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グランドメゾン晴明丘の売却相場価格
売却参考価格
4,400万円
大阪市阿倍野区13位/210物件中
参考平米単価
47.9万円
大阪市阿倍野区32位/210物件中
賃料相場
21.7万円
〜31.7万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
5件
住所
大阪府 大阪市阿倍野区 橋本町
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 4,400万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,353万円 |
築年月
2001年01月(築24年)
階建て
5階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランドメゾン晴明丘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,500 ~ 3,800万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 相生通 ２丁目
交通 -
築年月 1998年03月 (築27年)
売却相場 3,600万円
所在地 大阪府 大阪市西成区 岸里東 １丁目
交通 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩4分
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 3,430万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 松虫通 ２
交通 -
築年月 2015年06月 (築9年)
売却相場 3,050万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 丸山通 ２丁目
交通 -
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 4,200万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 北畠 1丁目2-2
交通 -
築年月 1998年09月 (築26年)
売却相場 6,850万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 帝塚山 １丁目
交通 -
築年月 2005年05月 (築20年)
売却相場 4,230万円
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区 王子町 ４丁目
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西成区 玉出東 １丁目
交通 -
築年月 2002年02月 (築23年)
売却相場 3,280万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 １丁目
交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中 2丁目1-10
交通 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩3分
築年月 1973年05月 (築52年)
グランドメゾン晴明丘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,400万円〜6,100万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間のグランドメゾン晴明丘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,400万円と大阪市阿倍野区で210物件中13番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランドメゾン晴明丘
- 大阪市阿倍野区60.54万円
- 大阪府49.63万円
（万円/m²）
グランドメゾン晴明丘と
大阪市阿倍野区の
売却相場推移の比較
| グランドメゾン晴明丘の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 大阪市阿倍野区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して66.09%価格上昇 |
| 5年前と比較して22.97%価格上昇 | 5年前と比較して28.07%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して11.92%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して7.74%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：
グランドメゾン晴明丘の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市阿倍野区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
グランドメゾン晴明丘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市阿倍野区 橋本町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 20戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年01月(築24年) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | グランドメゾン | ||
グランドメゾン晴明丘周辺の災害リスク
グランドメゾン晴明丘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドメゾン晴明丘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドメゾン晴明丘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランドメゾン晴明丘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 晴明丘小学校 | 0.2km |
| 丸山小学校 | 0.8km |
| 阿倍野小学校 | 1km |
| 晴明丘南小学校 | 1.1km |
| 金塚小学校 | 1.2km |
| 阪南小学校 | 1.3km |
| 苗代小学校 | 1.4km |
| 常盤小学校 | 1.6km |
| 常盤小学校分校 | 1.7km |
| 長池小学校 | 1.8km |
| 大阪教育大学附属天王寺小学校 | 2km |
| 高松小学校 | 2.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 朝陽幼稚園 | 0.1km |
| 赤橋幼稚園 | 0.2km |
| あべの幼稚園 | 0.5km |
| 聖愛幼稚園 | 0.6km |
| 松虫幼稚園 | 0.7km |
| むつみこども園 | 0.9km |
| 南大阪幼稚園 | 1.2km |
| ながいけ認定こども園 | 1.3km |
| 長池昭和幼稚園 | 1.5km |
| 金塚幼稚園 | 1.6km |
| グレース幼稚園 | 1.6km |
| 常盤幼稚園 | 1.6km |
| 文の里幼稚園 | 1.8km |
| 鶴ケ丘幼稚園 | 2km |
| あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 | 2.3km |
大阪市阿倍野区での
マンション取引件数
グランドメゾン晴明丘のある大阪市阿倍野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市阿倍野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数202件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数124件 |
取引件数44件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 |
取引件数8件 | ||
取引件数141件 |
取引件数250件 |
取引件数145件 |
取引件数48件 |
取引件数16件 |
取引件数2件 | |
取引件数67件 |
取引件数171件 |
取引件数154件 |
取引件数100件 |
取引件数47件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数15件 |
取引件数75件 |
取引件数82件 |
取引件数51件 |
取引件数37件 |
取引件数4件 | |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数26件 |
取引件数33件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数9件 |
取引件数15件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
取引件数6件 |
