クレッセント駒沢公園パークサイドの売却相場価格

クレッセント駒沢公園パークサイドの外観写真
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売却参考価格
6,480万円
世田谷区 182位/2,199物件中
参考平米単価
89.91万円
世田谷区 216位/2,199物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
19.44万円
〜
29.44万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2017-2021年)
5 件
売却履歴をみる
住所
東京都 世田谷区 深沢 2丁目12-11
築年月
2000年06月(築23年)
階建て
地下1階/地上5階

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クレッセント駒沢公園パークサイドの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント駒沢公園パークサイドの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント駒沢公園パークサイドを
売却した不動産会社

マンション「クレッセント駒沢公園パークサイド」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント駒沢公園パークサイドの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
住友不動産販売（株）　駒沢営業センター 72.08㎡ 2LDK 6,480万円 2021年10月31日

クレッセント駒沢公園パークサイドの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,100万円〜6,480万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 6,480万円 価格を調べる 2LDK 72.08m2
(89.91万円/㎡) 		2021年10月
4階 4,700万円 価格を調べる 2SLDK 72.08m2
(65.21万円/㎡) 		2019年09月
2階 4,100万円 価格を調べる 2SLDK 72.08m2
(56.89万円/㎡) 		2014年02月
3階 5,050万円 価格を調べる 2LDK 72.08m2
(70.07万円/㎡) 		2010年04月
2階 5,900万円 価格を調べる 1LDK 76.29m2
(77.34万円/㎡) 		2007年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント駒沢公園パークサイドの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
5,900 万円
2K~2LDK
5,082.5 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント駒沢公園パークサイドの売却相場推移

このグラフは過去4年間のクレッセント駒沢公園パークサイド の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント駒沢公園パークサイドの現在の売却参考価格は6,480万円と世田谷区で2,199物件中182番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、世田谷区は96.26万円/㎡であるのに対して、クレッセント駒沢公園パークサイドは89.91万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント駒沢公園パークサイド
  • 世田谷区
    96.26万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント駒沢公園パークサイドと
世田谷区の
売却相場推移の比較

クレッセント駒沢公園パークサイドの売却相場 ※最新年(2021年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.35% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.27% 価格上昇
- 3年前と比較して 15.04% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.04% 価格上昇
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クレッセント駒沢公園パークサイドの
売り出し情報

クレッセント駒沢公園パークサイドは以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント駒沢公園パークサイドの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年06月 6,980万円 96万8,368円（320万1,221円） - 72.08㎡ 2LDK -
2021年06月 6,480万円 89万9,001円（297万1,908円） - 72.08㎡ 2LDK -
2022年06月 7,780万円 115万6,189円（382万2,118円） - 67.29㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

クレッセント駒沢公園パークサイドの
売却にかかる期間

以下はクレッセント駒沢公園パークサイドの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月（35%）です。
クレッセント駒沢公園パークサイドにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント駒沢公園パークサイドの基本情報

クレッセント駒沢公園パークサイドは東京都世田谷区のマンションで、築年数は23年、地上5階・地下1階建てのマンションです。
クレッセント駒沢公園パークサイドの平均売却価格は6,480万円で、1m2あたり89万9,001円となっています。

クレッセント駒沢公園パークサイドは東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントコマザワコウエンパークサイド 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都世田谷区深沢2丁目12-11 管理形態 委託
郵便番号 〒158-0081 管理員 日勤
築年月 2000年7月 管理費 1㎡あたり222円
総戸数 25戸 修繕積立金 1㎡あたり345円
階建 5階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩18分
東急東横線「都立大学駅」徒歩25分
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩25分
 設備 ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第一種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 佐藤工業 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント駒沢公園パークサイド周辺の災害リスク

クレッセント駒沢公園パークサイド周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント駒沢公園パークサイド周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント駒沢公園パークサイド周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント駒沢公園パークサイド
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント駒沢公園パークサイドの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント駒沢公園パークサイド周辺の小学校

小学校名 距離
東京学芸大学附属世田谷小学校 0.4km
東深沢小学校 0.6km
等々力小学校 1km
深沢小学校 1km
駒沢小学校 1.2km
中丸小学校 1.5km
旭小学校 1.6km
桜町小学校 1.8km
中町小学校 1.8km
弦巻小学校 1.9km
三軒茶屋小学校 2km
玉川小学校 2.1km
尾山台小学校 2.1km
九品仏小学校 2.2km
中里小学校 2.2km
八幡小学校 2.3km
松丘小学校 2.3km
田園調布雙葉小学校 2.5km
昭和女子大学附属昭和小学校 2.6km
駒繋小学校 2.6km
桜小学校 2.7km
太子堂小学校 2.7km
瀬田小学校 2.7km
京西小学校 2.8km
玉堤小学校 2.8km

クレッセント駒沢公園パークサイド周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
麻生学園深沢幼稚園 0.9km
三島幼稚園 0.9km
愛隣幼稚園 1.3km
日体幼稚園 1.4km
コドモの園幼稚園 1.4km
世田谷聖母幼稚園 1.5km
野沢こども園 1.5km
さくら幼稚園 1.7km
玉川小羊幼稚園 1.7km
日本大学認定こども園 1.8km
奥沢幼稚園 2.1km
中町幼稚園 2.1km
みょうじょう幼稚園 2.1km
善隣幼稚園 2.2km
三軒茶屋幼稚園 2.2km
世田谷若葉幼稚園 2.4km
上野毛幼稚園 2.5km
鈴蘭幼稚園 2.5km
田園調布雙葉小学校附属幼稚園 2.6km
昭和女子大学附属昭和こども園 2.6km
松丘幼稚園 2.6km
いづみ幼稚園 2.6km
世田谷幼稚園 2.7km
青葉学園幼稚園 2.7km
尾山台ナザレン幼稚園 2.7km

クレッセント駒沢公園パークサイド周辺のマンション

外観写真
ブランズザハウス一番町
売却相場 -
所在地 東京都 千代田区 一番町 22-1
交通 -
築年月 2016年10月 (築7年)
ザパークハウス草加
売却相場 5,040万円
所在地 埼玉県 草加市 住吉 1丁目16-1
交通 -
築年月 2017年02月 (築7年)
外観写真
ヒルズ代官山
売却相場 4,965 ~ 5,150万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目34-15
交通 -
築年月 1984年07月 (築39年)

世田谷区での
マンション取引件数

クレッセント駒沢公園パークサイドのある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント駒沢公園パークサイドの売却に役立つコラム

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