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パークハウス南山の売却相場価格
売却参考価格
3,780万円
名古屋市瑞穂区14位/228物件中
参考平米単価
42.43万円
名古屋市瑞穂区17位/228物件中
賃料相場
14.25万円
〜24.25万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
6件
住所
愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 4,153万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 4,660万円 |
築年月
2001年06月(築23年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればパークハウス南山の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,980万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 密柑山町 １丁目
交通 -
築年月 1984年10月 (築40年)
売却相場 1,350万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 田辺通 ２丁目
交通 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩11分
築年月 1988年02月 (築37年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 初日町 １丁目
交通 -
築年月 1998年12月 (築26年)
売却相場 3,400万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 村上町 ３丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 2,879 ~ 3,200万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 御莨町 ２
交通 -
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 3,200万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 松月町 ５丁目
交通 -
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 柏木町 １丁目
交通 -
築年月 2013年10月 (築11年)
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富ケ丘町 １
交通 -
売却相場 3,765万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 表山 １丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 3,000万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 南山町
交通 -
築年月 1979年06月 (築45年)
パークハウス南山の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜4,870万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のパークハウス南山の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,780万円と名古屋市瑞穂区で228物件中14番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- パークハウス南山
- 名古屋市瑞穂区37.62万円
- 愛知県31.96万円
（万円/m²）
パークハウス南山と
名古屋市瑞穂区の
売却相場推移の比較
| パークハウス南山の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 名古屋市瑞穂区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して51.57%価格上昇 |
| 5年前と比較して5.57%価格上昇 | - |
| - | 3年前と比較して3.86%価格上昇 |
| 1年前と比較して1.41%価格上昇 | 1年前と比較して1.86%価格上昇 |
売り出し情報
パークハウス南山は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 3,980万円 | 44万6,739円（147万6,825円） | 4 | 89.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022年03月 | 4,280万円 | 40万2,823円（133万1,648円） | 1 | 106.25㎡ | 3LDK | - |
| 2022年02月 | 4,870万円 | 44万6,134円（147万4,825円） | 4 | 109.16㎡ | 4LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
パークハウス南山で売却開始が最も多いのは2月 （1件）です。
パークハウス南山の
売却にかかる期間
パークハウス南山を販売してから 売れるまでの期間は平均1年（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
名古屋市瑞穂区で最も多い売却期間は1ヶ月（69％）です。
パークハウス南山においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2001年06月(築23年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | パークハウス | ||
パークハウス南山周辺の災害リスク
パークハウス南山周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。パークハウス南山周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、パークハウス南山周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
パークハウス南山
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 陽明小学校 | 0.3km |
| 汐路小学校 | 1km |
| 豊岡小学校 | 1.4km |
| 弥富小学校 | 1.5km |
| 瑞穂小学校 | 1.8km |
| 中根小学校 | 2.2km |
| 御劔小学校 | 2.2km |
| 井戸田小学校 | 2.3km |
| 高田小学校 | 2.4km |
| 穂波小学校 | 3km |
| 堀田小学校 | 3.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 旭キンダーの丘幼稚園 | 0.5km |
| しおじ幼稚園 | 1km |
| 萩山幼稚園 | 1.1km |
| 享栄学園享栄幼稚園 | 1.2km |
| 弥富幼稚園 | 1.5km |
| 豊岡保育園 | 1.6km |
| お茶の花こども園 | 1.6km |
| みずほが丘幼稚園 | 1.9km |
| 弥富二葉幼稚園 | 2.1km |
| 白竜幼稚園 | 2.1km |
| 高田幼稚園 | 2.5km |
| 黎明保育園 | 2.9km |
名古屋市瑞穂区での
マンション取引件数
パークハウス南山のある名古屋市瑞穂区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、名古屋市瑞穂区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数42件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数83件 | ||||||
取引件数197件 |
取引件数18件 |
取引件数14件 | ||||
取引件数248件 |
取引件数164件 |
取引件数69件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 | ||
取引件数109件 |
取引件数119件 |
取引件数60件 |
取引件数32件 |
取引件数8件 | ||
取引件数22件 |
取引件数38件 |
取引件数40件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 | ||
取引件数9件 |
取引件数19件 |
取引件数17件 |
取引件数23件 |
取引件数10件 |
