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プレシス両国の売却相場価格
売却参考価格
5,300万円
〜6,580万円
墨田区47位/870物件中
参考平米単価
97.66万円
〜111.85万円
墨田区39位/870物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
16万円
〜26万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
7件
住所
東京都 墨田区 本所 1丁目34-10
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 5,385万円 |
|---|
築年月
2013年02月(築11年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればプレシス両国の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 7,980万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目
交通 -
築年月 2011年09月 (築13年)
売却相場 2,750万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目33-6
交通 都営浅草線 浅草駅 徒歩6分
築年月 1980年01月 (築45年)
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築20年)
売却相場 7,980万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目
交通 -
築年月 2012年02月 (築12年)
売却相場 5,080万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目15-7
交通 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩10分
築年月 2000年03月 (築24年)
売却相場 1,300万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目7-3
交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
築年月 1989年01月 (築36年)
売却相場 2,980万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目2-14
交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩7分
築年月 1984年11月 (築40年)
売却相場 5,650万円
所在地 東京都 墨田区 本所 1丁目38-1
交通 -
築年月 2011年02月 (築13年)
プレシス両国を
売却した不動産会社
マンション「プレシス両国」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
プレシス両国の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,850万円〜6,580万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のプレシス両国の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は6,026万6,700円と墨田区で870物件中47番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- プレシス両国
- 墨田区80.72万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
プレシス両国と
墨田区の
売却相場推移の比較
| プレシス両国の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 墨田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して50.54%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して16.93%価格上昇 |
| 3年前と比較して6.47%価格上昇 | 3年前と比較して1.1%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して5.17%価格下落 |
売り出し情報
プレシス両国は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年08月 | 6,480万円 | 110万1,478円（364万1,254円） | 2 | 58.83㎡ | 2SLDK | - |
| 2024年06月 | 6,580万円 | 111万8,476円（369万7,446円） | 5 | 58.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024年04月 | 5,390万円 | 99万3,182円（328万3,251円） | 2 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023年08月 | 5,550万円 | 102万2,664円（338万712円） | 3 | 54.27㎡ | 2LDK | - |
| 2023年08月 | 5,480万円 | 100万9,765円（333万8,071円） | 3 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023年08月 | 5,380万円 | 99万1,339円（327万7,158円） | 3 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022年03月 | 5,180万円 | 95万4,486円（315万5,330円） | 9 | 54.27㎡ | 2LDK | - |
| 2022年02月 | 5,180万円 | 95万4,486円（315万5,330円） | 6 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022年02月 | 5,180万円 | 95万4,486円（315万5,330円） | 6 | 54.27㎡ | 2LDK | - |
| 2021年07月 | 5,800万円 | 98万5,891円（325万9,148円） | 5 | 58.83㎡ | 2SLDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
プレシス両国で売却開始が最も多いのは8月 （4件）です。
プレシス両国の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は1ヶ月（39％）です。
プレシス両国においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 墨田区 本所 1丁目34-10 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 31戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2013年02月(築11年) |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 2SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | プレシス | ||
プレシス両国周辺の災害リスク
プレシス両国周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プレシス両国周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プレシス両国周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
プレシス両国
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（3件）
- セブン-イレブン 墨田本所１丁目清澄通り店 92m
- セブン-イレブン 墨田石原１丁目店 260m
- ローソン・スリーエフ すみだ横網店 200m
周辺のスーパーマーケット（12件）
- 三徳 石原店 650m
- まいばすけっと本所3丁目 750m
- マルエツプチ 本所四丁目店 800m
- 生鮮マルシェ 750m
- まいばすけっと 両国駅東店 650m
- サミットストア 両国石原店 190m
- 第一直販 450m
- まいばすけっと 蔵前駅北店 500m
- まいばすけっと 雷門２丁目店 800m
- まいばすけっと蔵前駅前 600m
- miniピアゴ 蔵前２丁目店 550m
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 650m
周辺のドラッグストア（6件）
- どらっぐぱぱす 石原店 550m
- どらっぐぱぱす 東駒形店 800m
- きりん薬局 550m
- ドラッグセイムス 蔵前3丁目店 550m
- ミツワ薬局 両国駅前店 800m
- クリエイトＳ・Ｄ ＪＲ両国駅東口店 750m
周辺の小学校（7件）
- 墨田区立横川小学校 1000m
- 墨田区立二葉小学校 450m
- 墨田区立外手小学校 350m
- 墨田区立緑小学校 1000m
- 墨田区立両国小学校 950m
- 台東区立蔵前小学校 700m
- 台東区立田原小学校 950m
周辺の中学校（8件）
- 墨田区立錦糸中学校 950m
- 墨田区立竪川中学校 1000m
- 墨田区立本所中学校 650m
- 日本大学第一中学校・高等学校 550m
- 安田学園中学校・高等学校 290m
- 墨田区立両国中学校 550m
- 台東区立 浅草中学校 700m
- 東京都立白鴎高等学校 附属中学校 1000m
周辺の幼稚園（10件）
- 浅草寺幼稚園 1200m
- 蔵前幼稚園 350m
- 台東区立竹町幼稚園 1600m
- 本所白百合幼稚園 750m
- 台東区立 田原幼稚園 1000m
- 墨田区立 菊川幼稚園 1500m
- 墨田区立 緑幼稚園 1000m
- 江東学園幼稚園 400m
- 徳風幼稚園 1200m
- 両国幼稚園 1100m
周辺の病院（18件）
- 唐澤医院 700m
- 石川医院 650m
- 墨田病院 290m
- 浅草橋駅前総合クリニック 1000m
- 永寿総合病院柳橋分院 750m
- 北條医院 850m
- 両国医院 750m
- はらクリニック 850m
- きらく内科クリニック 550m
- 両国東口クリニック 850m
- 山田記念病院 400m
- かみじょうクリニック 1000m
- 同愛記念病院 350m
- 東京シティクリニック両国 900m
- 増田外科医院 500m
- 宮田内科クリニック 550m
- こだま内科 1000m
- 医療法人社団 心清会 浅草ファミリークリニック 1000m
周辺の整骨院（18件）
- 石原整骨院 700m
- まる壱整骨院 650m
- しの木整骨院 800m
- 業平接骨院 800m
- ひらの接骨院 650m
- えびす整骨院 450m
- 双葉鍼灸整骨院 400m
- たばる針灸整骨院 270m
- いがらし接骨院スポーツはりきゅう 210m
- 両国接骨院 190m
- あみはりきゅう整骨院 750m
- はるたに整骨院 450m
- 石出接骨院 240m
- 清澄吾妻接骨院 700m
- あさくさ鍼灸整骨院 浅草院 550m
- くらまえ鍼灸整骨院 500m
- とみやま整骨院 850m
- 未来整骨院 800m
周辺の交番（2件）
- 本所警察署 横網交番 240m
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 350m
周辺の銀行（1件）
- りそな銀行 浅草支店 550m
周辺の役所（10件）
- 台東区 南部区民事務所 900m
- 墨田区役所 1000m
- 墨田区役所 都市計画部都市計画課 1000m
- 墨田区役所 区民部国民年金課 1000m
- 墨田区役所 総務部営繕課 1000m
- 墨田区役所 企画経営室情報システム担当 1000m
- 墨田区役所 都市計画部開発調整課 1000m
- 墨田区役所 戸籍相談 1000m
- 墨田区役所 監査委員事務局 1000m
- 墨田区役所 企画経営室財政担当 1000m
プレシス両国
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 外手小学校 | 0.4km |
| 二葉小学校 | 0.6km |
| 横川小学校 | 0.9km |
| 両国小学校 | 1.1km |
| 緑小学校 | 1.2km |
| 業平小学校 | 1.4km |
| 小梅小学校 | 1.4km |
| 錦糸小学校 | 1.5km |
| 中和小学校 | 1.6km |
| 菊川小学校 | 1.7km |
| 柳島小学校 | 1.9km |
| 言問小学校 | 2.1km |
| 押上小学校 | 2.2km |
| 第一寺島小学校 | 2.5km |
| 曳舟小学校 | 2.6km |
| 第四吾嬬小学校 | 2.8km |
| 第三寺島小学校 | 2.9km |
| 立花吾嬬の森小学校 | 3km |
| 第二寺島小学校 | 3km |
| 第三吾嬬小学校 | 3.2km |
| 東吾嬬小学校 | 3.2km |
| 中川小学校 | 3.3km |
| 梅若小学校 | 3.4km |
| 八広小学校 | 3.7km |
| 隅田小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 江東学園幼稚園 | 0.6km |
| 本所白百合幼稚園 | 0.8km |
| 緑幼稚園 | 1.2km |
| 両国幼稚園 | 1.3km |
| 菊川幼稚園 | 1.7km |
| 柳島幼稚園 | 1.9km |
| 言問幼稚園 | 1.9km |
| あさひ幼稚園 | 2.1km |
| 共愛館保育園 | 2.3km |
| あづま幼稚園 | 2.5km |
| 墨田幼稚園 | 2.5km |
| 曳舟幼稚園 | 2.5km |
| 第三寺島幼稚園 | 2.9km |
| 立花幼稚園 | 3.2km |
| 八広認定こども園 | 3.3km |
| 向島わかば幼稚園 | 3.3km |
| たちばな認定こども園 | 3.4km |
| 八広幼稚園 | 3.6km |
| 向島文化幼稚園 | 3.8km |
墨田区での
マンション取引件数
プレシス両国のある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,424件 |
取引件数408件 |
取引件数170件 |
取引件数43件 |
取引件数4件 | ||
取引件数270件 |
取引件数528件 |
取引件数437件 |
取引件数210件 |
取引件数158件 |
取引件数2件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数566件 |
取引件数291件 |
取引件数286件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数113件 |
取引件数378件 |
取引件数234件 |
取引件数251件 |
取引件数43件 |
取引件数3件 |
取引件数14件 |
取引件数64件 |
取引件数65件 |
取引件数58件 |
取引件数43件 |
取引件数7件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数15件 |
取引件数9件 |
