ニューハウス西落合の売却相場価格

売却参考価格
2,900万円
新宿区 349位/1,359物件中
参考平米単価
53.71万円
新宿区 456位/1,359物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
13.68万円
〜
23.68万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
2 件
売却履歴をみる
住所
東京都 新宿区 西落合 3丁目8-21
築年月
1977年10月(築46年)
階建て
5階建て

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ニューハウス西落合の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニューハウス西落合を
売却した不動産会社

マンション「ニューハウス西落合」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
ニューハウス西落合の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東日本住宅（株） 54㎡ 2LDK 2,900万円 2023年07月31日

ニューハウス西落合の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,900万円〜2,950万円です。全部で2件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 2,900万円 価格を調べる 2LDK 54m2
(53.71万円/㎡) 		2023年07月
1階 2,950万円 価格を調べる 2LDK 54m2
(54.63万円/㎡) 		2014年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニューハウス西落合の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,925 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

ニューハウス西落合の売却相場推移

このグラフは過去1年間のニューハウス西落合 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

ニューハウス西落合の現在の売却参考価格は2,900万円と新宿区で1,359物件中349番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、新宿区は123.07万円/㎡であるのに対して、ニューハウス西落合は53.71万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • ニューハウス西落合
  • 新宿区
    123.07万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニューハウス西落合と
新宿区の
売却相場推移の比較

ニューハウス西落合の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 新宿区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.76% 価格上昇
- 5年前と比較して 37.93% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.22% 価格上昇
- 1年前と比較して 9.3% 価格上昇
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ニューハウス西落合の
売り出し情報

ニューハウス西落合は以下のような条件で売り出し中です。
ニューハウス西落合の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 3,680万円 68万1,481円（225万2,833円） - 54㎡ 3LDK -
2020年11月 3,280万円 61万5,962円（203万6,241円） - 53.25㎡ 1LDK -
2020年11月 4,280万円 80万3,755円（265万7,045円） - 53.25㎡ 2LDK -
2020年11月 4,280万円 80万3,755円（265万7,045円） - 53.25㎡ 2LDK -
2020年11月 4,280万円 80万3,755円（265万7,045円） - 53.25㎡ - -
2020年11月 4,280万円 80万3,755円（265万7,045円） - 53.25㎡ - -
2020年11月 4,280万円 80万3,755円（265万7,045円） - 53.25㎡ 3LDK -
2020年11月 4,180万円 78万4,976円（259万4,965円） - 53.25㎡ 2LDK -
2020年11月 4,180万円 78万4,976円（259万4,965円） - 53.25㎡ - -
2022年10月 3,680万円 68万1,481円（225万2,833円） - 54㎡ 2LDK 南東
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

ニューハウス西落合の
売却開始時期

ニューハウス西落合の販売時期の割合をあらわすデータです。
ニューハウス西落合で最も多いのは11月（9件）です。

ニューハウス西落合の
売却にかかる期間

ニューハウス西落合を販売開始してから売れるまでの期間のデータです。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3か月間と言われており、 ニューハウス西落合では1年（100%）です。

以下はニューハウス西落合の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は 1年以上（25%）です。
ニューハウス西落合においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

ニューハウス西落合の基本情報

ニューハウス西落合は東京都新宿区のマンションで、築年数は46年、5階建て、総戸数が40戸のマンションです。
ニューハウス西落合の平均売却価格は2,900万円で、1m2あたり53万7,037円となっています。

ニューハウス西落合は東京都新宿区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都新宿区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 新宿区 西落合 3丁目8-21
総戸数 40戸 階建て 5階建て
構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1977年10月(築46年)
用途地域 第2種住居地域 土地権利 所有権
間取り 2LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニューハウス西落合周辺の災害リスク

ニューハウス西落合周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 ニューハウス西落合周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 ニューハウス西落合周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

ニューハウス西落合
周辺の小学校・幼稚園

ニューハウス西落合の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

ニューハウス西落合周辺の小学校

小学校名 距離
落合第三小学校 0.2km
落合第六小学校 0.6km
落合第一小学校 0.9km
落合第五小学校 1km
落合第二小学校 1.3km
戸塚第三小学校 1.6km
落合第四小学校 1.7km
淀橋第四小学校 2.2km
西戸山小学校 2.3km
戸塚第二小学校 2.4km
柏木小学校 2.6km
戸山小学校 2.7km
戸塚第一小学校 3.2km
大久保小学校 3.3km
東戸山小学校 3.5km
天神小学校 3.9km
余丁町小学校 4km
西新宿小学校 4.1km
鶴巻小学校 4.2km
早稲田小学校 4.3km
富久小学校 4.6km
花園小学校 4.6km
牛込仲之小学校 4.8km
市谷小学校 4.9km

ニューハウス西落合周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
落合第三幼稚園 0.3km
下落合みどり幼稚園 0.4km
落合第六幼稚園 0.6km
豊多摩幼稚園 0.6km
落合第二幼稚園 1.3km
伸びる会幼稚園 1.3km
目白平和幼稚園 1.7km
戸塚第三幼稚園 1.7km
落合第四幼稚園 1.7km
西戸山幼稚園 2km
目白ヶ丘幼稚園 2km
淀橋第四幼稚園 2.2km
戸塚第二幼稚園 2.4km
おおや幼稚園 2.7km
戸山幼稚園 2.7km
戸塚第一幼稚園 3.2km
大久保幼稚園 3.3km
戸山幼稚園 3.6km
余丁町幼稚園 4km
鶴巻幼稚園 4.1km
西新宿子ども園 4.2km
早稲田幼稚園 4.3km
牛込成城幼稚園 4.6km
富久幼稚園 4.6km
花園幼稚園 4.6km
牛込仲之幼稚園 4.8km

ニューハウス西落合周辺のマンション

外観写真
セントラルレジデンス九段下シティタワー
売却相場 5,180万円
所在地 東京都 千代田区 神田神保町 3丁目6-2
交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩2分
築年月 2000年11月 (築23年)
向島グリーンパレス
売却相場 1,050万円
所在地 東京都 墨田区 東向島 1丁目17-8
交通 -
築年月 1974年07月 (築49年)
外観写真
クオリア門前仲町
売却相場 2,680 ~ 5,400万円
所在地 東京都 江東区 富岡 1丁目26-16
交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
築年月 2003年09月 (築20年)

新宿区での
マンション取引件数

ニューハウス西落合のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ニューハウス西落合の売却に役立つコラム

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