プレミスト井荻の売却相場価格

売却参考価格
5,980万円
練馬区50位/1,156物件中
参考平米単価
79.7万円
練馬区85位/1,156物件中
賃料相場
18万円
練馬区12位/1,156物件中
売却件数(2019-2023年)
住所
東京都 練馬区 南田中 1-81-2
価格相場
3K~3LDK5,109万円
賃料相場
3K~3LDK18万円
築年月
2015年02月(築10年)
階建て
5階建て

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部屋別の価格相場

プレミスト井荻の、部屋別の価格相場です。

部屋相場価格妥当な価格間取り専有面積
1016,267万円価格を調べる3LDK77.12㎡
1025,439万円価格を調べる3LDK68.21㎡
1045,625万円価格を調べる3LDK70.22㎡
1135,802万円価格を調べる3LDK71.45㎡
2025,511万円価格を調べる3LDK68.21㎡
2226,382万円価格を調べる3LDK77.27㎡
3136,083万円価格を調べる3LDK73.25㎡
3155,856万円価格を調べる3LDK71.4㎡
3175,856万円価格を調べる3LDK71.4㎡
3225,939万円価格を調べる3LDK70.71㎡
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。

売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればプレミスト井荻の売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる!

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 井草 3丁目
交通 -
築年月 1988年03月 (築37年)
外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 中野区 白鷺 3丁目5-16
交通 -
築年月 1996年06月 (築28年)
外観写真
売却相場 2,280 ~ 2,300万円
所在地 東京都 練馬区 貫井 5丁目9-4
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩8分
築年月 1974年02月 (築51年)
外観写真
売却相場 7,980 ~ 8,480万円
所在地 東京都 中野区 上鷺宮 1丁目187-2
交通 -
築年月 2017年10月 (築7年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 貫井 5丁目1-7
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分
築年月 1991年01月 (築34年)
外観写真
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 杉並区 今川 3丁目1-22
交通 -
築年月 1996年02月 (築29年)
外観写真
売却相場 4,200万円
所在地 東京都 練馬区 石神井町 2丁目33-31
交通 -
築年月 1995年02月 (築30年)
売却相場 3,230万円
所在地 東京都 杉並区 清水 1丁目
交通 -
築年月 1995年09月 (築29年)
売却相場 1,390万円
所在地 東京都 練馬区 上石神井 1丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩1分
築年月 1980年10月 (築44年)
外観写真
売却相場 6,700万円
所在地 東京都 練馬区 中村 1丁目20-20
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)

プレミスト井荻
売却した不動産会社

マンション「プレミスト井荻」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス石神井公園センター75.04㎡3LDK5,980万円2023年11月30日
東急リバブル(株) 練馬センター73.25㎡3LDK5,180万円2022年04月24日
住友林業ホームサービス(株) 練馬支店77.12㎡3LDK5,680万円2022年04月17日
野村不動産ソリューションズ(株) 大泉学園センター77.27㎡3LDK5,830万円2021年10月09日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス鷺ノ宮センター71.45㎡3LDK5,180万円2021年08月31日
野村不動産ソリューションズ(株) 大泉学園センター70.71㎡3LDK5,280万円2021年06月19日

プレミスト井荻の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,350万円〜5,980万円です。全部で13件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
3階5,980万円価格を調べる3LDK75.04㎡
(79.7万円/㎡)
2023年11月
4階5,980万円価格を調べる3LDK77.12㎡
(77.55万円/㎡)
2022年10月
1階5,180万円価格を調べる3LDK73.25㎡
(70.72万円/㎡)
2022年04月
2階5,680万円価格を調べる3LDK77.12㎡
(73.66万円/㎡)
2022年04月
1階5,830万円価格を調べる3LDK77.27㎡
(75.45万円/㎡)
2021年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去5年間のプレミスト井荻の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は5,980万円と練馬区で1,156物件中50番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • プレミスト井荻
  • 練馬区
    74.79万円
  • 東京都
    103.83万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト井荻
練馬区
売却相場推移の比較

プレミスト井荻の売却相場※最新年(2023年)との比較練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して48.56%価格上昇
-5年前と比較して32.37%価格上昇
3年前と比較して22.42%価格上昇3年前と比較して12.56%価格上昇
1年前と比較して7.74%価格上昇1年前と比較して3.94%価格上昇

売り出し情報

プレミスト井荻は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2023年12月5,880万円83万7,368円(276万8,162円)270.22㎡3LDK
2023年08月6,480万円86万3,539円(285万4,678円)375.04㎡3LDK
2023年08月6,080万円81万234円(267万8,463円)375.04㎡3LDK-
2023年08月6,280万円83万6,886円(276万6,569円)375.04㎡3LDK-
2022年08月5,980万円77万5,414円(256万3,355円)477.12㎡3LDK-
2022年02月5,280万円72万819円(238万2,876円)173.25㎡3LDK-
2022年02月5,180万円70万7,167円(233万7,745円)173.25㎡3LDK-
2022年02月5,680万円73万6,514円(243万4,760円)277.12㎡3LDK+S(納戸)
2022年02月6,180万円80万1,348円(264万9,088円)277.12㎡3LDK-
2022年02月5,680万円73万6,514円(243万4,760円)277.12㎡3LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2023年12月06日

売却開始時期

プレミスト井荻で売却開始が最も多いのは2月7件)です。

プレミスト井荻
売却にかかる期間

プレミスト井荻を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月100%)です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月33%)です。
プレミスト井荻においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地東京都 練馬区 南田中 1-81-2
総戸数84戸階建て5階建て
構造鉄筋コンクリート造築年月2015年02月(築10年)
用途地域第1種低層住宅専用地域土地権利所有権
間取り3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人日勤
建物検査-ペット-
ブランドプレミスト
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プレミスト井荻周辺の災害リスク

プレミスト井荻周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレミスト井荻周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレミスト井荻周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

プレミスト井荻の成約実績がある不動産会社

以下の不動産会社は、プレミスト井荻の売却をした実績を持っています。

不動産会社名売却金額専有面積売却時期査定依頼
-5,000万円
2021年6月査定依頼
-4,000万円
2020年9月査定依頼
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

プレミスト井荻
周辺の施設情報

コンビニエンスストア1件)

  • ファミリーマート 練馬南田中一丁目店 220m

スーパーマーケット7件)

  • 三徳 井草店 600m
  • 全日食チェーンあかしや真野商店 800m
  • まいばすけっと 南田中1丁目店 47m
  • サミットストア 環八南田中店 350m
  • ヨークフーズ 石神井店 600m
  • サミットストア 井荻駅前店 800m
  • まいばすけっと井荻駅東 800m

ドラッグストア3件)

  • クオール薬局南田中店 450m
  • ココカラファイン ドラッグストアいわい石神井店 550m
  • ツルハドラッグ 練馬南田中店 650m

小学校7件)

  • 杉並区立八成小学校 350m
  • 杉並区立桃井第五小学校 1100m
  • 練馬区立南田中小学校 900m
  • 練馬区立下石神井小学校 1200m
  • 中野区立武蔵台小学校 1100m
  • 練馬区立石神井東小学校 650m
  • 練馬区立南が丘小学校 270m

中学校4件)

  • 練馬区立石神井東中学校 1200m
  • 練馬区立南が丘中学校 550m
  • 練馬区立石神井南中学校 850m
  • 中野区立北中野中学校 1000m

幼稚園8件)

  • ひこばえ幼稚園 550m
  • ちどり幼稚園 1400m
  • 中瀬幼稚園 1100m
  • 南光幼稚園 1400m
  • かみさぎ幼稚園 900m
  • 愛和幼稚園 500m
  • 石神井南幼稚園 1500m
  • 井荻聖母幼稚園 650m

病院11件)

  • 杉並すだクリニック 800m
  • 野地医院 1200m
  • 順天堂大学医学部附属練馬病院 1200m
  • 練馬高野台クリニック 1200m
  • ホームメディカルクリニック 1000m
  • 高野台クリニック 1000m
  • とし・クリニック 1100m
  • 池田医院 1000m
  • 関医院 1100m
  • とうみょう内科クリニック 69m
  • 薬師堂診療所 450m

整骨院14件)

  • 下井草駅前接骨院 1100m
  • 仙養堂整骨院 1100m
  • 杉本接骨院 950m
  • THC下井草接骨院 900m
  • ルネサンス接骨院 練馬高野台店 1100m
  • 松田接骨院 750m
  • THC井荻接骨院 900m
  • 上鷺宮接骨院 1100m
  • すどう整骨院 1100m
  • 富士見台鍼灸癒し整骨院 850m
  • 千川接骨院 300m
  • 富士見台2丁目整骨院 sports&health 700m
  • 井荻癒し整骨院 850m
  • 岩元鍼灸接骨院 1000m

銀行1件)

  • りそな銀行 井荻支店 900m

ATM1件)

  • りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 650m

役所1件)

  • 杉並区 井草区民事務所 900m

プレミスト井荻
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
南が丘小学校0.3km
石神井東小学校0.7km
南田中小学校0.9km
下石神井小学校1.2km
中村西小学校1.6km
富士見台小学校1.6km
練馬第三小学校1.7km
石神井小学校1.8km
練馬第二小学校1.8km
光和小学校2km
高松小学校2.2km
谷原小学校2.2km
向山小学校2.3km
中村小学校2.3km
春日小学校2.6km
北原小学校2.6km
上石神井小学校2.7km
上石神井北小学校2.8km
光が丘春の風小学校2.8km
練馬小学校2.8km
泉新小学校3km
豊玉小学校3km
大泉東小学校3.1km
光が丘夏の雲小学校3.1km
東京学芸大学附属大泉小学校3.2km
東京三育小学校3.3km
南町小学校3.3km
橋戸小学校3.4km
石神井台小学校3.4km
光が丘四季の香小学校3.4km
豊玉南小学校3.5km
練馬東小学校3.5km
石神井西小学校3.5km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
愛和幼稚園0.5km
南光幼稚園1.4km
石神井南幼稚園1.5km
清心幼稚園1.9km
練馬幼稚園2.2km
さかえ幼稚園2.5km
石神井幼稚園2.6km
練馬ひかり幼稚園2.7km
向南幼稚園2.7km
光が丘むらさき幼稚園2.9km
寿福寺幼稚園2.9km
高松幼稚園3.1km
白ふじ幼稚園3.2km
練馬白菊幼稚園3.2km
みずほ幼稚園3.3km
寿福寺第二幼稚園3.4km
大泉幼稚園3.4km

練馬区での
マンション取引件数

プレミスト井荻のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,748

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数368

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数97

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数14

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数362

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数705

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数332

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数110

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数48

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数124

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数643

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数883

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数363

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数220

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数15

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数209

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数696

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数714

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数461

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数23

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数60

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数137

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数252

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数161

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数45

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数71

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数30

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数49

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数3

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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