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ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの売却相場価格
売却参考価格
8,680万円
〜1億1,300万円
世田谷区45位/2,271物件中
参考平米単価
181.98万円
〜194.33万円
世田谷区12位/2,271物件中
賃料相場
16.79万円
〜26.79万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
55件
住所
東京都 世田谷区 上馬 1丁目631-10
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 5,014万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 7,291万円 |
| 3K~3LDK | ： | 8,873万円 |
築年月
2012年02月(築13年)
階建て
地下1階/地上30階
全国1,000社以上と提携しているから
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完全無料>最新の査定価格を取り寄せる
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ・パークハウス三軒茶屋タワーの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 1丁目15-5
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
築年月 1983年01月 (築42年)
売却相場 900万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 2丁目22-2
交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分
築年月 1985年01月 (築40年)
売却相場 1,450万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 2丁目
交通 -
築年月 1985年05月 (築40年)
売却相場 5,920 ~ 6,999万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 1丁目560-2
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 8,024万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 1丁目18-8
交通 -
築年月 2002年11月 (築22年)
売却相場 6,000 ~ 6,300万円
所在地 東京都 世田谷区 上馬 2丁目21-7
交通 -
築年月 1985年01月 (築40年)
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーを
売却した不動産会社
マンション「ザ・パークハウス三軒茶屋タワー」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| (株)大京穴吹不動産渋谷店/電話受付→本社:東京 | 55.72㎡ | 2LDK | 10,550万円 | 2025年04月18日 |
| 三菱地所ハウスネット(株)渋谷営業所 | 47.70㎡ | 1LDK | 8,680万円 | 2025年03月30日 |
| 東急リバブル（株） 三軒茶屋センター | 58.15㎡ | 2LDK | 11,300万円 | 2025年03月23日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス下北沢センター | 58.15㎡ | 2LDK | 9,580万円 | 2024年10月13日 |
| 東急リバブル（株） 三軒茶屋センター | 73.42㎡ | 3LDK | 11,126万円 | 2023年02月14日 |
| 三井住友トラスト不動産（株） 三軒茶屋センター | 44.22㎡ | 1LDK | 6,480万円 | 2022年11月25日 |
| 三菱地所ハウスネット（株） 渋谷営業所 | 58.15㎡ | 2LDK | 8,100万円 | 2022年10月31日 |
| 野村不動産ソリューションズ（株） 三軒茶屋センター | 58.15㎡ | 2LDK | 7,830万円 | 2022年07月10日 |
| 東急リバブル（株） 三軒茶屋センター | 55.72㎡ | 2LDK | 7,640万円 | 2022年05月29日 |
| 東急リバブル（株） 経堂センター | 55.72㎡ | 1LDK | 7,480万円 | 2022年04月30日 |
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,480万円〜1億1,300万円です。全部で55件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のザ・パークハウス三軒茶屋タワーの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1億176万7,000円と世田谷区で2,271物件中45番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ザ・パークハウス三軒茶屋タワー188.55万円
- 世田谷区101.07万円
- 東京都103.92万円
（万円/m²）
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーと
世田谷区の
売却相場推移の比較
| ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの売却相場※最新年(2025年)との比較 | 世田谷区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して82.17%価格上昇 | 10年前と比較して50.31%価格上昇 |
| 5年前と比較して53.45%価格上昇 | 5年前と比較して32.72%価格上昇 |
| 3年前と比較して36.21%価格上昇 | 3年前と比較して12.17%価格上昇 |
| 1年前と比較して14.44%価格上昇 | 1年前と比較して2.85%価格上昇 |
売り出し情報
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 8,600万円 | 206万4,330円（682万4,241円） | 5 | 41.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 180万288円（595万1,374円） | 11 | 41.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 180万4,613円（596万5,671円） | 12 | 44.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024年09月 | 9,580万円 | 164万7,463円（544万6,166円） | 5 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年08月 | 6,680万円 | 160万3,456円（530万688円） | 5 | 41.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 146万5,400円（484万4,304円） | 19 | 44.22㎡ | 1LDK | - |
| 2023年12月 | 1億980万円 | 153万9,971円（509万820円） | 7 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | 1億4,980万円 | 210万981円（694万5,401円） | 7 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年06月 | 1億2,100万円 | 169万7,054円（561万104円） | 20 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023年01月 | 1億1,126万円 | 151万5,390円（500万9,561円） | 26 | 73.42㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月07日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年02月07日
売却開始時期
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーで売却開始が最も多いのは6月 （14件）です。
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は1ヶ月（35％）です。
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 東京都 世田谷区 上馬 1丁目631-10 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 158戸 | 階建て | 地下1階/地上30階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2012年02月(築13年) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | 常駐 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー周辺の災害リスク
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ・パークハウス三軒茶屋タワー周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ・パークハウス三軒茶屋タワー周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（8件）
- ファミリーマート 世田谷上馬一丁目店 120m
- ファミリーマート 上馬交差点前店 300m
- セブン-イレブン 世田谷上馬４丁目店 400m
- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 400m
- セブン-イレブン 世田谷上馬２丁目店 350m
- セブン-イレブン 三軒茶屋病院前店 300m
- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 350m
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 350m
周辺のスーパーマーケット（15件）
- まいばすけっと野沢２丁目 350m
- オオゼキ 野沢店 350m
- マルエツ 中里店 230m
- まいばすけっと三軒茶屋１丁目 450m
- まいばすけっと三軒茶屋 550m
- まいばすけっと上馬4丁目店 650m
- まいばすけっと三軒茶屋２丁目 550m
- マルエツ 真中 店 750m
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 600m
- まいばすけっと三軒茶屋駅西 650m
- 信濃屋 野沢店 700m
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 750m
- 三軒茶屋 とうきゅう 700m
- ダイエー 三軒茶屋店・イオンフードスタイル 750m
- 西友三軒茶屋店 800m
周辺のドラッグストア（9件）
- トモズ 上馬店 350m
- くすりのマーサ薬局 650m
- トモズ 駒沢駅前店 700m
- クオール薬局駒沢店 750m
- トモズ 野沢店 700m
- 日本調剤 三軒茶屋薬局 650m
- ココカラファイン 三軒茶屋店 700m
- ドラッグセイムス 三軒茶屋1丁目店 700m
- ミネドラッグ 三軒茶屋店 750m
周辺の小学校（9件）
- 世田谷区立旭小学校 450m
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 450m
- 世田谷区立中里小学校 650m
- 世田谷区立中丸小学校 800m
- 世田谷区立駒沢小学校 1000m
- 昭和女子大学附属昭和小学校 900m
- 世田谷区立太子堂小学校 1000m
- 東根小学校 1200m
- 世田谷区立駒繋小学校 1200m
周辺の中学校（3件）
- 世田谷区立駒沢中学校 1000m
- 世田谷区立駒留中学校 1000m
- 昭和女子大学附属昭和中学校・高等学校 1000m
周辺の幼稚園（11件）
- 日本大学認定こども園 350m
- コドモの園幼稚園 500m
- 三軒茶屋リズム幼稚園 450m
- みょうじょう幼稚園 550m
- 世田谷若葉幼稚園 850m
- 昭和女子大学 附属昭和こども園 900m
- 世田谷幼稚園 900m
- アゼィリア幼稚園 1100m
- 世田谷区私立幼稚園協会 1100m
- 平安幼稚園 1300m
- いづみ幼稚園 1300m
周辺の病院（18件）
- 石橋医院 98m
- 近藤内科クリニック 220m
- みんなのクリニック三軒茶屋 260m
- 三軒茶屋病院 300m
- 三軒茶屋第一病院 400m
- 東都三軒茶屋リハビリテーション病院 450m
- 駒沢診療所 700m
- 駒沢・風の診療所 700m
- ふたばクリニック 550m
- 三愛診療所 650m
- 駒沢病院 750m
- 三軒茶屋内科クリニック 650m
- 岩崎内科クリニック 700m
- 太田クリニック 700m
- 北岡クリニック 700m
- 加賀クリニック 800m
- はたいしメディカルクリニック 750m
- たけおクリニック 750m
周辺の整骨院（19件）
- 五健鍼灸整骨院世田谷本院 350m
- くまくま堂整骨院・整体院 650m
- リファイン三軒茶屋店 700m
- 佐藤整骨院 600m
- 三軒茶屋栄通りの接骨院・はり灸院 700m
- いるか堂鍼灸整骨院 750m
- 野沢整骨院 600m
- おの整骨院 450m
- さんちゃ駅前接骨院 750m
- いずみ接骨院 550m
- ユニコム鍼灸整骨院 350m
- まつもと整骨院 250m
- にこにこはりきゅう整骨院 600m
- アッシュ整骨院&日焼け 750m
- ADVANCE世田谷スポーツ整骨院 550m
- 駒沢駅前整骨院 鍼灸マッサージ院 750m
- まこと整骨院 400m
- 世田谷総合鍼灸整骨院 750m
- のざわ銀座鍼灸整骨院 500m
周辺の銀行（3件）
- りそな銀行 世田谷支店 500m
- りそな銀行 三軒茶屋住宅ローンセンター 500m
- 世田谷郵便局貯金サービス 290m
周辺のATM（5件）
- 三菱UFJ銀行 三軒茶屋支店ATMコーナー 550m
- ゆうちょ銀行 世田谷店ATMコーナー 250m
- 世田谷郵便局貯金サービス 290m
- りそな銀行 世田谷支店クイックロビー ATM 500m
- 世田谷上馬郵便局 ATMコーナー 500m
周辺の役所（5件）
- 世田谷区役所 上馬まちづくりセンター 500m
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎消費生活課 850m
- 世田谷区役所三軒茶屋分庁舎都市農業課 850m
- 世田谷区役所 太子堂出張所 850m
- 太子堂まちづくりセンター 850m
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 旭小学校 | 0.4km |
| 三軒茶屋小学校 | 0.5km |
| 中里小学校 | 0.6km |
| 中丸小学校 | 0.8km |
| 昭和女子大学附属昭和小学校 | 0.9km |
| 太子堂小学校 | 0.9km |
| 駒沢小学校 | 1km |
| 駒繋小学校 | 1.2km |
| 三宿小学校 | 1.4km |
| 池尻小学校 | 1.4km |
| 若林小学校 | 1.6km |
| 弦巻小学校 | 1.6km |
| 多聞小学校 | 1.7km |
| 深沢小学校 | 1.8km |
| 山崎小学校 | 1.9km |
| 代沢小学校 | 1.9km |
| 城山小学校 | 1.9km |
| 桜小学校 | 2.1km |
| 松丘小学校 | 2.1km |
| 東京学芸大学附属世田谷小学校 | 2.2km |
| 東深沢小学校 | 2.4km |
| 代田小学校 | 2.4km |
| 世田谷小学校 | 2.4km |
| 等々力小学校 | 2.7km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 日本大学認定こども園 | 0.3km |
| 野沢こども園 | 0.4km |
| 三軒茶屋幼稚園 | 0.5km |
| コドモの園幼稚園 | 0.5km |
| みょうじょう幼稚園 | 0.5km |
| 世田谷若葉幼稚園 | 0.9km |
| 昭和女子大学附属昭和こども園 | 0.9km |
| 世田谷幼稚園 | 0.9km |
| 平安幼稚園 | 1.3km |
| いづみ幼稚園 | 1.3km |
| 家庭幼稚園 | 1.3km |
| 三宿さくら幼稚園 | 1.6km |
| 多聞幼稚園 | 1.8km |
| 愛隣幼稚園 | 1.8km |
| 青葉学園幼稚園 | 1.9km |
| 円光院幼稚園 | 1.9km |
| さくら幼稚園 | 2km |
| 淡島幼稚園 | 2km |
| 代田幼稚園 | 2.1km |
| 日体幼稚園 | 2.3km |
| 世田谷聖母幼稚園 | 2.4km |
| 三島幼稚園 | 2.5km |
| 松丘幼稚園 | 2.6km |
| 麻生学園深沢幼稚園 | 2.7km |
| 常徳幼稚園 | 2.7km |
| 羽根木こども園 | 2.7km |
世田谷区での
マンション取引件数
ザ・パークハウス三軒茶屋タワーのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,358件 |
取引件数1,224件 |
取引件数681件 |
取引件数238件 |
取引件数82件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数192件 |
取引件数749件 |
取引件数846件 |
取引件数596件 |
取引件数441件 |
取引件数67件 |
取引件数6件 |
取引件数40件 |
取引件数394件 |
取引件数851件 |
取引件数799件 |
取引件数837件 |
取引件数146件 |
取引件数29件 |
取引件数5件 |
取引件数104件 |
取引件数501件 |
取引件数922件 |
取引件数1,859件 |
取引件数550件 |
取引件数95件 |
取引件数1件 |
取引件数26件 |
取引件数117件 |
取引件数303件 |
取引件数940件 |
取引件数345件 |
取引件数116件 |
取引件数7件 |
取引件数45件 |
取引件数90件 |
取引件数359件 |
取引件数243件 |
取引件数73件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数61件 |
取引件数342件 |
取引件数247件 |
取引件数237件 |
