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プレサンス京大前の売却相場価格
売却参考価格
2,700万円
京都市左京区34位/155物件中
参考平米単価
62.71万円
京都市左京区13位/155物件中
賃料相場
13.4万円
京都市左京区4位/155物件中
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
京都府 京都市左京区 田中門前町
交通
- 叡山電鉄叡山本線 「元田中駅」 徒歩7分
- 京阪本線 「茶山駅」 徒歩12分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 2,615万円 |
|---|
賃料相場
| 2K~2LDK | ： | 13.4万円 |
|---|
築年月
2012年02月(築13年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレサンス京大前の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,480 ~ 3,500万円
所在地 京都府 京都市左京区 北白川追分町
交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分
築年月 1988年03月 (築37年)
売却相場 1,420万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中上玄京町
交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩4分
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 1,680万円
所在地 京都府 京都市左京区 北白川久保田町
交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩15分
築年月 1981年12月 (築43年)
売却相場 680万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中北春菜町
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩1分
築年月 1991年06月 (築33年)
売却相場 2,450万円
所在地 京都府 京都市左京区 田中上大久保町
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩4分
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 2,300万円
所在地 京都府 京都市左京区 下鴨泉川町
交通 -
築年月 1983年04月 (築42年)
売却相場 680万円
所在地 京都府 京都市左京区 高野西開町
交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩9分
築年月 1988年05月 (築37年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市左京区 田中古川町 11-2
交通 叡山電鉄叡山本線 茶山駅 徒歩3分
築年月 1991年02月 (築34年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市左京区 高野東開町
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 1,680万円
所在地 京都府 京都市上京区 梶井町
交通 -
築年月 1976年03月 (築49年)
プレサンス京大前の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去0年間のプレサンス京大前の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,700万円と京都市左京区で155物件中34番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレサンス京大前
- 京都市左京区62.39万円
- 京都府47.09万円
（万円/m²）
プレサンス京大前と
京都市左京区の
売却相場推移の比較
| プレサンス京大前の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 京都市左京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して65.88%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して41.82%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して27.53%価格上昇 |
| 1年前と比較して16.66%価格上昇 | 1年前と比較して14.94%価格上昇 |
売り出し情報
プレサンス京大前は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 2,640万円 | 61万3,098円（202万6,773円） | 1 | 43.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023年02月 | 2,850万円 | 58万2,226円（192万4,716円） | 1 | 48.95㎡ | 2LDK | - |
| 2023年02月 | 2,940万円 | 60万612円（198万5,497円） | 1 | 48.95㎡ | 2LDK | - |
| 2023年02月 | 2,900万円 | 59万2,441円（195万8,485円） | 1 | 48.95㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年03月18日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年03月18日
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市左京区 田中門前町 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 49戸 | 階建て | 5階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年02月(築13年) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDKなど | 交通 | 叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩7分,叡山電鉄叡山本線 / 茶山駅 徒歩12分,京阪本線 / 出町柳駅 徒歩12分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
プレサンス京大前周辺の災害リスク
プレサンス京大前周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレサンス京大前周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレサンス京大前周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレサンス京大前
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 養正小学校 | 0.4km |
| 養徳小学校 | 0.8km |
| 第四錦林小学校 | 0.8km |
| 北白川小学校 | 1km |
| 錦林小学校 | 1.4km |
| 下鴨小学校 | 1.4km |
| 修学院第二小学校 | 1.5km |
| 第三錦林小学校 | 1.6km |
| ノートルダム学院小学校 | 1.8km |
| 葵小学校 | 1.9km |
| 京都文教短期大学付属小学校 | 2.1km |
| 松ヶ崎小学校 | 2.5km |
| 修学院小学校 | 2.7km |
| 上高野小学校 | 3.7km |
| 同志社小学校 | 4km |
| 岩倉南小学校 | 4.1km |
| 明徳小学校 | 5km |
| 岩倉北小学校 | 6.1km |
| 市原野小学校 | 6.8km |
| 八瀬小学校 | 6.9km |
| 鞍馬小学校 | 8.5km |
| 静原小学校 | 8.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 吉田幼稚園 | 0.7km |
| 鴨東幼稚園 | 0.9km |
| コドモのイエ幼稚園 | 1km |
| 北白川幼稚園 | 1.2km |
| ふたば幼稚園 | 1.4km |
| くろたに幼稚園 | 1.5km |
| マクリン幼稚園 | 1.5km |
| 聖マリア幼稚園 | 1.5km |
| 下鴨幼稚園 | 1.9km |
| 相愛幼稚園 | 1.9km |
| 永観堂幼稚園 | 2.2km |
| 松ヶ崎こども園 | 2.7km |
| 聖光幼稚園 | 2.7km |
| 菊の花幼稚園 | 3.5km |
| 京都たからこども園 | 4.4km |
| 京都きらら幼稚園 | 4.4km |
| 明徳幼稚園 | 4.9km |
| 大原幼稚園 | 10.3km |
京都市左京区での
マンション取引件数
プレサンス京大前のある京都市左京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市左京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数252件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数111件 |
取引件数36件 |
取引件数11件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||
取引件数146件 |
取引件数122件 |
取引件数65件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 | |
取引件数51件 |
取引件数103件 |
取引件数100件 |
取引件数60件 |
取引件数31件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数27件 |
取引件数38件 |
取引件数44件 |
取引件数42件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数14件 |
取引件数22件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数7件 |
