古屋市瑞穂区での
マンション取引件数
パークハウス南山のある名古屋市瑞穂区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市瑞穂区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~50m2
~60m2
~70m2
~80m2
~90m2
~100m2
101m2~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 41 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 75 件 | ||||||
取引件数 188 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 11 件 | ||||
取引件数 234 件 |
取引件数 147 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 2 件 | ||
取引件数 105 件 |
取引件数 113 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 5 件 | ||
取引件数 19 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 9 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 9 件 |
ワンルーム
1K~LDK
2K~LDK
3K~LDK
4K~LDK
5K以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 6 件 | ||||||
取引件数 35 件 | ||||||
取引件数 133 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 374 件 |
取引件数 214 件 |
取引件数 103 件 |
取引件数 50 件 |
取引件数 9 件 | ||
取引件数 120 件 |
取引件数 90 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 9 件 | ||
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
3年以内
築5年以内
築10年以内
築15年以内
築20年以内
築25年以内
築30年以内
築31年以上
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数 2 件 | ||||||
取引件数 9 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 8 件 | |||
取引件数 3 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 5 件 | ||
取引件数 5 件 |
取引件数 76 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 40 件 |
取引件数 125 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 68 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 1 件 | |||
取引件数 550 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 2 件 |
このグラフは過去4年間のパークハウス南山 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
パークハウス南山の現在の売却参考価格は3,780万円と名古屋市瑞穂区で223物件中14番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、愛知県が31.93万円/㎡、名古屋市瑞穂区は37.59万円/㎡であるのに対して、パークハウス南山は42.43万円/㎡です。