西荻日伸ハイツの売却相場価格

売却参考価格
3,500万円
〜
3,998万円
杉並区 159位/1,161物件中
参考平米単価
84.65万円
〜
85.68万円
杉並区 101位/1,161物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15万円
〜
25万円
杉並区 16位/1,161物件中
売却件数 (2017-2021年)
3 件
売却履歴をみる
住所
東京都 杉並区 西荻南 3丁目7-7
築年月
1984年03月(築40年)
階建て
5階建て

全国1,000社以上と提携しているから
マンション売却が得意な不動産会社が見つかります

最大4社・一括査定で徹底比較

完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

西荻日伸ハイツの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば西荻日伸ハイツの売却査定価格が分かります。

あなたのマンションの推定価格がわかる！
推定価格 - 万円
この物件の正確な価格を知る

初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西荻日伸ハイツを
売却した不動産会社

マンション「西荻日伸ハイツ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
西荻日伸ハイツの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）大京穴吹不動産　都立大学店 47.23㎡ 2SLDK 3,998万円 2021年03月05日

西荻日伸ハイツの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,180万円〜3,998万円です。全部で3件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 3,998万円 価格を調べる 2SLDK 47.23m2
(84.65万円/㎡) 		2021年03月
5階 3,500万円 価格を調べる 1LDK 40.85m2
(85.68万円/㎡) 		2021年02月
3階 3,180万円 価格を調べる 3DK 54.08m2
(58.81万円/㎡) 		2017年11月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西荻日伸ハイツの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,500 万円
2K~2LDK
3,998 万円
3K~3LDK
3,180 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
20 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

西荻日伸ハイツの売却相場推移

このグラフは過去1年間の西荻日伸ハイツ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

西荻日伸ハイツの現在の売却参考価格は3,749万円と杉並区で1,161物件中159番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、杉並区は88.29万円/㎡であるのに対して、西荻日伸ハイツは85.17万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 西荻日伸ハイツ
  • 杉並区
    88.29万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西荻日伸ハイツと
杉並区の
売却相場推移の比較

西荻日伸ハイツの売却相場 ※最新年(2021年)との比較 杉並区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 51.02% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.19% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.03% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.24% 価格上昇
完全
無料 >最新の査定価格を取り寄せる

西荻日伸ハイツの
売り出し情報

西荻日伸ハイツは以下のような条件で売り出し中です。
西荻日伸ハイツの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年08月 3,500万円 85万6,793円（283万2,377円） - 40.85㎡ 1LDK -
2020年10月 3,998万円 84万6,495円（279万8,334円） - 47.23㎡ 2SLDK -
2023年07月 4,780万円 89万1,791円（294万8,073円） - 53.6㎡ 3DK -
2023年07月 5,580万円 104万1,044円（344万1,472円） - 53.6㎡ 3DK -
2023年07月 4,580万円 85万4,477円（282万4,721円） - 53.6㎡ 3DK -
2023年07月 4,320万円 80万5,970円（266万4,367円） - 53.6㎡ 3DK -
2023年07月 4,150万円 77万4,253円（255万9,517円） - 53.6㎡ 3DK 東
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

西荻日伸ハイツの
売却開始時期

西荻日伸ハイツの販売時期の割合をあらわすデータです。
西荻日伸ハイツで最も多いのは7月（5件）です。

西荻日伸ハイツの
売却にかかる期間

以下は西荻日伸ハイツの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
杉並区で最も多い売却期間は 1ヶ月（32%）です。
西荻日伸ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

西荻日伸ハイツの基本情報

西荻日伸ハイツは東京都杉並区のマンションで、築年数は40年、5階建て、総戸数が33戸のマンションです。
西荻日伸ハイツの平均売却価格は3,749万円で、1m2あたり85万1,644円となっています。

西荻日伸ハイツは東京都杉並区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都杉並区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 ニシオギニッシンハイツ 管理会社 日神管財
住所 東京都杉並区西荻南3丁目7-7 管理形態 委託
郵便番号 〒167-0053 管理員 日勤
築年月 1984年3月 管理費 1㎡あたり286円
総戸数 33戸 修繕積立金 1㎡あたり279円
階建 5階建 間取り 1LDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩23分
京王井の頭線「久我山駅」徒歩24分
 設備 24時間ゴミ・プール・敷地内公園・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 -
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 - バイク置き場 -
施工会社 五洋建設 立地・環境 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西荻日伸ハイツ周辺の災害リスク

西荻日伸ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 西荻日伸ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 西荻日伸ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。

物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

西荻日伸ハイツ
周辺の小学校・幼稚園

西荻日伸ハイツの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

西荻日伸ハイツ周辺の小学校

小学校名 距離
桃井第三小学校 0.3km
高井戸第四小学校 0.5km
松庵小学校 0.8km
井荻小学校 1.1km
高井戸第二小学校 1.2km
桃井第一小学校 1.3km
荻窪小学校 1.3km
立教女学院小学校 1.5km
桃井第二小学校 1.5km
桃井第四小学校 1.7km
久我山小学校 1.9km
三谷小学校 2km
西田小学校 2.1km
天沼小学校 2.2km
四宮小学校 2.3km
沓掛小学校 2.3km
高井戸小学校 2.4km
富士見丘小学校 2.6km
杉並第七小学校 2.7km
桃井第五小学校 2.8km
高井戸東小学校 3km
杉並第二小学校 3km
杉並第九小学校 3.2km
浜田山小学校 3.2km
杉並第一小学校 3.3km
八成小学校 3.3km

西荻日伸ハイツ周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
西荻まこと幼稚園 0.2km
西荻学園幼稚園 0.3km
たから幼稚園 0.6km
西荻北子供園 0.8km
井草幼稚園 1.2km
玉成幼稚園 1.2km
富士幼稚園 1.3km
久我山幼稚園 1.6km
八幡幼稚園 1.6km
高井戸西子供園 1.8km
桃井幼稚園 1.8km
観泉寺幼稚園 1.9km
裕和幼稚園 2km
國學院大學附属幼稚園 2.3km
日本大学幼稚園 2.5km
杉並日の出幼稚園 2.5km
角笛幼稚園 2.6km
中瀬幼稚園 2.6km
宝陽幼稚園 2.7km
常盤ヶ丘幼稚園 2.9km
成田西子供園 3km
井荻聖母幼稚園 3.1km
ちどり幼稚園 3.1km
世尊院幼稚園 3.2km

西荻日伸ハイツ周辺のマンション

ソリーナマンションやよい坂
売却相場 1,250万円
所在地 福岡県 福岡市南区 屋形原 ３丁目
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
外観写真
プレステージ西台ステーションフロント
売却相場 -
所在地 東京都 板橋区 高島平 1丁目79-14
交通 都営三田線 西台駅 徒歩2分
築年月 2008年04月 (築16年)
狭山台第一公団マンション
売却相場 270万円
所在地 埼玉県 狭山市 狭山台 2丁目
交通 -
築年月 1975年03月 (築49年)

杉並区での
マンション取引件数

西荻日伸ハイツのある杉並区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、杉並区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西荻日伸ハイツの売却に役立つコラム

その他、基礎知識の記事はこちら