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グランリソシエ京都御苑の売却相場価格
売却参考価格
6,980万円
〜7,480万円
京都市上京区4位/148物件中
参考平米単価
109.86万円
〜110.03万円
京都市上京区2位/148物件中
賃料相場
10.77万円
〜20.77万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
4件
住所
京都府 京都市上京区 梅屋町 武者小路通室東入
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,380万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 5,940万円 |
| 3K~3LDK | ： | 7,480万円 |
築年月
2013年02月(築12年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランリソシエ京都御苑の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 8,100 ~ 1億500万円
所在地 京都府 京都市上京区 元浄花院町 581
交通 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分
築年月 2015年01月 (築10年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市上京区 清和院町 568
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分
築年月 1988年04月 (築37年)
売却相場 5,700万円
所在地 京都府 京都市上京区 毘沙門町 456
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
売却相場 3,280 ~ 3,730万円
所在地 京都府 京都市上京区 徳屋町 葭通元誓願寺下る
交通 -
築年月 2001年01月 (築24年)
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市上京区 菊屋町 葭通上長者下る
交通 -
築年月 1990年05月 (築35年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市上京区 薬師町 226
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 7,500万円
所在地 京都府 京都市上京区 九軒町
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市上京区 森之木町 室通鞍馬口下る
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
売却相場 4,780万円
所在地 京都府 京都市上京区 元北小路町 今出川通大宮西入
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
売却相場 1,680万円
所在地 京都府 京都市上京区 梶井町
交通 -
築年月 1976年03月 (築49年)
グランリソシエ京都御苑を
売却した不動産会社
マンション「グランリソシエ京都御苑」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 京都マンションプラザ | 63.44㎡ | 2SLDK | 6,980万円 | 2024年08月28日 |
| 東急リバブル（株） 京都四条センター | 68.09㎡ | 3LDK | 7,480万円 | 2024年06月23日 |
グランリソシエ京都御苑の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,900万円〜7,480万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去6年間のグランリソシエ京都御苑の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は7,230万円と京都市上京区で148物件中4番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランリソシエ京都御苑
- 京都市上京区48.98万円
- 京都府46.99万円
（万円/m²）
グランリソシエ京都御苑と
京都市上京区の
売却相場推移の比較
| グランリソシエ京都御苑の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 京都市上京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して42.17%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して7.27%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して5.85%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.12%価格下落 |
売り出し情報
グランリソシエ京都御苑は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 6,280万円 | 101万6,510円（336万368円） | 2 | 61.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024年04月 | 7,480万円 | 109万8,546円（363万1,562円） | 5 | 68.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023年12月 | 7,750万円 | 122万1,626円（403万8,439円） | 4 | 63.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 124万2,118円（410万6,181円） | 4 | 63.44㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年12月 | 7,900万円 | 124万5,271円（411万6,604円） | 4 | 63.44㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 110万252円（363万7,202円） | 4 | 63.44㎡ | 2SLDK | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 100万4,030円（331万9,112円） | 3 | 54.58㎡ | 1LDK | - |
| 2022年06月 | 6,500万円 | 100万8,690円（333万4,517円） | 4 | 64.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 105万8,995円（350万815円） | 4 | 54.58㎡ | - | 北 |
| 2021年10月 | 5,780万円 | 105万8,995円（350万815円） | 4 | 54.58㎡ | 1LDK | 北 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月27日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年04月27日
売却開始時期
グランリソシエ京都御苑で売却開始が最も多いのは12月 （4件）です。
基本情報
| 所在地 | 京都府 京都市上京区 梅屋町 武者小路通室東入 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 5階建て |
| 構造 | 築年月 | 2013年02月(築12年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 2SLDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グランリソシエ京都御苑周辺の災害リスク
グランリソシエ京都御苑周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランリソシエ京都御苑周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランリソシエ京都御苑周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランリソシエ京都御苑
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 新町小学校 | 0.4km |
| 室町小学校 | 0.6km |
| 京極小学校 | 0.8km |
| 西陣中央小学校 | 1km |
| 正親小学校 | 1.3km |
| 御所東小学校 | 1.4km |
| 乾隆小学校 | 1.6km |
| 二条城北小学校 | 1.6km |
| 翔鸞小学校 | 1.9km |
| 仁和小学校 | 2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| みつば幼稚園 | 0.5km |
| 京極幼稚園 | 0.7km |
| 寺之内幼稚園 | 0.8km |
| 同志社幼稚園 | 0.8km |
| 聖ドミニコ学院京都幼稚園 | 1.1km |
| 淨福寺幼稚園 | 1.3km |
| 京都わかば園 | 1.4km |
| 待賢幼稚園 | 1.5km |
| ひまわり幼稚園 | 1.5km |
| 乾隆幼稚園 | 1.6km |
| 翔鸞幼稚園 | 1.9km |
| 北野幼稚園 | 2.1km |
| 京和幼稚園 | 2.4km |
京都市上京区での
マンション取引件数
グランリソシエ京都御苑のある京都市上京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市上京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数498件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数98件 |
取引件数56件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 | ||
取引件数57件 |
取引件数105件 |
取引件数40件 |
取引件数13件 |
取引件数16件 | ||
取引件数31件 |
取引件数90件 |
取引件数57件 |
取引件数13件 |
取引件数16件 | ||
取引件数5件 |
取引件数16件 |
取引件数21件 |
取引件数11件 |
取引件数12件 |
取引件数8件 | |
取引件数2件 |
取引件数6件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数5件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 |
取引件数13件 |
